panduan sikumbang 2021
Post on 07-Apr-2022
19 Views
Preview:
TRANSCRIPT
PANDUAN
AGUSTUS 2021
SISTEM INFORMASI KUMPULAN PENGEMBANG
integrated
integrated
PUSAT PENGELOLAAN DANA PEMBIAYAAN PERUMAHAN :
Jl. Palatehan I No. 27 Jakarta Selatan, DKI Jakarta Indonesia. 12160 Telepon +62 21 27510964 CALL CENTER : 08001077377
PENGEMBANG YANG TELAH TERDAFTAR DI APLIKASI SIRENG MENGAKSES URL :
https://sikumbang.ppdpp.id
login
Untuk efektivitas penginputan data sikumbang disarankan pengembang menggunakan PC/laptop
Login menggunakanakun sireng
Disarankan menggunakan browser Google Chrome terbaru
https://www.google.com/chrome/
LOKASI PERUMAHAN : JENIS TAPAK
PUSAT PENGELOLAAN DANA PEMBIAYAAN PERUMAHAN :
Jl. Palatehan I No. 27 Jakarta Selatan, DKI Jakarta Indonesia. 12160 Telepon +62 21 27510964 CALL CENTER : 08001077377
MEMBUAT/ MENAMBAH LOKASI PERUMAHAN
Setelah masuk dilanjutkan membuat lokasi
RUMAH TAPAK
Salinan digital (file) Dokumen yang dipersiapkan (TAPAK)
1. IMB/PBG INDUK
• Format Salinan digital PDF Berwarna
• Terbaca pengesahan Pemda Kab/Kota yaitu : Tanda Tangan, NIP & Stempel
• Maksimal 10 mb
2. SITEPLAN PEMDA
• Format Salinan digital .jpg/.jpeg/pdf
• Terbaca Jelas Nomor pengesahan Pemda Kabupaten/Kota yaitu : Tanda Tangan, NIP & Stempel
• Maksimal 10 mb
• Garis antara kavling terlihat jelas
3. SITEPLAN LATAR
• Bentuk dan jumlah kavling Salinan digital harus sama dengan dokumen asli (SITEPLAN PEMDA) yang diterbitkan oleh Pemerintah Daerah
• Format Salinan digital .jpg/.jpeg
• Lebar gambar (width image) minimal 1000 pixel tidak lebih dari 3000 pixel dan besaran file tidak lebih dari 10 MB.
• Salinan digital berbentuk kavling saja dan wajib berwarna dasar putih dengan garis berwarna hitam(gelap) serta terdapat simbol arah utara
• Tidak diperkenankan terdapat tulisan atau gambar denah rumah di dalam kavling atau persil-unit dan apabila dibutuhkan acuan penomorankavling/persil-unit pada gambar bisa ditandai pada bagian luar kavling.
• Legenda atau Keterangan Siteplan Latar tidak bolah ada
• Semakin gelap dan tegas pewarnaan garis akan semakin baik untuk melakukan Warnai Kavling (WK) pastikan tidak terdapat garis terputus pada setiap kavling/persil-unit RUMAH
TAPAK
1. Isi form Nama Perumahan• Tidak boleh ada nama perumahan yang sama dalam
satu kab/kota
2. Isi Nomor IMB Induk• Isi sesuai dokumen yang akan di uplad• Tidak boleh ada nomor IMB yang sama
dalam satu kab/kota• Satu nomor IMB Induk pengikat pada satu
nama perumahan di Kab/kota
5. Pilih jenis PerumahanTapak
