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variante parziale ai sensi art. 48 della L.R. n. 11/2004 e art. 50 comma 4
della L.R. n. 61/1985 (individuazione nuove piste ciclabili)
Provincia di Padova
P.R.G. VARIANTE PARZIALE
RELAZIONE - MODIFICHE AGLI ELABORATI
Elaborato Scala
FILE DATA
29.09.2014
REV.
00 Emissione
MOTIVO EMISSIONE:
SiM
VERIF.REDAZ. APPROV.
RoC
SINDACO: Ing. Piergiorgio Prevedello
SEGRETARIO: Dott.ssa Nieddu Natalia
DIRIGENTE SETT. TECNICO: Geom. Gastone Erminio
Azzalin
PROGETTISTA: Arch. Roberto Cavallin
COMUNE di SAN GIORGIO DELLE PERTICHE
. ElC
-
RELAZIONE SAN GIORGIO DELLE PERTICHE – variante parziale PRG
ELABORATO REDATTO SETTEMBRE 2014 - REV:00
Indice
1 – Il Piano Regolatore Comunale ............................................................................................................2
2 – Elenco elaborati del PRG vigente .......................................................................................................2
3 – Elenco elaborati della presente variante.............................................................................................3
4 – Descrizione della variante ...................................................................................................................3
4.1 Premesse ........................................................................................................................................3
4.2 Contenuti della variante ..................................................................................................................4
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RELAZIONE SAN GIORGIO DELLE PERTICHE – variante parziale PRG
ELABORATO REDATTO SETTEMBRE 2014 - REV:00 2
1 – Il Piano Regolatore Comunale
Il Piano Regolatore Comunale del Comune di San Giorgio delle Pertiche è attualmente costituito dai
seguenti strumenti urbanistici.
• PIANO ASSETTO TERRITORIO INTERCOMUNALE
P.A.T.I. tematico del “Camposampierese” ai sensi dell’art. 16 della L.R. n. 11/2004 approvato
con Conferenza dei Servizi del 11/04/2014 e ratificato con delibera della Giunta Provinciale
n°94 del 29/05/2014
• PIANO ASSETTO TERRITORIO:
Piano di Assetto del Territorio adottato con delibera del Consiglio Comunale n° 4 del
05/03/2014 ed è attualmente in fase di approvazione.
• PIANO REGOLATORE GENERALE
Piano Regolatore Generale costituito dalla variante generale approvata con D.G.R. n° 1763 del
04/07/1995, dalla variante generale approvata con D.G.R. n°2815 del 19/10/2001 e dalle
successive varianti parziali.
2 – Elenco elaborati del PRG vigente
• Tav.13.1 - Planimetrie del P.R.G. del territorio comunale - scala 1:5000;
• Tav.13.1.2 - Planimetrie delle principali emergenze storiche, architettoniche, paesaggistiche e
di tutela dell’ambiente - scala 1:5000;
• TAV. 13.3 Planimetrie del P.R.G. delle “Zone significative” - scala 1:2000;
• Norme di Attuazione;
• Repertori normativi.
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RELAZIONE SAN GIORGIO DELLE PERTICHE – variante parziale PRG
ELABORATO REDATTO SETTEMBRE 2014 - REV:00 3
3 – Elenco elaborati della presente variante
La variante è costituita dai seguenti elaborati:
• Fascicolo unico: Relazione - modifiche agli elaborati.
La variante comporta modifiche ai seguenti elaborati del PRG vigente:
• Tav.13.1 - Planimetrie del P.R.G. del territorio comunale - scala 1:5000;
• Tav.13.1.2 - Planimetrie delle principali emergenze storiche, architettoniche, paesaggistiche e
di tutela dell’ambiente - scala 1:5000;
• TAV. 13.3 Planimetrie del P.R.G. delle “Zone significative” - scala 1:2000.
4 – Descrizione della variante
4.1 Premesse
La nuova L.U.R. 23 aprile 2004 n° 11 prevede all’art. 12 che la pianificazione urbanistica comunale si
esplichi mediante il piano regolatore comunale, articolato in disposizioni strutturali, contenute nel Piano
di Assetto del Territorio comunale (P.A.T.) ed in disposizioni operative, contenute nel Piano degli
Interventi (P.I.).
L’art. 48 stabilisce che fino all’approvazione del primo PAT i comuni non possono adottare varianti al
P.R.G., ai sensi della L.R. 61/85, fatte salve alcune eccezioni.
Le eccezioni comprendono, tra le altre, le varianti finalizzate o comunque strettamente funzionali alla
realizzazione di opere pubbliche e di impianti di interesse pubblico.
Tali varianti sono approvate dal comune applicando la procedura di cui all’art. 50, comma 4, della L.R.
61/1985 e successive modificazioni.
