product knowledge | 2019€¦ · tidak sebatas impian terinspirasi dari kehidupan yang harmonis dan...
Post on 18-Oct-2020
2 Views
Preview:
TRANSCRIPT
PRODUCT KNOWLEDGE | 2019
DESKRIPSIInspirasi hunian nyaman
dan berkualitas
TIDAK SEBATAS IMPIAN
Terinspirasi dari kehidupan yang harmonis dan selaras,
Nuansa hadir dengan mewujudkan kemudahan hunian
dan penataan lingkungan yang mendukung. Terletak di
lokasi yang strategis, Nuansa hadir dengankeempat
menaranya yang berdiri secara elegan untuk memberikan
kenyamanan lebih untuk semua penghuni.
JAKARTA TIMUR
Kota Administrasi JakartaTimur kerap dikenal
sebagai lokasi prima untuk perkembangan industri,
khususnya dengan kemudahan akses dari berbagai
perbatasan wilayah DKI Jakartahingga Bekasi.
Seiring berjalannya waktu, JakartaTimur pun mulai
dikenal sebagai pusat budaya melalui monumen
juga museum yang membentang, keelokan Taman
Mini Indonesia Indah yang dibanggakan dan
tentunya, pusat perbelanjaan dan rekreasi modern
melaui pembangunan mal hingga lapangan golf.
Terletak di Kota Jakarta Timur yangberkembang
pesat, Nuansa menawarkan hunian yang tidak hanya
nyaman, namun bernilai investasi yang menjanjikan
dengan kemudahan akses menuju pusat industri,
perkantoran juga rekreasi.
Pondok Kelapa
ke Universitas Negeri
Jakarta
30 menit
ke Rumah Sakit Dr.
Cipto Mangunkusumo
30 menit
ke Mall of Indonesia,
Kelapa Gading
30 menit
ke Bandar Udara Halim
Perdana Kusuma
15 menit 35 menit
ke Summarecon Mall
Bekasi
SAMAWA
MASTERPLANNUANSA PONDOK KELAPA
SWASANA(Future Development)
SANUSA(Future Development)
KEUNGGULANKeselarasan dan keamanan
dalam berhuni
Untuk mewujudkan rasa aman dan nyaman,
Nuansa mengedepankan penjagaan 24 jam
dengan menempatkan petugas keamanan di
setiap menara dan lingkungan hunian. Teknologi
kartu akses juga menjadi andalan Nuansa dalam
memperketat aktivitas disekitar hunian,
khususnya menghindari orang asing yang masuk
tanpa izin.
KEAMANAN DAN KENYAMANAN
No.01
Nuansa menawarkan pengalaman hunian yang
damai nan asri, beserta kemudahan aktivitas
bagi para penghuninya, mulai dari akses menuju
berbagai wilayah di Ibukota hingga ke Kota
Bekasi. Selain itu, kebersihan dan kenyamanan
interior juga menjadi komitmen utama Nuansa
untuk mewujudkan kehidupan yang lebih tertata
bagi seluruh penghuninya.
HIDUP BERKUALITAS YANG TERTATA
No.02
Selain fasilitas eksternal yang dapat memenuhi
kebutuhan kesehatan, pendidikan, dan rekreasi,
penghuni Nuansa juga dapat menikmati fasilitas
penunjang di dalam lingkungan hunian yang
mengedepankan keselarasan kehidupan yang
damai, asri dan sehat.
FASILITASYANG MEMADAI
No.03
KOLAM RENANGFASILITAS NUANSA
GYMFASILITAS NUANSA
AREA HIJAU TERBUKAFASILITAS NUANSA
LINTASAN JOGINGFASILITAS NUANSA
HALTE TRANSJAKARTAFASILITAS NUANSA
JAKLINKOFASILITAS NUANSA
PRODUKKenyamanan dalam setiap
tempat naungan
Dibangun dalam kawasan NUANSA Pondok Kelapa dan merupakan program pertama DP 0
Rupiah, Menara SAMAWA dibangun untuk memenuhi segala kebutuhan hidup yang esensial
untuk semua kalangan. Dikembangkan secara terencana oleh Perumda Sarana Jaya,
Menara SAMAWA menawarkan hunian yang aman, tentram dan damai bagi semua.
