lista de recaudos para creditos de linea hipotecaria bancaribe -notilogia
Post on 17-Jan-2016
666 Views
Preview:
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
Fecha de Actualización: Mayo 2014 Página: 1 Versión: 6 Código: F-000992
Planilla de Solicitud y Recaudos paralos Productos Línea Hipotecaria Bancaribe
(LHB)
Adquisición de Vivienda Principal
Autoconstrucción de Vivienda
Solicitud de Crédito
Lista de Recaudos Viviendas Usadas
Solicitud de Crédito
Lista de Recaudos
Anexo
Lista de Recaudos Viviendas Nuevas
J-00
0029
49-0
Cosolicitantes Adicionales
KIT de Tramitación de Pólizas
Lista de Recaudos
KIT de DocumentaciónLista de Recaudos
Fecha de Actualización:Mayo 214 Página: 1/2 Versión: 06 Código: F-000992
Recaudos que debe consignar el cliente Uso Interno del Banco
CONDICIONES A CUMPLIR Solicitante Co -solicitante Fiador Vendedor
INFORMACIÓN INTERNA
SOLICITUD DE CRÉDITO LHB
CERTIFICACIÓN DE CONOCIMIENTO DE CONTRATO
DOCUMENTACIÓN LEGAL
CÉDULA DE IDENTIDAD O PASAPORTE VIGENTE
PARTIDA DE NACIMIENTO (SI APLICA)
REGISTRO DE INFORMACIÓN FISCAL (RIF) VIGENTE Fotocopia ampliada y legible de todas las personas que intervienen en la operación.
ÚLTIMA DECLARACIÓN DE IMPUESTO SOBRE LA RENTA
DOCUMENTO DE CAPITULACIONES MATRIMONIALES (SI APLICA)
DOCUMENTOS FINANCIEROS
MOVIMIENTOS DE CUENTAS BANCARIAS y TDC
SOLVENCIA DE OTRAS DEUDAS HIPOTECARIAS Otras que el cliente mantenga, diferentes a las existentes en Bancaribe.
DOCUMENTOS ECONÓMICOS
BALANCE PERSONAL O MANCOMUNADO
Solicitantes Dependientes
CONSTANCIA DE TRABAJO
RECIBOS DE PAGO DE SUELDO
Instrucciones: 1. El solicitante debe consignar un (1) juego de los recaudos abajo indicados en una carpeta marrón (tamaño Oficio) con gancho, haciendo uso de separadores de acuerdo a la secuencia indicada en la lista de recaudos. 2. El solicitante debe consignar en una carpeta marrón (tamaño Oficio) los documentos indicados en el KIT DE DOCUMENTACIÓN. 3. El solicitante debe consignar en una carpeta marrón (tamaño Oficio) los documentos indicados en el KIT DE TRAMITACIÓN DE PÓLIZA.
El personal de Bancaribe recibirá los documentos en copia a vista del original.
RECAUDOS "BASICOS OBLIGATORIOS" PARA LA EVALUACION DE SOLICITUDES
Planilla completada en todos sus campos, llena con letra imprenta y tinta negra, sin enmienda, ni tachaduras y firmada por los intervinientes en la operación.
Formulario completado en todos sus campos, lleno con letra imprenta y tinta negra, sin enmienda, ni tachaduras y firmada por el solicitante y co - solicitantes (si aplica).
Fotocopia del documento de identidad de las personas que intervienen en la operación de crédito. Deben ser legibles, ampliadas y en hojas separadas.En caso que el estado civil indicado en la cédula de identidad, sea distinto al declarado deberá presentar copia y original del documento legal que lo justifique al momento de la presentación de la solicitud.
Fotocopia de la Partida de Nacimiento de los co-solicitantes que intervienen en la operación o documento que acredita la afiliación.
Planilla forma DPN 99025, sólo aplica en caso que el cliente devengue mas de 1.000 UT anuales. F-000816 Declaración de No Contribuyente del Impuesto Sobre La Renta (I.S.L.R.).
Fotocopia legible del documento en caso que el solicitante sea casado con separación de bienes. debidamente registrado ante una Oficina Subalterna / Registro Inmobiliario.
DECLARACION JUDICIAL DE LIQUIDACION DE LA COMUNIDAD CONYUGAL O CONCUBINARIA, DECLARATORIA JUDICIAL DE SEPARACION DE BIENES, O DOCUMENTO DE DECLARACION SUCESORAL (SEGUN CORRESPONDA EN CADA CASO).
Fotocopia legible de la documentación en caso que el solicitante o co- solicitante del crédito posean derecho sobre la vivienda a adquirir, como consecuencia de liquidación de la comunidad conyugal o concubinaria por separación de Bienes. En caso de divorcio o posean derechos susesorales deberán consignar copia de i.) sentencia de divorcio y del documento de separación de bienes debidamente registrados (lapso mínimo 3 meses) ii.) copia de la declaración sucesoral, de la solvencia sucesoral y del Rif de la Sucesión.
* ORIGINAL de los últimos tres (03) meses. - En caso de ser obtenidos vía Internet o Autoservicios, deben indicar el nombre del titular y presentar la firma y el sello del Banco emisor. - Debe reflejar la recurrencia de los ingresos que el cliente manifiesta percibir en su constancia de trabajo o certificación de ingresos.
ORIGINAL, con fecha de corte no mayor a tres (03) meses, elaborado por un Contador Público Colegiado y firmado por el cliente.BALANCE MANCOMUNADO, en caso de que el estado civil del solicitante sea casado.
ORIGINAL de la constancia; debe presentar RIF, sello húmedo, teléfono, local, antigüedad , dirección e Ingreso Integral Total Mensual. El Ingreso Integral Mensual comprende las comisiones, primas, gratificaciones, participación en los beneficios o utilidades, sobresueldos, bono vacacional, así como recargos por días feriados, horas extraordinarias o trabajo nocturno, alimentación y vivienda.Fecha de emisión no mayor a tres (03) meses.
ORIGINAL De los últimos tres (3) meses
ESTADO DE CUENTA EN EL FONDO DE AHORRO OBLIGATORIO PARA LA VIVIENDA (FAOV).
ORIGINAL y con fecha de emisión no mayor a 3 meses y con un mínimo de 12 cotizaciones continuas o no.
SEPARADOR 1SEPARADOR 1
LISTA DE RECAUDOS PARA CRÉDITOS DE LÍNEA HIPOTECARIA BANCARIBE PARA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA PRINCIPAL (USADAS)
SEPARADOR 2SEPARADOR 2
SEPARADOR 3SEPARADOR 3
SEPARADOR 4SEPARADOR 4J-
0000
2949
-0
Fecha de Actualización:Mayo 214 Página: 1/3 Versión: 06 Código: F-000992
Solicitantes Independientes
CERTIFICACIÓN DE INGRESOS
DOCUMENTOS LEGALES - VENDEDOR
CÉDULA DE IDENTIDAD DE LOS VENDEDORES VIGENTE
REGISTRO DE INFORMACIÓN FISCAL (RIF) VIGENTE
PODER REGISTRADO Fotocopia del poder que faculte a la persona a vender expresamente si actúa mediante un poder.
DOCUMENTO DE CAPITULACIONES MATRIMONIALES
DOCUMENTOS LEGALES - INMUEBLE
DOCUMENTO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA
CÉDULA O FICHA CATASTRAL VIGENTE DEL INMUEBLE Fotocopia y a nombre del propietario vendedor.
SOLVENCIA VIGENTE DE IMPUESTOS MUNICIPALES Fotocopia de la solvencia vigente y a nombre de el o los vendedores (Derecho de frente).
INFORME DE AVALÚO
CERTIFICACIÓN DE GRAVÁMENES
LIBERACIÓN DE HIPOTECA
BORRADOR DEL ENCABEZADO DE LIBERACIÓN
DOCUMENTO DE PROPIEDAD REGISTRADO
DOCUMENTO DE CONDOMINIO O PARCELAMIENTO REGISTRADO
RECAUDOS REQUERIDOS POST - APROBATORIOS CONDICIONES A CUMPLIR
REGISTRO DE VIVIENDA PRINCIPAL EMITIDO POR EL SENIAT
PÓLIZA DE SEGURO DE VIDA /INCENDIO Y TERREMOTO Cuadro de póliza con Beneficiario Principal a favor del Banco del Caribe, C.A. Banco Universal.
Leyenda
Toda la información contenida en este documento se encuentra enmarcada entre las medidas y controles destinadas a aplicar una Debida Diligencia para el Conocimiento del Cliente.
* ORIGINAL y elaborado por un Contador Público Colegiado y firmado por el cliente.* Con fecha de emisión no mayor a tres (3) meses.* Debe reflejar los ingresos totales anuales y el promedio de ingresos totales mensuales devengados.* Debe contemplar cortes del período analizado. Ejemplo del 01 de enero de 2012 al 31 de enero 2012 o del 01 de enero 2012 al 29 de febrero 2012.* Debe reflejarse la fecha de inicio y fecha de fin donde se analicen los ingresos.
ESTADO DE CUENTA EN EL FONDO DE AHORRO VOLUNTARIO PARA LA VIVIENDA (FAVV).
ORIGINAL y con fecha de emisión no mayor a 3 meses y con un mínimo de 12 cotizaciones continuas o no.
Fotocopia ampliada y legible; En caso que los vendedores tengan estado civil casado, anexar la Cédula de Identidad de los cónyuges y si presentan estado civil diferente al presentado en la Cédula de Identidad, anexar documentos que lo certifique.
Fotocopia ampliada y legible; En caso que los vendedores tengan estado civil casado, anexar el Registro de Información Fiscal de los cónyuges.
Fotocopia legible del documento en caso que el vendedor sea casado con separación de bienes debidamente protocolizado.
Fotocopia simple a vista del original, vigente con un mínimo de 90 días, prorrogables por 30 días. Debe consignarlo dentro de los 7 días hábiles siguiente a la fecha de su firma o autenticación según sea el caso.* En caso de que el documento de opción de compra venta corresponda a una preventa de un inmueble la regulación aplicable será la que establezca el Ministerio con competencia en materia de Vivienda y Hábitat.* En caso de que la opción de compra corresponda a un inmueble ya construido, en contrato de opción de compra o contrato equivalente debe establecer un precio fijo de venta. * La opción a compra deberá estar firmada por todos los intervinientes en la operación.
ORIGINAL y con fecha de emisión no mayor a noventa (90) días. Elaborado por un perito autorizado por el Banco. Consultar F-000666
Fotocopia que comprenda un período no menor a los diez (10) últimos años. Con fecha de emisión no mayor a 30 días continuos a la fecha de presentación de los documentos.
Fotocopia versión preliminar a nombre del beneficiario actual de la hipoteca (en caso que aplique); Debe constar la liberación de la hipoteca en el documento de venta a protocolizar.
En caso que el inmueble este hipotecado con otra entidad financiera o cualquier otro ente. (preferiblemente enviado al abogado vía electrónica)
Fotocopia legible del documento de propiedad registrado de la casa, quinta o apartamento.En caso de que el inmueble forme parte de una comunidad de gananciales y/o de una sucesión hereditaria debe presentarse el documento liquidación de la comunidad de bienes y/o de declaración sucesoral y la solvencia sucesoral.
Fotocopia del documento registrado de aparcelamiento en caso de casa o del documento registrado de condominio en caso de apartamento, con los sellos y notas del registro. Así como sus modificaciones en caso de haberlas.
Entregar en la agencia correspondiente, en un lapso no mayor a noventa (90) días continuos, copia del Registro de Vivienda Principal emitido por el Seniat.
No aplica Aplica
SEPARADOR 5SEPARADOR 5
Fecha de Actualización: Mayo 2014 Página: 1/4 Versión: 06 Código: F-000992
Recaudos que debe consignar el cliente Uso Interno del Banco
CONDICIONES A CUMPLIR Solicitante Co-solicitante Fiador Vendedor
INFORMACIÓN INTERNA
SOLICITUD DE CRÉDITO LHB
CERTIFICACIÓN DE CONOCIMIENTO DE CONTRATO
DOCUMENTACIÓN LEGAL
CÉDULA DE IDENTIDAD O PASAPORTE VIGENTE
PARTIDA DE NACIMIENTO (SI APLICA)
REGISTRO DE INFORMACIÓN FISCAL (RIF) VIGENTE Fotocopia ampliada y legible de todas las personas que intervienen en la operación.
ÚLTIMA DECLARACIÓN DE IMPUESTO SOBRE LA RENTA
DOCUMENTOS FINANCIEROS
MOVIMIENTOS DE CUENTAS BANCARIAS y TDC
SOLVENCIA DE OTRAS DEUDAS HIPOTECARIAS Otras que el cliente mantenga, diferentes a las existentes en Bancaribe.
DOCUMENTOS ECONÓMICOS
BALANCE PERSONAL O MANCOMUNADO
Solicitantes Dependientes
CONSTANCIA DE TRABAJO
RECIBOS DE PAGO DE SUELDO
Instrucciones: 1. El solicitante debe consignar un (1) juego de los recaudos abajo indicados en una carpeta marrón (tamaño Oficio) con gancho, haciendo uso de separadores de acuerdo a la secuencia indicada en la lista de recaudos. 2. El solicitante debe consignar en una carpeta marrón (tamaño Oficio) los documentos indicados en el KIT DE DOCUMENTACIÓN. 3. El solicitante debe consignar en una carpeta marrón (tamaño Oficio) los documentos indicados en el KIT DE TRAMITACIÓN DE PÓLIZA.
El personal de Bancaribe recibirá los documentos en copia a vista del original.
RECAUDOS "BASICOS OBLIGATORIOS" PARA LA EVALUACION DE SOLICITUDES
Planilla completada en todos sus campos, llena con letra imprenta y tinta negra, sin enmienda, ni tachaduras y firmada por los intervinientes en la operación.
Formulario completado en todos sus campos, llena con letra imprenta y tinta negra, sin enmienda, ni tachaduras y firmada por el solicitante y co - solicitantes (si aplica).
Fotocopia del documento de identidad de las personas que intervienen en la operación de crédito. Deben ser legibles, ampliadas y en hojas separadas.En caso que el estado civil indicado en la cédula de identidad, sea distinto al declarado deberá presentar copia y original del documento legal que lo justifique al momento de la presentación de la solicitud.
