U devetnaestom veku pojavljuju se ROBNE KUÆE, objekti u kojima se po prvi put (“pod jednim krovom”) nudi široki izbor roba, usluga i servisa. (Pariz 1872. sl.9)
Josif
Text Box
Istovremeno, pojavljuju se i ARKADE i GALERIJE, kao odgovor na sve prisutniju potrebu za povezivanjem nezavisnih prodavnica u gradskom kontekstu. One nastaju skoro istovremeno u svim veæim evropskim gradovima; Milanu, Londonu, Parizu ili Berlinu. Bile su to pokrivene trgovaèke ulice sa kontinualnim nizovima prodavnica sa obe strane. (Lajpcig, Bec 1840. sl.10)
Josif
Text Box
Galerija Vitorio Emanuele u Milanu, svojim znaèajem i pojavom doslovno je stekla status trgovaèke "Katedrale". (Milano,sl.11)
Josif
Text Box
Mnogi savremeni trgovaèki MOLOVI baziraju organizaciju svojih prostora na iskustvima steèenim na primeru ovakvih galerija. (New York, sl.11)
Josif
Text Box
Detroit East Mall (sl.12) iz 1954.god., autora Viktora Gruena bio je prvi objekat otvorenog tržnog centra koji æe svoju primenu naæi širom Amerike
Josif
Text Box
svoju najuspesniju evropsku varijantu ostvariæe u Skandinaviji, gde ce se tokom šezdesetih i sedamdesetih godina prošlog veka u potpunosti uklopiti sa, tada izuzetno aktuelnim, tipom stanovanja "niske spratnosti - velike gustine". (Albertsund, Farum sl. 13)
5 automobila / 100 m2prodajnog prostora
Josif
Text Box
Po završetku drugog svetskog rata, ideje Bauhausa, škole koja je u prvoj polovini veka imala presudan uticaj u formiranju i afirmaciji arhitekture Moderne, dobile su svoju primenu i to u punom obimu najpre u SAD, da bi potom uticale i na arhitekte širom sveta da svoj stvaralaèki kredo i pristup arhitekturi ustanove na principu da su jedino pravilno rešena funkcija i konstrukcija merilo ostvarenih kvaliteta u prostoru. Ove teze, iako su decenijama bile jedini priznati modus u planiranju, projektovanju i izgradnji objekata, danas su izvesno pod sumnjom i prostor se sve više tumaèi i definiše kao mesto na kome se nužno prepliæu "dva pola magneta", sa prožimanjem racionalnog i emocionalnog u percepciji, doživljaju i korišæenju prostora. Trgovaèki objekti, pored neophodne funkcionalnosti u korišæenju, morali bi da budu i specifièni (originalni u ekspoziciji, ponudi robe, njenoj prezentaciji), privlaèni (da omoguæavaju konzumentu da se oseæa prijatno, da spontano prihvata prostor koji ga privlaèi), prepoznatljivi (da poseduju znakovnost u prostoru kroz odgovarajuæe rešenje izloga i oznaka), kao i da sadrže dopunu ili proširenje osnovne funkcije sa komplementarnim sadržajima (kafe, restoran, prostori za decu itd.).
Pijace Povrsina namenjena prodaji - od 200 m2 do 15000 m2
velike pijace do 20000 m2
Josif
Text Box
1. Pijace i pijaèni objekti, namenjeni prodaji prehrambenih artikala i robe široke potrošnje, pretežno na otvorenom prostoru i sa moguænošæu slobodnog izbora pri kupovini. Površina namenjena prodaji je od 200 m2 do 15000 m2, a kod velikih pijaca i do 20000 m2 (dispozicija velikih pijaca podrazumeva okruženje od 80 - 100 000 stanovnika).
Josif
Note
kalenic pijaca
Standarna prodavnicaprodavnica odeće
površine namenjene trgoviniMax :
280 m2 po etažitri korisne etaže(uključujući i prizemlje)Suteren+P+1ili P+2
Supermarket - površina namenjena prodaji – Optimalna /1000 m2 - 2500 m2Minimalna /400 m2.
Robna kuća
Korisna površina(za prodaju robe)
od 10000 m2do 20000 m2
Tržni centar
Minimalna površina lokala - 18 m2
Josif
Text Box
5. Tržni centar, kompleks pod jedinstvenom upravom i kontrolom, a koji se sastoji od više nezavisnih trgovaèkih objekata, manjih ili veæih lokala, koji se izdaju na korišæenje zainteresovanim zakupcima. Minimalna površina lokala - 18 m2.