SEKOLAH TAMAN BERMAINFASILITAS SAMAWA
KARTU AKSESFASILITAS SAMAWA
BALAI WARGAFASILITAS SAMAWAFASILITAS SAMAWA
POS KEAMANAN
POS KESEHATAN
RUANG PENGELOLA
AREA UTILITAS
TOKO
GUDANG
DENAH SEMI-BASEMENT MENARA SAMAWA
RUANG TERBUKA
TRANSPORTASI VERTIKAL
MUSHOLA
BALAI WARGA
TOILET UMUM
FASILITAS PENDIDIKAN
RUANG TERBUKA
AREA UTILITAS
DENAH LANTAI DASAR MENARA SAMAWA
RUANG TERBUKA
TRANSPORTASI VERTIKAL
ST - 21.00 [16.55] m2
STC - 22.25 [17.50] m2
1BA - 23.95 [18.85] m2
1BC - 24.25 [19.10]m2
2BA - 34.65 [27.30] m2
2BC - 35.30 [27.80]m2
DENAH TIPIKAL LANTAI 2 - 21 MENARA SAMAWA
MENARA SAMAWA
TIPE ST| 160 UNITSEMI GROSS | 21.00 m2
Rp 184.800.000,-
TIPE STCSEMI GROSS | 22.25 m2 | 80 UNIT
Rp 195.800.000,-
MENARA SAMAWA
TIPE 1BASEMI GROSS | 23.95 m2 | 160 UNIT
Rp 210.760.000,-
TIPE 1BCSEMI GROSS | 24.25 m2 | 20 UNIT
Rp 213.400.000,-
MENARA SAMAWA
TIPE 2 BASEMI GROSS | 34.65 m2 | 340 UNIT
Rp 335.412.000,-
TIPE 2 BCSEMI GROSS | 35.30 m2 | 20 UNIT
Rp 341.704.000,-
SPESIFIKASIMENARA SAMAWA
EXTERIOR (UNIT)
Dinding
Kusen Jendela & Pintu
Kaca
Atap
: Beton Precast FinishingCat
: Alumunium
: Tinted Glass Light Green Color
: Dak Beton
INTERIOR (UNIT)
Lantai
Pintu Utama
Pintu Kamar
Dinding
Plafond
: Homogeneous Tile 60x60
: Solid Engineering Door & Kusen Alumunium
: Honeycomb Engineering Door & Kusen Alumunium
: Bata Ringan
: Expose Finishing Cat
TOILET (UNIT)
Lantai
Dinding
Plafond
Sanitar
y
Kusen &Pintu
: Keramik 30x30
: Bata Ringan + Keramik 30x60
: Gypsum Finishing Cat
: Ex Amstad
: PVC
DAYA LISTRIK (UNIT)
Tipe Studio
Tipe 1 Kamar Tidur
Tipe 2 Kamar Tidur
: 1.300 Watt
: 1.300 Watt
: 1.300 Watt
APA SAJA “BIAYA”DI RUMAH SUSUN SELAIN CICILAN ?
BIAYA IURAN PENGELOLAAN
PEMELIHARAAN GEDUNG
Sipil, Mesin-mesin, Alat-alat, Perbaikan Minor
Area dan Benda Bersama
UPAH TIM BADAN PENGELOLA
Teknisi, Cleaning,Security
PBB TANAH (AREA) BERSAMA
Loby, Halaman, Parkir, dll
BIAYA CADANGAN
PERBAIKAN BESAR
Ganti Lift, Ganti Genset, Pengecatan Facade
Gedung, dll
PERIJINAN PERALATAN-PERALATAN GEDUNGBIAYA PARKIR MOTOR LANGGANAN
ASURANSI AREA BERSAMA GEDUNGBIAYA Rp 60.000,- / bulan
PAJAK BUMI DAN BANGUNAN
PBB SESUAI LUASAN UNIT RUSUN
BIAYA LISTRIK DAN AIR
SESUAI BESARAN YANG DIPAKAI
SEKILAS TATA TERTIB TINGGALDI RUMAH SUSUN
1.TIDAK BOLEH DIALIHKAN
KE ORANG LAIN
2.KENYAMANAN ANTAR
SESAMA PENGHUNI
3.KEAMANAN DIRI SENDIRI
DAN KELUARGA / TAMU
4.BAGIAN BERSAMA, TANAH
BERSAMA, BENDA BERSAMA
5.BIAYA PENGELOLAAN DAN
BIAYA CADANGAN
SARANA JAYATENTANG
Perusahaan Umum Daerah Pembangunan Sarana Jaya Provinsi DKI Jakarta merupakan Badan UsahaMilik Daerah yang
berdiri sejak tahun 1982, yang berorientasi sebagai penunjang kebijaksanaan umum Pemerintah Daerah Provinsi DKI
Jakarta dalam rangka meningkatkan kesejahteraan rakyat dengan melakukan kegiatan di bidang penyediaan tanah,
pembangunan perumahan, bangunan umum, kawasan industri serta sarana-prasarana dengan berpegang pada prinsip
ekonomi perusahaan yang pada sifat naturalnya adalah badan hukum yang berorientasi laba.
