"l'habitat de demain" intervention de pierre-yves legrand au rotary club de nantes
Post on 16-Apr-2017
208 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Rotary de Nantes CentreMardi 11 octobre 2016
L’habitat de demain
Intervention de Pierre-Yves Legrand, directeur de Novabuild,
le 11/10/2016Rotary de Nantes Centre
L’habitat de demain
Les enjeux de l’habitat
L’Homme passe 80% de son temps dans un Bâtiment
Les fonctions de l’habitat
Permanence de certains usages
• Sécurité : abriter le foyer • Dimension statutaire• Dimension patrimoniale
Mais on le verra, les usages « fondamentaux » ont tendance à s’élargir
L’habitat de demain
Se souvenirL’HABITAT HIER
les évolutions d’hier donnent des pistes pour déceler celles de demain
Il y a un siècle en général les logements étaient :
• Une maison individuelle isolée• En location• En zone rurale• Chez un bailleur privé• Non entretenue• Occupée en permanence• Transmise de génération en génération• Au confort rudimentaire• Comportant plusieurs usages : habitat-
travail
L’habitat de demain
Les principales évolutions sociétalesPOUVANT AVOIR UN IMPACT SUR LE LOGEMENT
les évolutions d’hier donnent des pistes pour déceler celles de demain
On constate par exemple ces 50 dernières années :
• Modification du groupe domestique :- Augmentation du nb de personnes vivant seules- Familles monoparentales, divorces, cohabitation, familles recomposées- Allongement de la durée de la vie-Vieillissement de la population
• Redistribution des rôles au sein du couple : tâches ménagères en privé, tâches socialement visibles à l’extérieur du foyer, convivialité, réception
• Diminution du temps de travail, augmentation du temps de loisir• Généralisation du travail féminin : les logements sont vides une partie du temps• Spécialisation des tâches et des lieux• Recherche de simplification des tâches : aliments surgelés, volets roulants, etc.• Utilisation accrue d’équipements ménagers, appétence pour la nouveauté• Exode rural• Enrichissement de la société
L’habitat de demain
Aujourd’hui
Une maison individuelle groupéeEn pleine propriétéNombre de baux sociaux importantBudget rénovation : 35 Mds euros/anOccupée par intermittenceRotation en moyenne tous les 7 ansAu confort de + en + recherchéAprès une spécialisation, retour au multi-usage
Les logements sont devenus :
• Une maison individuelle isolée• En location• Chez un bailleur privé• Non entretenue• Occupée en permanence• Transmise de génération en génération• Au confort rudimentaire• Comportant plusieurs usages : habitat-
travail
L’habitat de demain
Et demain?
Déceler les tendances de fond ayant un impact sur le logement et pouvant perdurer
3 tendances majeures
les évolutions d’hier donnent des pistes pour déceler celles de demain
1/ Les réseaux
• Routes• Électricité• Eau courante• Eaux usées• Du chauffage central au réseau
de chaleur• Ondes radios • Réseaux d’information• Interconnexion avec d’autres réseaux
Vers la smart city, un bâtiment connecté et même producteurs de données
L’habitat de demain
3 tendances majeures
les évolutions d’hier donnent des pistes pour déceler celles de demain
2/ La recherche du confort et de la sécurité
• La recherche du bien-être• La santé• L’hygiène : salles d’eau• la lumière naturelle, la vue• La mécanisation : volets roulant, etc.• Les équipements : cuisine, etc.• La qualité du sommeil, la recherche du
silence• Etc.
L’habitat de demain
3 tendances majeures
les évolutions d’hier donnent des pistes pour déceler celles de demain
3/ L’urbanisation
• 80% des français vivent en ville• A l’échelle mondiale, la moitié des
habitants vivent dans les villes• Entre 2000 et 2030, l’espace urbain
mondial aura triplé• L’habitat ne peut être déconnecté des
questions d’urbanisme, d’équipements, d’infrastructures, d’activités, etc.
• La question de l’attractivité devient centrale, la qualité de l’habitat concourt à l’attractivité
• La question de la densification désirable à défaut d’être désirée va devenir primordiale
L’habitat de demain
Tendances en question
Les pistes ouvertes d’un logement en mouvement
Des tendances encore incertaines
• Simplification / complexification• Coûts / gains • Responsabilisation / déresponsabilisation• L’énergie consommée / l’énergie produite• La flexibilité des usages• Le partage des usages• Le public / le privé• Les acteurs concernés• La performance environnementale
L’habitat de demain
Simplification /complexification
Les pistes ouvertes d’un logement en mouvement
Vers un bâti de plus en plus complexe et de plus en plus accessible ?
