republica bolivariana de venezuela universidad dr. rafael belloso chacin periodo academico: enero...

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAUNIVERSIDAD Dr. RAFAEL BELLOSO CHACIN

PERIODO ACADEMICO: Enero – Abril 2011CATEDRA: CONTABILIDAD IV

UNIDAD VIIARRENDAMIENTO

Dra. ZORAYA DÍAZ R

Es un acuerdo por el cual el arrendador cede al arrendatario, el derecho a utilizar un activo durante un período determinado , a cambio de percibir una suma de dinero, o una serie de pagos o cuotas.NIC 17

ARRENDAMIENTO. DEFINICIÒN

UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO

INTERVINIENTES EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Arrendador: Es la persona que da en arrendamiento el bien ( a titulo personal o a nombre de una empresa)

Arrendatario: Es la persona que toma un bien en arrendamiento. ( a titulo personal o a nombre de una empresa)

UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO

Tipos de arrendamiento

Arrendamiento financiero

Arrendamiento Operativo

UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO

Con Opción a Compra

Sin Opción a Compra

UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO

Tipos de arrendamiento

Arrendamiento Financiero

Al finalizar el plazo establecido del arrendamiento, el arrendatario tendrá la opción de comprar el bien a un precio preestablecido, devolverlo o prorrogar el plazo por períodos

posteriores.

Se podría definir el arrendamiento financiero como una operación efectuada por sociedades especializadas, que, a petición de sus clientes,

compran bienes y equipos y los ponen a disposición de las firmas peticionarias, en forma de

arrendamiento, ligado a condiciones especiales

y a pagos convenidos.

UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

Arrendamiento Operativo

No existe opción a compra sobre el bien

al finalizar el contrato.

UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO

Tipos de arrendamiento

UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO

Arrendamiento

Registros Contables

Registros Contables: ARRENDAMIENTO OPERATIVO

Ejercicio: La empresa DEF. SA, le arrienda un bien a la empresa MNÑ .SA, bajo las siguientes condiciones:

UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO

Costo del activo 120.000,00 BsValor de residual o rescate 30% del costoVida útil 6 añosPlazo del arrendamiento 1 añoMonto del contrato Bs. 180.000,00Opción de compra Sin opción Cuota Al final de cada mesAmortización del bien en arrendamiento

Método de línea recta

EJEMPLOPROCEDIMIENTO 1. Calcular la cuota de arrendamiento Mensual.

MC RM = TDC   RM = Renta mensual MC = Monto del contrato TDC = Tiempo de duración del contrato RM= 180.000 =15.000 Bs. Mensuales 12 meses 

Costo del activo 120.000,00 BsValor de residual o rescate 30% del costoVida útil 6 añosPlazo del arrendamiento 1 añoMonto del contrato Bs. 180.000,00Opción de compra Sin opción Cuota Al final de cada mesAmortización del bien en arrendamiento

Método de línea recta

ARRENDAMIENTO OPERATIVO

Costo del activo 120.000,00 BsValor de residual o rescate 30% del costoVida útil 6 añosPlazo del arrendamiento 1 añoMonto del contrato Bs. 180.000,00Opción de compra Sin opción Cuota Al final de cada mesAmortización del bien en arrendamiento

Método de línea recta

PROCEDIMIENTO 2.-Elaborar el cálculo de la depreciación anual del activo. La depreciación del activo será por el método de línea recta. 

C — VRDA = VU  DA = DEPRECICACIÓN ANUAL VC = COSTO DEL ACTIVO (VALOR DE COSTO) VR = VALOR RESIDUALVU = VIDA ÚTIL DEL ACTIVO  

ARRENDAMIENTO OPERATIVO

C — VRDA = VU  DA=120.000-36.000

6 DA= 14.000 Bs. anual

PROCEDIMEINTO 2.-Elaborar el cálculo de la depreciación anual del activo. La depreciación del activo será por el método de línea recta.