3. Upload Salinan digital dokumen IMB Induk asli (pengesahan terakhir)• Format PDF dan Berwarna• Terdapat tanda tangan /pengesahan Pemda Kab/Kota• Maksimal 10 mb
4. Upload Foto gambar kerja Siteplan dari PemdaFormat jpg• Terdapat tanda tangan /pengesahan Pemda Kab/Kota yang
berwenang• Maksimal 10 mb• Pastikan tulisan terlihat jelas
7. Isi tanggal terbit IMB• sesuai tanggal pada bagian pengesahan
dokumen IMB
6. Isi Nomor NIK/NPWP Pemilik IMB
1 2
RUMAH TAPAK
8. upload Foto Gerbang/ Jalan utama 9. upload Foto Rumah Contoh 10. upload Foto Posisi Tengah Lokasi
Syarat : Foto memiliki meta data koordinat
11. Setelah Foto di upload dibawah akan muncul daftar desa yang sesuai/berdekatan kemudian pilih desa/kelurahan sesuai IMB
1 2
RUMAH TAPAK
Penting ! 4
x x
1 2
12. Pilih ya apabila pin merah sudah sesuai
13. Pilih tambah maka tahap 1 & 2 akan berubah warna RUMAH TAPAK
Hasil inputan tahap 1-2
RUMAH TAPAK
1. Klik Input data kantor pemasaran
2. Mengisi alamat kantor pemasaran
3. Mengisi Nomor Bangunan/kantor
4. Mengisi data kelurahan kantor PemasaranDidalamnya sudah terdapat database kode kelurahan/desa seluruhIndonesia sesuai Permendagri No 137 tahun 2017
5. Mengisi Nomor Telp kantor pemasaran
6. Mengisi website Pemasaran
7. Mengisi Nomor Fax kantor pemasaran
8. Setelah lengkap klik tambah
* Pengembang dapat mengisi lebih dari satu lokasi kantor pemasaran
Catatan : Pengembang dapat melakukan inputing data tahap 2, 3 atau 4 tidak berurutan sesuai ketersedian data & dokumenTAHAP
RUMAH TAPAK
TAHAP
UBAH
SITEPLAN LATAR
A. SITEPLAN LATAR ?
Siteplan Latar adalah salinan digital sederhana dari
Siteplan IMB yang disampaikan oleh Pengembang
yang diterbitkan oleh Pemerintah Daerah sebagai
media visualiasi informasi status kavling atau
persil-unit dari setiap lokasi perumahan.
B. MANFAAT SITEPLAN LATAR ?1. Siteplan Latar merupakan media aktivitas pengembang
perumahan dalam memberikan infomasi status
Pembangunan, Ketersediaan dan penjualan dari setiap
rumah didalam kavling/persil-unit.
2. Memberikan kemudahan seluruh stakeholder perumahan
dalam melakukan pemantauan, pemetaan dan
rekapitulasi jumlah supply yang tersedia secara realtime
3. Memberikan kemudahan transaksi data agunan pada
proses pengajuan oleh Bank Pelaksana untuk program
Rumah Subsidi.
C. SYARAT SITEPLAN LATAR ?1. Format Salinan digital adalah .jpg/.jpeg2. Lebar gambar (width image) tidak lebih dari 3000 pixel dan
besaran file tidak lebih dari 10 MB.3. Salinan digital berbentuk kavling saja dan wajib berwarna
