procjembeni elaborat elaborat.pdf- jednostavni cjenik usluga za arhitekte i investitore, autor:...
Post on 21-Jan-2021
23 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Hrvatskih žrtava 130 099/312‐273‐1 21218 Seget Donji 091/666‐333‐2 Hrvatska www.bilota‐inz.com Oib: 56075169776 bilota@bilota‐inz.com IBAN : Societe generale – Splitska banka d.d. HR Split HR96 2330 0031 1514 4927 9
PROCJEMBENI ELABORAT
TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE
NEKRETNINA:
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE u Vodicama dio č.zem. 226/15 k.o. Vodice ( nova 226/20 )
NARUČITELJ:
URED DRŽAVNE UPRAVE U ŠIBENSKO – KNINSKOJ ŽUPANIJI, Služba za gospodarstvo I imovinsko pravne poslove
Dan vrednovanja procjene: 26. travnja 2019 god. Dan kakvoće nekretnine: 26. travnja 2019 god. Stalni sudski vještak za procjenu nekretnina: Ivan Bilota mag.ing.aedif.
Trogir, 26. travnja 2019 god.
Naziv tvrtke procjenitelja: BILOTA INŽENJERING d.o.o. Seget Donji Naziv procjenitelja: IVAN BILOTA mag.ing.aedif. Adresa procjenitelja: Hrvatskih žrtava 130, Seget Donji Kontakt podaci o procjenitelju: 099/312-2731
2
S A D R Ž A J :
1. SAŽETAK PROCJENE .................................................................................................................. 3
2. IMENOVANJE SUDSKOG PROCJENITELJA .......................................................................... 4
3. POPIS PRIMJENJENIH PROPISA, STRUČNE I ZNANSTVENE LITERATURE ................ 5
4. UVOD ................................................................................................................................................ 6
4.1. Zadatak ..................................................................................................................................... 6
4.2. Opis nekretnine ...................................................................................................................... 7
4.3. Identifikacija nekretnine i lokacija nekretnine ............................................................... 7
4.4. Prostorno planska obilježja ................................................................................................ 8
5. ZATEČENO STANJE ................................................................................................................... 10
5.1. Stanje nekretnine ................................................................................................................. 10
5.2. Pristup .................................................................................................................................... 10
5.3. Zgrade ..................................................................................................................................... 10
5.4. Poboljšice .............................................................................................................................. 10
6. METODE PROCJENE .................................................................................................................. 11
6.1. Poredbena metoda .............................................................................................................. 11
6.2. Prihodovna metoda ............................................................................................................. 11
6.3. Troškovna metoda .............................................................................................................. 12
6.4. Obrazloženje za odabir metode ....................................................................................... 12
6.5. Proces procjene – poredbena metoda ........................................................................... 13
7. MIŠLJENJE .................................................................................................................................... 14