Josif
Text Box
(“MOL” - naziv, oznaèava "veliki" trzni centar sa pešaèkim komunikacijama izmedju prodavnica i lokala u tržnom centru a koje su kontrolisano povezane sa okolnim saobraæajnim pristupima i parkinzima). Tipovi: otvoreni, poluzatvoreni i zatvoreni
Galerije / Arkade
Hipermarket
Josif
Text Box
7. Hipermarket, prizemni ili jednospratni trgovaèki objekat sajamskog tipa (jedan vlasnik, IKEA npr., sa moguænošæu samouslužne kupovine i sa prateæim servisnim sadrzajima).
Josif
Text Box
1.1. PRIVLAÈNI ULAZ (istaknut sa ciljem da privuèe prolaznike i navede ih da udju u radnju).
Organizacija izloga
Josif
Text Box
Izlozi se mogu organizovati širinom prodavnice ili po njenoj dubini, ovisno o širini uliènog fronta.
Varijante
UlazIzlaz
Josif
Text Box
Ulaze projektovati tako da budu locirani van uglova prodavnice (preporuèljivo je izbegavati tzv."prazne" strane, u kojim nije moguæe formirati i urediti izlog). Položaj ulaznih vrata bitan je sa aspekta kretanja pešaka, relativne visine ploènika i poda lokala kao i zbog unutrašnjeg uredjenja prodavnice. Izbegavati stepenice na ulazu, bolje je ukoliko su one povuèene u dubinu lokala i naglašene osvetljenjem.
Optimalni vidni ugao
Josif
Text Box
proseèno ljudsko oko vidi lako objekte u granicama kupe od 60 stepeni (30 stepeni na gore odn. na dole u odnosu na optimalnu ravan gledanja). Proseèna visina oka je 1,60m, a dubina lakog osmatranja poda lokala doseže do 5m.
Izlog 1prizemlje
Izlog 2prizemlje / sprat
Izlog 3suteren / prizemlje
Šema nadstrešnice
Josif
Text Box
Nadstrešnice omoguæavaju lako kretanje ispred izloga (zaštita od kiše i jakog sunca) i ujedno spreèavaju stvaranje efekta refleksije i blještavila neba, olakšavaju preglednost izloga.
Dijagram kretanja - 70%
Josif
Text Box
70% kupaca u prodavnicama kreæe u desno po ulazu.
Roba koja se traži - osnovna roba
Korisni predmeti
Slučajna - luksuzna roba
Josif
Text Box
Kupce privlaèe: vrata, širi od dva prolaza a zamara ih suviše izloženog materijala.
Prodavnica hrane
Josif
Text Box
Širine prodavnica sa jednim prolazom kreæu se izmedju 3,5 i 5,5 m (zavisno od tipa radnje) a dubina im je od 15 do 25 m.
Prodavnica obuće
Josif
Text Box
Prodavnice sa udvojenim prolazima širine su oko 9m, kao i radnje za prodaju odeæe sa garderobama za probu.
Josif
Text Box
Suterenske prostorije - èista visina od 2,45 do 2,75m (ekonomièna prodaja i skladišæenje robe) Prizemlje - visina 3,65m bez medjusprata. Ukoliko postoji i medjusprat - èista visina od poda prizemlja do poda medjusprata ne bi smela da bude niža od 2,15 ili 2,30m.
Josif
Text Box
1.4.1. Podovi- neophodno je njihovo lako održavanje. U prostorijama sa lomljivom robom podovi su od elastiènih materijala, ponekad i zastrti što poveæava nivo udobnosti. 1.4.2. Zidovi - prilagodjeni su vrsti robe i naèinu njenog izlaganja. Izbor boje zavisi od kvaliteta osvetljenosti lokala.
Josif
Text Box
Svetle boje (sa velikom moæi odbijanja svetlosti) neophodne su kada najveæi deo osvetljenja prodavnice potièe iz potpuno indirektnih izvora svetlosti. Zidovi mogu biti tamniji kada se koristi direktno ili koncentrisano svetlo ka izloženoj robi.
Josif
Text Box
Ogledala se koriste kao enterijerski element i kao dopunska kontrola prodavnice. .
