rio ceará: diretrizes de uso e ocupação do solo
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RIO CEARÁdiretrizes de intervenção
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PLANO DIRETOR
[Bairros: Vila Velha; Barra do Ceará; Jardim Iracema; Jardim Guanabara; Quintino Cunha]
MAPA DE ZONEAMENTO
DIRETRIZES
calçadão
área de lazer (quadras de esportes) - existente
espaço verde, destinado a requalificação para lazer
ocupações que devem ser retiradas
riachos provenientes do rio ceará
espaços com infra-estrutura capaz de abrigar habitações
mar
vila velha
jardimguanabara
jardim iracema
barra do ceará
ZONEAMENTO DE DIRETRIZES
A diretrizes apontadas se referem à áreas que margeiam o Rio Ceará e afluentes, e localizam-se no município de Fortaleza. Com base no diagnóstico da etapa passada e em pesquisas posteriores, chegamos à 3 diretrizes de atuação, que condizem em grande parte com as propostas do novo Plano de Diretor (PDP-FOR) do município e buscam abordar as questões mais conflitantes que diagnosticamos. A saber:
•Ambietalcom foco nas margens do afluente Maranguapinho
•Habitacionalcom foco na relocação das habitações retiradas das áreas de risco
•Espaços Públicoscom foco nas áreas livres e subutilizadas nos densos conjuntos habitacionais já consolidados
DIRETRIZES
PRINCÍPIOS DA INTERVENÇÃO•Elaborar programas de recuperação da biodiversidade, reflorestando as matas ciliares e utilizando espécies nativas e frutíferas.
•Criar corredores ecológicos nos principais rios e riachos das bacias do Rio Ceará e Maranguapinho, incentivando o uso sustentável dessas bacias. Nesses corredores deve ser permitido a prática somente de atividades de acordo com o potencialecológico da área, de forma a impedir a degradação dos recursos naturais disponíveis.
LIMITE DA ÁREA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTALNOS BAIRROS
AMBIENTALRio Ceará e Maranguapinho
Valorizar a presença dos rios e sua influência na constituição do bairro, promovendo sua requalificação tanto no sentido de requalificação ambiental, quanto de urbanização da margem para usufruto da população. Para tanto propõe-se a urbanização de uma das margens do Maranguapinho com equipamentos de lazer para a comunidade e a recuperação e preservação da mata, promovendo-se um grande parque urbano.
REURBANIZAÇÃO DE MARGEM DE RIOACRE
ANTES
MAPA DE ZONEAMENTO
DIRETRIZES
calçadão
área de lazer (quadras de esportes) - existente
espaço verde, destinado a requalificação para lazer
ocupações que devem ser retiradas
riachos provenientes do rio ceará
espaços com infra-estrutura capaz de abrigar habitações
mar
vila velha
jardimguanabara
jardim iracema
barra do ceará
HABITACIONAL
uso predominantemente habitacional
Relocação das habitações em área de risco:
Devido à sua constituição histórica de bairrosproletários, a maior parte da área tem caráter de uso habitacional.
A grande problemática com relação à habitação são os assentamentos indevidos em áreas ambienta;mente frágeis e de reserva ambiental.
Para tanto, tomamos por diretriz a recolocação dessas famílias em regiões de vazios dos bairros próximos e vizinhos.
habitações a serem removidas
VILA DA BARCABELÉM
ANTES
ESPAÇOS PÚBLICOSMAPA DE ZONEAMENTO
DIRETRIZES
calçadão
área de lazer (quadras de esportes) - existente
espaço verde, destinado a requalificação para lazer
ocupações que devem ser retiradas
riachos provenientes do rio ceará
espaços com infra-estrutura capaz de abrigar habitações
mar
vila velha
jardimguanabara
jardim iracema
barra do ceará
ESPAÇOS PÚBLICOS
Uma outra porblemática encontrada no bairro, foi o estrangulamento das áreas públicas devido a grande densidade de área ocupada. Portanto, a terceira diretriz do projeto visa a atender a demandas da população por áreas livres no bairro.
Buscamos protanto zonear que áreas possuem esse potencial e caracteriza-las posteriormente como espaços de lazer, parques urbanos.. e equipamentos afins.
exemplos de vazios urbanos
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