dasar putih dengan garis berwarna hitam(gelap) sertaterdapat simbol arah utara
4. Tidak diperkenankan terdapat tulisan atau gambar denahrumah di dalam kavling atau persil-unit.
5. Bentuk dan jumlah kavling Salinan digital harus samadengan dokumen asli yang diterbitkan oleh PemerintahDaerah.
6. Tidak ada tulisan apapun pada siteplan latar termasukgaris GSB (Garis Sepadan bangunan), border kelilinggambar atau Legenda
7. Semakin gelap dan tegas pewarnaan garis akan semakinbaik untuk melakukan Warnai Kavling (WK) pastikan tidakterdapat garis terputus pada setiap kavling/persil-unit
8. Kavling RTH (Ruang Terbuka Hijau) dan fasilitas umumberbentuk garis saja tanda render/pattern atau tulisan
Siteplan Pemda dibuat Kembali menjadi Siteplan Latar menggunakan aplikasi pengolah gambarSeperti: corel draw, adobe photoshop, paint dll
GSB
01 02 03 04
SALAH
SALAH
SITEPLAN LATAR = SITEPLAN KAVLING
RUMAH TAPAK
UBAH
UBAH
CONTOH SITEPLAN LATAR
UBAH
UBAH
RUMAH TAPAK
TAHAP Catatan : Pengembang dapat melakukan inputing data tahap 2, 3 atau 4 tidak berurutan sesuai ketersedian data & dokumen
1. Klik Upload siteplan
2. Ambil File dari pc/laptop
3. Upload Siteplan
https://sikumbang.ppdpp.id/dist/files/panduan_siteplan_latar_tapak.pdfPanduan pembuatan Siteplan Latar klik :
RUMAH TAPAK
TAHAP
2. Mengisi Nama Individu yang mengajukan
1. Tekan ajukan lokasi
3. Mengisi 16 digit nomor KTP Individu yang mengajukan
4. Mengisi Nomor telp Individu yang mengajukan
5. Mengisi Alamat Individu yang mengajukan
6.Mengisi data kelurahan/desa Alamat Individu yang mengajukanDidalamnya sudah terdapat database kode kelurahan/desa seluruh Indonesia sesuai Permendagri No 137
tahun 2017
8. Setelah semua data terpenuhi tekan ajukan lokasi kembali
7. Cek persetujuan
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
RUMAH TAPAK
Gunakan google chrome terbaru apabila kendala
klik ajukan lokasi(tidak muncul pop up)
https://www.google.com/chrome/
MENUNGGU HASIL PENGECEKAN DATA DAN DOKUMEN
LOLOS PENGECEKAN
REVISI
RUMAH TAPAKID LOKASI
Terdapat pesan pengecekan kesesuain data dengan :1. Dokumen yang disampaikan2. Ketentuan siteplan latar
APABILA ADA PERMINTAAN REVISI
Lingkaran tahap akan berubah menjadi warna biru Kembali dan pengembang dapat melakukan revisi data dan dokumen dengan Klik lingkaran tersebut
RUMAH TAPAK
LOLOS PENGECEKAN DATA DAN DOKUMEN
LOKASI PERUMAHAN : JENIS TAPAK
PLP0910042021T002Kode Administrasi Kecamatan, Kelurahan : Kemendagri
Tahun Registrasi Sikumbang
Jenis Rumah Tapak
Nomor Urut Di Kab/Kota pada TahunRegistrasi (2021)
ARTI : SULAWESI SELATAN, KOTA PALOPO, BARA,TOBULUNG
KODE PROV- KAB/KOTA SNI 7657:2010
OTOMATIS MEMPEROLEH ID LOKASI
CONTOH :
DILANJUTKAN TAHAP MELANGKAPI DATA : BLOK, TIPE DAN MANAJEMAN KONSTRUKSI UNTUK DAPAT MEWARNAI KAVLING (SITEPLAN LATAR)
ID LOKASI
ID LOKASI :
Arti kode :
RUMAH TAPAK
MEWARNAI KAVLING
RUMAH TAPAK
ARTI WARNA KAVLING/ WARNA DENAH LANTAI RUSUN
Unit subsidi – diwarnai oleh pengembang artinya unit rencanadijual subisdi (belum realiasi dari bank ke Pengembang)
Booking Subsidi – Diwarnai oleh Bank Pelaksana Program subsidi atau proses pengajuan subsidi, apabila ada pembatalanhanya dapat dilakukan oleh Bank yang mewarnai
Terjual Subsidi – Diwarnai oleh Bank Pelaksana Program subsidi atau diwarnai oleh pengembang sesuai data sebelumada aplikasi Sikumbang
Unit Komersil– diwarnai oleh pengembang melalui menu Kelola konsumen/mewarnai artinya unit rencana di jual komersil ataubelum terjual komersil (non subsidi)
Booking Komersil – diwarnai oleh pengembangmelalui menu Kelola konsumen pada submenu calon konsumen atau SPR
Unit subsidi – diwarnai oleh AplikasiSipetruk artinya unit sudah siap hunifhinising , sudah tersedia listrik dan air
Terjual Komersil – diwarnai oleh pengembangmelalui menu Kelola konsumen/mewarnai pada submenu realiasi atau BAST
SUBSIDI KOMERSIL/NON SUBSIDI
TAHAP MEWARNAI KAVLING
Sebelum melakukan pewarnaan kavling wajib melengkapi data :
1
2
3
4
Proses Mewarnai Kavling Menggunakan Aplikasi Sikumbang
Syarat telah memiliki : ID Lokasi / lolos Pengecekan
RUMAH TAPAK
https://www.youtube.com/watch?v=RoEe3Zc_eQs
Dapat dilihat panduan mewaranai kavling pada link youtube.com:
TAHAP SEBELUM MEWARNAI KAVLING (TAPAK)
JUMLAH RUMAH/UNIT DALAM SATU BLOK
• Pastikan pengembang menghitung jumlah rumah dalam satu blok secara akurat
• Perhatikan nomor rumah yang tidak digunakan tentunya akan berpengaruh terhadap total dalam satu blok.
