phuket investment book
Post on 27-Jul-2016
219 Views
Preview:
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
อสงหารมทรพยบนเกาะ
ภเกต
2
ภเกต เกาะแหงการลงทน
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
3
ภเกต เกาะแหงการลงทน
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
อสงหารมทรพยบนเกาะ
ภเกต
ภเกต เกาะแหงการลงทน
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
ภเกตเกาะแหงการลงทน
5
ภเกต เกาะแหงการลงทน
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
อะไรทท�ำใหภเกต เกำะทใหญทสด
ในประเทศไทย เปนจงหวดทนำอย
อำศยเสมอมำ?
สถานททองเทยวทโอบลอมดวย
ธรรมชาตและทองทะเลงามวฒนธรรม
อนมเอกลกษณเฉพาะตวอธยาศย
และน�าใจไมตรของชาวภเกตอาหาร
การกนทพรงพรอมและการคมนาคม
ทสะดวกรวดเรว เหลานลวนเปน
ค�าตอบทปรากฏใหเหนเดนชด
ดวยการเจรญเตบโตของภเกต
ทรดหนาอยางรวดเรวจ�านวนประชากร
ทอาศยอยภายในภเกตจงเพมมากขน
เปนเงาตามตวจากเดมทประชากร
ทองถนมอยราวๆสามแสนกวาคน
ปจจบนไดมการยายถนฐานของผคน
จากจงหวดอนมาทภ เกตมากขน
รวมถงจ�านวนนกทองเทยวทสงขน
ทกปและยงมชาวตางชาตทมาซอ
บานหลงทสองบนเกาะภเกตอยางไม
ขาดสายซงน�าไปสการพฒนาระบบ
อปโภค-บรโภคพนฐานระบบขนสง
มวลชนขนาดใหญและการขยาย
พนทพกอาศยโดยมการลงทนพฒนา
โครงสรางพนฐานของภเกตมลคารวม
ถง43,061ลานบาทเพอรองรบการ
เตบโตของเมองไดอยางเตมท
การขยายเทยวบนมายงภเกต
โดยตรง ยงเปนแรงหนนส�าคญท
ท�าใหเกาะแหงนไดรบความนยมจาก
นกทองเทยวตางชาตอยางตอเนอง
เหนไดวาตงแตป2553ถง2558ม
นกทองเทยวเดนทางสเกาะภเกตสงขน
อยางตอเนองโดยป2558มสงถงกวา
6ลานคนจากการรวบรวมขอมลของ
Phuket International Airport and
C9 Hotelworks Market Research
และในจ�านวนดงกลาวมนกทองเทยว
เดนทางมายงภเกตโดยเครองบนถง
5.13ลานคนเพมขนจากเดม8.98%
ตามทปรากฏในขอมลของบรษท
ทาอากาศยานไทย
ภเกตเปนเมองทมทรพยากร
การทองเทยวทหลากหลายและได
เปรยบเรองทตงทางภมศาสตร
จากภเกตนกทองเทยวสามารถ
เดนทางไปยงจงหวดอนของภาคใต
ฝงอนดามนไดงายท�าใหภเกตกลาย
เปนศนยกลางการทองเทยวของ
ภมภาคนและในระดบนานาชาตทก
ปจจยทกลาวมาไดสรางความเชอ
มนแกเหลานกลงทนทงจากไทยและ
ตางประเทศไมวาจะเปนการลงทน
ในระยะสนหรอระยะยาว
การลงทนการทองเทยวการ
พฒนาเมองในดานตางๆ ท�าให
เกดจากการจางงานสรางอาชพให
คนทองถนหรอคนตางถนทเขามา
ท�างานบนเกาะภเกตโดยประชากร
ในพนทจงหวดภเกตนบเปนกลมคน
ทมรายไดตอคนตอเดอนอยในระดบ
ตนๆของประเทศพอๆ กบจงหวด
อตสาหกรรมทางภาคตะวนออกและ
สงกวาเมองทองเทยวอนๆซงรายได
เฉลยตอคนตอเดอนมทศทางทสงขน
ทกปไดน�ามาซงความเปนอยทดขน
ศกยภาพทพร อมรอบดาน
ของภเกตสงผลใหจงหวดนยงนา
สนใจในฐานะทพ�านกส�าหรบทง
คนไทยและชาวตางชาตการซอขาย
อสงหารมทรพยในภเกตจงเปนไป
อยางคกคกเนองจากการเปนเจาของ
อสงหารมทรพยสกแหงไมใชเรองยาก
อกตอไป โดยเฉพาะบนเกาะภเกต
ซงเปนการลงทนทคมคาและใหผล
ตอบแทนทรบประกนไดอยางยาวนาน
• ภเกตมจ�านวนนกทองเทยวสงเปนอนดบหนงในเขตการทองเทยวภาคใต
• ภเกตมทาจอดเรอ(Maritime&Yacht)ของเอกชนทงหมด4แหงตงอยทางฝงตะวนออกเฉยงเหนอของเกาะสามารถเดนทางไปยงเกาะตางๆในอาวพงงาและในจงหวดกระบได ภเกตจงเปนเมองทสงเสรมธรกจประเภทรสอรทส�าหรบเรอยอชตแหงภมภาคอนดามน
• ภเกตเปนศนยกลางการกฬาทางทะเลระดบนานาชาตมการจดการแขงขนตอเนองทกป
• ธรกจSMEsขยายตวมากขนในภเกตน�านกทองเทยวเขามาในพนทชวยใหเศรษฐกจขยายตว เกดการหมนเวยนของเงนในทกธรกจสรางรายไดใหคนในชมชนและกระตนใหเกดการจบจายในอตราทสงขน
• เอกลกษณของภเกตเกดจากการผสมผสานของชาตตางๆอยางหลากหลาย ทงไทยอนเดยและจนฮกเกยน
• ภเกตก�าลงมอตราการเตบโตของประชากรมากกวาในกรงเทพฯและปรมณฑลเฉลยอยท2.5%ในขณะทกรงเทพฯและปรมณฑลมอตราเฉลย0.7%
- ขอมลอางองจาก ส�านกงานสถตจงหวดภเกต - หนงสอพมพผจดการออนไลน- Phuket International Airport and C9
Hotelworks Market Research
6
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
การคมนาคม
การคมนาคม
7
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
