proyecto vivienda prefabricada
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5/8/2018 PROYECTO VIVIENDA PREFABRICADA - slidepdf.com
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VIVIENDA BIFAMILIAR
IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTO
CONSTRUCCION DE VIVIENDAS MODULARES
PREFABRICADAS TIPO PAREADAS CON BASE PARA
TECHO SUPER BOARD Y TEJA EN EL SECTOR LOS
CERRILLOS, PARROQUIA MENDOZA, MUNICIPIO
VALERA, ESTADO FALCON.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El presente proyecto consiste en la construcción de un sistema
modular de vivienda tipo pareadas, formado por elementos de
concreto armado prefabricados de 117.42 m2 y que se adapta a los
requerimientos de viviendas bifamiliares y a los lineamientos del
Programa Construcción de Viviendas a nivel nacional.
OBJETIVO GENERAL
Facilitar el acceso a una vivienda digna y adecuada a familia
de medianos ingresos.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO:
El presente prototipo de vivienda posee las áreas
correspondientes a los lineamientos usuales que son: Tres
habitaciones, un baño, área social con cocina y lavadero separado,
un área total de Construcción de 117.42 m2 y en el mismo se
diferencian las tres zonas funcionales que comprende una unidad
de vivienda modular.
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Zona de dormitorios 53 m2 Porcentaje de 42.92 %
Zona social: 42 m2 Porcentaje de 17.14 %
Zona de servicios: 15 m2 Porcentaje de 12.15
%
Zona de circulación 13.48 m2 Porcentaje de
10.92 %
Los acabados constructivos serán de primera tanto en pisos,
paredes y techo, los recubrimientos internos de baldosa los
coloraremos en los baños, cocina.
El piso tendrá un acabado con flejes plásticos emplomado y
pulido, el friso interno será acabado liso con pintura a base de
caucho color único para todas las viviendas a escogencia del
proyectista.
Fundaciones:
Fundación de 0.50 m x 0.50 m x 0.45 m donde serán
apoyadas las bases (plinto) es un elemento prefabricado que
funciona como pedestal, con reforzamiento metálico con cabilla
estriada de 3/8 de pulgada como estribos, En él se introducen las
columnas y forman una estructura muy sólida. La losa de
fundación de 10 cm de espesor reforzada malla soldada de acero
tipo truckson para piso.
Sistema Estructural :
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La estructura está compuesta por columnas prefabricadas de
concreto armado fc= 210 Km /Cm2, su interior está compuesto
por una armadura de acero y puede tener una altura máxima de
tres (3) metros.
El techo de la vivienda modular es planos inclinados y
horizontales con base para techo Súperboard con teja y estructura
metálica tipo CONDUVEN 80 mm x 40 mm, apoyadas sobre la
estructura principal, directamente sobre la vigas de corona. Estas
vigas de corona prefabricada se vinculan entre sí para formar una
red de cierre del sistema de apoyo.
Mampostería y Acabados:
Las paredes están conformadas por paneles modulares de
concreto. Vienen en dos tipos una de 2 m X 0.50 m X 0.04 m y de 1
m X 0.50 m X 0.04 m. Ambas están compuesta por hormigón y malla
electro-soldada de alta resistencia, con revestimiento elaborados con
morteros de arena, cemento y cal, con acabados liso en paredes
internas y a esponja (rustico) en paredes externas. Cerámica en el
área húmeda del baño a una altura promedio de 2 metros, colocación
de ventanas corredizas de aluminio, puerta principal, baño y las
habitaciones serán de madera entamborada, incluye marco
Instalaciones Sanitarias:
Estas instalaciones de tipo sanitarias fueron proyectadas y
calculadas bajo Normas Sanitarias para garantizar un óptimo
rendimiento en las viviendas. Las tuberías de aguas blancas y
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aguas negras (Tubería PAVCO) empotradas tanto en el piso como
en las paredes con material de primera calidad, de P.V.C.
Instalaciones eléctricas:
Para la iluminación utilizaremos conductores (cables) de
bronce recubierto y embutido en tuberías de PVC con diámetro de
½” empotrados en piso, y columna prefabricada el sistema de
iluminación será de lámpara de aplique, los tomacorrientes einterruptores colocados en la columna prefabricada.
El sistema de electricidad de esta vivienda modular estará
controlado por un tablero principal ubicado en el área de oficios
(cocina).
La acometida principal viene de la calle alimentando la
vivienda del sistema eléctrico del urbanismo.
COSTO Y EJECUCIÓN:
De acuerdo al presupuesto elaborado a precios actuales el
costo final de cada vivienda modular es de TRECIENTOS
TREINTA MIL QUINIENTOS SETENTA BOLIVARES CON
DIECIOCHO CENTIMOS (Bs. 330.570,18). (Se incluye el
impuesto del IVA 12 % sobre los materiales)
TIEMPO DE EJECUCIÓN
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Seis meses (6 Meses).
ING. RAUL A. GALINDEZ R.C.I.V 23.887
PROYECTO
CONSTRUCCION DE VIVIENDAS MODULARES
PREFABRICADAS TIPO PAREADAS CON
BASE PARA TECHO SUPERBOARD Y TEJA
TIPO CRIOLLA EN EL SECTOR LOS
CERRILLOS
PARROQUIA MENDOZA
MUNICIPIOS VALERA,
ESTADO FALCON .
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PROPIETARIO: CONSTRUCCIONES HURA 3023, C.A
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