przedsiębiorstwo ari (prezentacja biura projektów
Post on 09-Apr-2017
386 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Oddział Zakaźny w Poznaniu przy ul. Szwajcarskiej | 2005
Inspirująca ARCHITEKTURA, skuteczna REALIZACJA, bezpieczne INWESTYCJE.
25 lat doświadczeń w świadczeniu usług projektowych i konsultacyjnych
w zakresie planowania przestrzennego, architektury i budownictwa.
Jesteśmy biurem architektonicznym łączącym sztukę projektowania
i biznesu.
172 96%mieszkań sprzedanych
przed oddaniem do użytkowania
zrealizowane projekty lat doświadczenia
25
Osiągnięcia:
“Złoty Ołówek” | 2003”
Za projekt budynku biurowo-szkoleniowwego nowej siedziby Wielkopolskiego Ośrodku Ruchu Drogowego w Poznaniu przy ulicy Wilczak. Obiekt zrealizowany.
“Złoty Ołówek” | 2005
Za projekt budynku biurowego w Poznaniu ul. Torowa dla firmy SOLAR Company LTD.
Konkurs architektoniczny | 2003
Pierwsze miejsce w konkursie na budynek Sądu Rejonowego i Prokuratury Rejonowej w Szamotułach.
Konkurs architektoniczny | 2005
Pierwsze miejsce w konkursie na budynek Oddziału Zakaźnego Wielospecjalistycznego Szpitala Miejskiego im. Józefa Strusia z Zakładem Opiekuńczo-leczniczym w Poznaniu przy ul. Szwajcarskiej. Obiekt zrealizowany
Konkurs architektoniczny | 2009
Na budynek 109 Szpitala Wojskowego w Szczecinie - projekt w realizacji
Konkurs architektoniczny | 2010
Drugie miejsce w konkursie na budynek Akademię Górniczo Hutniczą w Krakowie
Przetarg | 2009
Zintegrowany Dworzec Autobusowy na Osiedlu Jana III Sobieskiego. Obiekt zrealizowany
1.Wybór terenu inwestycji.2.Program funkcjonalno użytkowy (usługa skierowana do
jednostek służby zdrowia i administracji publicznej): analiza potrzeb i oczekiwań inwestora w kontekście planowanej inwestycji, opracowanie założeń programowych inwestycji, przygotowanie struktury funkcjonalnej, wyznaczenie budżetu realizacji inwestycji.
3.Wstępna koncepcja architektoniczna: opracowanie planu zagospodarowania terenu w jednej lub kilku opcjach, rzut garażu podziemnego i kondygnacji powtarzalnych budynku, przygotowanie załącznika graficznego (wizualizacji), bilans mediów,
4.Przygotowanie administracyjne inwestycji: przygotowanie badań gruntowych, opracowanie operatu środowiskowego (lub karty informacyjnej o oddziaływaniu na środowisko) w celu uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, zgody na realizację inwestycji, uzyskanie opinii i warunków technicznych przyłączenia do istniejącej sieci medialnych, warunki wjazdu i wyjazdu z nieruchomości, pozwolenie na rozbiórkę, decyzje o usunięciu kolizji i inne decyzje wymagane przez urząd w procesie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.
5.Uzyskanie Decyzji o warunkach zabudowy: uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy lub zmiana decyzji o warunkach zabudowy dla wyznaczonej nieruchomości i osiągnięcie parametrów zabudowy wyznaczonych przez Zleceniodawcę.
6.Koncepcja architektoniczna: opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu i budynków zgodnych z decyzją o warunkach zabudowy, prawem budowlanym i innymi przepisami regulującymi zabudowę (jedna lub kilka opcji koncepcji), rozliczenie powierzchni inwestycji, wizualizacje budynków, dokładne rozrysowanie kondygnacji budynku (różne opcje aranżacji powierzchni w tym mieszkań), przekroje budynku oraz elewacji i inne materiały wymagane przez Zleceniodawcę.
7.Oferta inwestycyjna (w przypadku współpracy z Inwestorem chcącym sprzedać nieruchomość)
Nasze usługi:
Nasze usługi:8.Audyt architektoniczno-budowlano-prawno-
biznesowy (dla Inwestorów chcących kupić nieruchomość).