Josif
Text Box
1.4.3. Plafoni - preporuèuju se spušteni plafoni za prikrivanje potrebnih instalacija vetrenja, klimatizacije, elektroinstalacija, protivpožarnih sistema kao i za postavljanje svetiljki u enterijeru. 1.4.4. Veštaèko osvetljenje: Opšte osvetljenje - poludirektne ili indirektne svetiljke Osvetljenje za izložbene svrhe - direktne svetiljke i svetlosni snopovi.
Josif
Text Box
1.4.5. Vitrine i police - visina, dužina i širina zavise od naèina njihovog korišæenja.
Josif
Text Box
Standardna prodavnica podrazumeva minimum troje zaposlenih. Prostorije namenjene službenom osoblju u neposrednom su kontaktu sa prodajnim prostorom (boèno, po obodu, ili u blizini magacina)
prodajni prostor
magacini i ostave
Josif
Text Box
Magacini se postavljaju uz prodajni prostor - po dubini, obodno sa obe kraæe strane, pod uglom, potkovièasto, umetnuto u prodajni prostor, u jednom ili u više nivoa.
Josif
Text Box
Snabdevanje prodavnica U jednom nivou
Josif
Text Box
A Snabdevanje i pristup kupaca bez direktnog dodira
Josif
Text Box
a)Paralelno sa pešaèkim pristupom kupaca
Josif
Text Box
b)Snabdevanje sa rotacionim okretanjem vozila
Josif
Text Box
c)Pristup vozila - upravno na objekat
Josif
Text Box
c)Pristup vozila - upravno na objekat
Josif
Text Box
b) Rotaciono vraæanje vozila (R=11m)
Josif
Text Box
a) Ukrštanje tokova
Josif
Text Box
B Snabdevanje i pristup kupaca ka objektu se preklapaju
Josif
Text Box
sa zadnje strane objekta, u nivou trotoara
Josif
Text Box
kroz prodavnicu, direktno
Josif
Text Box
denivelisano ispod prodavnice
Josif
Text Box
sa zadnje strane objekta u nivou istovarne rampe
Josif
Text Box
denivelisano iznad prodavnice
Josif
Text Box
u okviru objekta (pod jednim krovom
Josif
Text Box
Prioriteti - eskalatori, pokretne trake, liftovi Stepeništa, samo kao altenativni tok ili za protivpožarne situacije.
Josif
Text Box
Preporuèuju se kretanje koje posetioca upoznaje sa što više raznovrsne robe - duža linija kretanja. Širina eskalatora - 600, 800 ili 1000 mm. Preporuèljivi nagib - 35 stepeni
Josif
Text Box
Naglašena visina zbog moguæeg požara
Josif
Text Box
Suteren i podzemne etaže : servisni prostori (elektro sistem, grejanje, ventilacija i klimatizacija), snabdevanje objekta, garažiranje; kao prodajni prostor: prodavnice svakodnevne robe (supermarket) Prizemlje : prodajni prostor promenljive strukture sa manjim prodavnicama i povremenim promotivnim prezentacijama; od prodavnica sa veæom površinom - supermarket Spratovi : I sprat : istovetne strukture kao u prizemlju II sprat i više etaže namenjene prodaji : lokali veæih površina, specijalizovane prodavnice Najviše etaze u objektu : prostori za odmor, restoran, dopunski sadržaji, poslovni prostor i kancelarije zaposlenih
Josif
Text Box
Parkiranje posetilaca moguæe je rešiti u okviru 1 nivoa (supermarket, hipermarket, tržni centri) ili u sklopu višespratnih garaža (robne kuæe, tržni centri) sa moguænošæu ravnopravnog pristupa svim etažama namenjenih prodaji robe.
Josif
Text Box
Tržni centari u otvorenom prostoru: ~ 5 automobila / 100 m2 prodajnog prostora
Josif
Text Box
Prirodni osvetljaj motiviše kupce u kretanju i obezbedjuje potrebnu prijatnost tokom dužeg boravka u kupovini.
Josif
Text Box
Veštaèko svetlo, kao dopuna prirodnog osvetljaja u enterijeru, za specijalne efekte ili u ekspoziciji objekta (ulaz, noæni izgled, izlozi)
Place Royale - Pariz
Unter den Linden - Berlin, 1827 Schinkel
Au Bon Marche - Pariz, 1872
1. generacija LaplancheproširenjeBoileau i Gustave Eiffel
Au Bon Marche - Pariz, 1872
Au Bon Marche - Pariz, 1872
Josif
Text Box
Naglašeno isticanje stepeništa, prostor se sagledava u celosti, uvode se lanterne kao dopuna prirodnog osvetljaja sa ciljem da se obezbedi specifièan ugodjaj u enterijeru.
