pientalon terveellisiä ja turvallisia lvi-ratkaisuja · pientalon terveellisiä ja turvallisia...

Pientalon terveellisiä ja turvallisiaLVI-ratkaisuja

Rakennusvalvonnan ajakohtaisseminaari17.11.2015 SavoyLVI-tarkastusinsinööri Harri AavaharjuVantaa Rakennusvalvonta

RAKENNUSVALVONNAN TOIMINTA-AJATUS

Rakennusvalvonta edistää ohjauksen, neuvonnan,lupakäsittelyn, rakentamisen valvonnan jajatkuvan valvonnan avulla terveellisen,turvallisen ja viihtyisän rakennetun ympäristönsekä hyvän kaupunkikuvan muodostumista jaylläpitoa.

Pitäisikö rakennusvalvontojen hoksauttaa ?Oulussa puhutaan hoksauttamisesta kaikessa rakentamisenohjauksessa. Samasta asiasta mainittiin vuonna 2010 julkaistussaERA 17 – raportissa, jossa korostettiin rakennusvalvonnan roolia.

”Rakennusvalvonnan ennakoivalla laadunohjauksella neuvotaanuudis- ja korjausrakentajia tekemään rakennuskannanenergiatehokkuutta parantavia valintoja. Rakennuslupamenettelytarjoaa hyvän tilaisuuden jakaa kuluttajille ja käyttäjille tietoa erivalintojen vaikutuksista sekä neuvoa rakennuttajia energiaviisaisiinratkaisuihin ja hyvään kiinteistön ylläpitoon”.

Käytäntö suurimmassa osassa Suomen rakennusvalvontoja lienee,että talotekniikkatarkastajat tutustuvat kohteeseen vastaerikoissuunnitelmien toimittamisen yhteydessä ja silloin on suuretpäätökset jo tehty. Toisaalta on myös pidettävä mielessä se, ettäsuunnittelu ei kuulu rakennusvalvontaviranomaisen perustehtäviin jarajalliset resurssit suunnataan usein vaikkapa työmaakatselmuksiin.

(Lainaus Rakennettu ympäristö –lehdestä 3/ 2015, Lämpö, vesi ilmastointi – siitä meille hyvinvointi)

Harri Aavaharju Vantaa Rakennusvalvonta

Ei näin

Harri Aavaharju Vantaa Rakennusvalvonta

RAKENTAMISEN OHJAUS JA NEUVONTAOHJAUKSEN JA NEUVONNAN VAIHEET

Ennakkoneuvottelut

Lupapäätös

Aloituskokous

Erityissuunnitelmat

Työnaikaiset katselmukset

Loppu-katselmus

ENNAKKO-OHJAUSENNAKKO-OHJAUS

SEURANTA=>suhteutettu

valvonta

SEURANTA=>suhteutettu

valvonta

Harri Aavaharju Vantaa Rakennusvalvonta

Vaan näin

Harri Aavaharju Vantaa Rakennusvalvonta

Läpivienti tuli vahingossa keskelle lattiaa

Harri Aavaharju Vantaa Rakennusvalvonta

Viemärienhuolellinenkannatustuuletetussaalapohjassakorroosionkestävilläkannakkeilla

Harri Aavaharju Vantaa Rakennusvalvonta

Kaikki läpivientientiivistykset ontehtävä huolellisesti

Harri Aavaharju Vantaa Rakennusvalvonta

Tekninentila voi olla valmistehdasvalmisteinenmoduli ->riittävät huoltotilat

Harri Aavaharju Vantaa Rakennusvalvonta

Näissäkalusteissaei oleCE-merkintöjä

Harri Aavaharju Vantaa Rakennusvalvonta

Talotekniseteristeet ensinja vasta sittenlämpöeristys-> puhallusvilla.Huom. foliotakaakondenssi-tiiveyden

Harri Aavaharju Vantaa Rakennusvalvonta

Kaukolämmön alakeskusmahtuu ”pieneen” tilaan.IV-kojeen asennuslevy jopaikallaan, mutta kanavanpäät suojaamatta ->suojat oltava paikallaansiihen asti kun kytkennättehdään - > ei tarvitseheti nuohousta

Harri Aavaharju Vantaa Rakennusvalvonta

Syvät kaivot ja pumppaamotMaanalainenkellari voitarkoittaasyviä kaivoja.Huollettavuus?

Harri Aavaharju Vantaa Rakennusvalvonta

Lämpöpumpunulkoyksikönsijoituksessaotettavanaapurithuomioon< 45 dB(A)

Harri Aavaharju Vantaa Rakennusvalvonta

Hyväksyttävä kulku iv-konehuoneeseen

Harri Aavaharju Vantaa Rakennusvalvonta

Iv-konehuone talon parhaalla paikalla

Harri Aavaharju Vantaa Rakennusvalvonta

Harri Aavaharju Vantaa Rakennusvalvonta