8. PRILOZI .......................................................................................................................................... 15
Naziv tvrtke procjenitelja: BILOTA INŽENJERING d.o.o. Seget Donji Naziv procjenitelja: IVAN BILOTA mag.ing.aedif. Adresa procjenitelja: Hrvatskih žrtava 130, Seget Donji Kontakt podaci o procjenitelju: 099/312-2731
3
1. SAŽETAK PROCJENE
Mjesto i poštanski broj Vodice 22211Naziv ulica i k.br.Gradska četvrt
zk.ul. zk. čestica, br.katastarska općinaposjedovni list, br.k. čestica, br.katastarska općina
Tržišna vrijednost zemljište [kn/m2]
Tržišna vrijednost zemljišta [kn]
Zgrade
Građevinske poboljšice
Posljedični dobitci
Posljedični gubitci
I Kategorija zemljišta: 100% 100,00%
Adresa nekretnineVodice
Tip nekretnine Građevinsko zemljište
dio k.č.zem. 226/15 ( nova 226/20 )
Namjena nekretnine IS - koridor prometnice ( prvotna namjena
Zemljišnik-
226/20Vodice
Mješovita
Katastar-
226/20Vodice
Površina zemljišta [m2] - IZVORNA 393,00 m2
1.642,74 kn/m2Površina zemljišta [m2] - PREDMET OTKUPA 5,00 m2
0,00 kn
0,00 kn
UKUPNO korekcije 0,00 kn
SVEUKUPNO 12.513,72 kn
srednji tečaj HNB 7,419482
Neposredan pristup na javnu prometnicu DAUsklađenost zemljišnika i katastra Nije predočenoDan vrednovanja 24.4.2019Dan kakvoće 18.12.2018Indeks na dan procjene - DZS 113,5
Mjera građevinskog korištenja - Kis 1,20
8.213,72 kn
0,00 kn
4.300,00 kn
UKUPNO tržišna vrijednost 12.513,72 kn
SVEUKUPNO ZAOKRUŽENO 12.510,00 knKategorija zemljištaNamjena zemljišta
Naziv tvrtke procjenitelja: BILOTA INŽENJERING d.o.o. Seget Donji Naziv procjenitelja: IVAN BILOTA mag.ing.aedif. Adresa procjenitelja: Hrvatskih žrtava 130, Seget Donji Kontakt podaci o procjenitelju: 099/312-2731
4
2. IMENOVANJE SUDSKOG PROCJENITELJA
Naziv tvrtke procjenitelja: BILOTA INŽENJERING d.o.o. Seget Donji Naziv procjenitelja: IVAN BILOTA mag.ing.aedif. Adresa procjenitelja: Hrvatskih žrtava 130, Seget Donji Kontakt podaci o procjenitelju: 099/312-2731
5
3. POPIS PRIMJENJENIH PROPISA, STRUČNE I ZNANSTVENE LITERATURE
Primjenjeni propisi:
- Zakon o procjeni vrijednosti nekretnina ( NN 78/15 )
- Pravilnik o metodama procjene vrijednosti nekretnina ( NN 105/15 )
- Pravilnik o informacijskom sustavu tržišta nekretnina i izmjene i dopune ( NN 114/15
i 122/15)
- Uputstvo o načinu utvrđivanja građevinske vrijednosti ekspropiranih objekata
( NN br. 52/84 )
- Pravilnik o stalnim sudskim vještacima ( NN 88/08 ) i Pravilnik o izmjenama i
dopunama pravilnika o stalnim sudskim vještacima ( NN 8/09 i 126/11 )
- Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ( N_N br. 91/96., 68/98., 137/99.,
22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09. i 143/12.)
- Zakon o zemljišnim knjigama ( NN br. 91/96., 68/98., 137/99., 114/01., 100/04.,
107/07., 152/08., 126/10. i 55/13.)
- Zakon o gradnji ( NN 153/13 )
- Zakon o prostornom uređenju ( NN 153/13 )
- Odluka o komunalnom doprinosu i Izmjenam Odluke o komunalnom doprinosu
- Uredba o visini vodnog doprinosa i Uredba o izmjeni Uredbe o visini vodnog
doprinosa ( NN 78/10, 76/11, 18/12, 151/13 )
Literatura:
- Bilten standardne kalkulacije radova u visokogradnji ( IGH )
Standardizacija određivanja koeficijenata za obračun korisnih površina i korisne
vrijednosti površina – prijedlog HDSV
- Načela procjene tržišnih vrijednosti nekretnina I , Krtalić V. ( 2007 )
- Program vrednovanja stambenog prostora u višekatnim zgradama, Berzjak S.,
Horvat B, Krtalić N. ( 2002 )
- Scholland u Kleiber W. (2010) Verkehswertermittlung von Grundstücken, VI,
Bundesanzeiger Verlag GmbH, Köln, str. 831.
- Seiser F. J., Kainz F. (2011) Der Wert von Immobilien, I, Seiser+Seiser Immobilien
Consulting GmBh, Graz, str. 821.
