markbrist stoppar nybyggen anna wersäll 150128

ANNA WERSÄLL STOCKHOLMS HANDELSKAMMARE

MARKBRIST STOPPAR NYBYGGEN

2

Rekordsnabb folkökningUtsikt från Kulturhuset i Stockholm

Akut underskottUnderskott

133 000bostäder

4

• Långa planprocesser• Överklaganden• Regelkrångel• Höga kostnader• Bostadsköparnas

finansieringsproblem• Markbrist och

markrestriktioner

Varför byggs det så få bostäder?

5

Fornminnen Enskilt vatten Friluftsliv och turism

Landskapsbild Djur- och växtskydd Farliga verksamheter

Kulturreservat Äng- och hagmark Farligt godstransporter

Naturminnen Yrkesfiske Erosionsförutsättningar

Vattenskyddsområde Totalförsvar Störda områden, buller

Våtmarksinventering Nationalstadspark Störda områden, övrigt

Samrådsområden Riksintresse natur Översvämningsrisk

Opåverkade områden Riksintresse kultur Strandskydd

Naturreservat Riksintresse fritid Ängs och betesmark

Natura 2000 Energiproduktion Bebyggd mark

Nationalpark Arlanda - buller Vatten

Fiskefredningsområden Begr fritidshusbebyg

35 restriktioner

6

Bebyggd mark

+ Kulturreservat o riksintresse kultur

+ Naturreservat

+ Opåverkade områden

+Riksintresse natur o friluft, strand

Alla restriktioner

12

• Natura 2000• Riksintresse kultur• Kulturreservat

Små ytor

13

• Strandskydd• Riksintresse natur• Riksintresse rörligt

friluftsliv• Naturreservat• Opåverkade områden

Stora ytor

14

• Tveksamma motiv för kommunala naturreservat

• Stora ytor för det rörliga friluftslivet, men dålig tillgänglighet

• Motsägelsefulla motiv för strandskydd

Behövs allt?

15

• Bostadssituationen allt allvarligare

• Betalningssvaga står för nästan hela befolkningsökningen

• En social krutdurk• Billiga bostäder kan bara

byggas på billig mark• Redan använd mark blir

aldrig billig

Behovet av bostäder

16

• Orimligt stora ytor får ej bebyggas• Alltför omfattande markrestriktioner

undergräver trovärdigheten• Nödvändigt att bygga mycket och

kostnadseffektivt• Bevarandeintressena måste prioritera

själva – annars gör andra det

Konsekvenser