NAMA BLOK
• Nama blok dibuat sesingkat mungkin dan sesuaikan dengan siteplan pemda
• Untuk perumahan yang tidak menerapkan blok bisa di isi – (strip)
Pilih menu sebelah kiri
1. REKAM DATA BLOK PERUMAHAN
HASIL INPUTAN DATA BLOK
RUMAH TAPAK
2. REKAM TIPE RUMAH
Input tipe Rumah ditentukan pengembang
Input harga jual ( khusus subsidi maksimal harga sesuai ketentuan)
Input luas lahan (khusus subsidi maksimal dan minimal sesuai ketentuan)
Input luas bangunan , khusus subsidi maksimal dan minimal sesuai ketentuan
Input sesuai perencanaan
Input sesuai perencanaan
Upload foto tampak bangunan terbaik Upload foto Denah Unit , pastikanukuran setiap ruang terbaca jelas
Input data sesuai penerapan pada bangunan
Input data sesuai penerapan pada bangunan
Input data sesuai penerapan pada bangunan
Input data sesuai penerapan pada bangunan
Klik menu untukmembuat/menambah tipe
TAHAP SEBELUM MEWARNAI KAVLING (TAPAK)
Pilih menu sebelah kiri
RUMAH TAPAK
Input 16 Digit NPWP Badan Usaha (PT,CV,dll) yang mendukung Manajeman konstruksi pada Lokasiperumahan ini Minimal 1 NPWP (boleh mitra atau di kerjakan sendiri), seperti : Perusahaan Perancanaan,Perusahaan Pelaksana Pembangunan atau Perusahaan Konsultan Pengawas
TAHAP SEBELUM MEWARNAI KAVLING (TAPAK)
3. REKAM DATA MANAJEMEN KONTRUKSI
Pilih menu sebelah kiri
RUMAH TAPAK
Scroll mouse untukzoom dekat-jauh
Siteplan Latar
Klik 1 atau 2 kali pada tengah kavlingyang akan diwarnai
A
B
C
INPUT NOMOR RUMAH
PILIH SUBSIDI/
NON SUBSIDI
CARA : MEWARNAI KAVLING
MEMBENTUK : ID RUMAH/ KODE IDENTITAS RUMAH
Pilih menu sebelah kiri
RUMAH TAPAK
Gunakan PC/Laptop untukkemudahan pewarnaan kavling
PLP0910042021T002G04
ID RUMAH/ KODE IDENTITAS RUMAH
Kode Administrasi Kecamatan, Kelurahan : Kemendagri
Tahun Registrasi Sikumbang
Jenis Rumah Tapak
Nomor Urut Di Kab/Kota pada Tahun Registrasi (2021)
Blok Rumah
Nomor Rumah
ARTI : SULAWESI SELATAN, KOTA PALOPO, BARA,TOBULUNG
CONTOH : PERUMAHAN MANGANNA PERMAI TAHAP 2
Type 36/78
“ Otomatis terbentuk saat klik mewarnai kavling”
KODE PROV- KAB/KOTA SNI 7657:2010
TERLETAK DI : SULAWESI SELATAN, KOTA PALOPO, BARA,TOBULUNG
ID RUMAH/ KODE IDENTITAS RUMAH
:
Arti kode :
RUMAH TAPAK
LOKASI PERUMAHAN : JENIS RUMAH SUSUN
Salinan digital (file) Dokumen yang dipersiapkan (RUSUN)
1. IMB INDUK
• Format Salinan digital PDF Berwarna
• Terbaca pengesahan Pemda Kab/Kota yaitu : Tanda Tangan, NIP & Stempel
• Maksimal 10 mb
2. SITEPLAN PEMDA + SELURUH GAMBAR DENAH LANTAI
• Format Salinan digital .pdf
• Terbaca Jelas Nomor pengesahan Pemda Kabupaten/Kota yaitu : Tanda Tangan, NIP & Stempel
• Maksimal 10 mb
• Garis antara unit terlihat jelas
3. DENAH LANTAI LATAR
• Bentuk dan jumlah kavling Salinan digital harus sama dengan dokumen asli (DENAH LANTAI) yang diterbitkan oleh Pemerintah Daerah
• Format Salinan digital .jpg/.jpeg
• Lebar gambar (width image) minimal 1000 pixel dan tidak lebih dari 3000 pixel dan besaran file tidak lebih dari 10 MB.
