restauración de la casa zanotti

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ADMINISTRACIÓN ARNALDO SAMANIEGO

PROYECTO: Restauración del Antiguo Almacén Zanotti

CONSTRUCCIÓN DE LA NUEVA SEDE DEL I.M.A.

DGDUDirección General de Desarrollo Urbano

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Su ubicación conlleva una CARGA HISTORICA Y CULTURAL

El sitio en el cual se construyo el “Almacén Ramos Generales Zanotti "se encuentra en las estribaciones de la Histórica LOMA KAVARA, SITIO FUNDACIONAL DE LA CIUDAD CAPITAL.

Por situarse en el Casco histórico de la ciudad, forma parte del PLAN DE REVITALIZACION DEL CENTRO HISTORICO.

Loma Kavara

PALACIO DE GOBIERNOPALACIO DE GOBIERNO

CONGRESOCONGRESO

MANZANA DE LA RIVERAMANZANA DE LA RIVERA

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Loma Kavara

Las nuevas intervenciones encaradas desde diversas instancias gubernamentales:

Biblioteca del Senado, Restauración del Palacio, Edificio del Gabinete Militar, La Costanera, Revitalización de Conjunto Cultural de la Manzana de la Rivera.

Definen a corto plazo la aparición de un Polo Histórico-Cultural de relevancia en el Sitio Centro Histórico.

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La Propuesta de La Nueva Sede del IMA, conlleva dos Fases:

1.La Puesta en Valor y Restauración del Edificio Patrimonial asignándole un nuevo uso de carácter cultural y recreativo.

2.La inserción de Construcción Nueva, satisfaciendo todas las demandas de espacio físico requerido para el funcionamiento de un Instituto de Formación Artística

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La Restauración del Edificio Patrimonial se realizara con miras a su puesta en valor, asignándole un nuevo uso de carácter cultural y Administrativo.

Se plantea la liberación de elementos añadidos para la recuperación formal ytipológica de la edificación.

Se recuperará el conceptode interconexión interiores que existía anteriormente entre los bloques.

1ra FASE: LA RESTAURACIÓN

AUDITORIO

ACCESO

AREA ADMINISTRATIVA

DESNIVEL EXISTENTEPATIO DE EVENTOS

1ra FASE: LA RESTAURACIÓN

AREA ADMINISTRATIVA

ACCESO

AUDITORIO

SE LIBERA EL PATIO DE LAS CONSTRUCCIONES NO PATRIMONIALES MANTENIENDO LA ESTRUCTURA ORIGINAL Y LA TIPOLOGIA DEL EDIFICIO.

EDIFICIO RESTAURADO ALBERGARA :Salón Auditorio Biblioteca y VideotecaCafé CulturalDirección General de Cultura Anfiteatro al Aire Libre Patio de Eventos

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Sobre la callePresidente Franco:Acciones de consolidación en los balaustres existentes en el rematedel bloque B.Se reconstruirán molduras lineales en la fachada En cuanto a la abertura de la esquina se retirará la cortina metálicaexistente y se podrá insertar en forma retraída a la abertura, unpaño vidriado, cuyo objetivo es formar un pequeño hall de lo queserá el nuevo café de la ciudad de Asunción

FACHADA PDTE. FRANCO

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Sobre la calle Montevideo, una vez analizados y subsanados los problemas:Se recompondrán partes dañadas, se retirarán los grafittis y pinturas que fueron apareciendo con el tiempo.Rehacer la puerta demadera del módulo 1 del bloque A.Se retirará la puerta metálica de enrollar insertada para usos comerciales del módulo.Extracción de árbol de guapo`y , se procederá a apuntalar previamente los muros, con accionesmecánicas y químicas.

FACHADA MONTEVIDEO

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La nueva intervención buscara satisfacer las reales demandas del IMA brindándole una nueva construcción acorde al mismo, en base a datos reales.

Por su proximidad al Palacio de por si ya constituye una condicionante a respetar en cuanto a alturas se refiere (Plan Regulador / Áreas especiales)

FASE 2: INSERCION DE CONSTRUCCION NUEVA

La nueva obra, respetara la imagen urbana del lugar en cuanto a su escala urbana y vinculación e integridad de la antigua casa.

FASE 2: INSERCION DE CONSTRUCCION NUEVA

la que permanece excenta pero ligada a las mismas a través de actividades culturales a desarrollarse en ella y de las soluciones espaciales externas que demanda el proyecto.

Las dimensiones de la propiedad , permiten la inserción de nuevas obras sin que estas afecten a la edificación patrimonial

PLAZA DE ACCESO

PLAZA DE ACCESO

LA CONSTRUCCION NUEVA ALBERGARA:Escuela de CantoEscuela de Arte DramáticoEscuela de DanzaEscuela de Música Escuela de LocuciónAuditorioEstacionamientosÁreas complementarias

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Se establece así un empalme contrapuesto de TRADICION e INNOVACION, PASADO y FUTURO, MATERIA y ENERGIA, donde el edificio que se impone y se conserva es la estructura primigenia existente y como complemento se encuentra la nueva obra propuesta.

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Muchas Gracias por su Atención