mfh langgasse · 2020. 3. 28. · bauherr mpk migros-pensionskasse 8048 zürich. nutzung. neubau....
Post on 15-Apr-2021
1 Views
Preview:
TRANSCRIPT
BauherrMPK Migros-Pensionskasse8048 Zürich
NutzungNeubau23 Wohnungen
Termine2015 Studienauftrag, 3. Preis
MFH LanggasseWinterthur ZH
Ersatzneubau Wohnen, Langgasse Winterthur
Dornröschen
3.5 Zi.
83 m2
DU / WC 6m2
WC 6m2
Zimmer 13m2
Zimmer 16m2
Küche / Essen 22m2
Wohnen 20m2
Balkon 8m2
A449.00
Eingang
Haus B
Eingang
Haus A
449.00
Container
44
9.0
0
Disp.
3
30 Veloplätze
20 Veloplätze
Zufahrt Garage
14 Parkplätze
1 PP Besucher
A
BB
WohnungenMst. 1:100 3.5 Zi.-Wohnung, 83 m2
Ebene 1Mst. 1:200
10 m0
Schwarzplan
Städtebauliches Konzept und AussenraumDie städtebauliche Idee sieht zwei Baukörper vor, welche offen und leicht zueinander versetzt in das steil abfallende Grundstück an der Langgasse gesetzt sind. Durch ihre versetzte Stellung reagieren sie auf die angrenzende Bebauungsstruktur und bilden mit dieser quali-tativ fassbare Aussenräume, die sich mit den bestehenden Grün- und Strassenräumen verbinden. Die Baukörper treten so zu mehreren neu geschaffenen Raumkonstellationen in Beziehung. Dies ermög-licht aus den Wohnungen jeweils übereck verschiedene Aussen-raumbezüge zu schaffen. Süd-West ist Gartenseite mit Abendsonne und Nord-Ost ist Stadtbezug mit Morgensonne. Das kleinere Haus liegt direkt an der Kante zur Langgasse und stellt so den Bezug zum Strassenraum her. Das zurückliegende, grössere Haus stellt den Be-zug zur Hangbebauung her. Die gestaffelten Volumen nehmen Bezug auf die bestehende Höhenentwicklung und folgen dem Hangverlauf. Die Zugänge und Zufahrt liegen direkt an der Langgasse und schaf-fen eine klare Geländekante, die den öffentlichen Zugangsbereich auf die Strasse begrenzt und gleichzeitig die halbprivaten Gemein-schaftszonen im Hangbereich abgrenzt. Die Hauszugänge, jeweils mit den Veloräumen erweitert und die mit Glasbausteinen verglaste Tiefgarage bilden eine neue und attraktive Adresse an der Langgas-se. Ein zentraler Gartenweg, der durch eine Treppe von der Strasse getrennt ist, führt zum gemeinschaftlichen Sitzplatz im oberen Be-reich des Grundstückes. Leichte Terrassierungen schaffen Flächen für die privaten Sitzplätze der Erdgeschosswohnungen sowie die ge-meinschaftlichen Hauszugänge und Gemeinschaftsbereiche, die an den Gartenweg angebunden sind. Die Bepflanzung unterstützt mit leichten Büschen und Bäumen diese Flächengliederung auch räum-lich und verbindet sich mit dem bestehenden Grünraum.