• Salinan digital berbentuk batas unit saja dan wajib berwarna dasar putih dengan garis berwarna hitam(gelap) serta terdapat simbol arah utara
• Tidak diperkenankan terdapat garis batas antara kamar dan tulisan
• Legenda atau Keterangan Siteplan Latar tidak bolah ada
• Semakin gelap dan tegas pewarnaan garis akan semakin baik untuk melakukan Warnai Kavling (WK) pastikan tidak terdapat garis terputus pada setiap kavling/persil-unit
RUMAH SUSUN
RUMAH SUSUN
TAHAP
Tahapan perekaman data dan dokumen ada 6 tahapan
Mendapatkan : ID LOKASI (Rumah Susun)
PENTING !!
Secara umum data dokumen lokasi perumahan untukjenis rumah susun sama dengan Rumah tapak, namunpada pemilihkan jenis perumahan wajib memilihrumah susun
RUMAH SUSUN
TAHAP
Mendapatkan : ID LOKASI (Rumah Susun)
klik
Input nama tower sesuai dokumen perizinan
Masukkan jumlah lantai yang terdapat unit hunian
Masukkan posisi lantai
TOWER MELATI
TOWER MELATI
TOWER MELATI
TOWER MELATI
TOWER MELATI
TOWER MELATI
TOWER MELATI
TOWER MELATI
TOWER MELATI
TOWER MELATI
TAHAP
RUMAH SUSUN
Cek Kembali penamanaan lantai dan tower pada dokumen IMB & Siteplan pemda !!
TAHAP
A. DENAH LANTAI LATAR ?
Denah lantai Latar adalah salinan digital sederhana
dari Siteplan IMB yang disampaikan oleh
Pengembang yang diterbitkan oleh Pemerintah
Daerah sebagai media visualiasi informasi status
unit Rusun dari setiap lokasi perumahan.
B. MANFAAT DENAH LANTAI LATAR ?1. Denah lantai Latar merupakan media aktivitas
pengembang perumahan dalam memberikan infomasi
status Pembangunan, Ketersediaan dan penjualan dari
setiap rumah didalam kavling/persil-unit.
2. Memberikan kemudahan seluruh stakeholder perumahan
dalam melakukan pemantauan, pemetaan dan
rekapitulasi jumlah supply yang tersedia secara realtime
3. Memberikan kemudahan transaksi data agunan pada
proses pengajuan oleh Bank Pelaksana untuk program
Rumah Subsidi.
C. SYARAT DENAH LANTAI LATAR ?1. Format Salinan digital adalah .jpg/.jpeg2. Lebar gambar (width image) tidak lebih dari 3000 pixel dan
besaran file tidak lebih dari 10 MB.3. Salinan digital berbentuk kavling saja dan wajib berwarna
dasar putih dengan garis berwarna hitam(gelap) sertaterdapat simbol arah utara
4. Tidak diperkenankan terdapat tulisan atau Bentuk kamardalam setiap unit Denah lantai Latar
5. Bentuk dan jumlah Denah lantai Latar Salinan digitalharus sama dengan dokumen asli yang diterbitkan olehPemerintah Daerah.