L’Amministrazione Comunale di San Giorgio delle Pertiche intende approvare una variante al PRG
vigente, finalizzata al collegamento dei percorsi ciclabili esistenti nel territorio Comunale con quelli
previsti nei comuni contermini, secondo le procedure di cui all’art. 48 della L.R. n. 11/2004 e art. 50
comma 4 della L.R. n. 61/1985.
La variante non viene sottoposta alla valutazione di incidenza ambientale (VIncA) in quanto, a causa
degli interventi proposti con la variante urbanistica in oggetto, non è probabile possano verificarsi effetti
significativi sul sito “Natura 2000” più vicino (SIC IT3260023 “Muson vecchio, sorgenti e roggia
Acqualonga”) che dista più di 2800 mt. dalle piste ciclabili di nuova previsione.
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RELAZIONE SAN GIORGIO DELLE PERTICHE – variante parziale PRG
ELABORATO REDATTO SETTEMBRE 2014 - REV:00 4
4.2 Contenuti della variante
La variante prevede sinteticamente:
- Nuova pista ciclabile dal confine con il comune di Santa Giustina in Colle seguendo il percorso
del fiume Tergola collegando l’oasi ex cave Rossato e fino alla pista esistente in via Anconetta
in prossimità dell’ex passaggio a livello F.S.;
- Nuova pista ciclabile da via Roma in prossimità della località Rizzo proseguendo sul lato Est
verso Sud fino alle scuole elementari di Cavino per il collegamento a quella esistente in via
Giovanni da Cavino;
- Nuova pista ciclabile dal confine con il comune di Campo San Martino proseguendo per un
tratto il fiume Piovego e seguendo via Cocche fino al collegamento con quella esistente
denominata “Treviso-Ostiglia”.
Per quanto riguarda il rispetto dei requisiti posti dal comma 2 dell’art. 50 LR 61/1985:
- La variante è stata progettata nel rispetto degli strumenti urbanistici di livello superiore;
- Le variazioni introdotte rispettano l’impianto generale del PRG e gli standards di legge;
- Il PRG vigente è adeguato alle leggi regionali n° 80/80 e n° 24/85 nonché ai rapporti e ai limiti
di dimensionamento di cui agli artt. 22 e 25 della legge regionale n° 61/85.
Verifica del dimensionamento
Ai fini della verifica del dimensionamento la presente variante non comporta variazione della capacità
edificatoria.
Il Progettista
Arch. Roberto Cavallin
-
Art. 24
Art. 24
Art. 25
Art. 26
Art. 26
Art. 27
Art. 20ZONA OMOGENEA B
Art. 23
Art. 22
Art. 21
Art. 19
Art. 19
RIFERIMENTO N.T.A.
PERIMETRO DEL CENTRO STORICO
CONFINE COMUNALE
ZONA OMOGENEA A
ZONA OMOGENEA C1
ZONA OMOGENEA C2 - Espansione
ZONA OMOGENEA C1e - Completamento esterno ai centri abitati
LEGENDA
ZONE TERRITORIALI OMOGENEE
ZONA OMOGENEA D1 - Completamento
ZONA OMOGENEA D1S Rottamazione
ZONA OMOGENEA D3
ZONA OMOGENEA D3s
ZONA OMOGENEA D1 - Espansione
ZONA OMOGENEA D4
SOTTOZONA E3
SOTTOZONA E2.2 - DI VALENZA AMBIENTALE
SOTTOZONA E2 - DI VALORE AGRICOLO PRODUTTIVO
ZONE AGRICOLE
ZONE A SERVIZI
E LO SPORT
AREA PER L'ISTRUZIONE
COMUNE
AREA PER PARCHEGGI
AREA A PARCO, PER IL GIOCO
AREA ED ATTREZZATURE DI INTERESSE
d = distributore carburanti
h = hotel
speciale da convenzionare
Art. 28.2
Art. 28.1
Art. 28.3
Art. 29.B
Art. 29.D
Art. 29.C
Art. 29.A
Art. 29
Art. 28
P
-
ZONA PEREQUATA
SERVIZIO TECNOLOGICO
CIMITERO
LOTTO INEDIFICATO DA mc.600
VIABILITA'
ATTIVITA' PRODUTTIVA DA TRASFERIRE
ATTIVITA' PRODUTTIVA DA AMPLIARE E/O CONFERMARE