การคมนาคม
เสนทางและระบบการคมนาคมทก�าลงขยายไปทวเกาะภเกต เปนหนงการชวดการเจรญเตบโตในทศทางทดขนอยางตอเนองของจงหวด ทงการทองเทยว การลงทน และการอยอาศย
ป 2558
ป 2559
ป 2560
ป 2562
ป 2564
เสนทางคมนาคมใหมในภเกต
• ทางลอดแยกดาราสมทร งบประมาณ600ลานบาท• ขยายสนามบนภเกต งบประมาณ5,791ลานบาท
• ขยายทนจอดเรอยอชต งบประมาณกวา170ลานบาท• ทางลอดสแยกสามกอง-โลตส งบประมาณ850ลานบาท
• ทางลอดแยกบางค งบประมาณ600ลานบาท• ทางลอดหาแยกฉลอง งบประมาณ800ลานบาท
• ทางลอดแยกสนามบนภเกต งบประมาณ400ลานบาท• จดกลบรถตางระดบแยกมดดอกขาว งบประมาณ100ลานบาท• จดกลบรถตางระดบบานเกาะแกว-ทาเรอ งบประมาณ100ลานบาท
• รถไฟฟาทานน-หาแยกฉลอง งบประมาณ23,499ลานบาท• อโมงคทางดวนกะท-ปาตอง งบประมาณ10,000ลานบาท
การคมนาคมในภเกตทเชอมตอถงกนน�ามาซงการเดนทางอนสะดวกรวดเรว
8
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
การคมนาคม
โครงการเพอรองรบการเจรญเตบโตของเมองสนามบนนานาชาตภเกต (Phuket Interna-tional Airport) ทาอากาศยานนานาชาตภเกตมโครงการปรบปรง
ใหกวางขวางและพฒนาศกยภาพใหสามารถรบมอ
ปรมาณเทยวบนภายในและภายนอกประเทศไดมาก
ขนโดยเรมเปดใหบรการPhuketInternationalAirport
X-Terminalในป2558เพอรองรบผโดยสารเฉลยวนละ
2,000คน*
* ขอมลจากบรษททาอากาศยานไทยจ�ากด(มหาชน)
อโมงคเดนรถยนต (ทางดวนกะท - ปาตอง) ตอบรบการขยายตวของอตสาหกรรมทองเทยวของ
จงหวดชวยแกปญหาจราจรตดขดและลดปญหาอบตเหต
ทเกดขนบนทางหลวงหมายเลข4029ซงเปนเสนทางหลก
ทใชอยในปจจบนโดยเรมกอสรางในป2559และจะเปด
ใชภายในป2564*
* ขอมลจากการทางพเศษแหงประเทศไทย (กทพ.)และขอมลเพมเตมจากwww.thairath.co.thวนท17สงหาคม2558
โครงการทางลอดหาแยกฉลอง เพอแกปญหาการจราจรในพนทชมชนและเพม
ความรวดเรวในการเดนทางโดยเพมสองชองจราจรไป-
กลบกวาง4เมตรจะเปดใหบรการในป2560*
* ขอมลจากการทางพเศษแหงประเทศไทย (กทพ.)และขอมลเพมเตมจากwww.thairath.co.thวนท17สงหาคม2558
ทางยกระดบสายคลองเกาะผ ถนนทเชอมจากทางหลวงหมายเลข4023จากทาง
ใตของเกาะเขาสทางหลวง402ไดโดยตรงโดยไมตอง
ผานใจกลางเมอง เพอลดปญหาการจราจรคบคงและ
ยนระยะเวลาในการเดนทางซงเปดใหใชแลวเมอปลายป
2558ทผานมา*
* ขอมลจากส�านกงานนโยบายและแผนการขนสงและจราจรและwww.thairath.co.thวนท8มกราคม2558
9
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
การคมนาคม
1.มการเพมหลมจอดเครองบนอก10หลมโดยของเดมมอย15หลมรวมทงสน25หลมเพอรองรบเทยวบนมากกวา20-30ไฟลทตอวน
2.ในปจจบนภเกตมสายการบนเปดใหบรการจ�านวน56สายการบนโดยใหบรการเฉลย96เทยวบนตอวน
3.กระทรวงคมนาคมใชเวลากวา14 เดอนศกษาความเปนไปไดในการสรางเสนทางรถไฟสายใหมเพอการทองเทยวสราษฎรธาน-พงงา-ภเกต
4.ความยาวของอโมงคทเจาะทะลลอดเขานาคมความยาวถง1,581เมตร
5.ระบบรถไฟฟารางเบา (LRT) ถกออกแบบใหรองรบความเรวสงสด 100 กโลเมตรตอชวโมง
* อางองขอมลจาก บรษท ทาอากาศยานไทย จ�ากด (มหาชน) ส�านกงานนโยบายและแผนการขนสงและจราจร www.phuketairportthai.com, www.thairath.co.th, www.manager.co.th
รถไฟฟารางเบาทานน - หาแยกฉลอง เพอรองรบจ�านวนนกทองเทยวและลดความหนา
แนนบนถนนในตวเมองดวยระยะทาง60 กโลเมตร
ประกอบดวย20สถานครอบคลมทวจงหวดโดยจะเปด
ใหบรการภายในป2564*
* ขอมลจากส�านกงานนโยบายและแผนการขนสงและจราจรและwww.thairath.co.thวนท8มกราคม2558
10
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
การคมนาคม
สนกทกกจกรรมตอบสนองทกไลฟสไตล
ตอบสนองทกกจกรรม
11
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
กจกรรม
สนกทกกจกรรมตอบสนองทกไลฟสไตล
ภเกตไดชอวาเปนเมองทเปยมสสนแหงหนงของโลก เพราะนอกจากความหลากหลายทางวฒนธรรมแลว ยงมากมายดวยกจกรรมสนทนาการตางๆ ทงดานวฒนธรรม ธรรมชาต อาหารการกน และแหลงชอปปงทลวนตอบสนองได
ทกรปแบบไลฟสไตลและความสนใจของนกทองเทยว
สนกทกกจกรรม ตอบสนองทกไลฟสไตล
ถนนระนอง
ถนนกระบ
ถนนรษฎา
ถนนพงงา
ถนนถลาง
ซอยร
มณย
ถนน
มนตร
ถนนเ
ยาวร
าช
ถนน
เทพ
กระษ
ตร
คลอง
บางใ
หญ
ถนนภเกตศาลเจาจยตยตลาด
