seminaire du 10 avril 2010 programmation du futur hôtel de ville lo sviluppo della costruzione del...
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SEMINAIRE DU 10 AVRIL 2010
programmation du futur
Hôtel de Ville
Lo sviluppo della costruzione del prossimo municipio
programmation du futur Hôtel de VilleLo sviluppo della costruzione del prossimo
municipio
Rappel du contexte
Les enjeux du projet
Lieu d’implantation
Organisation fonctionnelle
La démarche environnementale
Estimation
Déroulement du projet
Il contesto
Gli aspetti del progetto
Il luogo
L'organizazione
La valutazione ambientale
Valutazione
Lo svolgimento del progetto
Maison de l'enfance
École
MairieBâtiment principal
MairieAnnexe
Salle des
fêtes
N
0m 10m 50m
Ech. 1/1000ème
Situation actuelle :
-éclatement des services,
-locaux peu fonctionnels et inadaptés
- espace urbain mal utilisé.
Rappel du contexte
Maison de l'enfance
École
MairieBâtiment principal
MairieAnnexe
Salle des
fêtes
N
0m 10m 50m
Ech. 1/1000ème
La situazione attuale
I servizi comunali sont sparsi
I luoghi di lavoro sono inadatti
La spazio urbano e disorganizato
Il contesto
Les enjeux du projet
- augmenter la surface des locaux pour répondre aux besoins du personnel et de la population,
- regrouper l’ensemble des services municipaux dans un seul bâtiment, pour un meilleur fonctionnement,
- améliorer la qualité de l’accueil du public,
- créer un bâtiment bien identifié,
- impulser une nouvelle dynamique pour le centre bourg,
- créer un bâtiment qui manifeste l’attachement de la ville de Saint Quentin Fallavier au principe de développement durable.
Gli obiettivi
•Aumentare la superficia degi spazi comunali per rispondere ai bisogni degli utenti
•centralizare la totalità dei servizi comunali in un luogo unico, per cosi migliorarne il funzionamento
•Migliorare la qualità dell accoglianza al publico
•Un municipio ben identificato
•Dare una spinta al centro città
•Dare il buon esempio con una costruzione chi risponde alle esigenze ambientale
Cette opération se compose de :
- la construction d’un nouveau bâtiment de 1 900 m² environ. Cette opération de construction s’inscrira dans une démarche volontaire de qualité environnementale du bâtiment pour répondre aux défis énergétique et climatique, mais aussi améliorer le confort des utilisateurs
- l’aménagement des abords de la nouvelle mairie
Lieu d’implantation du projet
Quest'operazione si svolgera cosi:
- La costruzione di un nuovo municipio
di 1900 m2 circa sara condotta colla
volontà di realizzare un edifio ad alta
qualità ambientale.Nello scopo di
rispondere alle esigenze ambientale ma
anche di migliore il conforto degli utenti
- La ristrutturazione dei dintorni del
nuovo municipio
Lieu d’implantation du projet
Schéma
Organisation fonctionnelle
Organizazione funzionale
Les services de la mairie sont destinés :
- d’une part au fonctionnement général de la commune : direction générale, services internes, pôle des élus, locaux de l’opposition
- d’autre part à l’accueil du public : . hall d’accueil, . pôle Etat-civil/ scolarité principalement. . la salle du conseil et des mariages. Le pôle d’action sociale et de développement économique : domaine social (logement, gérontologie, handicap, santé) et économique (relais emploi et développement économique). . La police municipale
I servizi comunali sono destinati Al funzionamento generale del comune- Direzione Generale- Servizi interni- Polo consigleri comunali- Locale per l'oppozizione
All'accoglianza l publico- Hall d'accoglianza- Polo stato civile et scuole- sala del consiglio- sala matrimoni
Al polo dell'azione sociale (casa, gerontologia, handicap, salute) e dello sviluppo economico (lavoro et sviluppo economico)
La Polizia municipale
Services techniques et urbanisme
Dir
Ressources Humaines
Finances
Directeur général des services
Dir
Dir
Communication
Système information
Culture et patri.
Commande publique
Secrétariat de direction
Services internes
Attente
2 Bur. Dir. en attente
Salle du conseil/ Des mariages
Elus - Maire - Cabinet du maire - 1er adjoint au maire - Bureau des élus
Espaces recevant principalement du public
Direction générale
Etat civil + Scolarité
Hall mairie
Police municipale
Urbanisme réglementaire
Pôle action sociale - CCAS - Relais-emploi - Gérontologie - Développement économique
Opposition syndicats
enq pub
Accueil mairie
Convivialité réchauffage
plats
Vest. douches
Dir dev soc
Organisation générale de la mairieCirculations du public
Services techniques et urbanisme
Dir
Ressources Humaines
Finances
Directeur général des services
Dir
Dir
Communication
Système information
Culture et patri.
