nfpa 25 mantenimiento de sistemas de rociadores

NFPA 25

Mantenimiento de Sistemas de Rociadores

Leandro Pereyra Vera

Potter Electric Signal LLCJornadas Tecnológicas

Con apoyo de:

Fundada en 1898 porCharles E. Potter enSt Louis, MO

VSRDetector de flujo.

5 años de garantíaUL/ FM

Potter Signal Electric LLC

5 años de garantíaUL/ FM

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Encuesta

• Por que Ud, cambia el aceite del motor de su carro?• A) Para que el motor funcione correctamente

• B) Por que lo indica el manual del usuario del carro

• C) A mas B

Mantenimiento de Sistemas de RociadoresProcedimientos

“…asegurar en un grado razonable la proteccion de vidas y activos del fuego a traves de inspecciones, mantenimiento, y pruebas mínimas de operación…”

Inspección – NFPA 25 3.3.23 Inspección. Un examen visual de un sistema o parte del mismo para verificar que aparenta estar en condiciones de funcionamiento y está libre de daños físicos.

Mantenimiento de Sistemas de Rociadores

Mantenimiento de Sistemas de Rociadores

Inspección – NFPA 25

Mantenimiento – NFPA 25

3.3.25 Mantenimiento. En los sistemas de protección contra incendios a base de agua, se realizan trabajos para mantener el equipo operativo o para hacer reparaciones.

Mantenimiento de Sistemas de Rociadores

Testeo – NFPA 25

3.3.47* Pruebas. Procedimiento utilizado para determinar el estado operativo de un componente o sistema mediante la realización de comprobaciones físicas periódicas, como pruebas de flujo de agua, pruebas de bomba contraincendios, pruebas de alarma y pruebas de disparo de válvulas de tubería

seca, diluvio o preacción.

Mantenimiento de Sistemas de Rociadores

Mantenimiento de Sistemas de RociadoresProcedimientos

• Asegurar que daños evidentes que afectarían el funcionamientodel Sistema son identificados visualmente.

• La revisión periódica tiene como objetivo asegurarestadísticamente que el Sistema funcionará.

• Inspección, pruebas de funcionamiento y mantenimiento debenverificar que el Sistema funcionará correctamente.

No. 1 - ¿Por qué los códigos de incendio requieren el cumplimiento de NFPA 25?

Mantenimiento de Sistemas de RociadoresDiseño

Clasificación de Riesgo

Poder Calorífico

Vol/min Agente supresor

NFPA 13 me indica como debo diseñar un Sistema de rociadoresNFPA 25 como mantener su performance conforme a diseno.

7.1.5 Extracción de aireSe proporcionará la capacidad de extraer aire conforme a 8.16.6 en cada sistema de tuberías húmedas que utilice tubería metálica.

8.16.6 Método de extracción de aireEl venteo requerido por el punto 7.1.5 se ubicará cerca de un punto alto del sistema para permitir que el aire se retire de esa parte del sistema mediante uno de los siguientes métodos:* válvula manual, tamaño mínimo de 1/2"* VENTILACIÓN AUTOMÁTICA DEL AIRE* otros medios aprobados

El éxito del sistema de rociadores

• Asamblea Pública – 96%

• Educativo – 93%

• Cuidado de la salud – 96%

• Residencial – 98%

• Tienda / Oficina – 96%

• Fabricación – 93%

• Almacenamiento – 79%

• Todas las estructuras – 95%

Mantenimiento de Sistemas de Rociadores

Inspección – NFPA 25

No. 2 – ¿Cómo define NFPA 25 los requisitos de la inspección, testeo y mantenimiento (ITM)?

Causas de Falla

63%

18%

8%

6%5%

System Shut-Off Before Fire

Manual Interventioin

Damaged Component

Lack of Maintenance

Inappropriate System

53%18%

9%

9% 8% 3%Water did not reach fire

Not enough waterreleased

Damaged Component

Manual Intervention

Lack of Maintenance

Inappropriate System

Cuando el sistema

operó, pero fue

ineficazCuando el

sistema no

funcionó

National Fire Protection Assoc. Sprinkler Experience in the U.S.

No. 3 – ¿Cómo se establecen las frecuencias ITM?

