kroonpark 14, arnhem - ventu.nl · 2015. 4. 3. · kroonpark 14, arnhem kantoorgebouw kroonslot...
Post on 13-Mar-2021
4 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Te huur
Kroonpark 14, Arnhem
Kantoorgebouw Kroons lot
Direct ge legen aan de A325
Nabi j winkelcent rum Kronenburg
www.dtz.nl
Te huur
Op kantorenpark Kroonpark in Arnhem-Zuid is de kantoorontwikkeling De Arnhemse Kroon ontwikkeld.
Kroonpark bevindt zich op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Kronenburg. Gebouw Kroonslot is
thans voor de verhuur beschikbaar.
Te huur
Bereikbaarheid Per auto
Kantoorgebouw Kroonslot is gelegen in het Kroonpark van Arnhem tegenover het
Gelredome Stadion. Kroonpoort is met eigen vervoer goed te bereiken. Het
kantoorgebouw ligt aan de rijksweg A325, nabij de Pleyroute op slechts enkele minuten
van de rijksweg A12.
Per OV
Kroonslot is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Op circa 350 meter ligt het
regionale busstation en op slechts 100 meter het winkelcentrum Kronenburg.
Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.863 m², in units
vanaf circa 200 m².
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond Ca. 457
1e verdieping Ca. 465
2e verdieping Ca. 465
3e verdieping Ca. 465
Kelder Ca. 11
Parkeren 31 parkeerplaatsen in de parkeerkelder.
Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• meervoudige mechanische ventilatie;
• topkoeling;
• lift;
• compartimenten plintgoten t.b.v. data- en telefoniebekabeling;
• systeemscheidingswanden;
• vloerbedekking;
• systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• pantry per verdieping;
• buitenzonwering;
• c.v.-installatie met individueel regelbare radiatoren.
Huurprijs EUR 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
het onderhoud, de periodieke controle, het elektriciteitsverbruik, gasverbruik,
waterverbruik van de volgende installaties;
luchtbehandelingsinstallatie t.b.v de kantoren;
mechanische ventilatie van de toiletten;
centrale verwarmingsinstallatie;
de warm- en koudwatervoorziening;
Te huur
hand-brandmeldinstallatie;
de drukverhogingsinstallatie;
de liftinstallatie;
de topkoelingsinstallatie;
elektrische installatie van de algemene ruimten;
tuinverlichtingsinstallaties;
noodverlichtingsinstallaties;
het schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimten, waaronder gerekend: de
entree, centrale hal, toiletruimten, lift, trappenhuis en vluchttrappen;
het aanbrengen en aanvullen van handdoeken- en zeepautomaten, toiletrolhouders
etc.;
het wassen van ramen en kozijnen aan de buitenzijde;
het schoonhouden en periodiek reinigen van de goten, afvoeren en riolering;
het onderhoud van de gemeenschappelijke tuin en/of groenvoorzieningen;
de kosten voor de afvoer van het gemeenschappelijke huisvuil;
herstel van schade en/of beschadigingen in de gemeenschappelijke ruimten, indien
de veroorzaker niet bekend is;
afvalstoffenheffing;
zuiveringslasten;
waterschapslasten gebruiker;
administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd
door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn 5 jaar.
Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn 12 maanden.
Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende
Zaken (ROZ), model juli 2003, aangevuld door verhuurder.
Aanvaarding Per direct.
Te huur
Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f.
Michiel J.H. Smits
Meander 601
6825 ME Arnhem
T 0 26 4 452 445
E msmits@dtz.nl
www.dtz.nl
Bijlagen locatie
fotobladen
plattegrondtekeningen
Te huur
Locatie
Te huur
Fotobladen
Te huur
Te huur
Over DTZ Zadelhoff
DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en
realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en
financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ
Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om
kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed,
beleggingen in woningcomplexen of hotels.
Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en
realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd
voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om
haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste
vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport
en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ
Zadelhoff
Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een
landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale
netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim 28.000 medewerkers en is wereldwijd
actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen.
Voor meer informatie kijkt u op www.dtz.nl en www.dtz.com. Of volg ons op twitter
@DTZZadelhoff.
Dd14759/MSM/SKU/020415 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging
om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Te huur
DTZ Zadelhoff v.o.f.
Michiel J.H. Smits
Meander 601
6825 ME Arnhem
T 0 26 4 452 445
E msmits@dtz.nl
www.dtz.nl
top related