Commande publique
Secrétariat de direction
Services internes
Attente
2 Bur. Dir. en attente
Salle du conseil/ Des mariages
Elus - Maire - Cabinet du maire - 1er adjoint au maire - Bureau des élus
Espaces recevant principalement du public
Direction générale
Etat civil + Scolarité
Hall mairie
Police municipale
Urbanisme réglementaire
Pôle action sociale - CCAS - Relais-emploi - Gérontologie - Développement économique
Opposition syndicats
enq pub
Accueil mairie
Convivialité réchauffage
plats
Vest. douches
Dir dev soc
Organisation générale de la mairieCirculations du public
Sala del consiglio
Sala matrimoni
Sevizi interni
Polo azione sociale- CCAS- Lavoro- Gerontologia- Sviluppo economico
Direzione generale
Direttore generale
Hall d'accoglianza
Services techniques et urbanisme
Dir
Ressources Humaines
Finances
Directeur général des services
Dir
Dir
Communication
Système information
Culture et patri.
Commande publique
Secrétariat de direction
Services internes
Attente
2 Bur. Dir. en attente
Salle du conseil/ Des mariages
Elus - Maire - Cabinet du maire - 1er adjoint au maire - Bureau des élus
Espaces recevant principalement du public
Direction générale
Etat civil + Scolarité
Hall mairie
Police municipale
Urbanisme réglementaire
Pôle action sociale - CCAS - Relais-emploi - Gérontologie - Développement économique
Opposition syndicats
enq pub
Accueil mairie
Convivialité réchauffage
plats
Vest. douches
Dir dev soc
Sala del consiglio
Sala matrimoni
OppozizioneSindicati
Stato civilescuole
Hall d'accoglianza
Urbanismo
Polo azione sociale- CCAS- Lavoro- Gerontologia- Sviluppo economico
Polizia Municipale
Cultura
e
beni s
torici
Comunicaz
ione
Guardaroba
doccie
Sistemi
d'informazione
Direzione generale
Risorse
umane
Direttore generale
Servizi tecnici
Spazio aperto al publico
GiuntaSindacoPrimo AssessoreLocali dei consiglieri comunali
Sala di sosta
Segretariato di
direzione
Appalti pubblici
Sevizi interni
Finanze
Sala attesa
Une démarche environnementale volontaire et ambitieuse
Rispondere alle esigenze in tema di alta qualità ambientale
Le Conseil Municipal représenté par son Maire souhaite inscrire ce projet dans une approche de développement durable en demandant qu’une démarche de Haute Qualité Environnementale des bâtiments soit initiée.
En complément de cette approche globale, une démarche plus spécifique « Energie » sera conduite avec un objectif de bâtiment passif.
Il comune vuole condurre questo progetto nel ambito dello sviluppo sostenabile.Il nuovo municipio sara concepito par soddifare le esigenze in tema di alta qualité ambiantale.
Uno studio più specifico sara diretto per realizare un edificio passivo.
Détails des cibles très performantes
-La relation harmonieuse du bâtiment avec son environnement immédiat -· Rapporto armonioso degli edifici con l'ambiente circostante
-Gestion de l’énergie -· Gestione dell'energia
-Le confort hygrothermique, notamment en période estivale, et l’optimisation de l’éclairage naturel. -· Scelte integrate dai processi e prodotti della costruzione
-Gestion de l’entretien-- Manutenzione ordinaria e straordinaria dell'edificio
-Confort acoustique surtout en raison de la proximité de l’aéroport.- · Comfort acustico soppratutto colla vicinanza dell'aeroporto
Estimation du projetOPERATION MAIRIE -Adaptation au site Terrassement et aménagement des abords-Sterramento et ristruturazione dei dintorni 526 500 € HT
- Construction de la mairie, Bâtiment passif (15 kW/m²/an chauffage + ENR) 3 379 500 € HTCostruzione dell edificio, edificio passivo TOTAL montant travaux nouvelle mairie et abords : 3 906 000 €HT Totale costruzione del nuovo municipio OPERATION ESPACE PUBLIC TOTAL montant travaux espace public 1 190 370 € HT
Lavori spazi pubblici
TOTAL : 5 096 370 HT – 6 095 258,52 TTCTotale : 5 096 370 € senza partita IVA - 6 095 258,52 € IVA compresa
Déroulement du projet
2008-2009 : Etude de programmation
Studio di programmazione
2010 : Lancement du concours et définition du projet architectural
Inizio della gara et definizione del projetto architetonico
2011-2012 : Travaux - lavori
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