- JEDNOSTAVNI CJENIK USLUGA za arhitekte i investitore, Autor: Zlatko Hanžek
Naziv tvrtke procjenitelja: BILOTA INŽENJERING d.o.o. Seget Donji Naziv procjenitelja: IVAN BILOTA mag.ing.aedif. Adresa procjenitelja: Hrvatskih žrtava 130, Seget Donji Kontakt podaci o procjenitelju: 099/312-2731
6
4. UVOD
4.1. Zadatak
Prema zahtjevu Naručitelja, URED DRŽAVNE UPRAVE U ŠIBENSKO –
KNINSKOJ ŽUPANIJI, Služba za gospodarstvo I imovinsko pravne poslove, a sve
temeljem zaključka klasa: UPI-943-05/19-01/06 Ur.broj.: 2182-03-05/06-19-5 od 28. veljače
2019 god. potrebno je izraditi mišljenje o tržišnoj vrijednosti nekretnine u k.o. Vodicama zbog
potreba naručitelja i to dijela č.zem. 226/15 ( nova oznaka 226/20 ) k.o. Vodice u površini od 5
m2 predmetne parcele.
Kao dan vrednovanja procjene nekretnine određen je 26. travnja 2019 god. dok je dan
kakvoće ( stanja ) koje je mjerodavno za procjenu 18. prosinca 2018 god.
Prilikom procjene vrijednosti nekretnine, za preračunavanje vrijednosti primijenjen je
srednji tečaj HNB-a od 26. travnja 2019 god. koji je iznosio 1 EUR = 7,385652 kn.
U izraženoj vrijednosti nisu uključeni porezi na promet nekretnina.
Preuzeta obveza pretpostavlja izradu procjembenog elaborata temeljem pregleda
predočene dokumentacije i očevida nekretnine na licu mjesta 26. travnja 2019 god.
Ovom procjenom vrijednosti utvrđuje se:
TRŽIŠNA vrijednost nekretnine – građevinskog zemljišta i poboljšica na dan vrednovanja
procjene
Procjembeni elaborat procjene služiti će naručitelju kao podloga i orijentacija za
utvrđivanje tržišne vrijednosti nekretnina za potrebe bilo kakvih pravno financijskih radnji koje
pretpostavljaju prethodnu izradu procjene vrijednosti nekretnina.
Naziv tvrtke procjenitelja: BILOTA INŽENJERING d.o.o. Seget Donji Naziv procjenitelja: IVAN BILOTA mag.ing.aedif. Adresa procjenitelja: Hrvatskih žrtava 130, Seget Donji Kontakt podaci o procjenitelju: 099/312-2731
7
4.2. Opis nekretnine
Predmetno zemljište nalazi se u gradu Vodicama i to na zapadnom dijelu grada predio
Blata. Zemljište je pravilnog oblika smješteno uz lokalnu prometnicu. Namjena zemljišta je M-
mješovita.
Prema Parcelacijski elaborat br. ŠI-64/18 od 04.06.2018 god. izrađenom po ovl.geod.
Karlo Štampalija površina predmetnog zemljišta 226/20 iznosi 5 m2.
4.3. Identifikacija nekretnine i lokacija nekretnine
Identifikaciju je izvršena prema podatcima dostupnim na DOF-5 i Parcelacijskom elaboratu.
Predmetna čestica zemljišta nalazi se u gradu Vodicama predio Blata.
Mikrolokacija
Lokacija
Naziv tvrtke procjenitelja: BILOTA INŽENJERING d.o.o. Seget Donji Naziv procjenitelja: IVAN BILOTA mag.ing.aedif. Adresa procjenitelja: Hrvatskih žrtava 130, Seget Donji Kontakt podaci o procjenitelju: 099/312-2731
8
4.4. Prostorno planska obilježja
Prema PP Grad Vodice, „I Izmjene i dopune urbanističkog plana uređenja naselja Vodice i Srima“ te grafičkim i tekstualnim prilozima predmetno zemljište nalazi se u zoni M – mješovita namjena, načini i uvjeti gradnje 1.2.