Fotocopia de la Partida de Nacimiento de los co-solicitantes que intervienen en la operación o documento que acredita la afiliación.
Planilla forma DPN 99025, sólo aplica en caso que el cliente devengue mas de 1.000 UT anuales. F-000816 Declaración de No Contribuyente del Impuesto Sobre La Renta (I.S.L.R.).
DOCUMENTO DE CAPITULACIONES MATRIMONIALES (SI APLICA)
Fotocopia legible del documento en caso que el solicitante sea casado con separación de bienes. debidamente registrado ante una Oficina Subalterna / Registro Inmobiliario.
DECLARACION JUDICIAL DE LIQUIDACION DE LA COMUNIDAD CONYUGAL O CONCUBINARIA, DECLARATORIA JUDICIAL DE SEPARACION DE BIENES, O DOCUMENTO DE DECLARACION SUCESORAL (SEGUN CORRESPONDA EN CADA CASO).
Fotocopia legible de la documentación en caso que el solicitante o co- solicitante de crédito posean derecho sobre la vivienda a adquirir como consecuencia de liquidación de la comunidad conyugal o concubinaria por separación de Bienes en caso de divorcio o posean derechos susesorales deberán consignar copia de i.) sentencia de divorcio y del documento de separación de bienes debidamente registrados (lapso mínimo 3 meses) ii.) copia de la declaración sucesoral, de la solvencia sucesoral y del Rif de la Sucesión.
* ORIGINAL de los últimos tres (03) meses. - En caso de ser obtenidos vía Internet o Autoservicios, deben indicar el nombre del titular y presentar la firma y el sello del Banco emisor. - Debe reflejar la recurrencia de los ingresos que el cliente manifiesta percibir en su constancia de trabajo o certificación de ingresos.
ORIGINAL, con fecha de corte no mayor a tres (03) meses, realizado por un Contador Público Colegiado y firmado por el cliente.BALANCE MANCOMUNADO, en caso de que el estado civil del solicitante sea casado.
ORIGINAL de la constancia; debe presentar RIF, sello húmedo, teléfono, local, antigüedad , dirección e Ingreso Integral Total Mensual. El Ingreso Integral Mensual comprende las comisiones, primas, gratificaciones, participación en los beneficios o utilidades, sobresueldos, bono vacacional, así como recargos por días feriados, horas extraordinarias o trabajo nocturno, alimentación y vivienda.Fecha de emisión no mayor a tres (03) meses.
ORIGINAL De los últimos tres (3) meses
ESTADO DE CUENTA EN EL FONDO DE AHORRO OBLIGATORIO PARA LA VIVIENDA (FAOV). ORIGINAL y con fecha de emisión no mayor a 3 meses y con un mínimo de 12 cotizaciones continuas o no.
SEPARADOR 1SEPARADOR 1
LISTA DE RECAUDOS LISTA DE RECAUDOS PARA CRÉDITOS DE LÍNEA HIPOTECARIA BANCARIBE PARA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA PRINCIPAL (NUEVAS)
SEPARADOR 2SEPARADOR 2
SEPARADOR 3SEPARADOR 3
SEPARADOR 4SEPARADOR 4
J-00
0029
49-0
Fecha de Actualización: Mayo 2014 Página: 1/5 Versión: 06 Código: F-000992
Solicitantes Independientes
CERTIFICACIÓN DE INGRESOS
DOCUMENTOS LEGALES - VENDEDOR
Fotocopia legible.
Donde se acuerda o se autoriza la venta del inmueble correspondiente. (Según aplique).
Fotocopia legible; debe coincidir el estad civil que aparece en la cédula con el que manifiesta poseer.
PODER REGISTRADO Fotocopia Legible del documento para disponer de los bienes de la empresa en caso de que aplique.
DOCUMENTOS LEGALES - INMUEBLE
DOCUMENTO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA
CÉDULA O FICHA CATASTRAL VIGENTE DEL INMUEBLE Fotocopia y a nombre del propietario vendedor.
SOLVENCIA VIGENTE DE IMPUESTOS MUNICIPALES Fotocopia de la solvencia vigente y a nombre de el o los vendedores (Derecho de frente).
INFORME DE AVALÚO
CERTIFICACIÓN DE GRAVÁMENES
LIBERACIÓN DE HIPOTECA
BORRADOR DEL ENCABEZADO DE LIBERACIÓN
Fotocopia legible
CONTRATO DE CRÉDITO Fotocopia del contrato de crédito, en caso que la construcción fue financiada por una entidad financiera.
PERMISO DE HABITABILIDAD DEL INMUEBLE -
RECAUDOS REQUERIDOS POST - APROBATORIOS CONDICIONES A CUMPLIR
REGISTRO DE VIVIENDA PRINCIPAL EMITIDO POR EL SENIAT
PÓLIZA DE SEGURO DE VIDA /INCENDIO Y TERREMOTO Cuadro de póliza con Beneficiario Principal a favor del Banco del Caribe, C.A. Banco Universal".
Leyenda
Toda la información contenida en este documento se encuentra enmarcada entre las medidas y controles destinadas a aplicar una Debida Diligencia para el Conocimiento del Cliente.
* ORIGINAL y elaborado por un Contador Público Colegiado y firmado por el cliente.* Con fecha de emisión no mayor a tres (3) meses.* Debe reflejar los ingresos totales anuales y el promedio de ingresos totales mensuales devengados.* Debe contemplar cortes del período analizado. Ejemplo del 01 de enero de 2012 al 31 de enero 2012 o del 01 de enero 2012 al 29 de febrero 2012.* Debe reflejarse la fecha de inicio y fecha de fin donde se analicen los ingresos.
ESTADO DE CUENTA EN EL FONDO DE AHORRO OBLIGATORIO PARA LA VIVIENDA (FAOV). ORIGINAL y con fecha de emisión no mayor a 3 meses y con un mínimo de 12 cotizaciones continuas o no.
RIF DE LA EMPRESA Y DE LOS REPRESENTANTES LEGALES VIGENTES
ACTA CONSTITUTIVA O ESTATUTOS SOCIALES CON TODAS SUS MODIFICACIONES
Donde se evidencie la aprobación de balances, duración de la compañía, nombramiento de administradores, cambio de cláusulas, entre otros.
ACTA DE LA JUNTA DIRECTIVA, ADMINISTRADORA O ASAMBLEA EXTRAORDINARIA VIGENTE SEGÚN SEA EL CASO
CÉDULA DE IDENTIDAD DE LOS REPRESENTANTES LEGALES (VIGENTE)
Fotocopia simple a vista del original, vigente con un mínimo de 90 días, prorrogables por 30 días. Debe consignarlo dentro de los 7 días hábiles siguiente a la fecha de su firma o autenticación según sea el caso.* En caso de que el documento de opción de compra venta corresponda a una preventa de un inmueble la regulación aplicable será la que establezca el Ministerio con competencia en materia de Vivienda y Hábitat.* En caso de que la opción de compra corresponda a un inmueble ya construido, en contrato de opción de compra o contrato equivalente debe establecer un precio fijo de venta.* La opción a compra deberá estar firmada por todos los intervinientes en la operación.
ORIGINAL y con fecha de emisión no mayor a noventa (90) días. Elaborado por un perito autorizado por el Banco. Consultar F-000666.
Fotocopia que comprenda un período no menor a los diez (10) últimos años. Con fecha de emisión no mayor a 30 días continuos a la fecha de presentación de los documentos.
Fotocopia versión preliminar a nombre del beneficiario actual de la hipoteca (en caso que aplique); Debe constar la liberación de la hipoteca en el documento de venta a protocolizar.
En caso que el inmueble este hipotecado con otra entidad financiera o cualquier otro ente. (preferiblemente enviado al abogado vía electrónica)
DOCUMENTO DE PROPIEDAD REGISTRADO (LOTE DE TERRENO)
DOCUMENTO DE REGISTRO DE PARCELAMIENTO O REGISTRO DE CONDOMINIO
Fotocopia del documento registrado de parcelamiento y sus aclaratorias en caso de casa o del documento registrado de condominio y sus aclaratorias en caso de apartamento, con los sellos y notas del registro.
Entregar en la agencia correspondiente, en un lapso no mayor a noventa (90) días continuos, copia del Registro de Vivienda Principal emitido por el Seniat.
No aplica Aplica
SEPARADOR 5SEPARADOR 5
Fecha / /
Cod./Oficina:
CRÉDITO SOLICITADO
Precio de Venta: Monto Solicitado: Plazo:
DIRECCIÓN DEL INMUEBLE OBJETO DEL CRÉDITO
Dirección:País: Entidad: Ciudad: Municipio: Parroquia: Urbanización/Sector:
Calle/Avenida: Edificio/Casa: No. Edif./Casa: Zona Postal: Teléfono:
DATOS DEL SOLICITANTE
Nombre (s) y Apellido (s): Cédula de Identidad:
Fecha de Nacimiento: Edad: Lugar de Nacimiento: Sexo: Estado Civil:
Profesión: Nivel académico:
Correo Electrónico 1 (personal): Correo Electrónico 2 (personal):
Dirección de Habitación:
País: Entidad: Ciudad: Municipio: Parroquia: Urbanización/Sector:
Calle/Avenida: Edificio/Casa: No. Edif./Casa: Tenencia de la Vivienda: Zona Postal: Teléfono Habitación: Teléfono Celular:
DATOS LABORALES DEL SOLICITANTE
Empresa donde trabaja (Actual): Relación con la Empresa: Cargo u ocupación: Sueldo Básico: Fecha de Ingreso:
Dirección Laboral:País: Entidad: Ciudad: Municipio: Parroquia: Urbanización/Sector:
Calle/Avenida: Edificio: No. Edif.: Zona Postal: Teléfono : Correo Electrónico laboral:
Empresa donde trabajó anteriormente: Cargo u ocupación: Teléfono (s): Tiempo de Servicio:
DATOS DEL COSOLICITANTE
Nombre (s) y Apellido (s): Cédula de Identidad:
Fecha de Nacimiento: Edad: Lugar de Nacimiento: Sexo: Estado Civil:
Profesión: Nivel académico:
Correo Electrónico1 (personal): Correo Electrónico 2 (personal):
Dirección de Habitación:País: Entidad: Ciudad: Municipio: Parroquia: Urbanización/Sector:
Calle/Avenida: Edificio/Casa: No. Edif./Casa: Tenencia de la Vivienda: Zona Postal: Teléfono Habitación: Teléfono Celular:
DATOS LABORALES
Percibe Ingresos: Empresa donde trabaja (Actual): Relación con la Empresa: Cargo u ocupación: Sueldo Básico:
Fecha de Ingreso: Dirección laboral:País: Entidad: Ciudad: Municipio: Parroquia:
Urbanización/Sector: Calle/Avenida: Edificio: No. de Edificio: Zona Postal: Teléfono :
Correo Electrónico laboral: Empresa donde trabajo anteriormente: Cargo u ocupación: Teléfono (s): Tiempo de Servicio:
INFORMACIÓN ECONÓMICA
Ingresos Mensuales Gastos Mensuales
Concepto Solicitante Cosolicitante Concepto Solicitante Cosolicitante
Vivienda (alquiler,crédito)
Otros ingresos fijos Educación
Ingresos variables Luz-Agua-Teléfono
Alimento-Vestido
Tarjeta de crédito
Observaciones: Préstamo automotriz
Otros préstamos
Servicios médicos
Gastos de Esparcimiento
Solicitud de Créditos de Línea Hipotecaria Bancaribe para Adquisición de Vivienda Principal
Cargas familiares (Nº de Personas, no incluir al solicitante):
Cargas familiares (Nº de Personas, no incluir al solicitante):
Salario Integral Mensual
Total Ingresos mensuales
Monto Cuota del Crédito de la Vivienda
Otra
Otra
SocioEmpleado Independiente
Primaria Secundaria Técnico Superior Universitario
Soltero (a) Casado (a) Viudo (a) Divorciado (a) Concubino(a)
Soltero (a) Casado (a) Viudo (a) Divorciado (a) Concubino(a)
Primaria Secundaria Técnico Superior Universitario
SocioEmpleado Independiente
SI NO
Propia Alquilada Familiar
Propia Alquilada Familiar
J-00002949-0
V E
M F
V E
Otros Gastos
Total Gastos:
REFERENCIAS FAMILIARES (SEÑALE TRES FAMILIARES QUE NO VIVAN CON USTED)
Nombres y Apellidos: Parentesco: Cédula de Identidad: Teléfono (Oficina): Teléfono (Habitación CANTV):
REFERENCIAS BANCARIAS DEL SOLICITANTE
Institución: Desde: Tipo de Cuenta: Número de Cuenta:
Institución: Desde: Tipo de Cuenta: Número de Cuenta:
Institución: Desde: Tipo de Cuenta: Número de Cuenta:
Posee tarjetas de Crédito de otros bancos: Cantidad de Tarjetas de Crédito que posee:
FORMALIZACIÓN DE LA SOLICITUD
_______________________________ de ________________________ de ____________.
Firma del Solicitante/Cónyuge :_______________________ Firma del Fiador/Cónyuge: _______________________
PARA SER LLENADO POR BANCARIBE Código y Nombre de la Oficina: Asesor de Negocio: Código de Cliente MIS:
RESOLUCIÓN
Trámite Nro.: Monto a Financiar: Tasa: Plazo:
Nro. Acta: Fecha: Firma Funcionario:
Observaciones:
Fecha de Actualización: Mayo 2014 Página: 1 Versión: 06 Código: F-000992
Yo (nosotros), ___________________________________________, antes identificado(s), en mí (nuestra) condición de solicitante: 1) Autorizo (autorizamos) expresamente a Bancaribe, o a la persona que a tal efecto éste designe, para que, en cualquier momento: (a) corrobore la fidelidad de la información, sea ésta pública o privada, relativa a mis (nuestras) relaciones comerciales, financieras y socioeconómicas, que sirvió de base para la aprobación de esta solicitud; (b) consulte a cualquier tercero para corroborar mi (nuestros) comportamiento como deudor, mi (nuestra) capacidad de pago o valorar el riesgo crediticio; (c) suministre toda la información mencionada a cualquier central de información crediticia; y, (d) conserve, tanto en su sede como en cualquier central de información crediticia, la información antes indicada, con las debidas actualizaciones, sin que esta autorización sea obstáculo para que ejerza mi (nuestro) derecho a verificar que la información suministrada es fiel, y, en caso contrario, exigir su rectificación y que se me (nos) informe sobre las correcciones efectuadas.2) Autorizo (autorizamos) expresamente a Bancaribe para debitar de mi (nuestra), cuenta ____________, número ______________________, el monto de las cuotas correspondientes para el pago del préstamo en caso de ser aprobado, incluyendo los intereses convencionales y de mora; así como el importe de la alícuota correspondiente a las primas de las pólizas de seguro (vida, incendio,terremoto y todo riesgo construcción), de ser el caso; y/o cualquier otro cargo derivado del referido crédito, incluidos los gastos de inspección, cobranza judicial y/o extrajudicial, honorarios profesionales, comisiones, tarifas o recargos, si fuere el caso. Los montos debitados en la referida cuenta por los conceptos mencionados, serán pagados por mi (nuestra) cuenta y orden. Queda entendido que Bancaribe no tendrá ninguna responsabilidad con ocasión a esta autorización, si la mencionada deuda no se paga o el pago no se efectúa, en virtud de no haber fondos disponibles en la referida cuenta. 3) Autorizo (autorizamos) expresamente a Bancaribe para que al momento de formalizar la solicitud del crédito proceda a bloquear de mi (nuestra), cuenta ____________________________, número _____________________________________, los montos por concepto de (a) honorarios profesionales; (b) primas de las pólizas de seguro (vida, incendio,terremoto y todo riesgo construcción), de ser el caso; (c) autenticación o registro del documento; (d) comisiones, tarifas o recargos, si fuere el caso. Estas cantidades no podrán exceder el 3.5% del monto del crédito solicitado. 4) Autorizo (autorizamos) expresamente a Bancaribe, para que efectúe el avalúo físico del inmueble señalado en esta solicitud. 5) Declaro (declaramos), bajo fe de juramento, en cumplimiento de la normativa vigente, que: (a) para la fecha de la presente solicitud no poseo (poseemos) en propiedad inmueble alguno que me (nos) sirva de vivienda principal, razón por la cual sirva la presente declaración como requisito previo para la solicitud que en este acto realizo (realizamos) ante Bancaribe, a fin de obtener un crédito hipotecario para adquirir o autoconstruir mi (nuestra) vivienda principal y habitarla junto con mi (nuestro) grupo familiar; (b) estoy en cuenta que tengo (tenemos) un lapso de noventa días (90) continuos, contados a partir de la fecha de otorgamiento del respectivo documento de crédito, para consignar ante Bancaribe la respectiva Constancia de Vivienda Principal, expedida por el Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT), por el Ministerio de Vivienda y Hábitat o cualquier otra autoridad competente; (c) estoy (estamos) en cuenta que, transcurrido dicho lapso sin que hubiere (hubiéremos) presentado la referida constancia, Bancaribe estará en libertad de entender, tal como lo dispone la normativa vigente, que dicho crédito no está referido a vivienda principal y podrá proceder, en consecuencia, a ajustar la tasa hipotecaria y demás condiciones que Bancaribe aplique a los créditos para adquisición o autoconstrucción de inmuebles distintos a vivienda principal, sin perjuicio del derecho de cobrar las cantidades dejadas de percibir por concepto de ajuste de tasa de interés desde la fecha de otorgamiento del crédito; (d) como consecuencia de esta declaración, igualmente acepto (aceptamos) que si en cualquier momento se demostrare que soy (somos) propietario(s) de otra vivienda principal, estaré (estaremos) sujeto(s) a las sanciones y consecuencias a que haya lugar conforme a la normativa que regula la materia; (e) presentaré (presentaremos) anualmente mi (nuestra) constancia de trabajo y/o la de mi (nuestro) grupo familiar, o en su defecto una certificación de ingresos, para que Bancaribe proceda a ajustar o mantener la tasa de interés social aplicable al crédito hipotecario otorgado, conforme a lo establecido en la normativa legal vigente, y, (f) acepto (aceptamos) que si por cualquier otro medio se demostrare que existe una variación de mis (nuestros) ingresos o de los ingresos de mi (nuestro) grupo familiar, Bancaribe podrá validar esa información, si así lo considera necesario, y sobre esa base proceder a modificar la tasa de interés social aplicable al crédito hipotecario otorgado.6) Declaro que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 58 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, solicito(amos) se sirvan tramitar ante el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih) el Subsidio Directo Habitacional que me (nos) corresponde con ocasión del préstamo hipotecario que he(mos) solicitado a esa Institución Financiera para la adquisición de un inmueble destinado a vivienda principal por la cantidad de__________________________________________________________________________Bolívares (Bs. ). 7) Declaro de conformidad con lo dispuesto en el artículo 43 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, renuncio (amos) al Subsidio Directo Habitacional que me (nos) corresponde con ocasión del préstamo hipotecario que he(mos) solicitado a esa Institución Financiera para la adquisición de un inmueble destinado a vivienda principal por la cantidad de_______________________________________________________________________________Bolívares (Bs. ).
Ahorro Corriente Otra
Aprobado Negado Aplazado
Ahorro Corriente Otra
Ahorro Corriente Otra
V E
NO
V E
V E
Instrucciones:
Recaudos que debe consignar el cliente Uso Interno del Banco
CONDICIONES A CUMPLIR Solicitante Fiador PN Fiador PJ Hipoteca
INFORMACIÓN INTERNA
SOLICITUD DE CRÉDITO LHB
KIT DE DOCUMENTACIÓN
CERTIFICACIÓN DE CONOCIMIENTO DE CONTRATO
DOCUMENTACIÓN LEGAL
CÉDULA DE IDENTIDAD O PASAPORTE VIGENTE
REGISTRO DE INFORMACIÓN FISCAL (RIF) VIGENTE Fotocopia ampliada y legible de todas las personas que intervienen en la operación.
PARTIDA DE NACIMIENTO (SI APLICA)
AUTORIZACIÓN AUTENTICADA DEL PROPIETARIO (Si APLICA)
ÚLTIMA DECLARACIÓN DE IMPUESTO SOBRE LA RENTA
DOCUMENTO DE CAPITULACIONES MATRIMONIALES (SI APLICA)
Fotocopia donde señale la Junta Directiva vigente.
ACTA DEL ÓRGANO COLEGIADO (SI APLICA)
DOCUMENTO PODER AUTENTICADO O REGISTRADO (SI APLICA).
DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE
DOCUMENTO DE PROPIEDAD DE LA VIVIENDA REGISTRADO
PRESUPUESTO DE LAS OBRAS A EJECUTAR
CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS
SOLVENCIA VIGENTE DE IMPUESTOS MUNICIPALES
SOLVENCIA DE OTRAS DEUDAS HIPOTECARIAS Otras que el cliente mantenga, diferentes a las existentes en Bancaribe.
REGISTRO DE VIVIENDA PRINCIPAL EMITIDO POR EL SENIAT Fotocopia del Registro.
CERTIFICACIÓN DE GRAVÁMENES
Para la elaboración del expediente de crédito de línea hipotecaria, el cliente debe consignar un (1) juego con los recaudos que se mencionan en este documento, archivados con gancho en una carpeta marron (tamaño Oficio), con separadores por cuerpos según cada sección, siguiendo la secuencia, como lo indica la lista de recaudos. Las Agencias recibirán los documentos en copia a vista del original.
RECAUDOS "BASICOS OBLIGATORIOS" PARA LA EVALUACION DE SOLICITUDES
Cosolicitante
Planilla completada en todos sus campos, llena con letra imprenta y tinta negra, sin enmienda, ni tachaduras y firmada por los intervinientes en la operación.
Consignar en una carpeta marron (tamaño Oficio) los documentos indicados en el KIT DE DOCUMENTACIÓN. ---- IR AL MENÚ PRINCIPAL
CONSTANCIA DE TRAMITACIÓN DE PÓLIZAS DE VIDA, INCENDIO y TERREMOTO DE SU PREFERENCIA
Consignar los documentos indicados en el KIT DE TRAMITACIÓN DE PÓLIZA. ---- IR AL MENÚ PRINCIPAL
Formulario completado en todos sus campos, llena con letra imprenta y tinta negra, sin enmienda, ni tachaduras y firmada por el solicitante y co - solicitantes de en la operación. (F-000890)
Fotocopia del documento de identidad de las personas que intervienen en la operación de crédito. Deben ser legibles, ampliadas y en hojas separadas.En caso que el estado civil indicado en la cédula de identidad, sea distinto al declarado deberá presentar copia y original del documento legal que lo justifique al momento de la presentación de la solicitud.
Fotocopia de la Partida de Nacimiento de los co-solicitantes que intervienen en la operación o documento que acredita la afiliación.
En los casos que el solicitante o cosolicitante no sea propietario delterreno o inmueble
Planilla forma DPN 99025, sólo aplica en caso que el cliente devengue mas de 1.000 UT anuales. F-000816 Declaración de No Contribuyente del Impuesto Sobre La Renta (I.S.L.R.).
Fotocopia legible del documento en caso que el solicitante sea casado con separación de bienes. debidamente registrado ante una Oficina Subalterna / Registro Inmobiliario.
DECLARACION JUDICIAL DE LIQUIDACION DE LA COMUNIDAD CONYUGAL O CONCUBINARIA, DECLARATORIA JUDICIAL DE SEPARACION DE BIENES, O DOCUMENTO DE DECLARACION SUCESORAL (SEGUN CORRESPONDA EN CADA CASO).
Fotocopia legible de la documentación en caso que el solicitante o co- solicitante de crédito posean derecho sobre la vivienda a adquirir como consecuencia de liquidación de la comunidad conyugal o concubinaria por separación de Bienes en caso de divorcio o posean derechos susesorales deberan consignar copia de i.) sentencia de divorcio y del documento de separacion de bienes debidamente registrados (lapso mínimo 3 meses) ii.) copia de la declaracion sucesoral, de la solvencia sucesoral y del Rif de la Sucesión.
REGISTRO MERCANTIL DEL ACTA CONSTITUTIVA Y MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS
DOCUMENTO CONSTITUTIVO O ESTATUTOS SOCIALES CON TODAS SUS MODIFICACIONES ESTATUTARIAS
Donde se evidencie la aprobación de balances, duración de la compañía, nombramiento de administradores, cambio de cláusulas, entre otros.
ESTADOS FINANCIEROS DE LOS TRES ÚLTIMOS CIERRES CONTABLESCon corte de antigüedad no mayor a tres (3) meses de emisión, visado por un Contador Técnico si el monto del crédito no excede de 4.800 U.T. o por un Contador Público si es mayor, y auditados en caso de operaciones libres de garantías.
En caso que la empresa delegue la administración en un órgano colegiado (Junta Directiva, Comité Ejecutivo u otros)
* Documento donde se autorice a realizar la operación de crédito, en caso de que el solicitante y/o co-solicitante no sean los dueños de la vivienda. * Sólo aplica si la relación con el solicitante o cosolicitante es hasta elcuarto grado (4to) de consanguinidad y segundo (2do) de afinidad.
Fotocopia de la original la cual debe estar debidamente registrada. En caso de formar parte de una sucesión debe presentar documento de declaración sucesoral y la solvencia emitida por el Seniat.
Debe presentar el Registro de Información Fiscal (RIF) con dirección , teléfono local, sello húmedo del comercio.
No debe exceder de:* Sesenta (60) días contados a partir de la fecha de protocolización del crédito.
Fotocopia de la solvencia vigente y a nombre de el o los vendedores (Derecho de frente).
Fotocopia que comprenda un período no menor a los diez (10) últimos años. Con fecha de emisión no mayor a 30 días continuos a la fecha de presentación de los documentos.
PODER REGISTRADO PARA LA CONSTITUCIÓN DE LA HIPOTECA DE 1ER GRADO, SEGÚN SEA EL CASO
En caso que el propietario no este presente al momento de la firma del documento o no sea propietario o copropietario de la vivienda o terreno objeto del crédito.
CERTIFICACIÓN DE QUE LA PARCELA O VIVIENDA NO ESTÁ EN ZONAS DE RIESGOS (SI APLICA)
Emitido por la autoridad competente del lugar donde se encuentra ubicado el inmueble.
LISTA DE RECAUDOS PARA CRÉDITOS DE LÍNEA HIPOTECARIA BANCARIBE
PARA REMODELACIÓN DE VIVIENDA PRINCIPAL
SEPARADOR 1SEPARADOR 1
SEPARADOR 2SEPARADOR 2
SEPARADOR 4SEPARADOR 4
J-00002949-0
SEPARADOR 3SEPARADOR 3
Vigente.CUALQUIER OTRA PERMISOLOGÍA REQUERIDA POR LAS AUTORIDADES DE LA ZONA.
INFORME DE AVALÚO
CÉDULA O FICHA CATASTRAL VIGENTE DEL INMUEBLE Fotocopia y a nombre del propietario vendedor.
DOCUMENTOS FINANCIEROS
MOVIMIENTOS DE CUENTAS BANCARIAS y TDC
DOCUMENTOS ECONÓMICOS
BALANCE PERSONAL O MANCOMUNADO
Solicitantes Dependientes
CONSTANCIA DE TRABAJO
RECIBOS DE PAGO DE SUELDO
Solicitantes Independientes
CERTIFICACIÓN DE INGRESOS
RECAUDOS REQUERIDOS POST - APROBATORIOS CONDICIONES A CUMPLIR
Leyenda Toda la información contenida en este documento se encuentra enmarcada entre las medidas y controles destinadas a aplicar una Debida Diligencia para el Conocimiento del Cliente.
Fecha de Actualización: Octubre 2013 Página: 1/1 Versión: 04 Código: F-000992
ORIGINAL y con fecha de emisión no mayor a noventa (90) días. Elaborado por un perito autorizado por el Banco. Consultar F-000666.
DOCUMENTO DE CONDOMINIO o PARCELAMIENTO REGISTRADO y sus modificaciones (SI APLICA)
Fotocopia del documento registrado de aparcelamiento en caso de casa o del documento registrado de condominio en caso de apartamento, con los sellos y notas del registro.