9.Studium wykonalności: analiza rynku, analiza konkurencji pod względem cenowym i jakościowym, analiza formalno prawna, założenia marketingowe inwestycji, strategia sprzedażowa, analiza finansowa kosztów i przychodów, harmonogram realizacji inwestycji, budżet i inne.
10.Projekt budowlany wielobranżowy.i uzyskanie pozwolenia na budowę: projekt budowlany wielobranżowy celem uzyskania pozwolenia na budowę.
11.Materiały reklamowe inwestycji (dla inwestycji mieszkaniowej i biurowej): strona internetowa, folder inwestycji, karty mieszkań, projekt banerów, prospekt informacyjny, i inne materiały sprzedażowe.
12.Projekt wykonawczy wielobranżowy.13.Nadzór autorski.14.Administracja, marketing i sprzedaż
mieszkań w inwestycji.
Przygotowanie formalno prawne
inwestycji
Koncepcja i oferta inwestycyjna (np. do
sprzedaży terenu)
Zakup nieruchomości z DWZ i dalsze
przygotowanie
Realizacja inwestycji deweloperskiej dla Inwestora (np. w
przypadku realizacji
1. Wybór terenu inwestycji. Tak Tak 2. Program funkcjonalno
użytkowy . Tak
3. Wstępna koncepcja architektoniczna. Tak Tak Tak
4. Przygotowanie administracyjne inwestycji. Tak Tak Tak
5. Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Tak Tak Tak
6. Koncepcja architektoniczna. Tak Tak 7. Oferta inwestycyjna. Tak
8. Audyt architektoniczno-budowlano-prawno-
bizneoswy.Tak
9. Studium wykonalności. Tak Tak 10. Projekt budowlany
wielobranzowy i uzyskanie pozwolenia na budowę
Tak Tak
11. Materiały reklamowe inwestycji. Tak Tak
12. Projekt wykonawczy wielobranżowy. Tak
13. Nadzór autorski. Tak 14. Administracja, marketing i
sprzedaż mieszakań. Tak
Iglica Międzynarodowe Targi Poznańskie | 1993
Budynek mieszkaniowy ul. Szymanowskiego Poznań | 2001 Budynek mieszkaniowy ul. Szymanowskiego Poznań | 2002
Projektujemy budynki mieszkaniowe. Nasze projekty wyróżniają się z architektonicznej scenerii
otoczenia. Wzbudzają zainteresowanie i ciekawość klientów już na etapie projektowania. Wysoka efektywność sprzedaży mieszkań jest najlepszym odzwierciedleniem skuteczności
naszej pracy.
Systematycznie analizujemy rynek mieszkaniowy, badamy efektywność sprzedaży mieszkań i prognozujemy preferencje
klientów. Na podstawie nabytej wiedzy dostosowujemy strukturę mieszkań do oczekiwań klientów.
Prowadzimy dialog ze Zleceniodawcą i dzielimy się swoimi doświadczeniami.
Projektujemy budynki biurowe Dostosowujemy architekturę, strukturę pomieszczeń, projekty
wnętrz, wykorzystane materiały na elewacji, koszt realizacji i inne składniki projektu do oczekiwań klienta.
To tak jakbyśmy w języku biznesu używali takich zwrotów jak: wizerunek, procesy, oferta, jakość, cena i pozostałe atrybuty
oferty.
W trakcie projektowania dążymy do odzwierciedlenia przewagi konkurencyjnej Zleceniodawcy w realizowanych przez niego projektach. Realizacja na stałe wpisuje się w tkankę miasta
i jest najlepszą metodą promocji firmy.
Projektujemy budynki użyteczności publicznej
Uczestniczymy w konkursach architektonicznych, ponieważ są one najlepszym sprawdzianem naszych umiejętności
projektowych. Jesteśmy ambitnym biurem dlatego lubimy poddawać nasze prace ocenie najwyższej klasy specjalistów.
Projektujemy budynki służby zdrowia Dążymy do pogodzenia technologii szpitalnej z
funkcjonalnością budynku i architekturą. Rozpoczynamy od przygotowania programu funkcjonalno-użytkowego i analizy
finansowej inwestycji, a kończymy na realizacji projektu budowlanego i wykonawczego wielobranżowego.
top related