Naziv tvrtke procjenitelja: BILOTA INŽENJERING d.o.o. Seget Donji Naziv procjenitelja: IVAN BILOTA mag.ing.aedif. Adresa procjenitelja: Hrvatskih žrtava 130, Seget Donji Kontakt podaci o procjenitelju: 099/312-2731
9
Izvad iz PPU Grad Vodice
Naziv tvrtke procjenitelja: BILOTA INŽENJERING d.o.o. Seget Donji Naziv procjenitelja: IVAN BILOTA mag.ing.aedif. Adresa procjenitelja: Hrvatskih žrtava 130, Seget Donji Kontakt podaci o procjenitelju: 099/312-2731
10
5. ZATEČENO STANJE
Na dan očevida 24. travnja god. utvrđeno je postojeće stanje nekretnine te su uzeti svi
relevantni podatci potrebni za procjenu tržišne vrijednosti nekretnine ( geodetska
identifikacija predmeta procjene )
Kao mjerodavni parametri stanja nekretnine – poboljšica uzeto je stanje na dan 12.12.2018
god.
5.1. Stanje nekretnine
- Oblik zemljišta; pravilan - Nagib zemljišta; ravno - Klizišta; nema - Infrastruktura; DA - Odvodnja površinskih voda; terenom - Posebni uvjeti; nema
5.2. Pristup
- Da 5.3. Zgrade
- Ne
5.4. Poboljšice
- Da
NAPOMENA: Poboljšice su promatrane na predmetu izvlaštenja, dok će se na preostalom dijelu nekretnine ista vratiti u prvobitno stanje.
R. br. OPIS RADA JED. KOLIČINA JED.CIJENA CIJENA UMANJENJE UKUPNO
1. Ogradni armiranobetonski zid širine 25 cm visine 50 cm ukopan u tlo cca 30 cm. Cijenom obuhvačeni zemljani radovi, priprema podloge i izrada zida sa svim potrebnim materijalom i radom do pune gotvosti ml 3,00 500,00 1.500,00 0,00% 1.500,00
2. Armiranobetonski stup 40/40 cm visine 150 cm ukopan u tlo cca 50 cm. Cijenom obuhvačeni zemljani radovi, priprema podloge i izrada zid te izvedba ograde sa svim potrebnim materijalom i radom do pune gotvosti kom 1,00 800,00 800,00 0,00% 800,00
3. Betonske kocke na uvaljanoj podlozi. Cijenom obuhvačeni zemljani radovi, priprema podloge i nabava i polaganje betonskog opločenja sa svim potrebnim materijalom i radom do pune gotvosti m2 4,00 500,00 2.000,00 0,00% 2.000,00
UKUPNO: 4.300,00
Naziv tvrtke procjenitelja: BILOTA INŽENJERING d.o.o. Seget Donji Naziv procjenitelja: IVAN BILOTA mag.ing.aedif. Adresa procjenitelja: Hrvatskih žrtava 130, Seget Donji Kontakt podaci o procjenitelju: 099/312-2731
11
6. METODE PROCJENE
Za izradu procjene vrijednosti nekretnina na temelju Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina
koriste se sljedeće propisane metode:
poredbena metoda,
prihodovna metoda i
troškovna metoda.
Tržišna vrijednost utvrđuje se iz rezultata korištene metode ili metoda, uz poštivanje značaja koji
daje korištena metoda ili metode. Ako se koristi više propisanih metoda, jedna je osnovna, a
ostale metode služe za potporu i provjeru rezultata.
