s lovenskÁ t echnickÁ u niverzita v bratislave stavebnÁ fakulta Ústav súdneho znalectva

SSLOVENSKÁLOVENSKÁ T TECHNICKÁECHNICKÁ U UNIVERZITANIVERZITA V BRATISLAVEV BRATISLAVE

STAVEBNÁ FAKULTASTAVEBNÁ FAKULTA Ústav súdneho znalectvaÚstav súdneho znalectva

Veľth investičných Veľth investičných príležitostípríležitostí

Podpora stavebného trhu Podpora stavebného trhu Stavebnou fakultou STU Stavebnou fakultou STU

Doc. Ing. Milan Nič, PhD.Doc. Ing. Milan Nič, PhD.

Vysoká Vysoká škola škola

technická technická Dr. M. R. Dr. M. R. ŠtefánikaŠtefánika

Dňa 25. 6. 1937 nadobudol platnosť zákon č. 170 Zb. z. Dňa 25. 6. 1937 nadobudol platnosť zákon č. 170 Zb. z. ktorým sa v Košiciach zriadila štátna vysoká škola ktorým sa v Košiciach zriadila štátna vysoká škola

technická s názvomtechnická s názvom

HISTÓRIAHISTÓRIA

STUSTUPNE ŠTÚDIAPNE ŠTÚDIA

Titul Bc. 180 kreditov*

Titul Ing. 120 kreditov

3. doktorandský - 15 programov - 3 roky

1. bakalársky - 8 programov - 3 roky**

2. inžiniersky - 21 programov - 2 roky

* pozemné stavby a architektúra 240 kreditov** pozemné stavby a architektúra 4 roky

Akr

edit

ova

né

štu

dijn

é A

kred

ito

van

é št

ud

ijné

pro

gra

my

pro

gra

my

Ph

D. -

15

1. teória a konštrukcie inžinierskych stavieb2. geotechnika3. aplikovaná mechanika4. inžinierska hydrológia 5. hydrotechnika6. zdravotné inžinierstvo7. krajinárstvo8. geodézia a kartografia 9. teória a konštrukcie pozemných stavieb10. teória a technika prostredia budov11. odvetvové a prierezové ekonomiky12. nekovové materiály a stavebné hmoty13. technológia stavieb14. aplikovaná matematika 15. súdne inžinierstvo

blok C, 15. poschodie

Vedúci:

Juraj NAGY Ing. PhD.

Podpora stavebného trhu SvF Podpora stavebného trhu SvF STUSTU• § § 19 - 19 - Znalecký ústavZnalecký ústav(1)(1)Znalecký ústav ako právnická osoba je Znalecký ústav ako právnická osoba je

špecializované vedecké a odborné pracovisko,špecializované vedecké a odborné pracovisko, ktoré plní funkciu rezortného a metodického centra ktoré plní funkciu rezortného a metodického centra v oblasti znaleckej činnosti zapísanej v zozname. v oblasti znaleckej činnosti zapísanej v zozname. Znalecký ústav vykonáva znaleckú činnosť najmä Znalecký ústav vykonáva znaleckú činnosť najmä vo zvlášť obťažných prípadoch vyžadujúcich vo zvlášť obťažných prípadoch vyžadujúcich osobitné vedecké posúdenie.osobitné vedecké posúdenie.

(2)(2) Znalecký ústav najmäZnalecký ústav najmäa) zabezpečuje odborné minimum a špecializované a) zabezpečuje odborné minimum a špecializované vzdelávanie v príslušnom odbore v rozsahu a vzdelávanie v príslušnom odbore v rozsahu a obsahu určenom ministerstvom,obsahu určenom ministerstvom,

b) poskytuje ministerstvu súčinnosť pri vykonávaní b) poskytuje ministerstvu súčinnosť pri vykonávaní odbornej skúšky pre znalcov, overovaní odbornej odbornej skúšky pre znalcov, overovaní odbornej spôsobilosti znalcov, kontrolnej činnosti, spôsobilosti znalcov, kontrolnej činnosti, vzdelávacej činnosti, metodickej činnosti a vzdelávacej činnosti, metodickej činnosti a konzultačnej činnosti.konzultačnej činnosti.