Messel - Berlin, 1897
Messel - Berlin, 1897
Josif
Text Box
naglašene komunikacije, neprekinuti prostori sa površinama koje omoguæavaju promenljivost u izlaganju ponudjene robe)
Tietz fasada, Berlin, 1900
Robna kuća – Pariz, 1907
Robna kuća – Pariz, 1907
Rana Moderna2. generacija
nadgradnja Mossa Berlin, 1923
Mendelson i Neutra
Josif
Text Box
Zadržava se celovitost prostora, menjaju se fasade i kontakti sa okolinom. Isticanje horizontalnih nizova otvora, kao jedan od postulata Moderne, asocijacija na pokret, automobil, savremeno.
Herpis - Berlin, 1924
Mendelson
Josif
Text Box
2. Tehnièke inovacije u rešavanju vertikalnih komunikacija (liftovi), bitno utièu na poveæanje spratnosti objekata (želja da se napravi trgovaèki neboder). 3. Upotreba novih gradjevinskih materijala, omoguæeno razdvajanje konstrukcije u okviru strukture kuæe: naglašeno se koristi u izgradnji robnih kuæa i odredjuje nove tendencije u arhitektonskom projketovanju. 4. Gubitak mase i težine, ostvarivanje tzv. “lebdeæe lakoæe: istaknuti uslov pri projektovanju robnih kuæa ove generacije.
Schocken, 1929 Mendelson
Josif
Text Box
Tendencije: Izostavljanje naglašene prezentacije same trgovine Redukcija arhitektonskih elemenata Umanjenje emocionalnog aspekta pri kupovini Isticanje ekonomske moæi vlasnika robne kuæe Poveæanje prodajnog, ukljuèivanje što šireg prostora Isticanje na osvetljaju (naroèito veštaèkom).
Josif
Text Box
kompozicione karakteristike prema: visini fasade, primarnom obliku kuæe kao i u rešavanju prizemlja i spratova iznad njega.
Josif
Text Box
1. Prosta, kubièna forma: 1a/ Osnovni, prizmatièni oblik 1b/ Sa pridodanim pojedinaènim elementima
Josif
Text Box
2. Artikulacija sa gradjenim objektima (proširenje osnovne forme, interpolacija, dodavanje garaze itd.)
Josif
Text Box
3. Složena forma sa istaknutim prizemljem: 3a/ Celina nezavisnih oblika 3b/ Superponiranje prizemlja
Prodajni prostori
Servisni prostori
Parking
Josif
Text Box
70% objekata je "Kubièna forma" -Kutija / kutija sa kompozitnom fasadom. 30% je trodelna kompozicija - Horizontalna, vertikalno sažeta ili razložena. NOVO - Isticanje prizemlja u objektima 3. generacije RK sa željom da se kod prolaznika stvari utisak kao da su u objektu.
Horten u Heidelbergu, 19613.generacija
Josif
Text Box
Siromašne forme opravdavaju se cenom zemljišta koja je previsoka. Kuæa postaje samo okvir za ponudjenu robu, sa obrazloženjem da to ne zahteva veæe i lucidnije angažovanje arhitekata u oblikovanju, da je pojednostavljeni oblik veæ dovoljan po sebi itd.
Horten, 1973.
Josif
Text Box
Likovna interpretacija i znakovnost objekta opet postaju bitni elementi u njegovom oblikovanju, a novi materijali se sve uspešnije primenjuju. Konstrukcija ponovo postaje istaknuti kompozicioni element u traganju za prihvatljivom formom, u skladu sa zateèenim kontekstom.
Robna kuća, 1977.
Josif
Text Box
Kasne 70-e u duhu postmoderne - traganje za prepoznatljivom formom dovodi do direktnih asocijacija na veæ vidjeno (tanka nit izmedju kièa i stvarnog oseæaja).