6. Tidak ada tulisan apapun pada Denah lantai Latartermasuk Legenda
7. Semakin gelap dan tegas pewarnaan garis akan semakinbaik untuk melakukan Pewarnaan pastikan tidak terdapatgaris terputus pada setiap Denah lantai Latar dan pastikanpintu tertutup garis
Denah latai Pemda dibuat Kembali menjadi Denah lantai Latar menggunakan aplikasi pengolah gambarSeperti: corel draw, adobe photoshop, paint dll
RUMAH SUSUN
Dirubah
DENAH LANTAI (FLOOR PLAN)
DENAH LANTAI LATAR
UNTUK KEMUDAHAN MEWARNAI UNIT, GAMBAR HANYA BERUPA BENTUK UNIT SAJA DAN DIHILANGKAN GAMBAR BATAS KAMAR PASTIKAN GARIS TERTUTUP SOLID (PINTU DI TUTUP GARIS)
PANDUAN DENAH LANTAI LATAR
Bentuk dan jumlah unit harus sama dengan denahlantai yang disahkan Pemda
RUMAH SUSUN
PUTIH BERSIH
CONTOH DENAH LANTAI LATAR
Dirubah
Bentuk dan jumlah unit harus sama dengandenah lantai yang disahkan Pemda
DENAH LANTAI (FLOOR PLAN)
RUMAH SUSUN
UNTUK KEMUDAHAN MEWARNAI UNIT, GAMBAR HANYA BERUPA BENTUK UNIT SAJA DAN DIHILANGKAN GAMBAR BATAS KAMAR PASTIKAN GARIS TERTUTUP SOLID (PINTU DI TUTUP GARIS)
PUTIH BERSIH
TAHAP
RUMAH SUSUN
Tower Melati
1. Upload denah lantai latar sesuai panduan 2. Pilih Tower
2. Tandai Lantai yang menggunakan Denah Lantai Latar tersebut
TAHAP
2. Mengisi Nama Individu yang mengajukan
1. Tekan ajukan lokasi
3. Mengisi 16 digit nomor KTP Individu yang mengajukan
4. Mengisi Nomor telp Individu yang mengajukan
5. Mengisi Alamat Individu yang mengajukan
6.Mengisi data kelurahan/desa Alamat Individu yang mengajukanDidalamnya sudah terdapat database kode kelurahan/desa seluruh Indonesia sesuai Permendagri No 137
tahun 2017
8. Setelah semua data terpenuhi tekan ajukan lokasi kembali
7. Cek persetujuan
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
RUMAH SUSUN
6
Gunakan google chrome terbaru apabila kendala
klik ajukan lokasi(tidak muncul pop up)
https://www.google.com/chrome/
MENUNGGU HASIL PENGECEKAN DATA DAN DOKUMEN
LOLOS PENGECEKAN
REVISI
ID LOKASI
6
RUMAH SUSUN
RUMAH SUSUN
ID LOKASI
Kode Administrasi Kecamatan, Kelurahan : Kemendagri
Tahun Registrasi Sikumbang
Jenis Rumah Rusun
Nomor Urut Di Kab/Kota pada Tahun Registrasi (2020)KODE PROV- KAB/KOTA SNI 7657:2010
CPT0110022020R001
RUMAH SUSUN
ARTI : BANTEN, KOTA TANGERANG SELATAN, SERPONG, RAWABUNTU
LOLOS PENGECEKAN
MEWARNAI DENAH LANTAI
SYARAT : TELAH LOLOS PENGECEKAN
RUMAH SUSUN
ARTI WARNA KAVLING/ WARNA DENAH LANTAI RUSUN
Unit subsidi – diwarnai oleh pengembang artinya unit rencanadijual subisdi (belum realiasi dari bank ke Pengembang)
Booking Subsidi – Diwarnai oleh Bank Pelaksana Program subsidi atau proses pengajuan subsidi, apabila ada pembatalanhanya dapat dilakukan oleh Bank yang mewarnai
Terjual Subsidi – Diwarnai oleh Bank Pelaksana Program subsidi atau diwarnai oleh pengembang sesuai data sebelumada aplikasi Sikumbang
Unit Komersil– diwarnai oleh pengembang melalui menu Kelola konsumen/mewarnai artinya unit rencana di jual komersil ataubelum terjual komersil (non subsidi)
Booking Komersil – diwarnai oleh pengembangmelalui menu Kelola konsumen pada submenu calon konsumen atau SPR