วงเวยนสรยเดช
โรงแรมถาวร
ธนาคารชารเตอร
พพธภณฑภเกตไทยหว
บานหลวงอ�านาจนรารกษ
อาคารเอกวานชวดมงคลนมตร
บานหลวงอนภาษ
ภเกตการ
อาคารส�านกงานบรษทอนภาษและบตร
อาคารเกยนหงวน
คฤหาสนพระพทกษ
ชนประชา
บานชนประชา
ศาลเจาแมยานาง
ศาลเจาจอออง
องคการโทรศพท
ศนยขอมลการทองเทยว
สวนสาธารณะสมเดจพระนางเจาสรกต
โรงแรมออนออน
ศาลเจาปดจอ
ศาลเจาแสงธรรม
ถนนดบก
ตวเมองภเกตโดดเดนเปนเอกลกษณดวยตกสไตลชโน
โปรตกสทมอำยนบรอยๆ ปและไดรบการบรณะใหคง
อยจวบจนปจจบนและนคอ6 เสนทางเดนเทยว ทจะ
ท�าใหเรารจกเมองเกาแหงนไดดยงขนผานสถาปตยกรรม
อนงดงามในทกหวมมถนน
6 เสนทาง เดนชมเมองเกา เลาเรองภเกต
เสนทำงท ถนนภเกตถนนรษฎาและถนนระนอง
เสนทำงท ถนนพงงาถนนภเกตและถนนมนตร
เสนทำงท ถนนถลางและซอยรมณย
เสนทำงท ถนนกระบและถนนสตล
เสนทำงท ถนนเยาวราชตรอกสนอทศถนนดบก
เสนทำงท ถนนเทพกระษตร
1
2
3
4
5
6
สถำปตยกรรมแบบชโน-โปรตกส แบงเปน 2 ประเภท หนงคอเตยมฉหรอตกแถวสองคอคฤหาสนหรอองมอหลาวแปลวาตกของชาวตางชาตจดสงเกตทคลายกนคอโครงสรางหนาโคงประตใหญแบบตะวนตกตกแตงลวดลายปนแบบนโอคลาสสคอารตเดโคลวดลายไทยหรออนเดยคละเคลากนไปผสานเขากบประตหนาตางผงบานตามวถคนจนแทมงานไมตกแตงบางจดท�าใหอาคารดออนโยนลงและมมตในแบบศลปะตะวนออก
เดนชมเมองเกา เลาเรองภเกต
12
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
กจกรรม
ทองทะเลและชายหาดของเกาะภเกตลวนเปยมเสนหและ
มมากมายหลายคาแรคเตอรใหนกทองเทยวเลอกไปเยอน
ทงชายหาดอนเงยบสงบหาดอนอดมสมบรณทเหมาะแก
การด�าน�าชมปะการงรวมถงหาดทคกคกและตนตาตนใจ
ดวยกจกรรมมากมาย
ทะเลภเกตความงามแหงอนดามน
13
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
กจกรรม
1. หาดปาตอง
หาดยอดนยมอนดบหนงของเกาะภเกตทอดตวโคงยาว
ประมาณ9กโลเมตรคลาคล�าดวยนกทองเทยวตลอดป
สวนใหญนยมมาเลนน�าอาบแดดและท�ากจกรรมทางน�า
เชนเจทสกบนชายฝงจะคกคกตงแตเชาจรดค�ามากมาย
ดวยรานอาหารผบบารโรงแรมแหลงชอปปงและบรษท
ทวรทใหบรการเรอไปเทยวยงเกาะตางๆ
2. หาดกะตะ
ชายหาดโคงผนทรายขาวแผกวางมแนวปะการงสวยงาม
จงเปนหาดทนกทองเทยวนยมมาด�าน�ามเกาะเลกเกาะ
นอยเปนทศนยภาพงดงามถดจากชายฝงเขาไปเปนทตง
ของรานรวงผบบารสปาแหลงชอปปงพรอมดวยความ
สะดวกสบายครบครนและใกลตวเมองเพยง17กโลเมตร
5 ชายหาดยอดนยมของนกทองเทยว
14
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
กจกรรม
3. หาดกะรน
ชายหาดทอดยาวแนวสนทะเลและตนตาลเรยงตวสวย
กจกรรมสดโปรดของนกทองเทยวตางชาตคอการนอน
อาบแดดแลวตอดวยการแวะชมและชอปในรานรวง
รมหาดยามค�าคนหรอหากใครตองการออกก�าลงเบาๆ
ดวยการไดรฟกอลฟทนยงเปนทตงของสนามมนกอลฟ
ไวใหบรการ
4. หาดไมขาว
ชายหาดเงยบสงบอนอยในพนทของอทยานแหงชาต
สรนาถและคงความเปนธรรมชาตไวสงจงเปนอกหนง
หาดทเตาทะเลขนมาวางไขและเปนแหลงทอยของจกจน
ทะเลปจจบนหาดไมขาวจดเปนชายหาดระดบไฮเอนดทม
โรงแรมระดบหาดาวกระจายตวอยทงยงเปนจดหมายของ
คนรกความสงบและตองการความเปนสวนตว
5. หาดราไวย
หาดทชาวเลตงถนฐานโดดเดนดวยเรอประมงของชาว
บานมของทระลกแบบชาวเลจ�าหนายมรานอาหารทะเล
ทองถนและมเสนทางปนจกรยานทขนาบดวยววสวยใคร
ตองการเดนทางไปชมเกาะเลกๆในจดใกลเคยงสามารถ
เหมาล�าจากทนได
15
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
กจกรรม
รอบเกาะภเกตมากมายดวยเกาะนอยใหญทนกทองเทยวสามารถเชาเรอออกไปเทยวชมได
และนคอ 5 เกาะใกลเคยงภเกตทควรไดไปเยอนสกครงในชวต
เกาะเฮ เกาะนอยใกลกบหาดราไวยนกทองเทยวตางชาตรจกกน
ในชอCoralIslandมชอเสยงในดานกจกรรมทางน�าอก
ทงมปะการงทไดรบการอนรกษไวอยางดใกลกบหาดกลวย
เกาะราชาใหญ นคอสวรรคของผทรกความสงบมแนวปะการงน�าตน
ส�าหรบผทรกการด�าน�าหาดทรายบนเกาะขาวสวยและน�า
ตนยงเหมาะกบการเลนน�าอยางปลอดภยอกดวย
เกาะตะเภาใหญ ดวยความสมบรณของปาไมชวดจากจ�านวนนกเงอกท
ยงมอยมากบวกกบความสวยงามของหาดท�าใหเปนท
ชนชอบของผทรกความเปนสวนตวบรรยากาศเหมาะแก
การเดนเลนชมววบนเสนทางเดนปาเพอศกษาธรรมชาต
1
2
3
4
5
5 เกาะใกลภเกตทนาไปเยอน
เกาะราชานอย หากชนชอบการด�าน�า เกาะแหงนเปนตวเลอกทสมบรณ
