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Post on 17-Aug-2018
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PROYECTO
Parques Plaza es un concepto inmobiliario de usos mixtos
que integra de manera única residencias, oficinas y comercio,
ofreciendo el máximo nivel de vida a sus habitantes y usuarios
en un entorno tranquilo y seguro. La perfección en diseño y
calidad permiten que sea el mejor desarrollo inmobiliario de
la zona.
Su excelente ubicación en uno de los puntos con mejor acceso
de la ciudad, su cercanía a diversos corporativos, oficinas,
escuelas y otros complejos residenciales permite que
Parques Plaza se convierta en uno de los centro de negocios
más importantes de la capital.
plan maestro
Oficinas • TORRES (A • B)
Residencias • TORRES (C • D)
Comercio • TODO PLANTA BAJA
COMERCIO
Bahía de San Hipólito
Bahí
a de
l Esp
íritu
San
to
Lago Alberto
COMERCIO
CO
ME
RC
IO
torre aOFICINAS
torre bOFICINAS
torre ddel parque
RESIDENCIAS
torre ccentral
RESIDENCIAS
ACCE
SO 1
ACCE
SO 1
ACCESO 2
VISTa aÉrea
Bah
ía d
el E
spír
itu
Sant
o
Bahía de San Hipólito
TORRE CTORRE D
TORRE A
TORRE B
COMERCIO PB
OFICINAS
Con un agudo concepto ejecutivo, Parques Plaza brinda el
perfecto equilibrio entre diseño, seguridad, funcionalidad
y confort, lo que permite a las empresas y a sus usuarios
optimizar su productividad y tener una extraordinaria
calidad de vida.
Las 2 torres de oficinas ofrecen:
Plantas amplias y eficientes.
Cercanía a transporte público.
Entorno seguro.
Productividad y calidad de vida.
Estacionamientos.
Restaurantes y servicios.
Bajo costo de operación.
Imagen corporativa.
MIGUEL DE CERVANTES SAAVEDRA
LAGO ALBERTO
BAHÍA STA. BÁRBARA
LAGUNA DE MAYRÁN
MARINA NACIONAL
PARQUE VÍA
CIRCU
ITO IN
TERIO
R / C
ALZ.
MEL
CHOR OCAM
PO
HospitalEspañol
Museo Tamayo
ParqueGandhi
Museo Nacionalde Antropología
Hotel Camino RealPolanco
EmbajadaEUA
Columna de laIndependencia
GlorietaDiana Cazadora
GlorietaLa Palma
PlazaGalerías
de lasEstrellas
CinesLEIBN
ITZ
THIERS
EJE 2 PTE.
PASEO DE LA REFORMA
RÍO LERMA
RÍO PÁNUCO
RÍO MISISIPI
ISAAC NEWTON
RUBÉN DARÍO
ARQ
UIM
EDES
CAMPOS ELÍSEOS
AV. HOMERO
FLORENCIA
CentroComercialAntara
Auditorio Nacional
NestléColgate
PASEO DE LA REFORMA
AV. EJÉRCITO NACIONAL
AV. HORACIO
AV. HORACIO
PRESIDENTE MASARYKPRESIDENTE MASARYK
AV. EJÉRCITO NACIONAL
GUTEMBERG
MAHATMA GANDHI
Parques PolancoSuperamaSport City
Escuela Primaria
Toyota
BBVA Bancomer
Polanco
Polanquito
Hotel W Club de Industriales
Pemex
Com
erci
alM
exic
ana
Spor
ts
Wor
ld
Escuela
Universidad
GRAL. M
ARIANO
ESCOBED
O
GRAL. MARIAN
O ESCO
BEDO
AV. RÍO SAN JOAQUÍN
LiverpoolPolanco
Samsung
Torre BicentenarioTorre MayorTorre Bancomer
Kinder
Parques Plaza es una de las zonas con mayor afluencia de
la ciudad. Su ubicación permite acceso a las principales
vialidades, corporativos, centros comerciales, complejos
residenciales, restaurantes y universidades.
Puntos de referencia: Oficina Central de Pemex
Parques Polanco / Sport City
Plaza Galerías
Club de Industriales
Camino Real Polanco
Hotel W México
Hotel Presidente Intercontinental
Centro Comercial Antara
Cervecería Modelo
PARQUES PLAZA CENTRO DE vENTASLago Alberto No. 442, Col. Anáhuac Iª Sección,
Miguel Hidalgo, C.P. 11320, México, D.F.
