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Residenza BIFAMILIARE

Abitazione bifamiliareSant’Abbondio - Gambarogno Werbematerial - kein Vertragswert

Architetto Baggio SA | via Cantonale 36 | 6576 Gerra Gambarogno +41 (0)91 794 21 52 | info@architetto-baggio.ch | www.architetto-baggio.ch

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Posizione- Lage

Sant’Abbondio

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Sant’Abbondio

Prezzo: 850’000,-

Descrizione:

Questa casa degli anni ’70 si trova poco sopra il paese di GerraGambarogno, in un ottima posizione con una vista imperdibile.La casa è da rinnovare completamente ed è composta da 2 ampi appartamenti di 3.5 e 4.5 locali.Residenza secondaria possibile.

Dati:

Disponibile: da subito

Camere: 4.5 e 3.5

Bagni: 2

WC: 2

Anno di costruzione: ca1970

Fondo base: 490 RFD Gerra

Zona di piano regolatore: Residenziale

Riscaldamento: Olio con radiatori

Piani fuori terra: 2

Volume SIA 416: ca 950 m3

Superficie fondo: 842 m2

SUL: 177 m2

Peculiarità:

Balcone

Vista lago

Vista montagne

Adatto ai bambini

Soleggiato

Intera costruzione

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Piani - Grundriss

LA VENDITA1. RiservazioneLa riservazione definitiva avviene con la sottoscrizione di un diritto di compera che sarà versato presso l’avvocato Della Santa designato dai promotori.Se il diritto di compera non sarà sottoscritto, o rispettivamente non sarà esercitato alla fine dei lavori, gli importi versati scadranno a favore del promotore quale pena convenzionale di recesso.

2. Spese notarili e notaio incaricatoLe spese notarili (ca. 2% del prezzo di vendita) saranno a carico dell’acquirente.Il notaio incaricato è l’avv. Della Santa di Bellinzona, è quindi escluso l’intervento di altri notai.

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LA CONSEGNA

1. Data di consegnaDa definire

Sant’Abbondio