Costo del activo 120.000,00 Bs

Valor de residual o rescate 30% del costo

Vida útil 6 años

Plazo del arrendamiento 1 año

Monto del contrato Bs. 180.000,00

Opción de compra Sin opción

Cuota Al final de cada mes

Amortización del bien en arrendamiento

Método de línea recta

ARRENDAMIENTO OPERATIVO

FECHA DESCRIPCION REF. DEBE HABER01/XX/XX XX

MAQUINARIACRÉDITO FISCAL

120.0014.4000

BANCO 134.400P/R EL PAGO LA MAQUINARIA QUE SERÁ DADA EN ARRIENDO

XX 15.00030/XX/XX BANCO

INGRESOS POR ARRENDAMIENTOS

15.000

P/R EL COBRO DE DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

XX31/12/XX DEPRECIACION MAQUINARIA 14.000

DEPRECIACION ACUMULADA 14.000 MAQUINARIA P/R DEPRECIACIÓN DE ACTIVO EN ARRENDAMIENTO

Asientos Libros del Arrendador

Costo del activo 120.000,00 BsValor de residual o rescate 30% del costoVida útil 6 añosPlazo del arrendamiento 1 añoMonto del contrato Bs. 180.000,00Opción de compra Sin opción Cuota Al final de cada mesAmortización del bien en arrendamiento

Método de línea recta

ARRENDAMIENTO OPERATIVO

Arrendamiento

Registros Contables

Práctica

Costo del activo 2.400,00 Bs

Valor de residual o rescate 25% del costo

Vida útil 8años

Plazo del arrendamiento 3 año

Monto del contrato Bs. 3.600,00

Opción de compra Sin opción

Cuota Al final de cada mes

Amortización del bien en arrendamiento

Método de línea recta

Arrendamiento : Registros ContablesPráctica

EJERCICIO: La empresa ABC. SA, le arrienda una Maquinaria a la empresa XYZ .SA, bajo las siguientes condiciones:

ARRENDAMIENTO FINANCIEROEJEMPLO. La empresa ARRENDAMIENTOS S.A. le arrienda un bien a la empresa SOLUCIONES S.A. bajo las siguientes condiciones

Costo del activo 9.000,00 BsValor de residuo o rescate 20% del costoTasa de interés 20% anualOpción de compra En la última cuotavencimiento de cada cuota Al final del añoPlazo del arrendamiento 3 años

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

1.-Cálculo de la cuota de arrendamiento:

i (1 + i)ⁿCA = C (1 + i)ⁿ - 1 CA = Cuota anual C = Costo del Activo i = Tasa de interés n = Plazo del arrendamiento 

Costo del activo 9.000,00 BsValor de residuo o rescate

20% del costo

Tasa de interés 20% anualOpción de compra En la última

cuotavencimiento de cada cuota

Al final del año

Plazo del arrendamiento

3 años

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

i (1 + i)ⁿCA = C (1 + i)ⁿ - 1 

CA = 9.000 x 0,20 (1 + 0,20) (1+ 0,20) - 1

3

3

CA = 9.000 x 0,20 (1,20) (1,20) - 1

3

3

CA = 9.000 x 0,20 (1,728) 1,728 - 1

(1,20) = 1,20 x 1,20 x 1,20= 1,7283

CA=9000 x 0,3456 0,728

CA= 9000 x 0,474772

CA= 4.272,52 bs.

1.-Cálculo de la cuota de arrendamiento:

Costo del activo 9.000,00 Bs

Valor de residuo o rescate

20% del costo

Tasa de interés 20% anual

Opción de compra En la última cuota

vencimiento de cada cuota

Al final del año

Plazo del arrendamiento

3 años

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

TABLA DE AMORTIZACIÓN

AÑO Monto del arrendamiento % INTERES CUOTA ABONO

Capital

19.000,00 0,20

1.800,00 4.272,52 2.472,52

2

3

(1)-(2)Abono a

capital

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

TABLA DE AMORTIZACIÓN

AÑO Monto del arrendamiento % INTERES CUOTA ABONO

Capital

19.000,00 0,20

1.800,00 4.272,52 2.472,52

26.527,48 0,20

1.305,50 4.272,52 2.967,02

3

(1)-(2)Abono a

capital

(3)-

AÑO Monto del arrendamiento % INTERES CUOTA ABONO

Capital

1 9.000,00 0,20 1.800,00 4.272,52 2.472,52

2 6.527,480,20

1.305,50 4.272,52 2.967,02

3 3.560,460,20 712,0912 4.272,52 3.560,43

3.817,59

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

TABLA DE AMORTIZACIÓN

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

FECHA2007

DESCRIPCION R DEBE HABER

01- 01 XXXARRENDAMIENTOS POR COBRAR

9.000,00

BANCOS 9.000,00P/R ARRENDAMIENTO DE LA MAQUINARIA CON OPCION A COMPRA

AÑO Monto del arrendamiento

% INTERES CUOTA ABONO

capital1 9.000,00 0,20

1.800,00 4.272,52 2.472,52

26.527,48

0,20

1.305,50 4.272,52 2.967,02

3 3.560,460,20 712,0912 4.272,52 3.560,43

Asientos Libros del Arrendador

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

FECHA2007

DESCRIPCION R DEBE HABER

01- 01 xxxARRENDAMIENTOS POR COBRAR

9.000,00

BANCOS 9.000,00P/R ARRENDAMIENTO DE LA MAQUINARIA CON OPCION A COMPRA

31- 12 XXXBANCOS 4272.52 ARRENDAMIENTOS POR COBRAR

2472.52

INGRESOS POR

ARRENDAMIENTOS 1.800,00

P/R el cobro de la primera cuota

AÑO Monto del arrendamiento

% INTERES CUOTA ABONO

capital1 9.000,00 0,20

1.800,00 4.272,52 2.472,52

26.527,48

0,20

1.305,50 4.272,52 2.967,02

3 3.560,460,20 712,0912 4.272,52 3.560,43

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

FECHA2007

DESCRIPCION DEBE HABER

01- xxxARRENDAMIENTOS POR COBRAR

9.000,00

BANCOS 9.000,00P/R ARRENDAMIENTO DE LA MAQUINARIA CON OPCION A COMPRA

31- XXXBANCOS 4272.52 ARRENDAMIENTOS POR COBRAR

2472.52

INGRESOS POR ARRENDAMIENTOS

1.800,00

P/R el cobro de la primera cuota 31- XXX

BANCOS 4272.52 ARRENDAMIENTOS POR COBRAR

2.967,02

INGRESOS POR ARRENDAMIENTOS

1.305,50

P/R el cobro de cuota 31- XXX

BANCOS 4272.52 ARRENDAMIENTOS POR COBRAR

3.560,43

INGRESOS POR ARRENDAMIENTOS

712,09

P/R el cobro de la cuota

FECHA2007

DESCRIPCION DEBE HABER

01- xxxDERECHOS POR ARRENDAMIENTO 9.000,00GASTOS POR INTERESES DIFERIDOS 3.817,59

ARRENDAMIENTO FINANCIERO POR PAGAR

12.817,59

P/R FIRMA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO POR 3 AÑOS

31- XXXARRENDAMIENTO FINANCIERO POR PAGAR

4.272,52

GASTOS POR INTERESES 1.800,00 BANCO 4.242,52 GASTOS POR INTERESE DIFERIDOS

1.800,00

(P/r el pago de la primera cuota del arrendamiento y gastos financieros del período)

XXX

AMORTIZACION DERECHOS DE ARRENDAMIENTO

2.400,00

AMORTIZACION ACUMULADA DERECHOS DE ARRENDAMIENTO

2.400,00

(P/r amortización del activo intangible)

Amortizaci= 9.000 -1800 / 3 años= 2.400,00

Arrendamiento

Registros Contables

Práctica

ARRENDAMIENTO FINANCIEROEJEMPLO. La empresa LA MATICA S.A. le arrienda un bien a la empresa LA PANTA S.A. bajo las siguientes condiciones.

Costo del activo 36.000,00 BsValor de residuo o rescate 20% del costoTasa de interés 20% anualOpción de compra En la última cuotavencimiento de cada cuota Al final del añoPlazo del arrendamiento 4 años

SOLO CUANDO NOS ENTREGAMOS A NUESTRAS SOLO CUANDO NOS ENTREGAMOS A NUESTRAS TAREAS DESCUBRIMOS EL VERDADERO TAREAS DESCUBRIMOS EL VERDADERO SIGNIFICADO DE LO QUE ESTAMOS HACIENDO.SIGNIFICADO DE LO QUE ESTAMOS HACIENDO.

PAULO COELHOPAULO COELHO