แบบเปนจดด�าน�าลกทมปะการงหลากหลายชนด เชน
ปะการงออนปะการงจาน กลปงหาและเหลาฟองน�า
ทงหลาย(เคยมการพบวามฉลามขนาดเลกทน)โขดหน
รอบเกาะคอบานของฝงปลาผคนจงนยมมาตกปลาทน
เกาะไมทอน เกาะไมทอนไดสมญานามวาเปนมลดฟเมองไทย เพราะ
ธรรมชาตสวยงามสมบรณมปะการงทงดงามเกาะอยหาง
จากภเกตประมาณ9กโลเมตร(จากทาเรอน�าลกภเกต)จง
สะดวกแกการเดนทางไปถง
16
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
กจกรรม
ภเกตคอเกาะแหงกจกรรมทงทางน�าและบนบกทงส�าหรบ
ผทหลงใหลการผจญภยและผทรกในความเพลดเพลน
ไปด8กจกรรมทจะท�าใหภเกตของคณสนกสดเหวยง
ขบเรอยอชตภเกตเปนเมองแหงเรอยอชตมทาเรอหรอTheYacht
Club ทไดมาตรฐานระดบสากลเชนภเกตโบทลากน,
รอยลภเกตมารนา,ยอรชเฮเวนใหบรการแบบครบวงจร
แลนเรอใบการจดแขงขนเรอใบชงถวยพระราชทาน
พระบาทสมเดจพระเจาอยหว ใน
ชวงวนท5ธนวาคมของทกปรวมถง
โปรแกรมการแข งขนต างๆ เช น
อนดามนซแรลล,การแขงขนเรอใบ
นานาชาตเดอะเบยรกตตาหรอการ
แขงขนเรอใบเอวาซอนภเกตเรสวค
สมผสกจกรรมหลากรปแบบบนเกาะภเกต
ด�าน�า จดด�าน�ายอดนยมไดแกอทยานแหง
ชาตหมเกาะสมลนสามารถด�าน�าได
ทงน�าตนและน�าลกความสวยงาม
ของแนวปะการงของหมเกาะสมลน
สวยตดอนดบ1ใน25สถานทด�าน�า
ทดทสดในโลก
17
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
กจกรรม
โตคลนนอยคนจะรวาเกาะภเกตเหมาะกบ
การเลนเซรฟอยางยงเนองจากสภาพ
ภมอากาศและภมประเทศทเออ
อ�านวยตอการเกดคลน โดยเฉพาะ
หาดปาตองซงเปนหาดเปดมลมจาก
ทะเลอนดามนพดเขาหาฝงอยางตอ
เนองท�าใหเกดมคลนทดงดดใจเหลา
นกเลนเซรฟทวโลก
ตกอลฟ สนามกอลฟในภเกตมมาตรฐาน
ระดบสากล เชนสนามกอลฟบล
แคนยอนคนทรคลบทเคยเปนสนาม
การแขงขนกอลฟรายการระดบโลก
อยางJohnnieWalkerClassicถง
3ครงและยงมสนามบนยนทรภเกต
กอลฟคลบ,สนามลอคปาลมกอลฟคลบ
ทไดรบการยอมรบอยางสงจากเหลา
นกกอลฟ
สวนสตวภเกตสวนสตวภเกตเปนสวนสตวขนาดเลก
บนพนท62ไรรวบรวมเหลาสตวไว
มากมายทงเสออฐกวางเสอดาว
และนกนานาชนดอกทงมการแสดง
ชางและจระเขใหไดเขาชม
โกคารทสนามโกคารทในภเกตเปนสนาม
แหงเดยวในเมองไทยทตดอนดบ
Top5ของโลกนนคอสนามปาตอง
โกคารทสปดเวย ทไดรบการโหวต
จากนกแขงสมครเลนและมออาชพ
วาเปนสนามแขงทไมควรพลาด
บนจจมพจดกระโดดบนจจมพมอยหลายแหง
ในเมองภเกต เจาใหญๆคอ ภเกต
บนจจมพ และ จงเกลบนจจมพ
มอปกรณป องกนทได มาตรฐาน
สามารถเลอกกระโดดไดทงเดยว
และคอกดวย
18
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
ชอปปง
ในชวงปทผานมาจ�านวนนกทองเทยว
ในภเกตมากขนถง12ลานคนภาครฐ
และเอกชนจงรวมกนปลกปนใหเมอง
ภเกตครบวงจรดานการทองเทยว
หนงในนนคอแหลงชอปปงทยกระดบ
ภเกตใหยงมสสน
แหลงชอปป งแหงใหมทจะ
เกดขนในเมองภเกตเรมจากกล ม
TheMall ทก�าลงกอสรางอาณาจกร
ศนยการคาใหเปนWorldClass
Resort&ShoppingDestination
ในชอโครงการBluPearl ทเพยบ
พรอมไปดวยศนยรวมความบนเทง
Convention&ExhibitionCenter
ขนาดใหญและทนสมยทสดในภเกต
พรอมResortHotelนอกจากนยง
เตรยมสรางWorldClassThemePark
ทยงใหญและตระการตาบนเนอท
รวม150ไร
กลมเซนทรลพฒนาสงCentral
PhuketชคอนเซปตTheRealUltimate
GatewayofPhuketเนรมตใหพนท
กวา100ไรใจกลางเมองภเกตกลาย
เปนสถานทพกผอนหยอนใจและแหลง
ชอปปงแหงใหมในระดบเวลดคลาส
บรษทขายเฟอรนเจอร IKEA
เตรยมเปดใหบรการPick-upPoint
ซงเปนโชวรมจ�าหนายสนคาของIKEA
ใจกลางเมองภเกตนอกจากเปนการ
เอาใจกลมนกชอปเฟอรนเจอรของ
เมองภเกตแลวยงสามารถตอบสนอง
กลมเปาหมายในภาคใตอกดวย
สวนหางนองใหมทจะมารวม
สรางสสนใหกบเมองภเกตอยางBuki
PhuketมจดเดนในรปแบบWalking
streetfreestyleshoppingdestination
ประกอบไปดวยกวา400รานคาและ
โครงการนจะเปนแหงแรกในจงหวด
ภเกตทเปนแหลงรวมDrive-through
ลกคาสามารถขบรถเขามาซอสนคา
โดยไมตองลงจากรถ
หางดวตฟรมทงจากKingPower
ทเปดท�าเลใหมใจกลางเมองภเกต
ดวยพนทกวา35ไรพนทใชสอยกวา
20,000ตารางเมตรดวยแนวคดThe
JewelryofPhuketในขณะเดยวกน
หางอยางGMSDuty freePhuket
ทเพงเปดตวไดไมนานในท�าเลกลาง
เมองเชนกนกไดสรางสสนใหกบการ
ชอปปงในเมองภเกตไมนอย
ภเกต สวรรคของนกชอป
19
ภเกต เกาะแหงการลงทน