Pada perkembangannya, Sarana Jaya dipercaya untuk menangani pengembangan Kawasan Sentra Primer Tanah Abang
dan pembangunan rumah hunian dengan Down Payment Rp.0,- (nol rupiah), dan mengembangkan kawasan-kawasan
perkotaan yang bersifat modern.
PORTOFOLIO PROYEK
CIK’S MANSION CIBUBUR JUNCTION SARANA SQUARE HOTEL MERCURE
Cikini Cibubur Jakarta Selatan Cikini
APARTEMEN WANG RESIDENCE PEJATEN PARKRESIDENCE GEDUNG SARANA JAYA GEDUNG CIK’S OFFICE
CBD PULO JAHE JPM TANAHABANG GEDUNG SARANA JAYA3 MICRO MALL PONDOK KELAPA
KLAPA VILLAGE APARTEMEN PALMA CITRA HOTEL VERANDA PERTOKOAN ATRIUM PLAZA
TOTALINDOTENTANG
PTTotalindo EkaPersada Tbk (“TOTALINDO” / “Perseroan”) adalah sebuah perusahaan jasa konstruksi swastaIndonesia
dengan spesialisasi pada konstruksi gedung bertingkat. Kegiatan usaha konstruksi TOTALINDO telah dimulai oleh pendiri
Perseroan sejak tahun 1995 dengan pembangunan Mall &Condominium Taman Anggrek, Jakarta pada tahun 1995 yang
merupakan kawasan superblok terbesar di AsiaTenggara pada saat itu.
Berdiri secara resmi pada tahun 1996, Totalindo memulai perjalanannya dengan menyelesaikan konstruksi struktur Hotel
Mulia Senayan, Jakarta hanya dalam waktu 6 bulan, suatu rekor yang belum dipecahkan oleh perusahaan lain untuk
bangunan sejenis hingga saat ini. Porftofolio proyek Perseroan sejak saat itu semakin beragam dengan meliputi
pembangunan apartemen, hotel, pabrik, superblok, pusat perbelanjaan, rusun, hingga fasilitas publik seperti sekolah,
tempat ibadah, jalan tol, jembatan.
PORTOFOLIO PROYEK
THE PLAZA INDONESIA EXTENSION HOTEL MULIA JEMBATAN SIAK INDRAPURA CAPITAL PLACE & FOUR SEASON
Jakarta Pusat Jakarta Pusat Riau Jakarta Selatan
TOL CIPADA-CIPULARANG MULIA RESORT KALIBATA CITY MALL TAMANANGGREK
GRAND INDONESIA WEST MALL VITTORIA RESIDENCE THE STONESUBUD SEDAYU CITY
APARTEMEN PURI MANSION SOUTHILLS MENTENG PARK MIDTOWN RESIDENCE
Pasal Sanggahan Seluruh gambar dan foto hanya sebagai i lustrasi saja, tidak selalu menggambarkan spesifikasi yang dibangun, sekalipun media pemasaran ini dipikirkan dan disiapkan secara
matang, pengembang tidak dapat dimintakan pertanggungjawaban bila ada kekurangan atau hal-hal yang kurang tepat. Uni t yang dijual dalam bentuk kosong dan tidak termasuk furnitur.
top related