• Tendance au hard tech : habitat de plus en plus chargé de technologie
• Tendance à la low-tech : ouvrir les fenêtres plutôt que des systèmes de ventilation
• Le compromis : des systèmes complexes avec des interfaces ergonomiques et simplifiées
2 projets reflétant ces tendances au dernier concours du Solar Decathlon Europe 2014
L’habitat de demain
Responsabilisation / déresponsabilisation
Les tendances en discussion d’un logement en mouvement
A quand le « permis de conduire » de son logement?
• Vers un pilotage manuel de plus en précis:- Les compteurs intelligents- Les thermostats intelligents- Le pilotage depuis les appareils mobile
• Vers un pilotage automatique de plus en plus performant:
- Des capteurs qui se multiplient- Des algorithmes de comportement
Automatismes V/s autonomie des personnes
Que va-t-on faire des données collectées?
L’habitat de demain
Coûts / gains
Les tendances en discussion d’un logement en mouvement
Du bâtiment générateur de coûts au bâtiment producteur de richesses?
• Enjeu de la profession : rendre accessible financièrement les attentes des clients
• Le bâtiment est un des 2 produits universels permettant de collecter des données sur les comportements (avec le téléphone)
• Ces données ont une valeur (intérêt de Google pour notre secteur
• Autres richesses produites :- énergie- Jardins productifs
- La notion de valeur verte du logement- La valeur patrimoniale en question (exemple du mobilier)- Le coût d’usage d’un logement va primer sur son coût d’acquisition
L’habitat de demain
énergie consommée / énergie produite
Les tendances en discussion d’un logement en mouvement
Vous êtes plutôt passif ou positif?
• Performance énergétique graduelle depuis 30 ans vers des bâtiments passifs, autonomes en énergie
• Diversificationénergétique
• Vers des bâtiments producteurs d’énergie, le BEPOS généralisé en 2020?
Attention à l’effet rebond
L’habitat de demain
La flexibilité des logements
Les tendances en discussion d’un logement en mouvement
Vers des bâtiments mutants?
• Une rénovation permanente : 35 milliards d’euros par an dans la rénovation
• Un programme de rénovation énergétique de 500 000 logements par an pendant 20 ans
• Des usages en constante évolution : de la dichotomie jour/nuitau trio public / privé/ services, et demain?• Modularité des logements au gré de l’évolution du noyau familial• Evolutivité, demain, des bâtiments qui auront programmé leur propre évolution?
Peut-on prévoir l’imprévisible?
L’habitat de demain
Le public / le privé
Les tendances en discussion d’un logement en mouvement
Des frontières qui s’estompent, ou qui se déplacent?
• Le logement devient public- Les cloisons tombent, des pièces de vie plus
ouvertes, plus accueillantes- La pièce de vie devient unique (la fin du
salon-salle à manger)- Succès de la cuisine « américaine », mais
est-ce toujours un choix?
• Perpétuation des territoires personnels- La salle de bain devenue espace de bien être, s’agrandit, bénéficie d’ouvertures,
etc.- La chambre devient pièce de vie intime d’autant plus utile que la colocation et
l’intergénérationnel se développe
L’habitat de demain
Le partage des usages
Les tendances en discussion d’un logement en mouvement
Vers une montée en puissance du collectif ?
• Le succès des jardins partagés• Les espaces de vie conviviaux partagés• La question du rangement, du stockage
des biens• Dans le fond, qu’est ce qui est à moi? Le
sol, le sous sol, le bâti, la vue?
• Appropriation privée de l’espace public (les pique-nique bord de Loire du Voyage à Nantes)
• Mais la rue début 20e siècle était plus vivante, échec des balcons et jardins sur rue
L’habitat de demain
Les acteurs concernés
Les tendances en discussion d’un logement en mouvement
La multiplication des acteurs concernés par le logement
• Le duo un peu vieillot propriétaire/locataire• Vers la reconnaissance d’une maîtrise
d’usage?• La montée en puissance de la conception
partagée (méthode PCI) : les acteurs classiques un peu bousculés
• la montée en puissance du gestionnaire (PPP, tiers-financeur, commissionning, etc.)
