les défis et les atouts des centres villes : quel avenir pour les magasins physiques ?
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Les défis et les atouts des centres villes :
quel avenir pour les magasins physiques ?
10 ans d’évolution des centres villes
2001 2013 Evolution
Nombre de commerces 460 450 -2,2 %
Part du prêt à porter 28 % 31 % +10,7 %
Part des enseignes nationales 27,9 % 35,7 % +27,9 %
Taux de vacance 6,3 % 7,8 % +23 %
Sources : Procos, enquête 200 centres villes
31 %
40 %
28 %
+2 %
+5,9%
+ 16,7 %
Répartition de la populationEvolution de la population
Aire urbaine
Unité urbaine
Ville centre
Aire urbaine
Unité urbaine
Ville centre
Emiettement urbain, émiettement commercial
Plus d’urbains, mais éloignés des villes
Sources : Insee
Emiettement urbain, émiettement commercial
Toujours plus d’urbains, éloignés des villes
Sources : Insee
20102009200820072006200520042003200220012000100
105
110
115
120
125
130
135
140
145
150
Evolution de l’indice du coût de la construction (base 100 en 2000)
Sources : Insee
Chiffres d’affaires : + 20 % ; loyers : + 45 %
La barrière de l’immobilier
Centres villes, lieux de destination
Demain
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