Architektonisches Konzept und NutzungVon den Hauszugängen an der Langgasse führt je eine drei- und vier-bündige Treppenanlage über insgesamt sieben Geschossebenen. (Baurechtlich gliedern sich diese in ein Dachgeschoss mit querlie-gender Firstrichtung, drei Vollgeschosse, ein anrechenbares Unter-geschoss und zwei Untergeschosse.) Die Tiefgarage verbindet bei Häuser auch unterirdisch. Das Treppenhaus des zurückliegenden Hauses öffnet sich mit dem letzten Lauf zur Strasse hin wobei dies durch ein Oberlicht noch unterstützt wird und es entsteht trotz der Tiefe ein attraktiver Zugang. Die Wohnungstypologie entwickelt sich aus der Anordnung von jeweils einem Zimmer in der Gebäudeecke. Diese Grundgliederung schafft in praktisch allen der 23 Wohnungen eine diagonal versetzte Anordnung von Wohnküche und Wohnzim-mer. Dadurch lebt jede Wohnung von dem Aussenbezug zu zwei at-traktiven Aussenräumen und folglich auch zwei Himmelsrichtungen. Die kleinen Wohnungsgrössen werden durch diese Anordnung über die Diagonale räumlich ausgeweitet, was den Wohnungen Grosszü-gigkeit und Vielfalt verleiht. Das grössere Haus ordnet die Nasszel-len um den Treppenkern und lebt von der Abfolge von Zimmer und Wohnbereich entlang der Fassade. Das kleinere Haus legt die Nass-räume an die Fassade, was eine Abfolge von Wohnen, Nasszelle und Zimmer ergibt. Dem Wohnraum vorangestellt ist jeweils ein Sitzplatz oder ein gut nutzbarer Balkon. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind im Grundriss mit den Wohnungen im Regelgeschoss identisch und auf Terrassen wird zugunsten der Effizienz und Gebäudeform, die der Topografie folgt, verzichtet. Dafür ergibt die leicht geneigte Dachform eine grössere Raumhöhe in den obersten Wohnungen. Ins-gesamt wird auf eine hohe Flächeneffizienz des Entwurfes geachtet. Gleichzeitig werden die räumliche Qualität und die Nutzungsqualität hoch gewichtet. Die Eckzimmer beleben und gliedern die Fassade mit einem speziell ausgebildeten Blumenfenster. Dieses zeichnet als markante Ausnahme die Ecksituation der Baukörper.
Konstruktion und MaterialisierungDie Gebäude sind als Massivbau vorgesehen, wobei die Aussenwände des Untergeschosses vollständig betoniert sind. Die Staffelung der Untergeschosse folgt dem Geländeverlauf, was den Aushub verein-facht. Wohnungstrennwände und Treppenkern werden vollständig betoniert, was neben der Erdbebenstabilität auch den Schallschutz erfüllt. Die Installationszonen liegen in allen Geschossen übereinan-der. Die Wohnungslüftung erfolgt über Deckenkanäle mit zentralen Aggregaten. Dadurch erreicht das Projekt den Minergie Standard. Die massive Fassade wird mit einer hinterlüfteten, hoch isolierten Ver-kleidung vorgeschlagen, welche in Schichten umläuft. Der Sonnen-schutz mit textilen Vertikalbahnen liegt konsequent aussen und setzt durch seine Farbgebung einen gestalterischen Akzent. Die Fenster können alle geöffnet werden und gewähren mit einer Brüstung von ca. 70cm und einer zusätzlichen Brüstungsstange einen guten Aus-blick auch beim Sitzen.
Wohnungsspiegel
Typ Haus A Haus B Total
2.5 Zimmer-Wohnung 6 7 12
3.5 Zimmer-Wohnung 7 3 11
Total 13 10 23
DornröschenErsatzneubau Wohnen, Langgasse Winterthur
öffentlich halbprivat privat
Ersatzneubau Wohnen, Langgasse Winterthur
Dornröschen
Langgasse
Friedrichstrasse
Büelrainstrasse
Extensive W
iesenfläche
Gehölzpflanzung
waldartig
Wildstauden