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
อาหารการกน
หนงความภาคภมใจของภเกตคอ
ความอรอยของอาหารทองถนและ
เปนแหลงรวมรานอาหารนานาชาต
ตงแตฝมอระดบชาวบาน กระทง
ภตตาคารหรหาดาวรสชาตจากเชฟ
มชลนสตารทมชอเสยง
ครวพนบาน & เชฟมชลน อาหารพนบานของภเกตเกด
จากการผสมผสานวฒนธรรมของ
คนในทองถน เกดเปนรสชาตทเปน
เอกลกษณทงแกงปใบชะพลใบเหลยง
ผดไขหมฮองหรอน�าพรกกงเสยบ
ฯลฯลวนถกกลาวขานไปไกลและ
หาทานไดทวเกาะรานทเปนทร จก
ของนกทองเทยวมากทสดรานหนง
คอรานระยารานอาหารเกาแกทเสรฟ
อาหารภเกตดวยการปรงและรสชาต
ตนต�ารบและตอนรบนกทองเทยว
แขกบานแขกเมองอยางไมขาดสาย
ในระดบนานาชาตหลายหอง
อาหารการนตรสชาตและคณภาพ
• ภเกตไดเปรยบทางดานทศนยภาพทงดงามรานอาหารทตงตดรมชายหาดจงเปนทนยมอยางมาก รวมถงรานในเมองเกาทคงไวดวยการตกแตงอนมกลนอายพนเมอง เพอเปนการอนรกษและบอกเลาถงชวงเวลาอนรงเรองในอดตของเกาะภเกต
• ภเกตเปนสมาชกในเครอขายเมองสรางสรรคดานอาหารของยเนสโก เพอประสานและแลกเปลยนกบนานาชาต ทงนยงเปนการอนรกษวฒนธรรมอาหารพนเมองภเกตใหเปนสวนหนงของมรดกทางวฒธรรมโลก
• เมองภเกตมเทศกาลเกยวกบอาหารตลอดป เชนเทศกาลตรษจนเทศกาลไหวเทวดาเทศกาลไหวพระจนทร เทศกาลกนเจและเทศกาลเดนเตาในชวงปลายป
• รานอาหารระดบหาดาวสวนใหญตงอยในรสอรทหรอโรงแรมรอบเมองภเกตเพอความสะดวกของแขกและนกทองเทยวทมาพกผอนทเมองแหงน
อาหารดวยฝมอการสรางสรรคและ
ปรงดวยเชฟมชลนสตาร นนท�าให
ภเกตเปนหนงในเรองของการกนดม
อยางแทจรง
RichardVanOostenbrugge
คอเชฟมชลนสตารทมชอเสยงของ
โรงแรมDeL’Europeในประเทศ
เนเธอรแลนด (โรงแรมแหงนไดรบ
รางวลโรงแรมแหงปCondéNast
Traveler’s2014) เชฟRichardม
ประสบการณดานอาหารฝรงเศส
มากวา15ปเขาเคยเดนทางมารวม
งานกบโรงแรมIndigoPearlPhuket
เพอสรางสรรคผลงานใหหองอาหาร
Rivetจนประสบความส�าเรจ
อกหนงเชฟมชลนสตาร คอ
BrunoNicolinoชาวเบลเยยมแหง
หองอาหารอตาเลยนSenzanome
รานนไดรบความนยมอยางแพรหลาย
ในจงหวดภเกต ไดรบการยอมรบ
จากลกคาชาวตางชาตอยางสง
อรอยกบอาหารทองถนและลมรสฝมอเชฟมชลน
20
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
การสราง คอ การสรางชวต
แสนสร...สรรสรางทพกอาศยเพอการใชชวตอยางสรางสรรค
21
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
การสราง คอ การสรางชวต
แสนสร...สรรสรางทพกอาศยเพอการใชชวตอยางสรางสรรค
จำกควำมทมเทเพอพฒนำรปแบบ
ทพกอำศยอนครอบคลมทงบำน
คอนโดมเนยม และทำวนเฮำส
วนนบรษทแสนสรจ�ากด(มหาชน)
เตบโตอยางมนคงในทกๆดานและ
พรอมทจะกาวตอไปเพอพฒนาตลาด
อสงหารมทรพยใหเตบโตอยางตอ
เนองในอนาคต
กวา 32 ป ทแสนสรได รบ
ความไววางใจใหเปนหนงในบรษท
อสงหารมทรพยระดบแนวหนาของ
เมองไทยดวยการจดรปแบบการให
บรการแกลกคาอยางดในทกขนตอน
หนงในความส�าเรจและไดรบเสยง
ตอบรบอยางดเยยมคอการบรการ
ในรปแบบOneStopService ท
ลกคาจะไดรบการดแลตงแตแรกซอ
กระทงยายเขาตลอดจนการลงทน
ทงการขายตอและใหเชาซงบรการ
นครอบคลมความตองการของลกคา
ไดอยางมประสทธภาพ
32 คอจำ�นวนปทแสนสรทำ�ธรกจอสงห�รมทรพย
295 คอจำ�นวนโปรเจกตในก�รดำ�เนนง�นของแสนสร
78,720 คอจำ�นวนยนตทพกอ�ศยของแสนสร 17 คอจำ�นวนจงหวดทโครงก�รของแสนสรครอบคลมไปถง และอก 1 โครงก�รใหญในระดบน�น�ช�ต
22
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
การสราง คอ การสรางชวต
คณภาพของทอยอาศยทพฒนาอยางตอเนองและครอบคลม
บรษทแสนสร จ�ากด (มหาชน) ไดรบการจดอนดบใหเปนอนดบหนงใน
Thailand’sMostAdmiredBrand2014ของบรษทอสงหารมทรพยทนาเชอถอ
จากนตยสารBrandageซงเปนนตยสารการตลาดชนน�าของเมองไทย
ในปเดยวกนยงไดรบการโหวตสงสดจากผอานนตยสารTheCompany
ในหมวดธรกจอสงหารมทรพยThailand’sMostAdmiredCompany2014
ทกรางวลทไดรบลวนแสดงถงความมนใจของผบรโภคและนกการตลาด
ในตลอดระยะเวลาทผานมาและตอไปในอนาคตจากแรงขบเคลอนของบรษท
ทไมมขดจ�ากดในการพฒนาทอยอาศยอกทงขยายอาณาเขตไปทวทกภมภาค
ประเทศไทยนบเปนตวเลอกทมคณภาพแกผบรโภคและเปนการปรบรปแบบ
การอยอาศยใหขยายออกไปรวมถงการพฒนาเมองเพอใหเกดการเจรญเตบโต