• L’introduction de nouveaux acteurs : après le syndic et le gardien, les usagers, les médiateurs, la police de proximité, les animateurs de quartier, le voisinage
• Tous en concertation permanente?• 3 métiers en cours de constitution:
- l’ingéniérie sociale (animateurs, etc.)- Le montage d’opérations immobilières de plus en plus complexes- L’accompagnement de la maîtrise d’usage
L’habitat de demain
La performance environnementale
Les tendances en discussion d’un logement en mouvement
Vers une analyse de cycle de viede chacun des bâtiments?
Mesurer :• La performance énergétique• La consommation d’eau• La production de déchets• L’impact du bâtiment sur l’épuisement des
ressources• L’impact du bâtiment sur l’artificialisation
des terres• La question de la mobilité
Faire des choix limitant ces impacts
L’habitat de demain
Un bâtiment de plus en plus complexe
En résumé
Le bâtiment suit la même voie que le reste de la société
Toujours plus !
• D’habitants • D’acteurs• De connexions• De confort• De technologie• De contrainte
environnementale• Couteux• Performant• Flexible et modifié• Ouvert, évolutif et partagé• Etc.
L’habitat de demain
Mais que est le sens de tout cela ?
En conclusion
Le bas de la pyramide de Maslow ne cesse de s’élargirLes besoins jugés essentiels ne cessent de s’accroitre, puit sans fin
Nécessité de redonner du sens : vers une habitation engagée ?
• Vivre en harmonie avec la nature• La copropriété réinvestie comme lieu de
partage, d’échange et de socialisation• Renforcer l’utilité auprès d’autrui : garde
d’enfants partagés, etc.• Construire le vivre ensemble qui est le
« fait urbain » : réintroduire la réciprocité
L’habitat de demain
Merci de votre attention
L’habitat de demain
NOVABUILDDès aujourd’hui
Nous préparons la construction de demain
Le BTP une des principales activités économiquesdes Pays de la Loire,
Les fondamentaux
� Un secteur actif : 24 000 entreprises /115 000 salariés dont 17 000 dans les TP/10 milliards d’euros de chiffre d’affaire /3 000 créations d’entreprises par an
� Un marché potentiellement porteur : 20 000logements neufs annuellement (dont 7000collectifs),100 000 habitants de plus attendus sur 10 anssur la métropole nantaise.
� Un pôle de recherche puissant : 170chercheurs en génie civil,1/3 de la capacité deR&D en France
26
Le pôle régional de recherche en génie civil le plusimportant de France
Les fondamentaux
� Thématiques diversifiées : infrastructurescomplexes, durabilité et vulnérabilité desouvrages, risques sismiques, interaction sol-structure, effets du vent sur les constructions,évaluation environnementale, etc.
� Une Chaire de Génie civile : concentrée surles ACV, analyse de cycle de vie
� le GIS LIRGEC : 500 enseignants-chercheur,chercheurs et personnels affiliés. Thèmes : ladurabilité des matériaux, des ouvrages et desbâtiments; l’écoconstruction; l’énergie; lesrisques naturels; les infrastructures de transport
27
Un réseau de formation dense
Les fondamentaux
� Formations IV et V présentes sur l’ensemble duterritoire avec une implication forte des OP
� Formations supérieures dédiées à la ville et àl’aménagement urbain durable
� Un cursus universitaire complet sur le Géniecivil : DUT, Licence Pro, Licence, Master,ingénieur, doctorat
� 8 pôles d’excellence en cours de constitutionsur la construction durable (PRAXIBAT)
�Des spécificités nationales comme la formationbâtiment et santé à Angers
28
Le bâtiment au centred’un enjeu national
Les fondamentaux
29
43% des consommations énergétiques affectées au bâtiment
24 % des gaz à effet de serre sont émis par le secteur résidentiel et tertiaire (2/3 résidentiel, 1/3 tertiaire)
Le bâtiment, premier concerné par la transition énergétique
LE CONSTAT
Cette mutation se traduit sur 3 plans
• Des exigences (besoins-attentes-usages-marché) extensibles à l’infini
• Des budgets qui se contractent• Des solutions qui se démultiplient
Novabuild est néen 2012 du constat que le BTP est engagé dans une mutation sans précédent
LE CONSTAT
Des exigences extensibles à l’infini
Toujours plus!Plus de réglementationPlus de performancePlus de confortPlus de santé Plus de fonctions, Plus de bonheur ou de plaisirs, …
La tentation de la pause est une illusion
LE CONSTAT
Des budgets qui se contractent
Et si la « reprise » attendue était aussi une illusion?
Un petit peu moins chaque année!