461.60
458.70
454.80
449.00
465
460
455
455
460
465
Sitzstu
fen
Beton
Grillplatz
Gemeinschafts
garten
Naturs
tein
Gartenweg
Naturs
tein
Haus B
Haus A
Eingang
Haus B
Einfahrt
Garage
Eingang
Haus A
Eingang
Eingang
449.00
452.90
455.80
458.70
461.60
464.50
467.40Ebene 7
Ebene 6
Ebene 5
Ebene 4
Ebene 3
Ebene 2
Ebene 1 449.00
Sitzstufen
Beton
46
2
46
3
Extensive Wiesenfläche
Gehölzpflanzung
waldartig
WIldstauden
46
5
46
0
45
5
46
0
46
1
45
9
45
8
45
7
45
6
45
4
45
3
45
2
45
9
45
8
45
7
45
6
45
5
45
4
45
346
1
46
2
46
3
46
4
A
Sitzecke
Sitzecke
14
13 1518
15
15
461.60
460.60
3.5 Zimmer
79 m2
3.5 Zimmer
78 m2
2.5 Zimmer
62 m2
2.5 Zimmer
60 m2
17
15 13
16
2.5 Zimmer
55 m2
3.5 Zimmer
83 m2
18
21
18
20
18
18
20
20
22
2026
16
16
2.5 Zimmer
63 m2
461.60
454.80 451.90
458.70
Grillplatz
Gemeinschaftsgarten
Naturstein
Gartenweg
Naturstein
451.90
A
BB
Schnitt A-AMst. 1:200
Ansicht NordostMst. 1:200
Haus A
Haus B
SituationsplanMst. 1:500
Ebene 5Mst. 1:200
Haus A
10 m0
Ersatzneubau Wohnen, Langgasse Winterthur
Dornröschen
Langgasse
Friedrichstrasse
Büelrainstrasse
Extensive W
iesenfläche
Gehölzpflanzung
waldartig
Wildstauden
461.60
458.70
454.80
449.00
465
460
455
455
460
465
Sitzstu
fen
Beton
Grillplatz
Gemeinschafts
garten
Naturs
tein
Gartenweg
Naturs
tein
Haus B
Haus A
Eingang
Haus B
Einfahrt
Garage
Eingang
Haus A
Eingang
Eingang
449.00
452.90
455.80
458.70
461.60
464.50
467.40Ebene 7
Ebene 6
Ebene 5
Ebene 4
Ebene 3
Ebene 2
Ebene 1 449.00
Sitzstufen
Beton
46
2
46
3
Extensive Wiesenfläche
Gehölzpflanzung
waldartig
WIldstauden
46
5
46
0
45
5
46
0
46
1
45
9
45
8
45
7
45
6
45
4
45
3
45
2
45
9
45
8
45
7
45
6
45
5
45
4
45
346
1
46
2
46
3
46
4
A
Sitzecke
Sitzecke
14
13 1518
15
15
461.60
460.60
3.5 Zimmer
79 m2
3.5 Zimmer
78 m2
2.5 Zimmer
62 m2
2.5 Zimmer
60 m2
17
15 13
16
2.5 Zimmer
55 m2
3.5 Zimmer
83 m2
18
21
18
20
18
18
20
20
22
2026
16
16
2.5 Zimmer
63 m2
461.60
454.80 451.90
458.70
Grillplatz
Gemeinschaftsgarten
Naturstein
Gartenweg
Naturstein
451.90
A
BB
Schnitt A-AMst. 1:200
Ansicht NordostMst. 1:200
Haus A
Haus B
SituationsplanMst. 1:500
Ebene 5Mst. 1:200
Haus A
10 m0
Ersatzneubau Wohnen, Langgasse Winterthur
Dornröschen
451.90
457.70
454.80
449.00
460.60
463.50 Ebene 6
Ebene 5
Ebene 4
Ebene 3
Ebene 2
Ebene 1
464.50
A
14
13 1518
15
15
3.5 Zimmer
79 m2
3.5 Zimmer
78 m2
2.5 Zimmer
62 m2
2.5 Zimmer
60 m2
18
21
18
20
18
18
20
20
17
1526
16
16
464.50
2.5 Zimmer
55 m2
2.5 Zimmer
63 m2
463.50
A
BB
A467.40
14
13 15
15
3.5 Zimmer
79 m2
3.5 Zimmer
78 m2
18
21
20
20
A
BB
457.70
449.00
461.60
458.70
455.80
Ebene 4
458.70
Ebene 5
461.60
Ebene 6
464.50
Bodenaufbau Wohnungstrenndecke
Parkett
UB mit Bodenheizung
Trennlage
Trittschalldämmung
Wärmedämmung
Stahlbeton
Weissputz
1 cm
8 cm
2 cm
2 cm
30 cm
1 cm
XP
S
Bodenaufbau zu Keller
Parkett
UB mit Bodenheizung
Trennlage
Trittschalldämmung
Wärmedämmung
Stahlbeton
Schichtex
1 cm
8 cm
2 cm
10 cm
30 cm
5 cm
Aussenwandaufbau
Faserzementplatte
Hinterlüftung
Windpapier
Wärmedämmung
Backstein / Beton
Verputz
2 cm
10 cm
20 cm
18 cm
1 cm
Dachaufbau
Extensive Begrünung
Drainagematte
Abdichtung bituminös 2-lagig
Wärmedämmung
Dampfbremse bituminös
Stahlbeton im Gefälle
Weissputz
11 cm
2 cm
1 cm
20 cm
30 cm
1 cm
Ebene 3
455.80
Ansicht SüdostMst. 1:200
Haus A
Ansicht NordwestMst. 1:200
Schnitt B-BMst. 1:200
Haus A
Fassadenansicht/ -schnittMst. 1:50
Ebene 6Mst. 1:200
Ebene 7Mst. 1:200
10 m0
Haus B
top related