ดานเศรษฐกจและกระจายออกไปทวหวเมองส�าคญๆของไทย
23
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
การสราง คอ การสรางชวต
จากธรกจสการตอบแทนสงคม
สงทแสนสรใสใจและสงเสรมควบคไปกบการท�าธรกจคอ
การตอบแทนสงคมทเกดผลประโยชนตอสวนรวมแสนสร
ไดรเรมนโยบายSocialChangeเพอชวยเหลอสงเสรม
และพฒนาเดกและเยาวชนอยางยงยนทงรวมมอกบ
องคการยนเซฟประเทศไทย โดยมเปาหมายหลกคอ
กระตนใหสงคมเกดความตระหนกในความส�าคญของ
อนาคตของชาตและดแลสทธดานการศกษา สขภาพ
แกเดกและเยาวชนใหมความเทาเทยมกน
24
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
การสราง คอ การสรางชวต
2543
แสนสรกล�ยเปน บรษทอสงห�รมทรพยบรษทแรกทส�ม�รถปรบโครงสร�งหนไดหลงจ�กเผชญวกฤตเศรษฐกจทงประเทศในป 2540
2549
แสนสรสงท�ยปดวยก�รเปดข�ยโครงก�รลวงหน� 16 พนล�นบ�ท
โครงก�รบ�นแสนสร สขมวท 67 ไดร�งวลโครงก�รทพกอ�ศยดเดน ประจำ�ป 2549 โดย Asia Pacific Commercial Real Estate2550
2539
บรษทแสนสรจดทะเบยนในตล�ดหลกทรพยแหงประเทศไทย
แสนสรเปดตว 11 คอนโดมเนยม 6 โครงก�รบ�นเดยว และ 2 ท�วนเฮ�ส เปดข�ยลวงหน�รวมมลค� 9,100 ล�นบ�ท2546
สต�รวด แคปปตอล กรป รวมเปนพ�รท -เนอรกบแสนสร 2542
แสนสรเปดตวบ�นไขมก คอนโดมเนยมต�กอ�ก�ศระดบพรเมยมรมช�ยห�ดหวหน จ�กก�รลงทนถง 250 ล�นบ�ท2531
2527
กอตง บรษท แสนสำ�ร�ญ โฮลดง
การเดนทางของแสนสร ผน�าของการอยอาศย
25
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
การสราง คอ การสรางชวต
2553
เศษฐ� ทวสน ประธ�นบรษท แสนสร จำ�กด (มห�ชน) กล�ยเปนผถอหนใหญ และมก�รนำ�เสนอปรชญ�ก�รตอบแทนสงคมของบรษท โดยรวมมอกบองคก�รสหประช�ช�ต มงเนนด�นสทธเดกและเย�วชน
แสนสรขย�ยโครงก�รทพกอ�ศยไปยงภมภ�คใหญๆ ทวประเทศ อ�ท เชยงใหม ภเกต หวหน ขอนแกน พทย� และเข�ใหญ2555
2556
แสนสรประสบคว�มสำ�เรจในด�น CSR หรอก�รตอบแทนกลบสสงคม โดยดำ�เนนโครงก�ร Social Change เพอประโยชนหล�กหล�ยด�นแกสงคม ไดเข�รวมก�รประชมกบองคก�รสหประช�ช�ต ว�ดวยเรองธรกจและสทธมนษยชน ทกรงเจนว� ประเทศสวตเซอรแลนด และเปนปทแสนสรเปดตวโรงแรม เอสเคป หวหน และจะตอเนองดวยโรงแรม เอสเคป เข�ใหญ ในปตอไป
2558
เปดตวโครงก�ร The Monument สน�มเป�, โครงก�ร The Line จตจกร (ตดสถ�นรถไฟฟ�บทเอส หมอชต ในคว�มรวมมอระหว�งบรษท บทเอส กรป และ แสนสร), โครงก�ร The Line สขมวท 71 และ โครงก�ร The Line ร�ชเทว
เปดตวโลโกใหมขององคกร เพอยกระดบสก�รเปนผนำ�ด�นทพกอ�ศย 2554 2557
แสนสรสร�งคว�มเชอมนอย�งตอเนอง จ�กก�รลงทน ในป 2556 มลค� 10,201 ล�นบ�ท เพมสงขนในป 2557ดวยเงนทน 14,582 ล�นบ�ท มก�รทำ�สญญ�รวมกบบรษท บทเอส กรป เพอเชอมตอก�รใชชวตและก�รเดนท�งใหเปนหนงเดยว โดยจดทำ�โครงก�รทพกอ�ศยใกลเสนท�งรถไฟฟ�บทเอส
26
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
ชอปปง
ขอไดเปรยบของการลงทนกบทอยอาศยทมแตได
27
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
การเปนเจาของอสงหารมทรพยในภเกต
ขอไดเปรยบของการลงทนกบทอยอาศยทมแตได
กำรลงทนไมใชเรองไกลตวคนยคใหมอกตอไป ดวยมแหลงควำมรเรองกำรลงทนทหลำกหลำย
ขอมลทยอยงำย เขำใจไดอยำงตรงไปตรงมำ แตประเดนหนงทหลำยคนถำมกนมำตลอดวำแลว
จะลงทนกบอะไรดทไดผลตอบแทนทคมคำมำกทสด
และนคอขอดของการลงทนกบทพกอาศยหรออสงหารมทรพยทไดเปรยบกวาการลงทนประเภทอน*
• เปนหนงในปจจยสททกคนจ�าเปนตองมการลงทนกบทพกอาศยจงไดผลตอบแทนในหลาย
ดานนนคอซอมาแลวสามารถขายตอไดในราคาทยงคงก�าไรหรอปลอยเชาใหเกดเปนราย
ไดประจ�าในทกเดอนทอยอาศยเปนสงทตองการในตลาดเสมอ
• ไมวาใครกลงทนไดไมจ�าเปนตองมเงนทนกอนใหญเสมอไปสามารถลงทนกบคอนโดมเนยม
ในราคายอมเยาได เพราะความตองการทอยอาศยของผซอหรอผเชามระดบราคาทหลาก
หลายหรอหากไมมเงนทนเพยงพอกสามารถกเงนจากธนาคารไดเกอบ100เปอรเซนตใน
ดอกเบยทต�ากวาสนเชอแบบอน
• ผลตอบแทนทมนใจไดการขนลงของราคาอสงหารมทรพยวดกนเปนปๆจงมนใจไดวาเงน
ตนจะไมหายไปอยางรวดเรวแนนอนอกทงมลคาของทอยอาศยยงมแนวโนมลดลงนอยกวา
ทรพยสนประเภทอน
• ไดรบประโยชนทางภาษสามารถน�าดอกเบยจากการกซอบานมาใชลดหยอยภาษไดและม
การยกเวนภาษเมอขายบานทถอครองเกน5ป