Unit subsidi – diwarnai oleh AplikasiSipetruk artinya unit sudah siap hunifhinising , sudah tersedia listrik dan air
Terjual Komersil – diwarnai oleh pengembangmelalui menu Kelola konsumen/mewarnai pada submenu realiasi atau BAST
SUBSIDI KOMERSIL/NON SUBSIDI
TAHAP MEWARNAI DENAH LANTAI
Sebelum melakukan pewarnaan kavling wajib melengkapi data :
1
2
4
Proses Mewarnai Kavling Menggunakan Aplikasi Sikumbang
Syarat telah memiliki : ID Lokasi / lolos Pengecekan
RUMAH SUSUN
Input tipe Rumah ditentukan pengembang
Input harga jual ( khusus subsidi maksimal harga sesuai ketentuan)
Input luas bangunan , khusus subsidi maksimal dan minimal sesuai ketentuan
Input foto Interior bangunan Input denah Unit lengkap dengan luasanKamar
RUMAH SUSUN
BUAT TIPE RUMAH
Input Jumlah kamar Tidur
Input Jumlah kamar Mandi
Input 16 Digit NPWP Badan Usaha (PT,CV,dll) yang mendukung Manajeman konstruksi pada Lokasiperumahan ini Minimal 1 NPWP (boleh mitra atau di kerjakan sendiri), seperti : Perusahaan Perancanaan,Perusahaan Pelaksana Pembangunan atau Perusahaan Konsultan Pengawas
TAHAP SEBELUM MEWARNAI KAVLING (TAPAK)
3. REKAM DATA MANAJEMEN KONTRUKSI
Pilih menu sebelah kiri
RUMAH SUSUN
Scroll mouse untukzoom dekat-jauh
Siteplan Latar
B
C
D
INPUT NOMOR RUMAH
PILIH SUBSIDI/
NON SUBSIDI
CARA : MEWARNAI KAVLING
MEMBENTUK : ID RUMAH/ KODE IDENTITAS RUMAH
Pilih menu sebelah kiri
Gunakan PC/Laptop untukkemudahan pewarnaan kavling
APilih Tower yang akan diwarnai
Pilih lantai yang akan diwarnai
RUMAH SUSUN
Klik 1 atau 2 kali pada tengah unit yang akan diwarnai
RUMAH SUSUN
ID RUMAH/ KODE IDENTITAS RUMAH
Kode Administrasi Kecamatan, Kelurahan : Kemendagri
Tahun Registrasi Sikumbang
Jenis Rumah Rusun
Nomor Urut Di Kab/Kota pada Tahun Registrasi (2020)
Nama Lantai
Nomor Unit
“ Otomatis terbentuk saat klik mewarnai kavling”
KODE PROV- KAB/KOTA SNI 7657:2010
CPT0110022020R001VIOLET1012Tower
RUMAH SUSUN
ARTI : BANTEN, KOTA TANGERANG SELATAN, SERPONG, RAWABUNTU
Perumnas Mahata Serpong
1. TEST FOTO ANDA / RADAR DESAMerupakan Fitur Untuk Mencoba Koordinat Foto Dari Ponsel Yang Digunakan sebelum pengajuan
2. TEST SITEPLAN LATAR/DENAH LANTAIFitur ini untuk Mencoba Siteplan Latar ataua Denah Lantai Latar yang akan digunakan sebelum pengajuan
3. KELOLA KONSUMEN • Digunakan untuk pengecekan & pengelolaan data sikasep (khusus Rumah subsidi)• Digunakan untuk pengelolaan data unit , booking dan pencatatan transaski antara konsumen dengan setiap unit
4. KUOTA SUBSIDI KECAMATANMerupakan fitur untuk melihat informasi kuota subsidi dari Bank Pelaksana pada kecamatan lokasi perumahan
5. CHART SUPLY-DEMANDmerupakan fitur Analisa supply dan demand dari setiap wilayah di Indonesia hingga tingkat kecamatan bermanfaat untukPengembang menganalisa potensi pasar perumahan sebelum menentukan lokasi lahan
FITUR PENDUKUNG SIKUMBANG
Terima kasih
PUSAT PENGELOLAAN DANA PEMBIAYAAN PERUMAHAN :
Jl. Palatehan I No. 27 Jakarta Selatan, DKI Jakarta Indonesia. 12160 Telepon +62 21 27510964
CALL CENTER : 08001077377
top related