pesangon swadaya pt. pintex,...
Post on 06-Mar-2019
273 Views
Preview:
TRANSCRIPT
PESANGON SWADAYA PT. PINTEX,
CIREBON
PT. Rehal Traco Divisi Property. Plumbon Cirebon Tahun 2007
Perusahaan GKBI-Group
KOPERASI PUSAT
GKBI
40 KOPERASI PRIMER
BATIK
PT. GKBI INVESTMENT
(HOLDING)
TEXTILE NON-TEXTILE
PT. PRIMATEXCO INDONESIA
PT. PRIMISSIMA
PT. PINTEX
PT. TOKAI TEXPRINT
INDONESIA
PT. DAYANI GARMENT
INDONESIA
PT. DAIWABO INDUSTRIAL
FABRICS INDONESIA
PC. GKBI MEDARI
PT. REHAL TRACO
PT. ABSAH INTERNASIONAL
PT. GKBI INTERNASIONAL
TRANSPORT
Latar Belakang
Latar Belakang, kondisi yang menyulitkan
1. Lk. 25% (115) karyawan PT Pintex, akan pensiun.
2. Perusahaan (PT. Pintex) dalam kondisi kesulitan cash flow untuk membayar pesangon karyawan yang akanpensiun,
3. Perusahaan (PT. Pintex) dalam kondisi kesulitandalam pengadaan biaya operasional termasuk biayapembelian bahan baku (kapas).
4. PT. Pintex dalam kondisi kesulitan untuk mengambilloan pada Bank. Jumlah hutang yang tinggi.
5. Equity perusahaan, sudah habis.
6. Jumlah dan kondisi mesin pintal/spinning yang tidakbaik.
7. PT. Pintex hanya memproses dan memproduksibenang.
8. Secara umum, kondisi usaha TPT sedang mundur.
Latar Belakang, potensi yang ada
1. Kualitas produk (benang) PT. Pintex, sangat bagus.
2. Kinerja karyawan dapat diandalkan. Tidak memilikimasalah dengan ‘tripatrit’.
3. Perubahan dari PMA menjadi PMDN. Transformasimanajemen dari asing ke lokal.
4. PT. Pintex tidak dalam kondisi black-list pada Bank.
5. Konsumen rata-rata merupakan pelanggan setia.
6. Disamping pabrik, tersedia tanah cadangan seluas2,5 Ha. Tetapi sedang dalam proses sengketa.
7. Lokasi berada disamping jalan TOL Kanci-Palimanan.
Bank
PT.
RehalTraco
Karyawan
PT. Pintex
Property
Loan KPR
KPR Karyawan >< Pesangon
(Dana Talangan Pesangon)
Developer
Pengembangan Unit Property Rehal Traco-Pintex
Ide Strategis dalam Pemecahan Masalah
1. Manajemen mengkomunikasikan permasalah dan alternatif jalan keluar kepada seluruh karyawan.
2. Pembentukan lembaga keuangan Koperasi Karyawan.
3. PT. Pintex bersama PT Rehal Traco, mengupayakan pembayaran pesangon, tidak dalam bentuk tunai.
4. Menginisiasi program Pemerintah yang terkait.
5. Mencari skema pembiayaan murah dari Pemerintah.
6. Perusahaan dapat manfaat dapat membayar pesangon karyawan dalamj angka panjang s/d 10 tahun.
7. Kredit KPR Karyawan lebih murahi nterest rate-nya, dibandingkan kredit komersial perusahaan dari Bank.
Ide Strategis dalam Pemecahan Masalah
1. Manajemen mengkomunikasikan permasalah dan alternatif jalan keluar, kepada seluruh karyawan.
2. Pembentukan lembaga keuangan Koperasi Karyawan.
3. Usaha kesediaan karyawan untuk mengambil kredit.
4. PT. Pintex bersama PT Rehal Traco, mengupayakan pembayaran pesangon, tidak dalam bentuk tunai.
5. Menginisiasi program Pemerintah yang terkait.
6. Mencari skema pembiayaan murah dari Pemerintah.
7. Menyelaraskan langkah-kritis internal, dengan net-working juga stake-holder yang dimiliki PT. Pintex.
8. Menggalang seluruh potensi yang ada.
Pengelolaan Loan KPR dari berbagai sumber
1. Kredit karyawan ke Bank via koperasi karyawan.
2. Non Karyawan, pinjaman pribadi dan dana
talangan dari supplier dan prime-customer.