* ขอมลอางองบางสวนจากTerraBKKwww.cbre.co.th
28
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
การเปนเจาของอสงหารมทรพยในภเกต
ภเกต เปนจงหวดหนงทมกำรเตบโตทำงท�ำเล
อยำงเหนไดชด เมอพนทเจรญขน มลคำของ
ทอยอำศยในพนทนนกเพมมำกขนดวย จำก
ป 2556 ถง 2559 และ 2557 ถง 2559 มลคำ
ของทพกอำศยบนท�ำเลตำงๆ ในภเกตเพมสง
ขนดงน
1. ซอเพอเกงก�าไรการลงทนกบทพกอาศยแบบเพอเกงก�าไรและไดรบเงนกลบมาเปนกอนควรค�านงถงศกยภาพ หลายๆดานในอสงหารมทรพยนนๆไมวาจะเปน ความนาเชอถอของโครงการท�าเลทตงอยในพนท พฒนาหรอมการเจรญเตบโตหรอไมสาธารณปโภค พรอมรองรบการใชชวตมากนอยเพยงใดทงนเ พอการสรางผลก�าไรจากการขาย หากเปนอสงหารมทรพยทอยในท�าเลทมการพฒนาอยางตอเนองหรอก�าลงจะมเสนทางคมนาคมตดผานในอนาคตเงนลงทนเพยงเลกนอยจะสามารถ ตอยอดกลายเปนผลก�าไรกอนใหญไดไมยาก
in THB
3,800
3,700
3,600
3,500
3,400
3,300
3,200
3,100
3,000
25,500
25,000
24,500
24,000
23,500
23,000
22,500
85,000
85,000
85,000
85,000
85,000
85,000
in THB
คอนโดมเนยมฝงหาดปาตองมราคาเพมขน20%
จากตารางเมตรละ68,274บาทเปน81,929 บาท
คอนโดมเนยมท�าเลทางตะวนตกเฉยงเหนอมราคาเพมขน10%
จากตารางเมตรละ3,409บาทเปน3,749บาท
คอนโดมเนยมท�าเลในเมองโซนบายพาสมราคาเพมขน5%
จากตารางเมตรละ8,929บาทเปน9,375บาท
คอนโดมเนยมท�าเลใจกลางเมองภเกตมราคาเพมขน7% จากตารางเมตรละ23,364บาทเปน25,000 บาท
เปรยบเทยบราคาทดน(ตร.ม.)ท�าเลในเมองโซนบายพาสระหวางป2557-2559
เปรยบเทยบราคาทดน(ตร.ม.)ท�าเลใจกลางเมองภเกตระหวางป2557-2559
เปรยบเทยบราคาทดน(ตร.ม.)ท�าเลฝงหาดปาตองระหวางป2557-2559
เปรยบเทยบราคาทดน(ตร.ม.)ท�าเลทางตะวนตกเฉยงเหนอระหวางป2557-2559
in THB
9,500
9,400
9,400
9,300
9,200
9,100
9,000
8,900
8,800
8,700
ทมา:C9HotelworksMarketResearch
ทมา:C9HotelworksMarketResearch
ทมา:C9HotelworksMarketResearchทมา:C9HotelworksMarketResearch
2557
2557
2557
25572559
2559
2559
2559
5%
10%
20%
in THB
7%
ภเกต
29
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
การเปนเจาของอสงหารมทรพยในภเกต
คอนโดมเนยมฝงหาดปาตองมราคาเพมขน15%
จากตารางเมตรละ675บาทเปน778บาท
เปรยบเทยบอตราคาเชา(ตร.ม.)ท�าเลฝงหาดปาตองระหวางป2556-2559
คอนโดมเนยมในท�าเลทางตะวนตกเฉยงเหนอมราคาเพมขน10%
จากตารางเมตรละ402บาทเปน442บาท
คอนโดมเนยมฝงหาดปาตองมราคาเพมขน6%
จากตารางเมตรละ479บาทเปน510 บาท
เปรยบเทยบอตราคาเชา(ตร.ม.)ท�าเลทางวนตกเฉยงเหนอภเกตระหวางป2556-2559
in THB
515510505500495490485480475470465460
in THB
800
780
760
740
720
700
680
660
640
620
in THB
450
440
430
420
410
400
390
380
เปรยบเทยบอตราคาเชา(ตร.ม.)ท�าเลใจกลางเมองภเกตระหวางป2556-2559
2556
2556
2559
2559
6%
10%
2556 2559
15%
โลเคชนสดส�ำคญ!ท�าเลทตงเปนปจจยหลกอนดบตนๆในการเลอกลงทนกบทอยอาศยในหนงสอKeytoInvestinginCodosโดนลดทรมปมหาเศรษฐชาวอเมรกนไดกลาวถงกญแจดอกส�าคญในการเลอกท�าเลอสงหารมทรพยไววาตองยอมจายเพอท�าเล ชนเลศและอยาซอหากมองไมเหนชองทางเพมมลคาแลวท�าเลแบบไหนทเราควรมองหานนคอตองมภมทศนทดตองเปนบรเวณทเปนทนยมตองเตบโตขนอยางมศกยภาพและท�าเลนน ตองสะดวกในการเดนทาง
2. ซอเพอปลอยเชาการลงทนกบทพกอาศยในรปแบบน
ควรพจารณาเลอกท�าเลทตงและความ
พรอมของสาธารณปโภคอยางดเชนกน
เนองจากผ เชาสวนใหญยอมตองการ
ทพกทเดนทางงายมการคมนาคมสะดวก
อกทงพนทนนตองรองรบการใชชวตทง
ดานอปโภคและบรโภคการลงทนกบทพก
อาศยเพอปลอยเชาเปนการสรางรายได
ในระยะยาวและตอเนอง
ทมา:C9HotelworksMarketResearch
ทมา:C9HotelworksMarketResearch
ทมา:C9HotelworksMarketResearch
*เงอนไขเปนไปตามทบรษทฯ ก�าหนด / โครงการทเขารวมอาจปรบเปลยนไดในอนาคต
*เงอนไขเปนไปตามทบรษทฯ ก�าหนด / โครงการทเขารวมอาจปรบเปลยนไดในอนาคต
32
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
จงหว
ดพงง
า
หาดใ
นยา
ง
แหลม
พรห
มเท
พ
หาดร
าไวย
�
เกาะ
มะพ
ร�าวใ
หญ�
เซน
ทรล
เฟสต
วลภเ
กตม.