P&C - Berlin, Hollein4. Generacija
Josif
Text Box
Rekonstrukcija kao tema Estetièno kao kategorija Afirmacija "emocionalnog" Avangardna tehnološka rešenja i materijali u oblikovanju
P&C – Berlin, grupa KSP
Peek & Cloppenburg - Frankfurt
Peek & Cloppenburg - Frankfurt
Peek & Cloppenburg – Renzo Piano
Prada – Tokyo Herzog & De Meuron
Prada – Tokyo Herzog & De Meuron
New York
• Selfridges - Birmingham
Pariske Hale, Les Grands Magasins du Louvre
Josif
Text Box
Tržni centri, u svom inicijalnom obliku, nalaze se u pijaènim objektima koji su se vremenom transformisali zbog: proširenja ponude i moguænosti prodaje robe potrebe da se prostor objedini, sa cilem da se složena struktura formira kao jedinstvena celina kompozicionih odlika celine, prepoznatljive u eksterijeru i sagledljive u enterijeru.
Pariske Hale, Les Grands Magasins du Louvre
Bazar tekstila - Isfahan Pasaž - Beč
Josif
Text Box
Arkade i Galerije imale su uticaj na formiranje tržnih centara, organizacijom sadržaja i rešenjem saobraæajnih tokova: -neometano kretanje korisnika u objektu, kontrolisani kontakt sa okruženjem (funkcionalna veza) -linearna dispozicija nezavisnih trgovina i prateæih sadržaja (asocijativna veza).
Arkade, Melburn
Josif
Text Box
Arkade - rekonstrukcija i revitalizacija u zadržanom kontekstu.
MilanoKristalna palata, London
NewYork
Josif
Text Box
Galerije - Konstrukcija: naglašena, bitan element u strukturi ovih objekata, staklo je dominantni materijal u oblikovanju i pokrivanju
Josif
Text Box
Tema rekonstrukcije (sl. 116) danas je izuzetno aktuelna zbog: atraktivnosti ambijenta veæ izgradjenog podruèja razvijanja aktivnog odnosa prema zateèenom kontekstu i tradiciji ugodne kupovine, sa uvažavanjem veæ steèenih navika dopunskih i komplementarnih sadrzaja u okruženju.
1/ Urbana interpolacija nivo gradskog bloka
Bugis centar, Singapur
Gradska Galerija, Vupertal
Gradska Galerija, Vupertal
Gradska Galerija, Vupertal
2/ Interpolacija u sklopu uličnog fronta
Interpolacija u sklopu uličnog fronta
Interpolacija u sklopu uličnog fronta
3/ Rekonstrukcija pojedinačnog objekta
Suteren
LONDON PAVILION, Piccadilly Circus, London, 1982
Prizemlje 1. Sprat
LONDON PAVILION, Piccadilly Circus, London, 1982
2. Sprat 3 / 4. Sprat
Galerije Specks Hof, Leipzig, 1930-1992
Galerije Specks Hof, Leipzig, 1930-1992
Galerije Specks Hof, Leipzig, 1930-1992
Galerije Specks Hof, Leipzig, 1930-1992
Galerije Specks Hof, Leipzig, 1930-1992
Galerije Specks Hof, Leipzig, 1930-1992
Galerije Specks Hof, Leipzig, 1930-1992
Složene strukture na obodu grada Severo-zapadni centarFrankfurt
Severo-zapadni centarFrankfurt
Severo-zapadni centarFrankfurt
Severo-zapadni centarFrankfurt
Gifu-Japan,1988. Aldo Rossi
Josif
Text Box
Skulptoralnost prenešena u kompoziciju i formu objekta: Naglašene asocijacije u funkciji komercijalnog efekta.
Josif
Text Box
Igra sa tradicijom
Centro Torri, 1988. Aldo Rossi
Tržni centar Bersi, Pariz, 1990. Renzo Piano
Josif
Text Box
Materijal, tekstura, refleks, saobraæaj
Tržni centar Bersi, Pariz, 1990. Renzo Piano
Shopping Mall, Frankfurt, 1991. Gehry
Josif
Text Box
Konfiguracija tržnog centra sa centralnim koridorom koji povezuje ansambl",
Euralille, J. Nouvel/E. Cattani
Josif
Text Box
Kontrast u okruženju, programski i morfološki - agresivno isticanje trgovine kao fokusne taèke grada
Morfološka superpozicija
zatečeni objekat – inicijalza formiranje nove strukture
Tržni centar, MelburnKisho Kurokava
Josif
Text Box
Morfološka superpozicija: zateèeni objekat kao predložak za formiranje nove strukture, kuæa koja relativizuje odnos enterijer - eksterijer.
Tržni centar, MelburnKisho Kurokava
Tržni centar, MelburnKisho Kurokava
Tržni centar, MelburnKisho Kurokava
Tržni centar, MelburnKisho Kurokava
Linearni tržni centri – po modelu tradicionalnih galerija