Podpora stavebného trhu SvF Podpora stavebného trhu SvF STUSTU

• 28.11.1998 rozhodnutie o 28.11.1998 rozhodnutie o zriadení Ústavu súdneho zriadení Ústavu súdneho znalectva znalectva

• rok 2002 Klub znalcov pri SvFrok 2002 Klub znalcov pri SvF

• apríl 2003 časopis Almanach apríl 2003 časopis Almanach znalcaznalca

• 4. 3. 2005 4. 3. 2005 MS SR zapísalo MS SR zapísalo SvFSvF STU v Bratislave ako Znalecký ústav STU v Bratislave ako Znalecký ústav v odbore Stavebníctvov odbore Stavebníctvo

Podpora stavebného trhu SvF Podpora stavebného trhu SvF STUSTU

Znalecká činnosťZnalecká činnosť v stavebníctve je v stavebníctve je široká, vyžaduje od znalca tvorivý široká, vyžaduje od znalca tvorivý prístup k danej problematike, pri prístup k danej problematike, pri neustálom náraste nárokov na jeho neustálom náraste nárokov na jeho odbornosť, teoretickú a praktickú odbornosť, teoretickú a praktickú pripravenosť.pripravenosť.

Znalecké posudkyZnalecké posudky sú v súdnych sú v súdnych procesoch dôležitým podkladom pre procesoch dôležitým podkladom pre rozhodnutia, preto môžu ich závery rozhodnutia, preto môžu ich závery výrazne ovplyvniť aj ďalší vývoj výrazne ovplyvniť aj ďalší vývoj v stavebníctve.v stavebníctve.

SpoSpoľľahlivosahlivosťť

základná otázkazákladná otázka

je to dosje to dosťť bezpe bezpeččné ?né ?

Ak to dosť bezpečné Ak to dosť bezpečné nebolonebolo ! !

Ak to dosť bezpečné neboloAk to dosť bezpečné nebolo ! ! - - realitarealita

37 00 00 Stavebníctvo37 00 00 Stavebníctvo37 01 00Pozemné stavby37 01 00Pozemné stavby37 02 00Dopravné stavby37 02 00Dopravné stavby37 03 00Vodohospodárske stavby37 03 00Vodohospodárske stavby37 04 00Banské stavby37 04 00Banské stavby37 05 00Líniové vedenia a rozvody37 05 00Líniové vedenia a rozvody37 06 00Stavebná fyzika37 06 00Stavebná fyzika37 07 00Statika stavieb37 07 00Statika stavieb37 08 00Projektovanie v stavebníctve37 08 00Projektovanie v stavebníctve37 09 00Odhad hodnoty nehnuteľností 37 09 00Odhad hodnoty nehnuteľností 37 10 00Odhad hodnoty stavebných 37 10 00Odhad hodnoty stavebných

prácprác37 11 00Stavebný materiál37 37 11 00Stavebný materiál37 12 00Stavebné konštrukcie12 00Stavebné konštrukcie37 13 00Poruchy stavieb37 13 00Poruchy stavieb

Znalci právnické o. - Znalci právnické o. - stavebníctvostavebníctvo

Technický a skúšobný ústav stavebný, n.o., Technický a skúšobný ústav stavebný, n.o.,

Stavebná fakulta TU v Košiciach, Stavebná fakulta TU v Košiciach,

ÚSZ Stavebnej fakulty STU v Bratislave, ÚSZ Stavebnej fakulty STU v Bratislave,

Ústav súdneho inžinierstva Žilinskej Ústav súdneho inžinierstva Žilinskej univerzityuniverzity

ÚEOS - Komercia, a.s., ÚEOS - Komercia, a.s.,

Znalecké ústavy - Znalecké ústavy - stavebníctvostavebníctvo

Stavebná fakulta Slovenskej Stavebná fakulta Slovenskej technickej univerzity v Bratislave,technickej univerzity v Bratislave,

Ústav súdneho inžinierstva Žilinskej Ústav súdneho inžinierstva Žilinskej univerzity v Žiline,univerzity v Žiline,

Projektívna fotogrametriaProjektívna fotogrametriaoriginál šikmá snímkaoriginál šikmá snímka

Projektívna fotogrametriaProjektívna fotogrametriaprekreslená snímkaprekreslená snímka