* ORIGINAL de los últimos tres (03) meses. - En caso de ser obtenidos vía Internet o Autoservicios, deben indicar el nombre del titular y presentar la firma y el sello del Banco emisor. - Debe reflejar la recurrencia de los ingresos que el cliente manifiesta percibir en su constancia de trabajo o certificación de ingresos.
ORIGINAL, con fecha de corte no mayor a tres (03) meses, realizado por un Contador Público Colegiado y firmado por el cliente.BALANCE MANCOMUNADO, en caso de que el estado civil del solicitante sea casado.
ORIGINAL de la constancia; debe presentar RIF, sello húmedo, teléfono, local, antigüedad , dirección e Ingreso Integral Total Mensual. El Ingreso Integral Mensual comprende las comisiones, primas, gratificaciones, participación en los beneficios o utilidades, sobresueldos, bono vacacional, así como recargos por días feriados, horas extraordinarias o trabajo nocturno, alimentación y vivienda.Fecha de emisión no mayor a tres (03) meses.
ESTADO DE CUENTA EN EL FONDO DE AHORRO OBLIGATORIO PARA LA VIVIENDA (FAOV).
ORIGINAL y con fecha de emisión no mayor a 3 meses y con un mínimo de 12 cotizaciones continuas o no.
ORIGINAL De los últimos tres (3) meses
* ORIGINAL y Realizado por un Contador Público Colegiado y firmado por el cliente.* Con fecha de emisión no mayor a tres (3) meses.* Debe reflejar los ingresos totales anuales y el promedio de ingresos totales mensuales devengados.* Debe contemplar cortes del período analizado. Ejemplo del 01 de enero de 2012 al 31 de enero 2012 ó del 01 de enero 2012 al 29 de febrero 2012.* Debe reflejarse la fecha de inicio y fecha de fin donde se analicen los ingresos.
ESTADO DE CUENTA EN EL FONDO DE AHORRO OBLIGATORIO PARA LA VIVIENDA (FAOV).
ORIGINAL y con fecha de emisión no mayor a 3 meses y con un mínimo de 12 cotizaciones continuas o no.
PÓLIZA DE SEGURO DE VIDA CREDIT LIFE O PÓLIZA DE INCENDIO Y TERREMOTO
Cuadro de poliza con Beneficiario Principal a favor del Banco del Caribe, C.A. Banco Universal". Aplica póliza de Incendio y Terremoto sólo si el cliente ofrece garantía hipotecaria.
SEPARADOR 5SEPARADOR 5
SEPARADOR 6SEPARADOR 6
No aplica Aplica
Fecha / /Cod./Oficina:
CRÉDITO SOLICITADO
Monto Solicitado: Plazo:
DATOS DEL SOLICITANTE
Nombre (s) y Apellido (s): Cédula de Identidad:
Fecha de Nacimiento: Edad: Lugar de Nacimiento: Sexo: Estado Civil:
Profesión: Nivel académico:
Correo Electrónico 1 (personal): Correo Electrónico 2 (personal):
Dirección de Habitación:
País: Entidad: Ciudad: Municipio: Parroquia: Urbanización/Sector:
Calle/Avenida: Edificio/Casa: No. Edif./Casa: Tenencia de la Vivienda: Zona Postal: Teléfono Habitación: Teléfono Celular:
DATOS LABORALES DEL SOLICITANTE
Empresa donde trabaja (Actual): Relación con la Empresa: Cargo u ocupación: Sueldo Básico: Fecha de Ingreso:
Dirección Laboral:País: Entidad: Ciudad: Municipio: Parroquia: Urbanización/Sector:
Calle/Avenida: Edificio: No. Edif.: Zona Postal: Teléfono : Correo Electrónico laboral:
Empresa donde trabajó anteriormente: Cargo u ocupación: Teléfono (s): Tiempo de Servicio:
DATOS DEL COSOLICITANTE
Nombre (s) y Apellido (s): Cédula de Identidad:
Fecha de Nacimiento: Edad: Lugar de Nacimiento: Sexo: Estado Civil:
Profesión: Nivel académico:
Correo Electrónico1 (personal): Correo Electrónico 2 (personal):
Dirección de Habitación:País: Entidad: Ciudad: Municipio: Parroquia: Urbanización/Sector:
Calle/Avenida: Edificio/Casa: No. Edif./Casa: Tenencia de la Vivienda: Zona Postal: Teléfono Habitación: Teléfono Celular:
DATOS LABORALES DEL COSOLICITANTE
Percibe Ingresos: Empresa donde trabaja (Actual): Relación con la Empresa: Cargo u ocupación: Sueldo Básico:
Fecha de Ingreso: Dirección laboral:
País: Entidad: Ciudad: Municipio: Parroquia:
Urbanización/Sector: Calle/Avenida: Edificio: No. de Edificio: Zona Postal: Teléfono :
Correo Electrónico laboral: Empresa donde trabajo anteriormente: Cargo u ocupación: Teléfono (s): Tiempo de Servicio:
INFORMACIÓN ECONÓMICA
Ingresos Mensuales Gastos Mensuales
Concepto Solicitante Cosolicitante Concepto Solicitante Cosolicitante
Vivienda (alquiler,crédito)Otros ingresos fijos Educación
Ingresos variables Luz-Agua-Teléfono
Alimento-Vestido
Tarjeta de crédito
Observaciones: Préstamo automotriz
Otros préstamos
Servicios médicos
Gastos de Esparcimiento
Otros Gastos
Total Gastos:
Solicitud de Créditos de Línea Hipotecaria Bancaribe para Remodelación de Vivienda Principal
Cargas familiares (Nº de Personas, no incluir al solicitante):
Cargas familiares (Nº de Personas, no incluir al solicitante):
Salario Integral Mensual
Total Ingresos mensuales
Monto Cuota del Crédito de la Vivienda
Compra de Deuda
Otra
Otra
SocioEmpleado Independiente
Primaria Secundaria Técnico Superior Universitario
Soltero (a) Casado (a) Viudo (a) Divorciado (a) Concubino(a)
Soltero (a) Casado (a) Viudo (a) Divorciado (a) Concubino(a)
Primaria Secundaria Técnico Superior Universitario
SocioEmpleado Independiente
Autoconstrucción Vivienda Principal
SI NO
Propia Alquilada Familiar
Propia Alquilada Familiar
J-00002949-0
M
V E
M F
V E
REFERENCIAS FAMILIARES (SEÑALE TRES FAMILIARES QUE NO VIVAN CON USTED)
Nombres y Apellidos: Parentesco: Cédula de Identidad: Teléfono (Oficina): Teléfono (Habitación CANTV):
REFERENCIAS BANCARIAS DEL SOLICITANTE
Institución: Desde: Tipo de Cuenta: Número de Cuenta:
Institución: Desde: Tipo de Cuenta: Número de Cuenta:
Institución: Desde: Tipo de Cuenta: Número de Cuenta:
Posee tarjetas de Crédito de otros bancos: Cantidad de Tarjetas de Crédito que posee:
FORMALIZACIÓN DE LA SOLICITUD
_______________________________ de ________________________ de ____________.
Firma del Solicitante/Conyugue :_______________________ Firma del Fiador/Conyugue: _______________________ Huella Dactilar
PARA SER LLENADO POR BANCARIBE
Código y Nombre de la Oficina: Asesor de Negocio: Código de Cliente MIS:
RESOLUCIÓN
Trámite Nro.: Monto a Financiar: Tasa: Plazo:
Nro. Acta: Fecha: Firma Funcionario:
Observaciones:
Fecha de Actualización: Octubre 2013 Página: 1 Versión: 04 Código: F-000992
1) Autorizo (autorizamos) expresamente a Bancaribe, o a la persona que a tal efecto éste designe, para que, en cualquier momento: (a) corrobore la fidelidad de la información, sea ésta pública o privada, relativa a mis (nuestras) relaciones comerciales, financieras y socioeconómicas, que sirvió de base para la aprobación de esta solicitud; (b) consulte a cualquier tercero para corroborar mi (nuestros) comportamiento como deudor, mi (nuestra) capacidad de pago o valorar el riesgo crediticio; (c) suministre toda la información mencionada a cualquier central de información crediticia; y, (d) conserve, tanto en su sede como en cualquier central de información crediticia, la información antes indicada, con las debidas actualizaciones, sin que esta autorización sea obstáculo para que ejerza mi (nuestro) derecho a verificar que la información suministrada es fiel, y, en caso contrario, exigir su rectificación y que se me (nos) informe sobre las correcciones efectuadas.2) Autorizo (autorizamos) expresamente a Bancaribe para debitar de mi (nuestra), cuenta ____________, número ______________________, el monto de las cuotas correspondientes para el pago del préstamo en caso de ser aprobado, incluyendo los intereses convencionales y de mora; así como el importe de la alícuota correspondiente a las primas de las pólizas de seguro (vida, incendio,terremoto y todo riesgo construcción), de ser el caso; y/o cualquier otro cargo derivado del referido crédito, incluidos los gastos de inspección, cobranza judicial y/o extrajudicial, honorarios profesionales, comisiones, tarifas o recargos, si fuere el caso. Los montos debitados en la referida cuenta por los conceptos mencionados, serán pagados por mi (nuestra) cuenta y orden. Queda entendido que Bancaribe no tendrá ninguna responsabilidad con ocasión a esta autorización, si la mencionada deuda no se paga o el pago no se efectúa, en virtud de no haber fondos disponibles en la referida cuenta. 3) Autorizo (autorizamos) expresamente a Bancaribe para que al momento de formalizar la solicitud del crédito proceda a bloquear de mi (nuestra), cuenta ____________________________, número _____________________________________, los montos por concepto de (a) honorarios profesionales; (b) primas de las pólizas de seguro (vida, incendio,terremoto y todo riesgo construcción), de ser el caso; (c) autenticación o registro del documento; (d) comisiones, tarifas o recargos, si fuere el caso. Estas cantidades no podrán exceder el 3.5% del monto del crédito solicitado. 4) Autorizo (autorizamos) expresamente a Bancaribe, para que efectúe el avalúo físico del inmueble señalado en esta solicitud. 5) Declaro (declaramos), bajo fe de juramento, en cumplimiento de la normativa vigente, que: (a) para la fecha de la presente solicitud no poseo (poseemos) en propiedad inmueble alguno que me (nos) sirva de vivienda principal, razón por la cual sirva la presente declaración como requisito previo para la solicitud que en este acto realizo (realizamos) ante Bancaribe, a fin de obtener un crédito hipotecario para adquirir o autoconstruir mi (nuestra) vivienda principal y habitarla junto con mi (nuestro) grupo familiar; (b) estoy en cuenta que tengo (tenemos) un lapso de noventa días (90) continuos, contados a partir de la fecha de otorgamiento del respectivo documento de crédito, para consignar ante Bancaribe la respectiva Constancia de Vivienda Principal, expedida por el Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT), por el Ministerio de Vivienda y Hábitat o cualquier otra autoridad competente; (c) estoy (estamos) en cuenta que, transcurrido dicho lapso sin que hubiere (hubiéremos) presentado la referida constancia, Bancaribe estará en libertad de entender, tal como lo dispone la normativa vigente, que dicho crédito no está referido a vivienda principal y podrá proceder, en consecuencia, a ajustar la tasa hipotecaria y demás condiciones que Bancaribe aplique a los créditos para adquisición o autoconstrucción de inmuebles distintos a vivienda principal, sin perjuicio del derecho de cobrar las cantidades dejadas de percibir por concepto de ajuste de tasa de interés desde la fecha de otorgamiento del crédito; (d) como consecuencia de esta declaración, igualmente acepto (aceptamos) que si en cualquier momento se demostrare que soy (somos) propietario(s) de otra vivienda principal, estaré (estaremos) sujeto(s) a las sanciones y consecuencias a que haya lugar conforme a la normativa que regula la materia; (e) presentaré (presentaremos) anualmente mi (nuestra) constancia de trabajo y/o la de mi (nuestro) grupo familiar, o en su defecto una certificación de ingresos, para que Bancaribe proceda a ajustar o mantener la tasa de interés social aplicable al crédito hipotecario otorgado, conforme a lo establecido en la normativa legal vigente, y, (f) acepto (aceptamos) que si por cualquier otro medio se demostrare que existe una variación de mis (nuestros) ingresos o de los ingresos de mi (nuestro) grupo familiar, Bancaribe podrá validar esa información, si así lo considera necesario, y sobre esa base proceder a modificar la tasa de interés social aplicable al crédito hipotecario otorgado.6) Declaro que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 58 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, solicito(amos) se sirvan tramitar ante el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih) el Subsidio Directo Habitacional que me (nos) corresponde con ocasión del préstamo hipotecario que he(mos) solicitado a esa Institución Financiera para la adquisición de un inmueble destinado a vivienda principal por la cantidad de__________________________________________________________________________Bolívares (Bs. ).7) Declaro de conformidad con lo dispuesto en el artículo 43 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, renuncio (amos) al Subsidio Directo Habitacional que me (nos) corresponde con ocasión del préstamo hipotecario que he(mos) solicitado a esa Institución Financiera para la adquisición de un inmueble destinado a vivienda principal por la cantidad de_______________________________________________________________________________Bolívares (Bs. ).
Ahorro Corriente Otra
Aprobado Negado Aplazado
Ahorro Corriente Otra
Ahorro Corriente Otra
V E
NO
V E V E
Instrucciones:
Recaudos que debe consignar el cliente Uso Interno del Banco
CONDICIONES A CUMPLIR Solicitante Cosolicitante
INFORMACIÓN INTERNA
SOLICITUD DE CRÉDITO LHB
KIT DE DOCUMENTACIÓN
CERTIFICACIÓN DE CONOCIMIENTO DE CONTRATO
DOCUMENTACIÓN LEGAL
CÉDULA DE IDENTIDAD O PASAPORTE VIGENTE
REGISTRO DE INFORMACIÓN FISCAL (RIF) VIGENTE Fotocopia ampliada y legible de todas las personas que intervienen en la operación.
PARTIDA DE NACIMIENTO (SI APLICA)
AUTORIZACIÓN AUTENTICADA DEL PROPIETARIO (Si APLICA)
DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE
DOCUMENTO DE PROPIEDAD DE LA VIVIENDA REGISTRADO
SOLVENCIA VIGENTE DE IMPUESTOS MUNICIPALES Fotocopia de la solvencia vigente y a nombre de el o los vendedores (Derecho de frente).