Metoda se odabire prema vrsti procjenjivane nekretnine, uzimajući u obzir postojeće običaje u
uobičajenom poslovnom prometu i to:
6.1. Poredbena metoda
primjerena je za utvrđivanje tržišne vrijednosti neizgrađenih i izgrađenih zemljišta, a koristi se i
za procjenu vrijednosti samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih obiteljskih kuća, obiteljskih
kuća u nizu, stanova, garaža kao pomoćne građevine, garažnih parkirnih mjesta, parkirnih mjesta
i poslovnih prostora. Poredbenom metodom tržišna se vrijednost određuje iz najmanje tri
kupoprodajne cijene (transakcije) poredbenih nekretnina.
Tržišna vrijednost neizgrađenih i izgrađenih katastarskih čestica može se utvrditi i iz približne
vrijednosti zemljišta ako obilježja procjenjivane katastarske čestice pokazuju dovoljnu
podudarnost s obilježjima uzor-čestice.
Broj kupoprodajnih cijena (transakcija) koje se koriste u poredbenoj metodi se utvrđuje se na
temelju broja kupoprodajnih ugovora ako kupoprodajni ugovor sadržava katastarske čestice iz
samo jednoga zemljišnoknjižnog tijela. U slučaju da jedan kupoprodajni ugovor sadržava
katastarske čestice iz više zemljišnoknjižnih tijela, tada je broj kupoprodajnih cijena iz tog
ugovora jednak broju zemljišnoknjižnih tijela.
6.2. Prihodovna metoda
primjerena je za utvrđivanje tržišne vrijednosti izgrađenih katastarskih čestica na kojima se
nalaze najamne nekretnine, gospodarske i druge nekretnine svrha kojih je stvaranje prihoda.
U prihodovnoj metodi prihodovna vrijednost se utvrđuje na temelju prihoda koji se postižu na
tržištu (održivi prihodi). Ako su prihodovni odnosi u dogledno vrijeme podložni značajnim
Naziv tvrtke procjenitelja: BILOTA INŽENJERING d.o.o. Seget Donji Naziv procjenitelja: IVAN BILOTA mag.ing.aedif. Adresa procjenitelja: Hrvatskih žrtava 130, Seget Donji Kontakt podaci o procjenitelju: 099/312-2731
12
odstupanjima ili značajno odstupaju od prihoda koji se postižu na tržištu, prihodovna vrijednost
može se utvrditi i na temelju periodički različitih prihoda.
Prihodovna vrijednost izgrađenih zemljišta obuhvaća vrijednost zemljišta, vrijednost građevine
i vrijednost uređaja.
Prihodovna vrijednost može se utvrditi na temelju:
1. opće prihodovne metode (tzv. dvotračna prihodovna metoda),
2. pojednostavljene prihodovne metode (tzv. jednotračna prihodovna metoda) i
3. prihodovne metode na temelju periodički različitih prihoda.
6.3. Troškovna metoda
primjerena je za utvrđivanje tržišne vrijednosti izgrađenih građevnih čestica na kojima se nalaze
zgrade javne namjene i druge građevine koje svojim oblikovanjem nisu izgrađene sa svrhom
stvaranja prihoda, a posebno samostojeće, poluugrađene i ugrađene obiteljske kuće koje prema
svojim obilježjima nisu usporedive. Troškovna metoda primjerena je i pri procjeni vrijednosti
šteta i nedostataka na građevinama te naknadnih ulaganja u građevine.
Za određivanje tržišne vrijednosti nekretnine primjenjuje se koeficijent za prilagodbu koji se
izvode iz odnosa prikladnih kupoprodajnih cijena i izračunanih vrijednosti istih nekretnina, a
obuhvaćaju koeficijente za prilagodbu troškovne vrijednosti i koeficijente za prilagodbu prava
građenja.
6.4. Obrazloženje za odabir metode
Prilikom izrade ovog procjembenog elaborata korištena je Poredbena metoda za izračun
vrijednosti zemljišta, a sve u skladu s Zakonom o procjeni vrijednosti nekretnina (NN 78/15) i
Pravilnikom o procjeni nekretnina (NN 105/15).