สงขล
า น
คร�น
ทร�
ภเกต
แฟน
ตาซ
อน�สา
วร�ย�
ท�าว
มหาก
ษตร
� ท�าว
ศร�สน
ทร
ภเกต
อะค
วาเร
�ยม
ประเ
ทศไ
ทย
เกาะ
โหรน
หาดส
ร�นท
ร�
แหลม
สงห�
หาดป
�าตอง
หาดก
ะรน
หาดก
ะตะน
�อย
หาดใ
นหา
น
นำต
กโตน
ไทร
แหลม
มะพ
ร�าว
ท�าอ
ากาศ
ยาน
นาน
าชาต
ภเกต
เมอง
ภเกต
ทะเ
ลอน
ดามน
ทะเ
ลอน
ดามน
หาดไ
ม�ขาว
บ�าน
ไม�ขา
ว
เดอะ
เดค-
ป�าตอ
ง
โรงพ
ยาบา
ลภเก
ตอน
เตอร
�เนช�น
เนล
สนาม
กอล�ฟ
เร
ดเมา
น�เท
น
อทยา
นสร
�นาถ
เดอะ
เบส
ไฮท
�
เดอะ
เบส
อพท
าวน
�
นำต
กกะท
�
โลตส
โรงพ
ยาบา
ลกรง
เทพ
ภเ
กต
แผนท
จงหว
ดภเก
ต
33
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
จงหว
ดพงง
า
หาดใ
นยา
ง
แหลม
พรห
มเท
พ
หาดร
าไวย
�
เกาะ
มะพ
ร�าวใ
หญ�
เซน
ทรล
เฟสต
วลภเ
กตม.
สงขล
า น
คร�น
ทร�
ภเกต
แฟน
ตาซ
อน�สา
วร�ย�
ท�าว
มหาก
ษตร
� ท�าว
ศร�สน
ทร
ภเกต
อะค
วาเร
�ยม
ประเ
ทศไ
ทย
เกาะ
โหรน
หาดส
ร�นท
ร�
แหลม
สงห�
หาดป
�าตอง
หาดก
ะรน
หาดก
ะตะน
�อย
หาดใ
นหา
น
นำต
กโตน
ไทร
แหลม
มะพ
ร�าว
ท�าอ
ากาศ
ยาน
นาน
าชาต
ภเกต
เมอง
ภเกต
ทะเ
ลอน
ดามน
ทะเ
ลอน
ดามน
หาดไ
ม�ขาว
บ�าน
ไม�ขา
ว
เดอะ
เดค-
ป�าตอ
ง
โรงพ
ยาบา
ลภเก
ตอน
เตอร
�เนช�น
เนล
สนาม
กอล�ฟ
เร
ดเมา
น�เท
น
อทยา
นสร
�นาถ
เดอะ
เบส
ไฮท
�
เดอะ
เบส
อพท
าวน
�
นำต
กกะท
�
โลตส
โรงพ
ยาบา
ลกรง
เทพ
ภเ
กต
34
ภเกต เกาะแหงการลงทน
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
บานไมขาวเดอะ เดค ปาตอง - ภเกต
โครงการ Resort Home Package เพอชวตพกผอนทมากขน กบผลตอบแทนทมนคง มอบผลก�าไรทคณควรไดรบ ครอบคลมทก ไพรมโลเกชนแหลงทองเทยวพกผอนทนกเดนทางทวโลกตางตองการ ทมาพรอมโปรโมชนดๆ น�าเสนอคณถงหนาประตบาน
1
(*ภายใตเงอนไข สทธพเศษส�าหรบเฉพาะลกคาชาวไทย ส�าหรบเดอะ เดค ปาตอง 3 ป และบานไมขาว 2 ป)
34
ผลตอบแทนจาก
คาเชา 6 -7% ตอป
Call 1685 sansiri.com
บรการดแลหองพกฟร ท�าความสะอาดหองพก, ลางแอร, ก�าจดปลวก, บรการจายคาน�า, คาไฟ, คาโทรศพท และอนเทอรเนต
2
เพมความสขและการพกผอนทงายขน ฟรตวเครองบนไปกลบ กรงเทพ – ภเกต, รถรบสงจากสนามบน, รถตพรอมคนขบ พรอม น�าดม, นสพ., wifi, F&B หรอ Spa Voucher
3
การลงทนในรปแบบของการใชชวต
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
35
ภเกต เกาะแหงการลงทน
อสงหารมทรพยบนเกาะภเกต
SANSIRI PUBLIC COMPANY LIMITED16th Floor, Siripinyo Building
475 Sri Ayutthaya Road, RajtheviBangkok 10400 Thailand
Call +66(0)2 201 3999, Call Center 1685 sansiri.com
top related