Princíp konvergentného Princíp konvergentného snímkovaniasnímkovania

Y

Z

X

P1

P2

P3

Fotogrametria – príklad 1Fotogrametria – príklad 1

Fotogrametria – príklad 2Fotogrametria – príklad 2

Fotogrametria – príklad 2Fotogrametria – príklad 2

Rozvoj trhu Rozvoj trhu nehnuteľnostínehnuteľností

Základným predpokladom Základným predpokladom pre rozvoj trhu pre rozvoj trhu nehnuteľností je dostupná nehnuteľností je dostupná priebežná informatika o priebežná informatika o ich cenáchich cenách

LegislatívaLegislatívaAA Ak postaví Ak postaví

staviteľ dom staviteľ dom a neurobí jeho a neurobí jeho stavbu pevnú stavbu pevnú a dom sa zrúti, ak a dom sa zrúti, ak sa tým spôsobí sa tým spôsobí smrť maji-teľa smrť maji-teľa domu, bude domu, bude staviteľ usmrtený.staviteľ usmrtený.

BB Ak sa tým spôsobí Ak sa tým spôsobí smrť syna smrť syna majiteľa domu, majiteľa domu, bude usmr-tený bude usmr-tený syn staviteľa.syn staviteľa.

C C Ak sa tým spôsobí smrť Ak sa tým spôsobí smrť otro-ka, majiteľovi domu otro-ka, majiteľovi domu otroka rovnakej hodnoty.otroka rovnakej hodnoty.

D D Ak sa tým zničí majetok, Ak sa tým zničí majetok, nah-radí čo bolo zničené nah-radí čo bolo zničené a pretože neurobil dom a pretože neurobil dom ktorý postavil pevným ktorý postavil pevným a dom sa zrútil, pos-taví a dom sa zrútil, pos-taví dom nový na svoje náklady.dom nový na svoje náklady.

E E Ak postaví staviteľ dom Ak postaví staviteľ dom a ne-urobí jeho stavbu tak, a ne-urobí jeho stavbu tak, aby vy-hovovala aby vy-hovovala požiadavkám a niek-torá požiadavkám a niek-torá stena sa zrúti, postaví stena sa zrúti, postaví a zosilní staviteľ stenu na a zosilní staviteľ stenu na svoje náklady.svoje náklady.

Legislatíva - predpisyLegislatíva - predpisy• Zákon č. 382/ 2004 Z. z. o znalcoch....,Zákon č. 382/ 2004 Z. z. o znalcoch....,• Vyhláška MS SR č. 490/2004 Z. z.Vyhláška MS SR č. 490/2004 Z. z.,,• Vyhláška MS SR č. 491/2004 Z. z.,Vyhláška MS SR č. 491/2004 Z. z.,• Vyhláška MS SR č. 492/2004 Z. z.,Vyhláška MS SR č. 492/2004 Z. z.,

• Zákon č. 40/1964 Zb. - Občiansky zákonník,Zákon č. 40/1964 Zb. - Občiansky zákonník,• Zákon č. 99/1963 Zb. – Občian súdny poriadokZákon č. 99/1963 Zb. – Občian súdny poriadok

• Zákon č.140/1961 Zb. - Trestný zákonZákon č.140/1961 Zb. - Trestný zákon• Zákon č.141/1961 Zb. - o trest. konaní Zákon č.141/1961 Zb. - o trest. konaní

súdnomsúdnom

• Zákon č. 71/1967 Zb. o správnom konaníZákon č. 71/1967 Zb. o správnom konaní

Rozvoj trhu nehnuteľnostíRozvoj trhu nehnuteľností Legislatíva -úpravaLegislatíva -úprava

Daň z nehnuteľnosti:Daň z nehnuteľnosti:

Sučasnosť:Sučasnosť: pozemok + stavbapozemok + stavba

Návrh:Návrh:

Daň z nehnuteľnosti iba z pozemkovDaň z nehnuteľnosti iba z pozemkov

Ďakujem za pozornosťĎakujem za pozornosť

Milan NIČ, Milan NIČ, Tel.: Tel.: ++ 421 2/5927 4704 ++ 421 2/5927 4704

Fax: ++421252967848Fax: ++421252967848mobil:++421905860838mobil:++421905860838E-mail : E-mail : milan.nic@stuba.skmilan.nic@stuba.sk