katalog stanova entext invest

p r o j e k t o v a n j e | i z v o đ e n j e | i n ž e n j e r i n g

22 stambene jedinice

sigurnost i privatnost

prva gradska zona

telefon: 067 571 620 | e-mail: info@entextinvest.me | www.entext.me | www.entextnekretnine.me

o projektu

| Izvođač |

“entext invest“ d.o.o. Preduzeće za projektovanje, izvođenje i inženjering

Adresa: Cetinjski put, Podgorica, Crna Gora

| investitor |

entext invest d.o.o. Projektovanje, izvođenje i inženjering

Adresa: Cetinjski put bb, Podgorica, Crna GoraTel: +382 67 571 620

E-mail: info@entextinvest.me vladimir.tomovic@entextinvest.me

| objekat i mjesto |

višeporodični stambeni objekat g+P+4U.P. br.F3325 i F3327, Urbanistička zona “F” UP “STaRa vaRoŠ”- Izmjene i dopune

| Projektantski biro |

“arhigrad“ d.o.o.Projektovanje, prostorno planiranje, inže-njering, konsalting i uslugeGlavni i odgovorni projektant: arh. vukanić ranko dipl.ing.Adresa: Hercegovačka 6, Podgorica Crna Gora

| Početak radova | 16. 07. 2014. godine

| završetak radova | 15. 09. 2015. godine

stvarajte sa nama novi koncePt savremene kUltUre stanovanja.

JedInSTvenI SPoJ mIRa, PRIRode I SvIH PoGodnoSTI modeRnoG GRadSkoG žIvoTa.

za čovjeka koji zna

koncept

stambena jedinica entext invest predstavlja novi koncept savremenog stanovanja i stil savremenog urbanog života u glavnom gradu Crne Gore. moderna konstrukcija, vrhunska zvučna i toplotna izolacija i naj-kvalitetniji ugrađeni materijali čine ovu stambenu jedinicu jedinstvenom. Ukupna površina iznosi 1.888,60 m2. Projektom je predviđeno i uređenje garaže sa 16 garažnih mjesta, 4 parking mjesta na otvorenom prostoru, kao i dvorište sa uređenom zelenom površinom. U sklopu garažnog prostora predviđen je i dio za postavljanje zidnih nosača za bicikla.

važni detalji koji nas izdvajaju od drugih su: visok nivo kvaliteta gradnje, savremena tehnička rješenja i sistem uređenja i održavanja pripadajućih površina ove stambene jedinice, sigurnosna i zvučno izolovana ulazna vra-ta, kvalitetna bravarija sa velikim otvorima, prvoklasni višeslojni hrastov parket, savremene kablovske instala-cije (optički kabal), instalacija spoljašnjeg i unutrašnjeg video nadzora, električni lift, kao i predinstalacije za: alarmni sistem, Smart Home sistem, centralnu klimu i centralni usisivač.

ovaj višeporodični stambeni objekat sa pripadajućim dvorištem je ograđen, tako da budućim stanarima pruža veću sigurnost sa jedne kao i privatnost sa druge strane.

o nama

rimski trg

Delta City

Hotel Hilton

Crnogorsko narodno Pozorište

Sportskicentar Morača

kliničko-bolnički centar Cg

brdo Ljubović

Dom zdravlja - Pobrežje

Mall of Montenegro

gradski bazen

univerzitet crne gore

kraljev park

Stara varoš

Park-šumakruševac

City hotel

entext invest stamb. jedinica

MaPa Sa obLižnjiM objektiMa

Centar

stambena jedinica entext invest nalazi se u mirnoj ulici u blizini centra, u prvoj gradskoj zoni gdje je frekvencija saobraćaja dobro organizovana. U neposrednoj blizini nalazi se brdo Ljubović, svoje-vrsni simbol grada ukrašen stoljet-nim zelenilom i šetalištem. dodatnu vrijednost ovom stambenom kom-pleksu daje blizina javnih ustanova, dom zdravlja, vrtići, osnovne i sred-nje škole, univerzitetski kompleks, kao i blizina rekreativnih sadržaja poput šoping centara mall of mon-

tegro i delta City.