CERTIFICACIÓN DE GRAVÁMENES
INFORME DE AVALÚO
CÉDULA O FICHA CATASTRAL VIGENTE DEL INMUEBLE Fotocopia y a nombre del propietario vendedor.
PRESUPUESTO DE LAS OBRAS A EJECUTAR
CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS
PLANOS Y PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN (SI APLICA) Fotocopia debidamente conformados por la autoridad competente.
SOLVENCIA DE OTRAS DEUDAS HIPOTECARIAS Otras que el cliente mantenga, diferentes a las existentes en Bancaribe.
REGISTRO DE VIVIENDA PRINCIPAL EMITIDO POR EL SENIAT Fotocopia del registro.
DOCUMENTOS FINANCIEROS
Para la elaboración del expediente de crédito de línea hipotecaria, el cliente debe consignar un (1) juego con los recaudos que se mencionan en este documento, archivados con gancho en una carpeta marron (tamaño Oficio), con separadores por cuerpos según cada sección, siguiendo la secuencia, como lo indica la lista de recaudos. Las Agencias recibirán los documentos en copia a vista del original.
RECAUDOS "BASICOS OBLIGATORIOS" PARA LA EVALUACION DE SOLICITUDES
Planilla completada en todos sus campos, llena con letra imprenta y tinta negra, sin enmienda, ni tachaduras y firmada por los intervinientes en la operación.
Consignar en una carpeta marron (tamaño Oficio) los documentos indicados en el KIT DE DOCUMENTACIÓN. ---- IR AL MENÚ PRINCIPAL
CONSTANCIA DE TRAMITACIÓN DE PÓLIZAS DE VIDA, INCENDIO y TERREMOTO DE SU PREFERENCIA
Consignar los documentos indicados en el KIT DE TRAMITACIÓN DE PÓLIZA. ---- IR AL MENÚ PRINCIPAL
Fomulario completado en todos sus campos, llena con letra imprenta y tinta negra, sin enmienda, ni tachaduras y firmada por el solicitante y co - solicitantes de en la operación. (F-000890)
Fotocopia del documento de identidad de las personas que intervienen en la operación de crédito. Deben ser legibles, ampliadas y en hojas separadas.En caso que el estado civil indicado en la cédula de identidad, sea distinto al declarado deberá presentar copia y original del documento legal que lo justifique al momento de la presentación de la solicitud.
Fotocopia de la Partida de Nacimiento de los co-solicitantes que intervienen en la operación o documento que acredita la afiliación.
* Documento donde se autorice a realizar la operación de crédito, en caso de que el solicitante y/o co-solicitante no sean los dueños de la vivienda. * Sólo aplica si la relación con el solicitante o cosolicitante es hasta elcuarto grado (4to) de consanguinidad y segundo (2do) de afinidad.
Fotocopia de la original la cual debe estar debidamente registrada. En caso de formar parte de una sucesión debe presentar documento de declaración sucesoral y la solvencia sucesoral emitida por el seniat.
Fotocopia que comprenda un período no menor a los diez (10) últimos años. Con fecha de emisión no mayor a 30 días continuos a la fecha de presentación de los documentos.
PODER REGISTRADO PARA LA CONSTITUCIÓN DE LA HIPOTECA DE 1ER GRADO, SEGÚN SEA EL CASO
En caso que el propietario no este presente al momento de la firma del documento o no sea propietario o copropietario de la vivienda o terreno objeto del crédito.
ORIGINAL y con fecha de emisión no mayor a noventa (90) días. Elaborado por un perito autorizado por el Banco. Consultar F-000666
DOCUMENTO DE CONDOMINIO o PARCELAMIENTO REGISTRADO Y SUS MODIFICACIONES (Si APLICA)
Fotocopia del documento registrado de aparcelamiento en caso de casa o del documento registrado de condominio en caso de apartamento, con los sellos y notas del registro.
Debe presentar el Registro de Información Fiscal (RIF) con dirección , teléfono local, sello húmedo del comercio.
No debe exceder de:* Noventa (90) días contados a partir de la fecha de autenticación del documento de crédito
LISTA DE RECAUDOS PARA CRÉDITOS DE LÍNEA HIPOTECARIA BANCARIBE
PARA AMPLIACIÓN DE VIVIENDA PRINCIPAL
SEPARADOR 1SEPARADOR 1
SEPARADOR 3SEPARADOR 3
SEPARADOR 4SEPARADOR 4
SEPARADOR 5SEPARADOR 5
J-00002949-0
SEPARADOR 2SEPARADOR 2
MOVIMIENTOS DE CUENTAS BANCARIAS Y TDC
* ORIGINAL de los últimos tres (03) meses. - En caso de ser obtenidos vía Internet o Autoservicios, deben indicar el nombre del titular y presentar la firma y el sello del Banco emisor. - Debe reflejar la recurrencia de los ingresos que el cliente manifiesta percibir en su constancia de trabajo o certificación de ingresos.
DOCUMENTOS ECONÓMICOS
BALANCE PERSONAL O MANCOMUNADO
Solicitantes Dependientes
CONSTANCIA DE TRABAJO
RECIBOS DE PAGO DE SUELDO
Solicitantes Independientes
CERTIFICACIÓN DE INGRESOS
RECAUDOS REQUERIDOS POST - APROBATORIOS CONDICIONES A CUMPLIR
PÓLIZA DE SEGURO DE VIDA /INCENDIO Y TERREMOTO
Leyenda Toda la información contenida en este documento se encuentra enmarcada entre las medidas y controles destinadas a aplicar una Debida Diligencia para el Conocimiento del Cliente.
Fecha de Actualización: Octubre 2013 Página: 1/1 Versión: 04 Código: F-000992
ORIGINAL, con fecha de corte no mayor a tres (03) meses, elaborado por un Contador Público Colegiado y firmado por el cliente.BALANCE MANCOMUNADO, en caso de que el estado civil del solicitante sea casado.
ORIGINAL de la constancia; debe presentar RIF, sello húmedo, teléfono, local, antigüedad , dirección e Ingreso Integral Total Mensual. El Ingreso Integral Mensual comprende las comisiones, primas, gratificaciones, participación en los beneficios o utilidades, sobresueldos, bono vacacional, así como recargos por días feriados, horas extraordinarias o trabajo nocturno, alimentación y vivienda.Fecha de emisión no mayor a tres (03) meses.
ESTADO DE CUENTA EN EL FONDO DE AHORRO OBLIGATORIO PARA LA VIVIENDA (FAOV).
ORIGINAL y con fecha de emisión no mayor a 3 meses y con un mínimo de 12 cotizaciones continuas o no.
ORIGINAL De los últimos tres (3) meses
* ORIGINAL y elaborado por un Contador Público Colegiado y firmado por el cliente.* Con fecha de emisión no mayor a tres (3) meses.* Debe reflejar los ingresos totales anuales y el promedio de ingresos totales mensuales devengados.* Debe contemplar cortes del período analizado. Ejemplo del 01 de enero de 2012 al 31 de enero 2012 ó del 01 de enero 2012 al 29 de febrero 2012.* Debe reflejarse la fecha de inicio y fecha de fin donde se analicen los ingresos.
ESTADO DE CUENTA EN EL FONDO DE AHORRO OBLIGATORIO PARA LA VIVIENDA (FAOV).
ORIGINAL y con fecha de emisión no mayor a 3 meses y con un mínimo de 12 cotizaciones continuas o no.
Cuadro de poliza con Beneficiario Principal a favor del Banco del Caribe, C.A. Banco Universal".
SEPARADOR 6SEPARADOR 6
No aplica Aplica
Fecha / /Cod./Oficina:
CRÉDITO SOLICITADO
Monto Solicitado: Plazo:
DATOS DEL SOLICITANTE
Nombre (s) y Apellido (s): Cédula de Identidad:
Fecha de Nacimiento: Edad: Lugar de Nacimiento: Sexo: Estado Civil:
Profesión: Nivel académico:
Correo Electrónico 1 (personal): Correo Electrónico 2 (personal):
Dirección de Habitación:
País: Entidad: Ciudad: Municipio: Parroquia: Urbanización/Sector:
Calle/Avenida: Edificio/Casa: No. Edif./Casa: Tenencia de la Vivienda: Zona Postal: Teléfono Habitación: Teléfono Celular:
DATOS LABORALES DEL SOLICITANTE
Empresa donde trabaja (Actual): Relación con la Empresa: Cargo u ocupación: Sueldo Básico: Fecha de Ingreso:
Dirección Laboral:País: Entidad: Ciudad: Municipio: Parroquia: Urbanización/Sector:
Calle/Avenida: Edificio: No. Edif.: Zona Postal: Teléfono : Correo Electrónico laboral:
Empresa donde trabajó anteriormente: Cargo u ocupación: Teléfono (s): Tiempo de Servicio:
DATOS DEL COSOLICITANTE
Nombre (s) y Apellido (s): Cédula de Identidad:
Fecha de Nacimiento: Edad: Lugar de Nacimiento: Sexo: Estado Civil:
Profesión: Nivel académico:
Correo Electrónico1 (personal): Correo Electrónico 2 (personal):
Dirección de Habitación:País: Entidad: Ciudad: Municipio: Parroquia: Urbanización/Sector:
Calle/Avenida: Edificio/Casa: No. Edif./Casa: Tenencia de la Vivienda: Zona Postal: Teléfono Habitación: Teléfono Celular:
DATOS LABORALES DEL COSOLICITANTE
Percibe Ingresos: Empresa donde trabaja (Actual): Relación con la Empresa: Cargo u ocupación: Sueldo Básico:
Fecha de Ingreso: Dirección laboral:
País: Entidad: Ciudad: Municipio: Parroquia:
Urbanización/Sector: Calle/Avenida: Edificio: No. de Edificio: Zona Postal: Teléfono :
Correo Electrónico laboral: Empresa donde trabajo anteriormente: Cargo u ocupación: Teléfono (s): Tiempo de Servicio:
INFORMACIÓN ECONÓMICA
Ingresos Mensuales Gastos Mensuales
Concepto Solicitante Cosolicitante Concepto Solicitante Cosolicitante
Vivienda (alquiler,crédito)Otros ingresos fijos Educación
Ingresos variables Luz-Agua-Teléfono
Alimento-Vestido
Tarjeta de crédito
Observaciones: Préstamo automotriz
Otros préstamos
Servicios médicos
Gastos de Esparcimiento
Otros Gastos
Total Gastos:
Solicitud de Créditos de Línea Hipotecaria Bancaribe para Ampliación de Vivienda Principal
Cargas familiares (Nº de Personas, no incluir al solicitante):
Cargas familiares (Nº de Personas, no incluir al solicitante):
Salario Integral Mensual
Total Ingresos mensuales
Monto Cuota del Crédito de la Vivienda
Compra de Deuda
Otra
Otra
SocioEmpleado Independiente
Primaria Secundaria Técnico Superior Universitario
Soltero (a) Casado (a) Viudo (a) Divorciado (a) Concubino(a)
Soltero (a) Casado (a) Viudo (a) Divorciado (a) Concubino(a)
Primaria Secundaria Técnico Superior Universitario
SocioEmpleado Independiente
Autoconstrucción Vivienda Principal
SI NO
Propia Alquilada Familiar
Propia Alquilada Familiar
J-00002949-0
M F
V E
M F
V E
REFERENCIAS FAMILIARES (SEÑALE TRES FAMILIARES QUE NO VIVAN CON USTED)
Nombres y Apellidos: Parentesco: Cédula de Identidad: Teléfono (Oficina): Teléfono (Habitación CANTV):
REFERENCIAS BANCARIAS DEL SOLICITANTE
Institución: Desde: Tipo de Cuenta: Número de Cuenta:
Institución: Desde: Tipo de Cuenta: Número de Cuenta:
Institución: Desde: Tipo de Cuenta: Número de Cuenta:
Posee tarjetas de Crédito de otros bancos: Cantidad de Tarjetas de Crédito que posee:
FORMALIZACIÓN DE LA SOLICITUD
_______________________________ de ________________________ de ____________.
Firma del Solicitante/Conyugue :_______________________ Firma del Fiador/Conyugue: _______________________ Huella Dactilar
PARA SER LLENADO POR BANCARIBE
Código y Nombre de la Oficina: Asesor de Negocio: Código de Cliente MIS:
RESOLUCIÓN
Trámite Nro.: Monto a Financiar: Tasa: Plazo:
Nro. Acta: Fecha: Firma Funcionario:
Observaciones:
Fecha de Actualización: Octubre 2013 Página: 1 Versión: 04 Código: F-000992
1) Autorizo (autorizamos) expresamente a Bancaribe, o a la persona que a tal efecto éste designe, para que, en cualquier momento: (a) corrobore la fidelidad de la información, sea ésta pública o privada, relativa a mis (nuestras) relaciones comerciales, financieras y socioeconómicas, que sirvió de base para la aprobación de esta solicitud; (b) consulte a cualquier tercero para corroborar mi (nuestros) comportamiento como deudor, mi (nuestra) capacidad de pago o valorar el riesgo crediticio; (c) suministre toda la información mencionada a cualquier central de información crediticia; y, (d) conserve, tanto en su sede como en cualquier central de información crediticia, la información antes indicada, con las debidas actualizaciones, sin que esta autorización sea obstáculo para que ejerza mi (nuestro) derecho a verificar que la información suministrada es fiel, y, en caso contrario, exigir su rectificación y que se me (nos) informe sobre las correcciones efectuadas.2) Autorizo (autorizamos) expresamente a Bancaribe para debitar de mi (nuestra), cuenta ____________, número ______________________, el monto de las cuotas correspondientes para el pago del préstamo en caso de ser aprobado, incluyendo los intereses convencionales y de mora; así como el importe de la alícuota correspondiente a las primas de las pólizas de seguro (vida, incendio,terremoto y todo riesgo construcción), de ser el caso; y/o cualquier otro cargo derivado del referido crédito, incluidos los gastos de inspección, cobranza judicial y/o extrajudicial, honorarios profesionales, comisiones, tarifas o recargos, si fuere el caso. Los montos debitados en la referida cuenta por los conceptos mencionados, serán pagados por mi (nuestra) cuenta y orden. Queda entendido que Bancaribe no tendrá ninguna responsabilidad con ocasión a esta autorización, si la mencionada deuda no se paga o el pago no se efectúa, en virtud de no haber fondos disponibles en la referida cuenta. 3) Autorizo (autorizamos) expresamente a Bancaribe para que al momento de formalizar la solicitud del crédito proceda a bloquear de mi (nuestra), cuenta ____________________________, número _____________________________________, los montos por concepto de (a) honorarios profesionales; (b) primas de las pólizas de seguro (vida, incendio,terremoto y todo riesgo construcción), de ser el caso; (c) autenticación o registro del documento; (d) comisiones, tarifas o recargos, si fuere el caso. Estas cantidades no podrán exceder el 3.5% del monto del crédito solicitado. 4) Autorizo (autorizamos) expresamente a Bancaribe, para que efectúe el avalúo físico del inmueble señalado en esta solicitud. 5) Declaro (declaramos), bajo fe de juramento, en cumplimiento de la normativa vigente, que: (a) para la fecha de la presente solicitud no poseo (poseemos) en propiedad inmueble alguno que me (nos) sirva de vivienda principal, razón por la cual sirva la presente declaración como requisito previo para la solicitud que en este acto realizo (realizamos) ante Bancaribe, a fin de obtener un crédito hipotecario para adquirir o autoconstruir mi (nuestra) vivienda principal y habitarla junto con mi (nuestro) grupo familiar; (b) estoy en cuenta que tengo (tenemos) un lapso de noventa días (90) continuos, contados a partir de la fecha de otorgamiento del respectivo documento de crédito, para consignar ante Bancaribe la respectiva Constancia de Vivienda Principal, expedida por el Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT), por el Ministerio de Vivienda y Hábitat o cualquier otra autoridad competente; (c) estoy (estamos) en cuenta que, transcurrido dicho lapso sin que hubiere (hubiéremos) presentado la referida constancia, Bancaribe estará en libertad de entender, tal como lo dispone la normativa vigente, que dicho crédito no está referido a vivienda principal y podrá proceder, en consecuencia, a ajustar la tasa hipotecaria y demás condiciones que Bancaribe aplique a los créditos para adquisición o autoconstrucción de inmuebles distintos a vivienda principal, sin perjuicio del derecho de cobrar las cantidades dejadas de percibir por concepto de ajuste de tasa de interés desde la fecha de otorgamiento del crédito; (d) como consecuencia de esta declaración, igualmente acepto (aceptamos) que si en cualquier momento se demostrare que soy (somos) propietario(s) de otra vivienda principal, estaré (estaremos) sujeto(s) a las sanciones y consecuencias a que haya lugar conforme a la normativa que regula la materia; (e) presentaré (presentaremos) anualmente mi (nuestra) constancia de trabajo y/o la de mi (nuestro) grupo familiar, o en su defecto una certificación de ingresos, para que Bancaribe proceda a ajustar o mantener la tasa de interés social aplicable al crédito hipotecario otorgado, conforme a lo establecido en la normativa legal vigente, y, (f) acepto (aceptamos) que si por cualquier otro medio se demostrare que existe una variación de mis (nuestros) ingresos o de los ingresos de mi (nuestro) grupo familiar, Bancaribe podrá validar esa información, si así lo considera necesario, y sobre esa base proceder a modificar la tasa de interés social aplicable al crédito hipotecario otorgado.6) Declaro que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 58 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, solicito(amos) se sirvan tramitar ante el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih) el Subsidio Directo Habitacional que me (nos) corresponde con ocasión del préstamo hipotecario que he(mos) solicitado a esa Institución Financiera para la adquisición de un inmueble destinado a vivienda principal por la cantidad de__________________________________________________________________________Bolívares (Bs. ).7) Declaro de conformidad con lo dispuesto en el artículo 43 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, renuncio (amos) al Subsidio Directo Habitacional que me (nos) corresponde con ocasión del préstamo hipotecario que he(mos) solicitado a esa Institución Financiera para la adquisición de un inmueble destinado a vivienda principal por la cantidad de_______________________________________________________________________________Bolívares (Bs. ).
Ahorro Corriente Otra
Aprobado Negado Aplazado
Ahorro Corriente Otra
Ahorro Corriente Otra
V E
NO
V E V E
Fecha de Actualización: Mayo 2014 Página: 19/2 Versión: 06 Código: F-000992
Recaudos que debe consignar el cliente Uso Interno del Banco
CONDICIONES A CUMPLIR Solicitante Co-solicitante Fiador
INFORMACIÓN INTERNA
SOLICITUD DE CRÉDITO LHB
CERTIFICACIÓN DE CONOCIMIENTO DE CONTRATO
DOCUMENTACIÓN LEGAL
CÉDULA DE IDENTIDAD O PASAPORTE VIGENTE
REGISTRO DE INFORMACIÓN FISCAL (RIF) VIGENTE Fotocopia ampliada y legible de todas las personas que intervienen en la operación.
PARTIDA DE NACIMIENTO (SI APLICA)
AUTORIZACIÓN AUTENTICADA DEL PROPIETARIO (Si APLICA)
DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE
DOCUMENTO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA DEL TERRENO
DOCUMENTO DE PROPIEDAD DEL TERRENO REGISTRADO
CERTIFICACIÓN DE GRAVÁMENES
SOLVENCIA VIGENTE DE IMPUESTOS MUNICIPALES Fotocopia de la solvencia vigente y a nombre de el o los vendedores (Derecho de frente).
CÉDULA O FICHA CATASTRAL VIGENTE DEL INMUEBLE Fotocopia y a nombre del propietario vendedor.
DOCUMENTO DE REGISTRO DE PARCELAMIENTO
PRESUPUESTO DE LAS OBRAS A EJECUTAR
CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS
PLANOS Y PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN Debidamente conformados por la autoridad competente.
De Agua, Electricidad y cloacas
INFORME DE AVALÚO
Instrucciones: 1. El solicitante debe consignar un (1) juego de los recaudos abajo indicados en una carpeta marrón (tamaño Oficio) con gancho, haciendo uso de separadores de acuerdo a la secuencia indicada en la lista de recaudos. 2. El solicitante debe consignar en una carpeta marrón (tamaño Oficio) los documentos indicados en el KIT DE DOCUMENTACIÓN. 3. El solicitante debe consignar en una carpeta marrón (tamaño Oficio) los documentos indicados en el KIT DE TRAMITACIÓN DE PÓLIZA.
El personal de Bancaribe recibirá los documentos en copia a vista del original.
RECAUDOS "BASICOS OBLIGATORIOS" PARA LA EVALUACION DE SOLICITUDES
Planilla completada en todos sus campos, llena con letra imprenta y tinta negra, sin enmienda, ni tachaduras y firmada por los intervinientes en la operación.
Formulario completado en todos sus campos, llena con letra imprenta y tinta negra, sin enmienda, ni tachaduras y firmada por el solicitante y co - solicitantes (si aplica)
Fotocopia del documento de identidad de las personas que intervienen en la operación de crédito. Deben ser legibles, ampliadas y en hojas separadas.En caso que el estado civil indicado en la cédula de identidad, sea distinto al declarado deberá presentar copia y original del documento legal que lo justifique al momento de la presentación de la solicitud.
Fotocopia de la Partida de Nacimiento de los co-solicitantes que intervienen en la operación o documento que acredita la afiliación.
* Documento donde se autorice a realizar la operación de crédito, en caso de que el solicitante y/o co-solicitante no sean los dueños de la vivienda. * Sólo aplica si la relación con el solicitante o co-solicitante es hasta elcuarto grado (4to) de consanguinidad y segundo (2do) de afinidad.
Fotocopia simple a vista del original, vigente con un mínimo de 90 días, prorrogables por 30 días. Debe consignarlo dentro de los 7 días hábiles siguiente a la fecha de su firma o autenticación según sea el caso.* La opción de compra o contrato equivalente, debe establecer un precio fijo de venta. * La opción a compra debe estar firmada por todos los intervinientes en la operación.
Fotocopia de la original la cual debe estar debidamente registrada. En caso de formar parte de una sucesión debe presentar documento de declaración sucesoral y solvencia sucesoral emitida por el Seniat.
Fotocopia que comprenda un período no menor a los diez (10) últimos años. Con fecha de emisión no mayor a 30 días continuos a la fecha de presentación de los documentos.
PODER REGISTRADO PARA LA CONSTITUCIÓN DE LA HIPOTECA DE 1ER GRADO, SEGÚN SEA EL CASO
En caso que el propietario no este presente al momento de la firma del documento o no sea propietario o copropietario de la vivienda o terreno objeto del crédito.
Fotocopia del documento registrado de parcelamiento y sus aclaratorias con los sellos y notas del registro.
Debe presentar el Registro de Información Fiscal (RIF) con dirección , teléfono local, sello húmedo del comercio.
No debe exceder de ciento ochenta (180) días contados a partir de la fecha de protocolización del crédito.
CERTIFICACIÓN DE CAPACIDAD DE SUMINISTRO DE SERVICIOS PUBLICOS
ORIGINAL y con fecha de emisión no mayor a noventa (90) días. Elaborado por un perito autorizado por el Banco. Consultar F-000666
LISTA DE RECAUDOS PARA CRÉDITOS DE LÍNEA HIPOTECARIA BANCARIBE PARA LA AUTOCONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA PRINCIPAL
SEPARADOR 1SEPARADOR 1
SEPARADOR 2SEPARADOR 2
SEPARADOR 3SEPARADOR 3
J-00
0029
49-0
Fecha de Actualización: Mayo 2014 Página: 20/2 Versión: 06 Código: F-000992
Recaudos que debe consignar el cliente Uso Interno del Banco
CONDICIONES A CUMPLIR Solicitante Co-solicitante FiadorRECAUDOS "BASICOS OBLIGATORIOS" PARA LA
EVALUACION DE SOLICITUDES
DOCUMENTOS FINANCIEROS
MOVIMIENTOS DE CUENTAS BANCARIAS Y TDC
DOCUMENTOS ECONÓMICOS
BALANCE PERSONAL O MANCOMUNADO
Solicitantes Dependientes
CONSTANCIA DE TRABAJO
RECIBOS DE PAGO DE SUELDO
Solicitantes Independientes
CERTIFICACIÓN DE INGRESOS
RECAUDOS REQUERIDOS POST - APROBATORIOS CONDICIONES A CUMPLIR
REGISTRO DE VIVIENDA PRINCIPAL EMITIDO POR EL SENIAT
POLIZA TODO RIESGO CONSTRUCCIÓN (TRC) Cuadro de póliza con Beneficiario Principal a favor del Banco del Caribe, C.A. Banco Universal".
Leyenda Toda la información contenida en este documento se encuentra enmarcada entre las medidas y controles destinadas a aplicar una Debida Diligencia para el Conocimiento del Cliente.
* ORIGINAL de los últimos tres (03) meses. - En caso de ser obtenidos vía Internet o Autoservicios, deben indicar el nombre del titular y presentar la firma y el sello del Banco emisor. - Debe reflejar la recurrencia de los ingresos que el cliente manifiesta percibir en su constancia de trabajo o certificación de ingresos.
ORIGINAL, con fecha de corte no mayor a tres (03) meses, elaborado por un Contador Público Colegiado y firmado por el cliente.BALANCE MANCOMUNADO, en caso de que el estado civil del solicitante sea casado.
ORIGINAL de la constancia; debe presentar RIF, sello húmedo, teléfono, local, antigüedad , dirección e Ingreso Integral Total Mensual. El Ingreso Integral Mensual comprende las comisiones, primas, gratificaciones, participación en los beneficios o utilidades, sobresueldos, bono vacacional, así como recargos por días feriados, horas extraordinarias o trabajo nocturno, alimentación y vivienda.Fecha de emisión no mayor a tres (03) meses.
ESTADO DE CUENTA EN EL FONDO DE AHORRO OBLIGATORIO PARA LA VIVIENDA (FAOV).
ORIGINAL y con fecha de emisión no mayor a 3 meses y con un mínimo de 12 cotizaciones continuas o no.
ORIGINAL De los últimos tres (3) meses
* ORIGINAL y elaborado por un Contador Público Colegiado y firmado por el cliente.* Con fecha de emisión no mayor a tres (3) meses.* Debe reflejar los ingresos totales anuales y el promedio de ingresos totales mensuales devengados.* Debe contemplar cortes del período analizado. Ejemplo del 01 de enero de 2012 al 31 de enero 2012 o del 01 de enero 2012 al 29 de febrero 2012.* Debe reflejarse la fecha de inicio y fecha de fin donde se analicen los ingresos.
ESTADO DE CUENTA EN EL FONDO DE AHORRO OBLIGATORIO PARA LA VIVIENDA (FAOV).
ORIGINAL y con fecha de emisión no mayor a 3 meses y con un mínimo de 12 cotizaciones continuas o no.
Entregar en la agencia correspondiente, en un lapso no mayor a noventa (90) días continuos, copia del Registro de Vivienda Principal emitido por el Seniat.