Frecuencia

La edición de 2014 creó una definición en el capítulo 3 de la

palabra frecuencia

Tiempo mínimo y máximo entre eventos

No es un término calificado (sin inspecciones "anuales")

La definición incluye "ventanas" de frecuencia

Ej: Anual significa, una vez por año calendario con

un mínimo de 9 meses y un máximo de 15 meses

Frecuencia

¿Cuánto tiempo

puede pasar sin

ser detectados los

problemas?

Pruebas con

demasiada

frecuencia

causando

desgaste

No. 4 – ¿Quién es responsable de ITM y del cumplimiento de NFPA 25?

Responsabilidad

• Sección 4.1

• Responsabilidad del Propietario o Representante Designado

• 4.1.1 – Responsable de que se efectúen ITM

•

• El propietario puede delegar la autoridad a los ocupantes, administrador de la propiedad, etc.

No. 5 – ¿Quién puede realizar ITM?

Calificado

• Debe ser realizado por "personal

calificado"

• Calificado se define en ch.3

• Competente y capaz

• Cumple con los requisitos de la autoridad

incumbente (AHJ)

Calificado

Calificado Licencia≠

Tareas

Calificaciones

No. 6 – ¿Qué edición de NFPA 25 se aplica donde estoy ubicado?

Qué edición

• Los códigos establecen "cuándo" y

"dónde"

• Las normas establecen "cómo"

• Los estándares (número y edición) se

hacen referencia por códigos

Qué ediciónCA produce su

propia versión del

estándar

Algunas jurisdicciones adoptan NFPA 25 individualmente

No. 7 – ¿Qué registros son necesarios?

Registros

• La Sección 4.3 requiere registros para todos los

ITM

• Los requisitos son básicos

• También requiere registros originales y posteriores

(1 año más allá de la corriente...)

• Registros electrónicos permitidos

No. 8 – ¿Cuál es la diferencia entre una evaluación interna y una investigación de

obstrucción?

Capítulo 14

• Las Inspecciones Internas y

Investigaciones de Obstrucción se

"dividieron" en la edición de 2011

•

Cada 5 años Activado por

ciertos eventos

Inspecciones

Internas

Investigaciones

de obstrucción

Capítulo 14

• Renombrado en la edición de 2014

• Concepto sigue siendo el mismo

• Requisitos prescriptivos trasladados al anexo

• Sin cambios

en 2017 ed.

No. 9 – ¿Qué le dicen las evaluaciones/inspecciones internas?

Evaluaciones internas

• El propósito es identificar "material orgánico o

inorgánico extranjero"

• Nunca es demasiado tarde para tomar medidas

Testeos

Bac-Pak

Water Test Kit Diseñado para cumplir con los

requisitos de NFPA 13

5-Year Deposit/Sludge Test Kit Diseñado para cumplir con los

requisitos de NFPA 25

Pipe Sample Test Análisis en profundidad de la

corrosión en la tubería

•Verde: Baja probabilidad de corrosion acelerada

• Amarillo: Probabilidad moderada de corrosion acelerada

• Rojo: Alta probabilidad de corrosion acelerada

Evaluaciones internas

No. 10 – ¿El mantenimiento va a alargar la vida del sistema de rociadores?

$I

Mantenimiento Sistemas de RociadoresCorrosion

Mantenimiento Sistemas de RociadoresExpectativa de Vida

VdS 20 años de estudio de la corrosión en los sistemas de

aspersores:

Clase I - Poco daño se encuentra la matriz de tuberías sólo debe ser lavado.

Clase II -Se encuentra un daño medio, de modo que algunas, pero no todas las tuberías, muestran un mayor daño, esas tuberías deben ser reemplazadas.

Clase III - Se debe reemplazar la corrosión y los depósitos considerables de la matriz de tuberías completa o partes de la misma.

Mantenimiento Sistemas de RociadoresExpectativa de Vida

System Type Class I Class II Class III

Sistemas húmedos 65% 32% 3%

En 25 años, el 35% tiene problemas de corrosión significativos

Sistemas secos y de pre-acción 27% 51% 22%

En sólo 12,5 años, el 73% tiene problemas de corrosión

significativos

Mantenimiento Sistemas de RociadoresComo detenemos un proceso natural?