Lokacija

entext investstamb. jedinica

Centar

Sahat-kulaStara varoš

s.s.Š.“Sergej Stanić“

s.e.Š. “mirko vešović“

o.Š. “Milorad Musa burzan“

o.Š.“Maksim gorki“

s.s.Š.“ivan Uskoković“

e.t.Š.“vaso aligrudić“

o.Š. “Savo Pejanović“

o.Š. “21. maj“

vrtić“đina vrbica“

vrtić“Ljubica Popović“

Pravni i ekonomski fakultet javne ustanove

vrtić“osmijeh“

vrtić“bubamara“

Dom zdravlja - Pobrežje

Udaljenost od centra - 600 mUdaljenost od Sahat kule - 300 m

prednosti

• PRva GRadSka zona / bLIzIna JavnIH USTanova / mIRna ULICa U bLIzInI CenTRa

• RIJeŠen PRobLem PaRkIRanJa

• STambena JedInICa zaTvoRenoG TIPa bez PoSLovnIH SadRžaJa

• PRedvIđenI SadRžaJ bezbJednoSne I eLekTRonSke komUnIkaCIone oPReme• Portir za pultom sa video komunikacijom• Instalacija video interfona

• Unutrašnji i spoljašnji video nadzor objekta - samsung, Južna koreja

• UPoTReba kvaLITeTnIH maTeRIJaLa U IzGRadnJI od RenomIRanIH SvJeTSkIH

PRoIzvođača:

• ceresit Ceretherm sistem silikonsko silikatne termo fasade debljine 8cm, njemačka

• aQuatHerm vodovod, njemačka

• geberit PP Silent niskošumni kanalizacioni sistem, Švajcarska

zbog čega SMo DrUgačiji?

• UPotreba najkvalitetnijih materijala RenomIRanIH SvJeTSkIH PRoIzvođača U obLIkovanJU UnUTRaŠnJIH PRoSToRa

vrata• Protivprovalna - dierre, italija • Protivpožarna - koLnoa vrata, hrvatska • Unutrašnja vrata - Lip bLed, slovenija

parketi• tarkett, Francuska • L‚antic coLoniaL, Španija

• Listone giordano, italija

keramika• FLorim group , italija • porceLanosa grupo, Španija

sanitarije• viLLeroy & bocH, njemačka • ceramica cataLano,

• aluminijumska bravarija sa termo prekidima

• aCo slivnici, njemačka

• geberit ugradni vodokotlići, Švajcarska

• reHau podno grijanje, njemačka

• Postavljanje spuštenih plafona (knauF, njemačka) sa rasvje-tom (brait, Grčka) u sanitarnim prostorijama

• Internet oprema - optički kabal

italija • noken, Španija

tUš Setovi i čeSMe• HansgroHe, njemačka • paini, italija

kupatiLski namjeŠtajroyo group, Španija • inda, italija

• gamadecor, Španija

eLektro gaLanterijateM čatež, slovenija • Legrand, Francuska

• TeHnIčka PRoSToRIJa namIJenJena za odRžavanJe HIGIJene

• moGUćnoST PLanIRanJa I IzmJene Po-nUđenoG maTeRIJaLa Tokom GRadnJe obJekTa SHodno žeLJama kUPCa

• dodatna oPremaPredinstalacija

• alarmni sistem • Centralna klimatizacija • Centralni usisivač

• Smart Home sistem - instalacija za kontrolu klima uređaja, rasvjete u dnevnoj sobi, bojlera, podnog grijanja, senzor vlage i kontrola elektro ventila