SEPARADOR 5SEPARADOR 5
No aplica Aplica
SEPARADOR 4SEPARADOR 4
Fecha de Actualización: Mayo 2014 Página: 1/27 Versión: 06 Código: F-000992
Fecha / /Cod./Oficina:
CRÉDITO SOLICITADO
Monto Solicitado: Plazo: Tipo de financiamiento:
DIRECCIÓN DEL INMUEBLE OBJETO DEL CRÉDITO
Dirección:País: Entidad: Ciudad: Municipio: Parroquia: Urbanización/Sector:
Calle/Avenida: Edificio/Casa: No. Edif./Casa: Zona Postal: Teléfono:
DATOS DEL SOLICITANTE
Nombre (s) y Apellido (s): Cédula de Identidad:
Fecha de Nacimiento: Edad: Lugar de Nacimiento: Sexo: Estado Civil:
Profesión: Nivel académico:
Correo Electrónico 1 (personal): Correo Electrónico 2 (personal):
Dirección de Habitación:País: Entidad: Ciudad: Municipio: Parroquia: Urbanización/Sector:
Calle/Avenida: Edificio/Casa: No. Edif./Casa: Tenencia de la Vivienda: Zona Postal: Teléfono Habitación: Teléfono Celular:
DATOS LABORALES DEL SOLICITANTE
Empresa donde trabaja (Actual): Relación con la Empresa: Cargo u ocupación: Sueldo Básico: Fecha de Ingreso:
Dirección Laboral:País: Entidad: Ciudad: Municipio: Parroquia: Urbanización/Sector:
Calle/Avenida: Edificio: No. Edif.: Zona Postal: Teléfono : Correo Electrónico laboral:
Empresa donde trabajó anteriormente: Cargo u ocupación: Teléfono (s): Tiempo de Servicio:
DATOS DEL COSOLICITANTE
Nombre (s) y Apellido (s): Cédula de Identidad:
Fecha de Nacimiento: Edad: Lugar de Nacimiento: Sexo: Estado Civil:
Profesión: Nivel académico:
Correo Electrónico1 (personal): Correo Electrónico 2 (personal):
Dirección de Habitación:País: Entidad: Ciudad: Municipio: Parroquia: Urbanización/Sector:
Calle/Avenida: Edificio/Casa: No. Edif./Casa: Tenencia de la Vivienda: Zona Postal: Teléfono Habitación: Teléfono Celular:
DATOS LABORALES DEL COSOLICITANTE
Percibe Ingresos: Empresa donde trabaja (Actual): Relación con la Empresa: Cargo u ocupación: Sueldo Básico:
Fecha de Ingreso: Dirección laboral:
País: Entidad: Ciudad: Municipio: Parroquia:
Urbanización/Sector: Calle/Avenida: Edificio: No. de Edificio: Zona Postal: Teléfono :
Correo Electrónico laboral: Empresa donde trabajo anteriormente: Cargo u ocupación: Teléfono (s): Tiempo de Servicio:
INFORMACIÓN ECONÓMICA
Ingresos Mensuales Gastos Mensuales
Concepto Solicitante Cosolicitante Concepto Solicitante Cosolicitante
Vivienda (alquiler,crédito)Otros ingresos fijos Educación
Ingresos variables Luz-Agua-Teléfono
Alimento-Vestido
Tarjeta de crédito
Observaciones: Préstamo automotriz
Otros préstamos
Servicios médicos
Gastos de Esparcimiento
Otros Gastos
Total Gastos:
Solicitud de Créditos de Línea Hipotecaria Bancaribe para Autoconstrucción de Vivienda Principal
Cargas familiares (Nº de Personas, no incluir al solicitante):
Cargas familiares (Nº de Personas, no incluir al solicitante):
Salario Integral Mensual
Total Ingresos mensuales
Monto Cuota del Crédito de la Vivienda
Otra
Otra
SocioEmpleado Independiente
Primaria Secundaria Técnico Superior Universitario
Soltero (a) Casado (a) Viudo (a) Divorciado (a) Concubino(a)
Soltero (a) Casado (a) Viudo (a) Divorciado (a) Concubino(a)
Primaria Secundaria Técnico Superior Universitario
SocioEmpleado Independiente
SI NO
Propia Alquilada Familiar
Propia Alquilada Familiar
J-00002949-0
M F
V E
M F
V E
Autoconstrucción
Terreno y autoconstrucción
Fecha de Actualización: Mayo 2014 Página: 1/27 Versión: 06 Código: F-000992
REFERENCIAS FAMILIARES (SEÑALE TRES FAMILIARES QUE NO VIVAN CON USTED)
Nombres y Apellidos: Parentesco: Cédula de Identidad: Teléfono (Oficina): Teléfono (Habitación CANTV):
REFERENCIAS BANCARIAS DEL SOLICITANTE
Institución: Desde: Tipo de Cuenta: Número de Cuenta:
Institución: Desde: Tipo de Cuenta: Número de Cuenta:
Institución: Desde: Tipo de Cuenta: Número de Cuenta:
Posee tarjetas de Crédito de otros bancos: Cantidad de Tarjetas de Crédito que posee:
FORMALIZACIÓN DE LA SOLICITUD
_______________________________ de ________________________ de ____________.
Firma del Solicitante/Conyugue :_______________________ Firma del Fiador/Conyugue: _______________________ Huella Dactilar
PARA SER LLENADO POR BANCARIBE
Código y Nombre de la Oficina: Asesor de Negocio: Código de Cliente MIS:
RESOLUCIÓN
Trámite Nro.: Monto a Financiar: Tasa: Plazo:
Nro. Acta: Fecha: Firma Funcionario:
Observaciones:
1) Autorizo (autorizamos) expresamente a Bancaribe, o a la persona que a tal efecto éste designe, para que, en cualquier momento: (a) corrobore la fidelidad de la información, sea ésta pública o privada, relativa a mis (nuestras) relaciones comerciales, financieras y socioeconómicas, que sirvió de base para la aprobación de esta solicitud; (b) consulte a cualquier tercero para corroborar mi (nuestros) comportamiento como deudor, mi (nuestra) capacidad de pago o valorar el riesgo crediticio; (c) suministre toda la información mencionada a cualquier central de información crediticia; y, (d) conserve, tanto en su sede como en cualquier central de información crediticia, la información antes indicada, con las debidas actualizaciones, sin que esta autorización sea obstáculo para que ejerza mi (nuestro) derecho a verificar que la información suministrada es fiel, y, en caso contrario, exigir su rectificación y que se me (nos) informe sobre las correcciones efectuadas.2) Autorizo (autorizamos) expresamente a Bancaribe para debitar de mi (nuestra), cuenta ____________, número ______________________, el monto de las cuotas correspondientes para el pago del préstamo en caso de ser aprobado, incluyendo los intereses convencionales y de mora; así como el importe de la alícuota correspondiente a las primas de las pólizas de seguro (vida, incendio,terremoto y todo riesgo construcción), de ser el caso; y/o cualquier otro cargo derivado del referido crédito, incluidos los gastos de inspección, cobranza judicial y/o extrajudicial, honorarios profesionales, comisiones, tarifas o recargos, si fuere el caso. Los montos debitados en la referida cuenta por los conceptos mencionados, serán pagados por mi (nuestra) cuenta y orden. Queda entendido que Bancaribe no tendrá ninguna responsabilidad con ocasión a esta autorización, si la mencionada deuda no se paga o el pago no se efectúa, en virtud de no haber fondos disponibles en la referida cuenta. 3) Autorizo (autorizamos) expresamente a Bancaribe para que al momento de formalizar la solicitud del crédito proceda a bloquear de mi (nuestra), cuenta ____________________________, número _____________________________________, los montos por concepto de (a) honorarios profesionales; (b) primas de las pólizas de seguro (vida, incendio,terremoto y todo riesgo construcción), de ser el caso; (c) autenticación o registro del documento; (d) comisiones, tarifas o recargos, si fuere el caso. Estas cantidades no podrán exceder el 3.5% del monto del crédito solicitado. 4) Autorizo (autorizamos) expresamente a Bancaribe, para que efectúe el avalúo físico del inmueble señalado en esta solicitud. 5) Declaro (declaramos), bajo fe de juramento, en cumplimiento de la normativa vigente, que: (a) para la fecha de la presente solicitud no poseo (poseemos) en propiedad inmueble alguno que me (nos) sirva de vivienda principal, razón por la cual sirva la presente declaración como requisito previo para la solicitud que en este acto realizo (realizamos) ante Bancaribe, a fin de obtener un crédito hipotecario para adquirir o autoconstruir mi (nuestra) vivienda principal y habitarla junto con mi (nuestro) grupo familiar; (b) estoy en cuenta que tengo (tenemos) un lapso de noventa días (90) continuos, contados a partir de la fecha de otorgamiento del respectivo documento de crédito, para consignar ante Bancaribe la respectiva Constancia de Vivienda Principal, expedida por el Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT), por el Ministerio de Vivienda y Hábitat o cualquier otra autoridad competente; (c) estoy (estamos) en cuenta que, transcurrido dicho lapso sin que hubiere (hubiéremos) presentado la referida constancia, Bancaribe estará en libertad de entender, tal como lo dispone la normativa vigente, que dicho crédito no está referido a vivienda principal y podrá proceder, en consecuencia, a ajustar la tasa hipotecaria y demás condiciones que Bancaribe aplique a los créditos para adquisición o autoconstrucción de inmuebles distintos a vivienda principal, sin perjuicio del derecho de cobrar las cantidades dejadas de percibir por concepto de ajuste de tasa de interés desde la fecha de otorgamiento del crédito; (d) como consecuencia de esta declaración, igualmente acepto (aceptamos) que si en cualquier momento se demostrare que soy (somos) propietario(s) de otra vivienda principal, estaré (estaremos) sujeto(s) a las sanciones y consecuencias a que haya lugar conforme a la normativa que regula la materia; (e) presentaré (presentaremos) anualmente mi (nuestra) constancia de trabajo y/o la de mi (nuestro) grupo familiar, o en su defecto una certificación de ingresos, para que Bancaribe proceda a ajustar o mantener la tasa de interés social aplicable al crédito hipotecario otorgado, conforme a lo establecido en la normativa legal vigente, y, (f) acepto (aceptamos) que si por cualquier otro medio se demostrare que existe una variación de mis (nuestros) ingresos o de los ingresos de mi (nuestro) grupo familiar, Bancaribe podrá validar esa información, si así lo considera necesario, y sobre esa base proceder a modificar la tasa de interés social aplicable al crédito hipotecario otorgado.6) Declaro que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 58 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, solicito(amos) se sirvan tramitar ante el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih) el Subsidio Directo Habitacional que me (nos) corresponde con ocasión del préstamo hipotecario que he(mos) solicitado a esa Institución Financiera para la adquisición de un inmueble destinado a vivienda principal por la cantidad de__________________________________________________________________________Bolívares (Bs. ).7) Declaro de conformidad con lo dispuesto en el artículo 43 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, renuncio (amos) al Subsidio Directo Habitacional que me (nos) corresponde con ocasión del préstamo hipotecario que he(mos) solicitado a esa Institución Financiera para la adquisición de un inmueble destinado a vivienda principal por la cantidad de_______________________________________________________________________________Bolívares (Bs. ).
Ahorro Corriente Otra
Aprobado Negado Aplazado
Ahorro Corriente Otra
Ahorro Corriente Otra
E V E V E
ANEXO DE CO - SOLICITANTESFecha / /No. de Trámite:
CRÉDITO SOLICITADO
DATOS DEL COSOLICITANTE (2)
Nombre (s) y Apellido (s): Cédula de Identidad:
Fecha de Nacimiento: Edad: Lugar de Nacimiento: Sexo: Estado Civil:
Profesión: Nivel académico:
Correo Electrónico1 (personal): Correo Electrónico 2 (personal):
Dirección de Habitación:País: Entidad: Ciudad: Municipio: Parroquia: Urbanización/Sector:
Calle/Avenida: Edificio/Casa: No. Edif./Casa: Tenencia de la Vivienda: Zona Postal: Teléfono Habitación: Teléfono Celular:
DATOS LABORALES
Percibe Ingresos: Empresa donde trabaja (Actual): Relación con la Empresa: Cargo u ocupación: Sueldo Básico:
Fecha de Ingreso: Dirección laboral:País: Entidad: Ciudad: Municipio: Parroquia:
Urbanización/Sector: Calle/Avenida: Edificio: No. de Edificio: Zona Postal: Teléfono :
Correo Electrónico laboral: Empresa donde trabajo anteriormente: Cargo u ocupación: Teléfono (s): Tiempo de Servicio:
DATOS DEL COSOLICITANTE (3)
Nombre (s) y Apellido (s): Cédula de Identidad:
Fecha de Nacimiento: Edad: Lugar de Nacimiento: Sexo: Estado Civil:
Profesión: Nivel académico:
Correo Electrónico1 (personal): Correo Electrónico 2 (personal):
Dirección de Habitación:
País: Entidad: Ciudad: Municipio: Parroquia: Urbanización/Sector:
Calle/Avenida: Edificio/Casa: No. Edif./Casa: Tenencia de la Vivienda: Zona Postal: Teléfono Habitación: Teléfono Celular:
DATOS LABORALES
Percibe Ingresos: Empresa donde trabaja (Actual): Relación con la Empresa: Cargo u ocupación: Sueldo Básico:
Fecha de Ingreso: Dirección laboral:País: Entidad: Ciudad: Municipio: Parroquia:
Urbanización/Sector: Calle/Avenida: Edificio: No. de Edificio: Zona Postal: Teléfono :
Correo Electrónico laboral: Empresa donde trabajo anteriormente: Cargo u ocupación: Teléfono (s): Tiempo de Servicio:
INFORMACIÓN ECONÓMICA
Ingresos Mensuales Gastos Mensuales
Concepto Co-Solicitante (2) Cosolicitante (3) Concepto Solicitante (2) Cosolicitante (3)
Vivienda (alquiler,crédito)
Otros ingresos fijos Educación
Ingresos variables Luz-Agua-Teléfono
Alimento-Vestido
Tarjeta de crédito
Observaciones: Préstamo automotriz
Otros préstamos
Servicios médicos
Gastos de Esparcimiento
Otros Gastos
Total Gastos:
_______________________________ de ________________________ de ____________.
Firma del Cosolicitante (2) :_______________________ Firma del Cosolicitante (3): _______________________
PARA SER LLENADO POR BANCARIBE
Código y Nombre de la Oficina: Asesor de Negocio: Código de Cliente MIS:
Fecha de Actualización: Mayo 2014 Página: 1 Versión: 06 Código: F-000992
Cargas familiares (Nº de Personas, no incluir al solicitante):
Cargas familiares (Nº de Personas, no incluir al solicitante):
Salario Integral Mensual
Total Ingresos mensuales
Monto Cuota del Crédito de la Vivienda
Otra
SocioEmpleado Independiente
Primaria Secundaria Técnico Superior Universitario
Soltero (a) Casado (a) Viudo (a) Divorciado (a) Concubino(a)
Autoconstrucción Vivienda Principal
SI NO
Propia Alquilada Familiar
J-00002949-0
Propia Alquilada FamiliarOtra
SocioEmpleado IndependienteSI NO
Primaria Secundaria Técnico Superior Universitario
Soltero (a) Casado (a) Viudo (a) Divorciado (a) Concubino(a)
M F
V E
M F
V E
KIT DE PÓLIZA
(Los recaudos que marquen "x" para ambas pólizas deben consignarse dos veces)
Recaudos que debe consignar el cliente en copia: TIPO DE PÓLIZA
CONDICIONES A CUMPLIR Póliza de Vida
Planilla de Solicitud de Pólizas x x
Formato de domiciliación de pago x x
Cedula de identidad Ampliada y legible. (Persona Natural o Representante Legal) x x
Registro de información fiscal (Rif) Ampliada y legible. (Persona Natural o Representante Legal) x x
x
Balance personal Copia legible x
Copia legible x
Fecha de Actualización: Mayo 2014 Página: 1 Versión: 06 F-000992
Instrucciones: El cliente debe consignar los recaudos que se mencionan en este documento para cada tipo de póliza, archivados una carpeta marrón (tamaño Oficio) con gancho, la cual debe ir identificada con una etiqueta que contenga siguiente información: Datos básicos del cliente / Identificación de la Agencia/ Kit de Pólizas
RECAUDOS "BASICOS" PRE - APROBATORIOS
Póliza de Incendio y Terremoto
1. Solicitud de Seguros debidamente llena, firmada y con huella dactilar.2. En la solicitud para el Seguro de Vida , en el campo de beneficiario se debe colocar BANCARIBE como beneficiario preferencial y en el porcentaje 100%.