Naziv tvrtke procjenitelja: BILOTA INŽENJERING d.o.o. Seget Donji Naziv procjenitelja: IVAN BILOTA mag.ing.aedif. Adresa procjenitelja: Hrvatskih žrtava 130, Seget Donji Kontakt podaci o procjenitelju: 099/312-2731
13
6.5. Proces procjene – poredbena metoda
REDNI BROJ NEKRETNINE 1. 2 3 4 5 6
ADRESA VODICE VODICE VODICE
K.Č. 224/2 237/16 705/1
K.O. Vodice Vodice Vodice
VRSTA NEKRETNINE Zemljište Zemljište Zemljište
NAMJENA M - 1.2. M - 1.2. M - 1.2.
POVRŠINA 434,00 m2 938,00 m2 499,00 m2
KUPOPRODAJNA CIJENA (kn) 643.709,67 kn 1.258.922,93 kn 741.827,00 kn
KUPOPRODAJNA CIJENA (kn/m2) 1.483,20 kn/m2 1.342,14 kn/m2 1.486,63 kn/m2
DATUM UGOVORA 27.11.2017 28.8.2017 11.3.2019
IZVOR e-nekretnine e-nekretnine e-nekretnine
ULAZI U PRORAČUN DA DA DA
RAZLOG ISKLJUČENJA IZ USPOREDBE
MEĐUVREMENSKO IZJEDNAČAVANJE
Indeks na dan transakcije 108,67 105,46 113,50
Korektivni faktor (PN/UN) 1,04 1,08 1,00
INTERKVALITATIVNO IZJEDNAČAVANJE
MJERA GRAĐEVINSKOG KORIŠTENJA
Koeficijent za preračunavanje (UN) 1,20 1,20 1,20
Koeficijent preračunavanja mjera građevinskog korištenja (PN/UN)
1,00 1,00 1,00
ODNOS KATEGORIJE ZEMLJIŠTA
Kategoriaj zemljišta (UN)I Kategorija zemljišta
I Kategorija zemljišta
I Kategorija zemljišta
Odabrani odnos (UN) 100,00% 100,00% 100,00%
Korektivni faktor ( PN/UN ) 1,00 1,00 1,00
MEĐUVREMENSKI I INTERKVALITATIVNO IZJEDNAČENA JEDINIČNA CIJENA
1.549,13 kn/m2 1.444,46 kn/m2 1.486,63 kn/m2
PROSJEČNA IZJEDNAČENA JEDINIČNA CIJENA: 1.493,40 kn/m2
APSOLUTNO ODSTUPANJE OD PROSJEČNE CIJENE 55,72 kn/m2 -48,95 kn/m2 -6,78 kn/m2
RELATIVNO ODSTUPANJE OD PROSJEČNE CIJENE 3,73% -3,28% -0,45%
ULAZI U PRORAČUN DA DA DA
ODABRANA USPOREDNA NEKRETNINA 1.549,13 kn/m2 1.444,46 kn/m2 1.486,63 kn/m2
APSOLUTNO ODSTUPANJE 55,72 kn/m2 -48,95 kn/m2 -6,78 kn/m2
RELATIVNO ODSTUPANJE 3,73% -3,28% -0,45%
KVADRAT APSOLUTNIH ODSTUPANJA 3.104,97 2.395,77 45,91
SUMA KVADRATNIH APSOLUTNIH ODSTUPANJA 5.546,65 52,66 3,53% 105,32
PROSJEČNA CIJENA
TRŽIŠNA VRIJEDNOST ZEMLJIŠTA 8.213,72 kn
JEDINIČNA CIJENA ZEMLJIŠTA 1.642,74 kn/m2
Nema 0,00%
UKUPNO DODATANA OBILJEŽJA - kn
DODATNA OBILJEŽJA ZEMLJIŠTA
DODACIDobra lokacija: 0 do 10 % 10,00%
Ostalo 0,00%
UKUPNO DODACI 746,70 kn
VRIJEDNOST PRIJE KOREKCIJE 7.467,01 kn
ODBICIUtjecaj buke Neznatan: 0 % 0,00%
Utjecaj zagađenja zraka Nema: 0 % 0,00%
UKUPNO ODBICI - kn
DVOSTRUKA STAND. DEVIJACIJA
1.493,40 kn/m2