Une crise démarrée en 2008 qui n’en finit pasDes budgets publics qui se contractentUn marché privé qui reste atone
LE CONSTAT
Des solutions qui se démultiplient
L’ensemble des « possibles » explose� Tous les modes constructifs sont dans le marché� La mixité règne en maître� De nouveaux procédés sortent chaque jour� Les « systèmes embarqués » sont de + en + complexes� Etc.
Le retour à une certaine « stabilité » est aussi une illusion
LE CONSTAT
La solution : innover !NOVABUILD s’est donné comme objectif d’accompagner les entreprises du BTP des Pays de la Loire dans la mutation que connaît le secteur : la solution est d’innover
Une conviction : l’innovation ne surgira pas par la contrainte, elle doit être accompagnée
• Libérer la créativité• Lever les freins • Faciliter la mise sur le marché• Chercher des financements• Trouver des partenaires
LE CONSTAT
Qui accompagner ?
Les innovateurs
Les sensibilisés
Les indifférents
PORTERPORTERPORTERPORTER
CONCRETISTERCONCRETISTERCONCRETISTERCONCRETISTER
SENSIBILISERSENSIBILISERSENSIBILISERSENSIBILISER
OrienterRechercher des appuisFaciliter
ConseillerAccompagnerSoutenir
Animer InformerSusciter
Développer une culture d’innovation dans le BTP
Faciliter le « passage à l’acte »
Faciliter l’aboutissement des projets
ENJEUX ACTIONS NOVABUILD
01
36
01
37
38
39
40
GR1 « numérisation du secteur du BTP »GR3 « bâtiment et équipement mutant et évolutif »GR5 « Optimisation des process-industrialisation-préfabrication »GR9 « BEPOS » en partenariat avec S2E2
41
L’expertise Novabuild
• Praxibat• AQC• Charte régionale• Chanvre• TIPEE
De plus, Novabuild, vient apporter l’expertise de ses adhérents sur des projets stratégiques
42
43
44
45
300 adhérents
• +200% en 4 ans• 91 nouveaux
adhérents en 2015• 50% de moins de
10 salariés• 5619 heures de
bénévolat
Tous les acteurs du BTP représentés
46
Un Conseil d’administration renouvelé pour 3 ans en avril 2015,représentatif de l’ensemble des secteurs du BTP
Un conseil scientifique et technique regroupant l’ensemble des laboratoires et descentres de recherches BTP de l’Ouest, présidé par Philippe DELPECH (CSTB)
7 membres institutionnels
6 représentants
de la recherche -formation
8 entreprises de
construction
3 maîtres d’ouvrage
6 maîtres d’œuvre
4 représentants de l’Industrie et du Négoce
47
48
49
Les réseaux inter-régionauxNOVABUILD INSÉRÉ DANS 4 RÉSEAUX INTER-RÉGIONAUX
Un maillage territorial complet
• Réseau des pôles de compétitivité• Réseau BEEP de l’ADEME• Réseau Intercluster du Plan Bâtiment
Durable• Réseau national d’accompagnement du
CSTB
Echanges d’expériencesMutualisationVeille sur les enjeux nationaux
50
Les réseaux nationauxL’ACTION DE NOVABUILD S’INTÈGRE DANS DES STRATÉGIES NATIONALES
Relai territorial d’initiatives nationales
Novabuild a bâti des partenariats avec :• Le Plan Bâtiment durable• L’association HQE• France GBC• France Cluster• Comité 21• Novabuild est administrateur de
Construction 21
Organiser les retours terrain des initiatives nationales afin de les orienter vers une plus grande faisabilité pour les entreprises
PLAN D’ACTION 2016
52
TRANSITION ENERGETIQUE et ENVIRONNEMENTALE
53
TRANSITION NUMERIQUE
54
Ils nous font confiance
Pierre-Yves LEGRANDDirecteur NOVABUILD02 72 56 80 51py.legrand@novabuild.fr
Eloïse TOUMELINAssistante de Direction02 72 56 80 51e.toumelin@novabuild.fr
Juliette LAVISSEChef de projets animations02 72 56 80 55j.lavisse@novabuild.fr
Lucie VIDALChef de projets innovation02 72 56 80 97l.vidal@novabuild.fr
Karine BOURDONChargée de communication02 72 56 80 53k.bourdon@novabuild.fr
Année 2016
NOVABUILDCentre des Salorges
16 quai Ernest Renaud – BP 90517F-44105 Nantes cedex 4
02 72 56 80 51www.novabuild.fr
contact@novabuild.frTwitter : @NOVABUILD_
Merci de votre attention
top related