Lunes a domingo de 10:00 a 19:00hrs. 67.24.00.22
MIGUEL DE CERVANTES SAAVEDRA
LAGO ALBERTO
BAHÍA STA. BÁRBARA
LAGUNA DE MAYRÁN
MARINA NACIONAL
PARQUE VÍA
CIRCU
ITO IN
TERIO
R / C
ALZ.
MEL
CHOR OCAM
PO
HospitalEspañol
Museo Tamayo
ParqueGandhi
Museo Nacionalde Antropología
Hotel Camino RealPolanco
EmbajadaEUA
Columna de laIndependencia
GlorietaDiana Cazadora
GlorietaLa Palma
PlazaGalerías
de lasEstrellas
Cines
LEIBNITZ
THIERS
EJE 2 PTE.
PASEO DE LA REFORMA
RÍO LERMA
RÍO PÁNUCO
RÍO MISISIPI
ISAAC NEWTON
RUBÉN DARÍO
ARQ
UIM
EDES
CAMPOS ELÍSEOS
AV. HOMERO
FLORENCIA
CentroComercialAntara
Auditorio Nacional
NestléColgate
PASEO DE LA REFORMA
AV. EJÉRCITO NACIONAL
AV. HORACIO
AV. HORACIO
PRESIDENTE MASARYKPRESIDENTE MASARYK
AV. EJÉRCITO NACIONAL
GUTEMBERG
MAHATMA GANDHI
Parques PolancoSuperamaSport City
Escuela Primaria
Toyota
BBVA Bancomer
Polanco
Polanquito
Hotel W Club de Industriales
Pemex
Com
erci
alM
exic
ana
Spor
ts
Wor
ld
Escuela
Universidad
GRAL. M
ARIANO
ESCOBED
O
GRAL. MARIAN
O ESCO
BEDO
AV. RÍO SAN JOAQUÍN
LiverpoolPolanco
Samsung
Torre BicentenarioTorre MayorTorre Bancomer
Kinder
UBICACIÓN
LAGO ALBERTO
LAGUNA DE MAYRÁNLA
GO X
OCH
IMIL
COBAHÍA DEL ESPÍRITÚ SANTO
BAHÍA
DE S
AN H
IPÓLIT
O
Banco
Banco
Pemex
SAT • Servicio de Administración Tributaria
Plaza Galeríasde las Estrellas
Cines
Banco
Gimnasio
Com
erci
alM
exic
ana
Spor
tsW
orld
MARINA NACIONAL
1
LOBBY / ELEVADORES BAÑOS
ESCALERAS
BAÑOSESCALERAS
Vist
a a
Bahí
a de
l Esp
íritu
San
to
Vista a Lago Alberto
Vista a Bahía de San Hipólito
planTa tIPo
ÚTILES m2 RENTABLES m2
1 1,370.90 1,449.23
Área Rentable Planta 1,449.23m2
Eficiencia Planta 95%
torre aoficinas
PH121110090807060504030201PB
nIVeleS 1-10 • 1 InquIlIno
21 LOBBY / ELEVADORESBAÑOS
ESCALERAS
BAÑOSESCALERAS
Vist
a a
Bahí
a de
l Esp
íritu
San
to
Vista a Lago Alberto
Vista a Bahía de San Hipólito
planTa tIPo
ÚTILES m2 RENTABLES m2
1 685.45 724.62
2 685.45 724.62
Área Rentable Planta 1,449.23m2
Eficiencia Planta 95%
torre aoficinas
PH121110090807060504030201PB
nIVeleS 1-10 • 2 InquIlInoS
ÚTILES m2 RENTABLES m2
1 362.21 382.91
2 323.24 341.71
3 323.24 341.71
4 362.21 382.91
Área Rentable Planta 1,449.23m2
Eficiencia Planta 95%
torre aoficinas
PH121110090807060504030201PB
planTa tIPonIVeleS 1-10 • 4 InquIlInoS
41
32
LOBBY / ELEVADORES BAÑOS
ESCALERAS
BAÑOSESCALERAS
Vist
a a
Bahí
a de
l Esp
íritu
San
to
Vista a Lago Alberto
Vista a Bahía de San Hipólito
ÚTILES m2 RENTABLES m2 TERRAZAS m2
1101 654.0 693.2 31.4
1102 654.0 693.2 31.4
Área Rentable Nivel 11 1,386.3m2
Eficiencia Nivel 11 94%
torre aoficinas
PH121110090807060504030201PB
planTa tIPonIVel 11 • 2 InquIlInoS
11021101 LOBBY / ELEVADORESLOBBY / ELEVADORES
BAÑOSESCALERAS
BAÑOS ESCALERAS
Vist
a a
Bahí
a de
l Esp
íritu
San
to
Vista a Lago Alberto
Vista a Bahía de San Hipólito
ÚTILES m2 RENTABLES m2 TERRAZAS m2
1201 621.5 660.7 33.5
1202 621.5 660.7 33.5
Área Rentable Nivel 12 1,321.3m2
Eficiencia Nivel 12 94%
torre aoficinas
PH121110090807060504030201PB
planTa tIPonIVel 12 • 2 InquIlInoS
12021201 LOBBY / ELEVADORES
BAÑOSESCALERAS
BAÑOSESCALERAS
Vist
a a
Bahí
a de
l Esp