INTERVENTI SULL'EDIFICATO ESISTENTE
PIAZZA
FASCIA DI RISPETTO CIMITERIALE
P.P. VIGENTE
OBBLIGO STRUMENTO ATTUATIVO
PERIMETRO ZONA DEGRADATA
LOTTO INEDIFICATO DA mc.1200
P. di L. VIGENTE
AREA PEREQUATA
PERIMETRO DELLE ZONE SIGNIFICATIVEVEDI PREVISIONI DEL P.R.G. IN SCALA 1:2000
FASCIA DI RISPETTO - LIMITE DI INEDIFICABILITA'
Art. 12.E e Art. 33
Art. 12.D e Art. 33
Art. 5.10 e Art. 23
Art. 32.b
Art. 32.a
Art. 5.6
Art. 5.6
Art. 5.10 e Art. 23
Art. 4
Art. 5.3
Art. 14 u)
Art.21-Art. 22
Art. 10.A
Art. 10.C
Art. 35
Art. 35
VERDE PRIVATO
VINCOLO PER IMPIANTI DI TELEFONIA MOBILE D.C.C. n. 5 del 28/02/2002
D.C.C. n. 30 del 12/07/2002
-
C1
1
C1
5
C1
4
C1e
1
C1e
2
C1e
10
5
C2
1
C1e90
PER
6
1
TAVOLA SCALA
13.1. 1:5.000
INDIVIDUAZIONE AMBITO OGGETTO
DI VARIANTE SU P.R.G. VIGENTE
COMUNE DI SAN GIORGIO DELLE PERTICHEProvincia di Padova
Variante parziale al PRG: individuazione nuove piste ciclabili
Ambito oggetto di variante su P.R.G. vigente
Legenda
-
C1
1
C2
1C1
5
C1
4
C1e
1
C1e
2
C1e
10
5
C2
1
C1e90
PER
6
1
TAVOLA SCALA
13.1. 1:5.000
ESTRATTO P.R.G. MODIFICATO
COMUNE DI SAN GIORGIO DELLE PERTICHEProvincia di Padova
Variante parziale al PRG: individuazione nuove piste ciclabili
-
C1
e
19
C1
e
20
C1
e
22
C1e
21
C1e
57
C1e
58
C1e
59
C1
e
60
P
D3s
2
C1
e
88
13
12
15
16
C1
e
95
P
C1e
31
C1
e
32
C1e
33
C1e
39
C1
e
89
C1
e
49
C1e
61
C1e
62
I 1
40
41
42
43
44
45
C1e
94
29
C1e
99
C1e
40
TAVOLA SCALA
13.1. 1:5.000
INDIVIDUAZIONE AMBITO OGGETTO
DI VARIANTE SU P.R.G. VIGENTE
COMUNE DI SAN GIORGIO DELLE PERTICHEProvincia di Padova
Variante parziale al PRG: individuazione nuove piste ciclabili
Ambito oggetto di variante su P.R.G. vigente
Legenda
1-2
N
-
C1
e
19
C1
e
20
C1
e
22
C1e
21
C1e
57
C1e
58
C1e
59
C1
e
60
D3s
2
C1
e
88
13
12
15
16
C1
e
95
P
C1e
C1e
32
C1e
33
C1e
39
C1
e
89
C1
e
49
C1e
61
C1e
62
I 1
40
41
42
43
44
45
C1e
94
29
C1e
99
C1e
40
1-2
TAVOLA SCALA
13.1. 1:5.000
COMUNE DI SAN GIORGIO DELLE PERTICHE
Provincia di Padova
Variante parziale al PRG: individuazione nuove piste ciclabili
ESTRATTO P.R.G. MODIFICATO
N
-
C1e
50
C1e
74
C1e
75
P P18
20
22
C1e
91
ambito 2 1
1
TAVOLA SCALA
13.1. 1:5.000
INDIVIDUAZIONE AMBITO OGGETTO
DI VARIANTE SU P.R.G. VIGENTE
COMUNE DI SAN GIORGIO DELLE PERTICHEProvincia di Padova
Variante parziale al PRG: individuazione nuove piste ciclabili
Ambito oggetto di variante su P.R.G. vigente
Legenda
-
P
C1e
50
C1e
74
C1e
75
P P18
20
22
C1e
91
ambito 2 1
1
TAVOLA SCALA
13.1. 1:5.000
ESTRATTO P.R.G. MODIFICATO
COMUNE DI SAN GIORGIO DELLE PERTICHEProvincia di Padova
Variante parziale al PRG: individuazione nuove piste ciclabili
-
C1e
68
C1e
69
C1e
C1e
79
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
26
34
35
C1e
70
C1e
71
72
1
TAVOLA SCALA
13.1. 1:5.000
INDIVIDUAZIONE AMBITO OGGETTO
DI VARIANTE SU P.R.G. VIGENTE
COMUNE DI SAN GIORGIO DELLE PERTICHEProvincia di Padova
Variante parziale al PRG: individuazione nuove piste ciclabili
Ambito oggetto di variante su P.R.G. vigente
Legenda
-
C1e
68
C1e
69
C1e
74
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
34
35
C1e
70
C1e
71
72
1
TAVOLA SCALA
13.1. 1:5.000
ESTRATTO P.R.G. MODIFICATO
COMUNE DI SAN GIORGIO DELLE PERTICHEProvincia di Padova
Variante parziale al PRG: individuazione nuove piste ciclabili
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