ELIMINANDO EL O2 DEL SISTEMA

Mantenimiento Sistemas de RociadoresTipos de Sistemas

Sistemas HumedosSistemas Secos

Mantenimiento Sistemas de RociadoresSistemas Humedos

El aire atrapado es el mayor problema(70%)

CorrosionInterfaseAire-Agua

Mantenimiento Sistemas de RociadoresSistemas Humedos

Aire Atrapado

• En muchos Sistemas es irreal pensar enextraer todo el aire a un costo razonable

• Como extraigo entonces la mayoria del aire atrapado? Lo reemplazo con N2

• Lleno previamente la tuberia con Nitrogeno antes de introducir agua al Sistema (Aire 98% N2)

Mantenimiento Sistemas de RociadoresSistemas Humedos

En promedio un Sistema inertecon 99.9% de nitrogeno en sus

bolsones incrementa la expectative de vida del Sistema

hasta

2.8X

Corrosion Technical Report

6.3 – SISTEMAS DE TUBERÍAS HÚMEDAS

Se recomienda minimizar las bolsas de aire en el sistema de tuberías húmedas. Una válvula de liberación de aire que es capaz de ventilar el aire atrapado en la tubería puede mitigar este tipo de corrosión

• NFPA 13 7.1.5 Ventilación de aire

• Se proporcionará una única ventilación de aire con una conexión conforme a 8.16.6 en cada sistema de tuberías húmedas que utilice tubería metálica.

• NFPA 13 8.16.6 Ventilación de aire

• El respiradero requerido por el punto 7.1.5 se ubicará cerca de un punto alto del sistema para permitir que el aire se retire de esa parte del sistema mediante uno de los siguientes métodos:

• Manual valve, minimum ½” size•Ventilación automática de aire• Otros medios aprobados•

Mantenimiento Sistemas de RociadoresSistemas Humedos

Potter Self-Purging Valve(NGP-SPV) PAAR-B

Mantenimiento Sistemas de RociadoresSistemas Humedos

2014 FM Corrosion Technical Report

6.3 – SISTEMAS HUMEDOS DE ROCIADORES

Controlar la frecuencia de introducion de agua fresca (O2) en el Sistema puede mitigar la corrosion interna en el Sistema Humedo

Water flow switch Autotesteableelimina la necesidad de introduciragua fresca al Sistema humedo.

Mantenimiento Sistemas de RociadoresSistemas Secos

Luego de 20 meses

Mantenimiento Sistemas de RociadoresSistemas Secos

• Produce nitrogen en sitio igual que un compresor• Recomendado por FM para ser usado en Sistemas

de Rociadores• Suplido ilimitado, no hay necesidad de estar

cambiando cilindros• Elimina reguladores de presion y tanques de

alarma de presion requeridos por NFPA 13 tanques de nitrogeno

• Funciona automaticamente para compensarperdidas

• Provee alarmas si detecta perdidas excesivas• Llena el Sistema con aire comprimido hasta

alcanzarpresion de supervision• Filtra el O2 del aire enriqueciendolo en N2 5.3X

Mantenimiento Sistemas de RociadoresEliminando O2 del Sistema

Sistemas Húmedos

• Incluir valvula de venteo en el diseño

• Pre-llenar con gas N2

• Minimizar el ingreso de agua fresca

Sistemas Secos

• Reemplazar Aire por Aire al 98% en N2

• Reemplazar Galvanizado por Hierro Negro

• Reducir la presion de supervision

Sistemas de Rociadores MantenimientoConclusion

• Los Sistemas de Rociadores deben ser inspeccionados, probados y mantenidos para que funcionen conforme al diseño(Implementación de NFPA 25 es crítico)

• Corrosión puede impedir a un Sistema de rociadores funcionarapropiadamente; pero la corrosion puede y debe ser mitigada

• El uso de N2 mejora la respuesta de los Sistemas de rociadores; y produce un beneficio económico.

Leandro Pereyra Vera

Sales Director Latin America

Muchas Gracias!

Preguntas?email: leandrov@pottersignal.com

Web: https://www.pottersignal.com/