3. Periode pinjaman 1 s/d 10 tahun
4. Interest 9% per tahun.
5. Keringanan uang muka dan interest-rate.
6. Angsuran maksimum s/d 40% dari total gaji-
bulanan.
7. Likuiditas loan-Bank dan perusahaan aman.
PT. Rehal Traco Property (Developer)
Menyediakan Rumah :
Karyawan GKBI Group
Non Karyawan GKBI Group
Fasilitas Pengadaan Rumah :
Type 30, Tanah 80 m2
Type 36, Tanah 80 m2
Type 45, Tanah 80 m2
Type 54, Tanah 80 m2
Type 70, Tanah 100 m2
Rumah Toko (Ruko)
Market dapat tercapai untuk menjebatani kesulitan Biaya Pesangon karyawan PT. PINTEX atau GKBI Group, dalam Jangka Pendek.
PT. PINTEX (KPR KARYAWAN >< PESANGON (DANA TALANGAN PESANGON)
1. Karyawan sudah masa kerja diatas 15 tahun atau sisa masakerja 5 tahun.
2. Perusahaan memberikan jaminan pembayaran KPR kepada Bank s/d lunas masa KPR.
3. Pesangon akan dibayarkan kepada karyawan sesuai masakerja atau s/d usia karyawan 55tahun(aturan perusahaan/KKB)
4. Besarnya pesangon dibayarkan kepada karyawan setelahdikurangi nilai harga rumah.
5. Rumah yang diambil karyawan (diperhitungkan sebagaivoorskot/uang muka pesangon)
6. Perusahaan mengeluarkan Letter of Guarantee kepadamasing-masing karyawan yang memenuhi kriteria masa kerja. KPR kepada Bank sampai dengan lunas.
Pesangon dan Loan untuk Karyawan
1. Karyawan dapat menerima voorskot pesangon dalam bentuk rumah dengan type rumah yang disesuaikan dengan besarnya rencana pesangon.
2. Karyawan dapat menerima dan menempati rumah pada tahun 2008.
3. Karyawan tidakmembayar KPR secara periodikbulanan/tahunan.
4. Karyawan dapat memanfaatkan Rumah-Idaman untuktempat tinggal atau disewakan / dikontrakan sebelumpensiun.
5. Karyawan dapat menjual / mengalihkan hak atas rumahs/d perusahaan membayar sesuai periode KPR lunas.
6. Karyawan akan menerima uang pesangon sesudahdikurangi Nilai Harga Rumah.
LAND CLEARING & SITE ENGINEERING
Pembangunan Jembatan adukan beton:
pasir-split-buttom ash-pc
Persiapan Pekerjaan Jembatan
Pengerukan aliran selokan-drainage
Type Rumah
WORKSHOP PERUMAHAN GKBI REGENCY PLUMBON CIREBON
PEMBANGUNAN RUMAH CONTOH PERUMAHAN KARYAWANGKBI REGENCY – PLUMBON CIREBON
RUMAH CONTOH PERUMAHAN KARYAWAN GKBI REGENCY–PLUMBON CIREBON
Design Mesjid GKBI Sebelum Dibangun
PENGGALANGAN DANA dan PELETAKAN BATU PERTAMAMASJID PERUMAHAN KARYAWAN - GKBI REGENCY – PLUMBON CIREBON
PELETAKAN BATU PERTAMAMASJID PERUMAHAN KARYAWAN - GKBI REGENCY – PLUMBON CIREBON
PELETAKAN BATU PERTAMAMASJID PERUMAHAN KARYAWAN - GKBI REGENCY – PLUMBON CIREBON
Pembangunan Perumahan GKBI Regency Cirebon
Pembangunan Perumahan GKBI Regency Cirebon
Trafo & Jaringan Listrik GKBI Regency
Pembangunan Mesjid GKBI Regency
Penggalangan Dana Lanjutan Mesjid GKBI Regency
Mesjid GKBI Regency Cirebon
Peresmian Mesjid GKBI Regency
Perumahan GKBI Regency Cirebon November 2010
Brosur GKBI Regency Cirebon
Perumahan GKBI Regency Cirebon, November 2010
Perumahan GKBI Regency Cirebon - November 2013
Perumahan GKBI Regency Cirebon - November 2013
www.themegallery.com
top related