1. Firmado y con huella dactilar. 2. La cuenta con la que se domicilie la prima debe ser la misma del cobro de la cuota del crédito.3. La Solicitud de Seguro de Incendio y la Solicitud de Vida ambas deben tener su respectiva carta de domiciliación.
Presupuesto de obra y cronograma de los trabajos a realizar con fecha estimada de inicio y culminación de la obra. (Solo para Autoconstrucción)
* Según el tipo de crédito.* Debe indicar los trabajos a realizar
Avalúo del inmueble (Solo para adquisición de vivienda)
J-00
0029
49-0
KIT DOCUMENTACIÓN
RECAUDOS BÁSICOS PRE- APROBATORIOSTIPO DE PRODUCTO
Adquisición Autoconstrucción
* Registro de Información Fiscal de los intervinientes. X X
* Documento de propiedad del inmueble. X
* Documento de condominio o Parcelamiento X X
* Cédula de Identidad de los intervinientes. X X
* Acta de Matrimonio/Capitulaciones Matrimoniales (S/A) X X
* Capitulaciones Matrimoniales (S/A) X X
* Cédula Catastral del inmueble. X X
* Certificación de Gravamen (Últimos 10 años) X X
* Copia de la planilla de solicitud de la Línea Hipotecaria. X X
* Documentos poderes (S/A) X X
* Declaración Sucesoral y soportes respectivos (S/A) X X
* Partida de Nacimiento (S/A) X X
* Carta de Renuncia del Subsidio (S/A). X X
* Opción de Compra y Venta de inmueble. X
* Opción de Compra y Venta del terreno (S/A). X
* Liberación de hipoteca, de ser el caso. X
* Encabezado de Liberación de Garantía (Préstamo Vigente) X
X = Si aplica.
Fecha de Actualización: Mayo 2014 Página: 01 Versión: 6 F-000992
Instrucciones: El cliente debe consignar un (1) juego con los recaudos que se mencionan en este documento en copia legible, archivados con gancho en una carpeta marrón (tamaño Oficio) y colocar una etiqueta con la siguiente información: Datos básicos del cliente / Identificación de la Oficina.
J-00
0029
49-0
Instrucciones:
Recaudos que debe consignar el cliente Uso Interno del Banco
CONDICIONES A CUMPLIR Solicitante Fiador PN Fiador PJ Hipoteca
INFORMACIÓN INTERNA
SOLICITUD DE CRÉDITO LHB
KIT DE DOCUMENTACIÓN
CERTIFICACIÓN DE CONOCIMIENTO DE CONTRATO
DOCUMENTACIÓN LEGAL
CÉDULA DE IDENTIDAD O PASAPORTE VIGENTE
REGISTRO DE INFORMACIÓN FISCAL (RIF) VIGENTE Fotocopia ampliada y legible de todas las personas que intervienen en la operación.
PARTIDA DE NACIMIENTO (SI APLICA)
AUTORIZACIÓN AUTENTICADA DEL PROPIETARIO (Si APLICA)
ÚLTIMA DECLARACIÓN DE IMPUESTO SOBRE LA RENTA
DOCUMENTO DE CAPITULACIONES MATRIMONIALES (SI APLICA)
Fotocopia donde señale la Junta Directiva vigente.
ACTA DEL ÓRGANO COLEGIADO (SI APLICA)
DOCUMENTO PODER AUTENTICADO O REGISTRADO (SI APLICA).
DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE
DOCUMENTO DE PROPIEDAD DE LA VIVIENDA REGISTRADO
PRESUPUESTO DE LAS OBRAS A EJECUTAR
CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS
Para la elaboración del expediente de crédito de línea hipotecaria, el cliente debe consignar un (1) juego con los recaudos que se mencionan en este documento, archivados con gancho en una carpeta marron (tamaño Oficio), con separadores por cuerpos según cada sección, siguiendo la secuencia, como lo indica la lista de recaudos. Las Agencias recibirán los documentos en copia a vista del original.
RECAUDOS "BASICOS OBLIGATORIOS" PARA LA EVALUACION DE SOLICITUDES
Cosolicitante
Planilla completada en todos sus campos, llena con letra imprenta y tinta negra, sin enmienda, ni tachaduras y firmada por los intervinientes en la operación.
Consignar en una carpeta marron (tamaño Oficio) los documentos indicados en el KIT DE DOCUMENTACIÓN. ---- IR AL MENÚ PRINCIPAL
CONSTANCIA DE TRAMITACIÓN DE PÓLIZAS DE VIDA, INCENDIO y TERREMOTO DE SU PREFERENCIA
Consignar los documentos indicados en el KIT DE TRAMITACIÓN DE PÓLIZA. ---- IR AL MENÚ PRINCIPAL
Formulario completado en todos sus campos, llena con letra imprenta y tinta negra, sin enmienda, ni tachaduras y firmada por el solicitante y co - solicitantes de en la operación. (F-000890)
Fotocopia del documento de identidad de las personas que intervienen en la operación de crédito. Deben ser legibles, ampliadas y en hojas separadas.En caso que el estado civil indicado en la cédula de identidad, sea distinto al declarado deberá presentar copia y original del documento legal que lo justifique al momento de la presentación de la solicitud.
Fotocopia de la Partida de Nacimiento de los co-solicitantes que intervienen en la operación o documento que acredita la afiliación.
En los casos que el solicitante o cosolicitante no sea propietario delterreno o inmueble
Planilla forma DPN 99025, sólo aplica en caso que el cliente devengue mas de 1.000 UT anuales. F-000816 Declaración de No Contribuyente del Impuesto Sobre La Renta (I.S.L.R.).
Fotocopia legible del documento en caso que el solicitante sea casado con separación de bienes. debidamente registrado ante una Oficina Subalterna / Registro Inmobiliario.
DECLARACION JUDICIAL DE LIQUIDACION DE LA COMUNIDAD CONYUGAL O CONCUBINARIA, DECLARATORIA JUDICIAL DE SEPARACION DE BIENES, O DOCUMENTO DE DECLARACION SUCESORAL (SEGUN CORRESPONDA EN CADA CASO).
Fotocopia legible de la documentación en caso que el solicitante o co- solicitante de crédito posean derecho sobre la vivienda a adquirir como consecuencia de liquidación de la comunidad conyugal o concubinaria por separación de Bienes en caso de divorcio o posean derechos susesorales deberan consignar copia de i.) sentencia de divorcio y del documento de separacion de bienes debidamente registrados (lapso mínimo 3 meses) ii.) copia de la declaracion sucesoral, de la solvencia sucesoral y del Rif de la Sucesión.
REGISTRO MERCANTIL DEL ACTA CONSTITUTIVA Y MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS
DOCUMENTO CONSTITUTIVO O ESTATUTOS SOCIALES CON TODAS SUS MODIFICACIONES ESTATUTARIAS
Donde se evidencie la aprobación de balances, duración de la compañía, nombramiento de administradores, cambio de cláusulas, entre otros.
ESTADOS FINANCIEROS DE LOS TRES ÚLTIMOS CIERRES CONTABLESCon corte de antigüedad no mayor a tres (3) meses de emisión, visado por un Contador Técnico si el monto del crédito no excede de 4.800 U.T. o por un Contador Público si es mayor, y auditados en caso de operaciones libres de garantías.
En caso que la empresa delegue la administración en un órgano colegiado (Junta Directiva, Comité Ejecutivo u otros)
* Documento donde se autorice a realizar la operación de crédito, en caso de que el solicitante y/o co-solicitante no sean los dueños de la vivienda. * Sólo aplica si la relación con el solicitante o cosolicitante es hasta elcuarto grado (4to) de consanguinidad y segundo (2do) de afinidad.
Fotocopia de la original la cual debe estar debidamente registrada. En caso de formar parte de una sucesión debe presentar documento de declaración sucesoral y la solvencia emitida por el Seniat.
Debe presentar el Registro de Información Fiscal (RIF) con dirección , teléfono local, sello húmedo del comercio.
No debe exceder de:* Sesenta (60) días contados a partir de la fecha de protocolización del crédito.
PODER REGISTRADO PARA LA CONSTITUCIÓN DE LA HIPOTECA DE 1ER GRADO, SEGÚN SEA EL CASO
En caso que el propietario no este presente al momento de la firma del documento o no sea propietario o copropietario de la vivienda o terreno objeto del crédito.
CERTIFICACIÓN DE QUE LA PARCELA O VIVIENDA NO ESTÁ EN ZONAS DE RIESGOS (SI APLICA)
Emitido por la autoridad competente del lugar donde se encuentra ubicado el inmueble.
LISTA DE RECAUDOS PARA CRÉDITOS DE LÍNEA HIPOTECARIA BANCARIBE
PARA REMODELACIÓN DE VIVIENDA PRINCIPAL (CAMPAÑAS)
SEPARADOR 1SEPARADOR 1
SEPARADOR 2SEPARADOR 2
SEPARADOR 4SEPARADOR 4
J-00002949-0
SEPARADOR 3SEPARADOR 3
Vigente.
INFORME DE AVALÚO
DOCUMENTOS FINANCIEROS
MOVIMIENTOS DE CUENTAS BANCARIAS y TDC
DOCUMENTOS ECONÓMICOS
BALANCE PERSONAL O MANCOMUNADO
Solicitantes Dependientes
CONSTANCIA DE TRABAJO
RECIBOS DE PAGO DE SUELDO
Solicitantes Independientes
CERTIFICACIÓN DE INGRESOS
RECAUDOS REQUERIDOS POST - APROBATORIOS CONDICIONES A CUMPLIR
Leyenda Toda la información contenida en este documento se encuentra enmarcada entre las medidas y controles destinadas a aplicar una Debida Diligencia para el Conocimiento del Cliente.
Fecha de Actualización: Octubre 2013 Página: 1/1 Versión: 04 Código: F-000992
CUALQUIER OTRA PERMISOLOGÍA REQUERIDA POR LAS AUTORIDADES DE LA ZONA.
ORIGINAL y con fecha de emisión no mayor a noventa (90) días. Elaborado por un perito autorizado por el Banco. Consultar F-000666.
DOCUMENTO DE CONDOMINIO o PARCELAMIENTO REGISTRADO y sus modificaciones (SI APLICA)
Fotocopia del documento registrado de aparcelamiento en caso de casa o del documento registrado de condominio en caso de apartamento, con los sellos y notas del registro.
* ORIGINAL de los últimos tres (03) meses. - En caso de ser obtenidos vía Internet o Autoservicios, deben indicar el nombre del titular y presentar la firma y el sello del Banco emisor. - Debe reflejar la recurrencia de los ingresos que el cliente manifiesta percibir en su constancia de trabajo o certificación de ingresos.
ORIGINAL, con fecha de corte no mayor a tres (03) meses, realizado por un Contador Público Colegiado y firmado por el cliente.BALANCE MANCOMUNADO, en caso de que el estado civil del solicitante sea casado.
ORIGINAL de la constancia; debe presentar RIF, sello húmedo, teléfono, local, antigüedad , dirección e Ingreso Integral Total Mensual. El Ingreso Integral Mensual comprende las comisiones, primas, gratificaciones, participación en los beneficios o utilidades, sobresueldos, bono vacacional, así como recargos por días feriados, horas extraordinarias o trabajo nocturno, alimentación y vivienda.Fecha de emisión no mayor a tres (03) meses.
ESTADO DE CUENTA EN EL FONDO DE AHORRO OBLIGATORIO PARA LA VIVIENDA (FAOV).
ORIGINAL y con fecha de emisión no mayor a 3 meses y con un mínimo de 12 cotizaciones continuas o no.
ORIGINAL De los últimos tres (3) meses
* ORIGINAL y Realizado por un Contador Público Colegiado y firmado por el cliente.* Con fecha de emisión no mayor a tres (3) meses.* Debe reflejar los ingresos totales anuales y el promedio de ingresos totales mensuales devengados.* Debe contemplar cortes del período analizado. Ejemplo del 01 de enero de 2012 al 31 de enero 2012 ó del 01 de enero 2012 al 29 de febrero 2012.* Debe reflejarse la fecha de inicio y fecha de fin donde se analicen los ingresos.
ESTADO DE CUENTA EN EL FONDO DE AHORRO OBLIGATORIO PARA LA VIVIENDA (FAOV).
ORIGINAL y con fecha de emisión no mayor a 3 meses y con un mínimo de 12 cotizaciones continuas o no.
PÓLIZA DE SEGURO DE VIDA CREDIT LIFE O PÓLIZA DE INCENDIO Y TERREMOTO
Cuadro de poliza con Beneficiario Principal a favor del Banco del Caribe, C.A. Banco Universal". Aplica póliza de Incendio y Terremoto sólo si el cliente ofrece garantía hipotecaria.
SEPARADOR 5SEPARADOR 5
SEPARADOR 6SEPARADOR 6
No aplica Aplica
top related