íritu
San
to
Vista a Lago Alberto
Vista a Bahía de San Hipólito
ÚTILES m2 RENTABLES m2 TERRAZAS m2
PH01 530.6 569.7 94.0
PH02 530.6 569.7 94.0
Área Rentable Nivel PH 1,139.5
Eficiencia Nivel PH 93%
torre aoficinas
PH121110090807060504030201PB
planTa tIPonIVel pH • 2 InquIlInoS
PH 02PH 01 LOBBY / ELEVADORESBAÑOS
ESCALERAS
BAÑOSESCALERAS
Vist
a a
Bahí
a de
l Esp
íritu
San
to
Vista a Lago Alberto
Vista a Bahía de San Hipólito
SUBtERRánEoS
vAlET PARkINg Para vIsItas
1 CAjón M2 REntABLES
PoR CADA
cajones BAjAS EmiSionES
niveles30
52
eSTaCIonaMIenTo
FICHA TÉCNICA
5
SISTeMaS de Seguridad
Casetas de vigilancia en los accesos al estacionamiento.Controles de acceso y vigilancia en lobbies, escaleras, estacionamientos y elevadores.CCTV en lobbies, elevadores, circulaciones, áreas comunes y plaza comercial.
eleVadoreS y eSCaleraS
Velocidad de eleVadores 3m/s con capacidad de 21 personas
(2 VIP CON ACCESO DESDE EL SóTANO 1)
ELEvADoRES PoR toRREESCALERAS DE EmERgEnCiA PRESURiZADAS PoR toRRE
ALtA EfiCiEnCiA térmica y acústica
PB PBPB PB
torre aoficinas
torre ccentral
torre d del parque
torre boficinas
AcAbAdos interiores de la Superficie arrendada
Pisos terminados en concreto.
entrega en obra griS con Canalizaciones para instalaciones eléctricas,
telefonía, voz y datos. Instalaciones hidrosanitarias. Planta de tratamiento.
aHorro en energía En proceso de certificación de edificio sustentable. Reducción del 15.9% en el consumo de energía
contra edificios estándar.
alTuraSnivELES 1-10 3.96 m de losa a losanivELES 11-12 4.32 m de losa a losa (cuentan con terrazas) ÚLtimo nivEL 4.54 m de losa a losa (cuenta con terrazas)PLAntA BAjA 6 m de losa a losa
BAñOS hombres 2 lavamanos, 2 urinales, 2 WC (1 WC para discapacitados).
BAñOS mujeres 2 lavamanos, 2 WC (1 WC para discapacitados).*EQUiPoS y ACCESoRioS DE BAjo ConSUmo DE AgUA.
SISTeMa de aire acondicionado
Sistema de aire acondicionado en las áreas comunes y núcleos de servicios de las torres. Equipo para proporcionar agua helada para el A/C en cada piso (34 toneladas de refrigeración por nivel).
SISTeMa vS incendio
Sistema de rociadores en áreas comunes, más un hidratante de seguridad por planta.
Preparación para rociadores a punta de cada unidad.
InSTalaCIón eléctrica Carga de 70 Watts/m2 en áreas rentables de oficinas. Se entrega energía eléctrica en sótano -1. Canalizaciones a punta de cada unidad.
BañoS CoMuneS por nivel
faCHada duovent
Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.
ofiCinAS
Cuenta con más de 30 años de experiencia en el desarrollo de
proyectos inmobiliarios de excelencia y alto valor, distinguidos
por su diseño, funcionalidad, calidad, eficiencia y plusvalía.
En la zona se encuentra Parques Polanco, exitoso desarrollo
de usos mixtos.
www.pmetropolis.mx
En los últimos años ha contribuido en la renovación arqui-
tectónica de diversos estados del país introduciendo nuevas
tipologías, creando nuevos hitos urbanos y espacios públicos
que han definido nuevos lenguajes arquitectónicos.
www.landaarquitectos.mx
DESARROllADORES
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