MogUćnoSti oPreManja

Dierre • LiP bLeD • koLnoa vrata

• Lip bled • kolnoa vrata• Dierre

MogUćnoSt PLaniranja i izMjene PonUđenog MaterijaLa tokoM graDnje objekta SHoDno žeLjaMa kUPCanudimo vam najkvalitetniji asortiman renomiranih svjetskih proizvođača vrata, parketa, keramike, sanitarija, česmi i tuševa, kupatilskog namještaja, galanterije...

| vrata |

• fLoriM groUP • PorCeLanoSa grUPo•

| keramika |

• tarkett • L`antiC CoLoniaL • LiStone giorDano

| parketi |

• tarkett

• Porcelanosa grupo • Porcelanosa grupo • florim group

• Listone giordano• L`antic Colonial

MogUćnoSti oPreManja

HanSgroHe • Paini inda

| čeSMe i tuŠ setovi | | gaLanterija |

• Hansgrohe • Paini • inda

viLLeroy & boCH • CeraMiCa CataLano • noken

royo • inDa • gaMaDeCor

• noken • villeroy & boch

• inda • gamadecor• royo group

• Ceramica Catalano

| sanitarije |

| kupatiLski namjeŠtaj |

* o

vaj k

atal

og s

luži

za

potr

ebe

prez

enta

cije

pro

jekt

a.

Inve

stit

or z

adrž

ava

prav

o ko

rigov

anja

pro

jekt

a, k

ao i

izbo

ra s

adrž

aja

i opr

eme

stam

beni

h je

dini

ca.

MogUćnoSti oPreManja

MogUćnoSti oPreManja

opis

višeporodični, stambeni objekat/ bruto povrŠina / 1.888.60 m2

/ neto povrŠina / 1.130.00 m2

/ spratnost / G+P+4

/ suteren / Garaža sa garažnim mjestima i parking prostorom.

16 garažnih mjesta, zidni nosači za bicikla, tehnička prostorija

/ PrizeMLje, Prvi, DrUgi, treći i četvrti SPrat / stambeni prostori.

| jednosoban stan |

| dvosoban stan |

• Tip 1 - D3 ( prizemlje ), D8 ( I sprat), D12 ( II sprat ) • Tip 2 - D7 ( I sprat ), D11 ( II sprat)

• Tip 3 - D21 ( Iv sprat )

| trosoban stan |

• Tip 1 - T20 ( Iv sprat )

| garsonjera |

• Tip 1 - g2 ( prizemlje )

• Tip 2 - g5 ( prizemlje )

• Tip 3 - g16, g17 ( III sprat )

• Tip 1 - J1 ( prizemlje )

• Tip 2 -J4 ( prizemlje ), J9 ( I sprat ), J13 ( II sprat ), J22 ( Iv sprat ) • Tip 3 -J6 ( I sprat ), J10 ( II sprat ), J14 ( III sprat )

• Tip 4 -J15 ( III sprat )

• Tip 5 -J18 ( III sprat )

• Tip 6 -J19 ( III sprat )

tip 1 G2

G2 Garsonjeraukupna neto površina:

28,25 m2

osnova prizemlja

1. hodnik2. kUPATiLo3. kUhinJA4. dnEVnA SoBA5. LođA

namjena prostorije površina m2

2,863,522,40

16,003,47

tip 2

G5

G5 Garsonjeraukupna neto površina:

30,55 m2

osnova prizemlja

1. hodnik2. kUPATiLo3. kUhinJA4. dnEVnA SoBA

namjena prostorije površina m2

2,453,674,67

19,76

tip 3 G17

1. hodnik2. kUPATiLo3. kUhinJA4. dnEVnA SoBA5. LođA

namjena prostorije površina m2

2,643,602,20

14,851,68

G17 Garsonjeraukupna neto površina:

24,97 m2

osnova iii sprata

J1tip 1

osnova prizemlja

1. hodnik2. kUPATiLo3. kUhinJA4. dnEVnA SoBA5. SPAVAćA SoBA6. LođA

namjena prostorije površina m2

2,163,603,61

14,8311,185,52

j1 jednosoban stanukupna neto površina:

40,90 m2

tip 2

J4

1. hodnik2. kUPATiLo3. kUhinJA4. dnEVnA SoBA5. SPAVAćA SoBA6. LođA

namjena prostorije površina m2

5,295,253,99

13,459,003,89

j4 jednosoban stanukupna neto površina:

40,87 m2

osnova prizemlja

tip 3

J6

osnova i sprata

1. hodnik2. kUPATiLo3. kUhinJA4. dnEVnA SoBA5. SPAVAćA SoBA6. LođA

namjena prostorije površina m2

4,733,695,04

18,9012,82

3,89

j6 jednosoban stanukupna neto površina:

49,07 m2

tip 4

J15

j15 jednosoban stanukupna neto površina:

43,91 m2

osnova iii sprata

1. hodnik2. kUPATiLo3. kUhinJA4. dnEVnA SoBA5. SPAVAćA SoBA6. LođA

namjena prostorije površina m2

4,753,603,61

15,2511,185,52

tip 6

J19

osnova iii sprata

j19 jednosoban stanukupna neto površina:

44,02 m2

1. hodnik2. kUPATiLo3. kUhinJA4. dnEVnA SoBA5. SPAVAćA SoBA6. LođA

namjena prostorije površina m2

8,445,253,99

13,459,003,89

tip 1 d3

osnova prizemlja

d3 dvosoban stanukupna neto površina:

69,83 m2

1. hodnik

7. SPAVAćA SoBA

2. VEšErnicA

8. kUhinJA

3. kUPATiLo

9. dnEVnA SoBA

4. dEGAžmAn

10. LođA

5. kUPATiLo6. rodiTELJSkA SoBA

namjena prostorije površina m2

4,50

12,72

2,25

4,19

2,87

19,36

2,57

5,68

4,6011,09

tip 2 d7

osnova i sprata

d7 dvosoban stanukupna neto površina:

70,04 m2

1. hodnik

7. rodiTELJSkA SoBA

2. wc

8. SPAVAćA SoBA

3. kUhinJA

9. LođA

4. dnEVnA SoBA5. dEGAžmAn6. kUPATiLo

namjena prostorije površina m2

6,12

12,96

1,81

12,90

4,06

5,52

19,363,154,16

tip 3 d21

osnova iv sprata

d21 dvosoban stanukupna neto površina:

71,51 m2

1. hodnik

7. kUPATiLo

2. VEšErnicA

8. rodiTELJSkA SoBA

10. LođA

3. kUPATiLo

9. dJEčiJA SoBA

11. LođA

4. kUhinJA5. dnEVnA SoBA6. dEGAžmAn

namjena prostorije površina m2

4,50

4,60

2,25

11,09

1,68

2,87

12,72

5,68

4,1919,362,57

tip 1

T20

osnova iv sprata

t20 trosoban stanukupna neto površina:

121,06 m2

1. hodnik

7. kUPATiLo

2. wc

8. rodiTELJSkA SoBA

12. LođA

10. dJEčiJA SoBA

14. LođA

3. kUhinJA

9. kUPATiLo

13. LođA

11. SPAVAćA SoBA

4. dnEVnA SoBA5. dEGAžmAn6. VEšErnicA

namjena prostorije površina m2

6,16

4,83

2,20

19,65

1,68

12,90

3,89

7,86

3,42

5,52

11,63

31,806,582,94

www.entext.me / www.entextnekretnine.me

entext invest d.o.o.Projektovanje, izvođenje i inženjering

- adresa - Cetinjski put bb / Podgorica / Crna Gora- e-mail -

info@entextinvest.mevladimir.tomovic@entextinvest.me

p r o j e k t o v a n j e | i z v o đ e n j e | i n ž e n j e r i n g

- kontakt telefon -

+382 67 571 620