Prosječna cijena 1.493,40 kn/m2Površina predmetne nekretnine 5,00 m2
Naziv tvrtke procjenitelja: BILOTA INŽENJERING d.o.o. Seget Donji Naziv procjenitelja: IVAN BILOTA mag.ing.aedif. Adresa procjenitelja: Hrvatskih žrtava 130, Seget Donji Kontakt podaci o procjenitelju: 099/312-2731
14
7. MIŠLJENJE
Temeljem izrađenog elaborata procjene utvrđena je prometna vrijednost nekretnine i to
zemljišta u Vodicama označenog kao dio č.zem. 226/15 ( nova oznaka 226/20 ) k.o. Vodice,
prema Parcelacijski elaborat br. ŠI-64/18 od 04.06.2018 god. izrađenom po ovl.geod. Karlo
Štampalija površina predmetnog zemljišta iznosi: 226/20=5 m2.
Kao metoda procjene korištena je Poredbena metoda.
Primjenjivana metode procjenjivanja rezultirala je sljedećim indikatorima vrijednosti –
za zemljište:
Navedene tržišne vrijednosti nekretnine je procijenjeni iznos za koji bi nekretnina mogla biti
razmijenjena na dan vrednovanja, između voljnog kupca i voljnog prodavatelja, u transakciji po
tržišnim uvjetima nakon prikladnog oglašavanja, pri čemu je svaka stranka postupila upućeno,
razborito i bez prisile.
izradio:
Ivan Bilota mag.ing.aedif.
stalni sudski vještak za graditeljstvo i procjenu nekretnina
Ovl.br: 4 Su-532/2017
8.213,72 kn
- kn
4.300,00 kn
12.513,72 kn
12.510,00 kn SVEUKUPNO - ZAOKRUŽENO
SVEUKUPNO
GRAĐEVINSKE POBOLJŠICE ( kn )
TRŽIŠNA VRIJEDNOST ZEMLJIŠTA ( kn )
ZGRADE ( kn )
Naziv tvrtke procjenitelja: BILOTA INŽENJERING d.o.o. Seget Donji Naziv procjenitelja: IVAN BILOTA mag.ing.aedif. Adresa procjenitelja: Hrvatskih žrtava 130, Seget Donji Kontakt podaci o procjenitelju: 099/312-2731
15
8. PRILOZI
Naziv tvrtke procjenitelja: BILOTA INŽENJERING d.o.o. Seget Donji Naziv procjenitelja: IVAN BILOTA mag.ing.aedif. Adresa procjenitelja: Hrvatskih žrtava 130, Seget Donji Kontakt podaci o procjenitelju: 099/312-2731
16
Naziv tvrtke procjenitelja: BILOTA INŽENJERING d.o.o. Seget Donji Naziv procjenitelja: IVAN BILOTA mag.ing.aedif. Adresa procjenitelja: Hrvatskih žrtava 130, Seget Donji Kontakt podaci o procjenitelju: 099/312-2731
17
Naziv tvrtke procjenitelja: BILOTA INŽENJERING d.o.o. Seget Donji Naziv procjenitelja: IVAN BILOTA mag.ing.aedif. Adresa procjenitelja: Hrvatskih žrtava 130, Seget Donji Kontakt podaci o procjenitelju: 099/312-2731
18
FOTODOKUMENTACIJA 18.12.2018 god.
FOTODOKUMENTACIJA 26.04.2019 god.
top related