skipulag-sept-15-09-2005 deilis (g:a-verk 5639-mos ... · title: skipulag-sept-15-09-2005_deilis...

ST.

700

;

60,5

4 M

ST

. 750

;

59,3

4 M

ST.

710

;

60,2

9 M

ST.

720

;

59,9

9 M

ST

. 730

;

59,6

9 M

ST

. 740

;

59,4

1 M

56,9

6 M

ST

. 767

;

59,7

6 M

57,6

8 M

57,8

2 M

59,6

2 M

57,0

4 M

59,2

1 M

Lóð V-1

Lóð V-2

Lóð V-3 Lóð V-4

Lóð V-5

SVÆÐI FYRIRBÍLASTÆÐI

SVÆÐI FYRIRBÍLASTÆÐI

SVÆÐI FYRIRBÍLASTÆÐI

SVÆÐI FYRIRBÍLASTÆÐI

F-IIId22 ÍB

F-IIIe15 ÍB

AÐ

K. A

Ð B

ÍLA

G.

F-IIIc20 ÍB

AÐ

K. A

Ð B

ÍLA

G.

AÐ

K. A

Ð B

ÍLA

G.

F-IIIa14 ÍB

F-IIIb

12 ÍB

LEIKSKÓLI

E-I

Ia

E-II

a

Ep-I

a

E-IIa

E-Ia

Ep-IbEp

-Ia

Ep-Ia

Ep-Ia

Ep-Ia

Ep-Ia

E-Ib

E-Ib

E-Ib

E-Ib

E-Ib

P-Ia

E-I

b

P-IIaR-Ia

R-Ia

R-IIa

R-Ia

P-IIb

E-Ia

E-Ia

E-Ia

P-IIc

E-Ia

Ep-Ia

Ep-Ib

P-IIb

R-Ib

R-Ib

P-Ib

R-IIb

E-Ia E-Ia

E-IaE-Ia E-Ib

E-I

IaE

p-I

aE

-Ia

E-Ib

E-I

b

E-IaE-Ia

E-Ia

Ep-Ia

Ep-Ia

E-Ia

E-Ia

Ep-IaE-Ia

E-IaEp-Ia

Ep-Ia

E-I

a

E-Ia

E-IbE-Ib

E-Ib

E-Ib

E-IIb

E-Ib

E-Ib

E-Ib

E-I

b

E-Ib

E-Ib

E-IbE-Ib

E-IIb

E-Ib

E-Ib

E-Ib

E-Ib

R-IId

HAFRAVATNSVEGUR

JÓN

ST

E

V-II

Z

Skv

. sam

þykk

tu d

eilis

kipu

lagi

UP

PLÝ

SIN

GA

- O

G A

UG

LÝS

ING

AS

KIL

TI

Z

LEIKSVÆÐI

LEIKSVÆÐI

V-IIS-IV

Ep-Ib

E-IIb

E-IIb

E-IIb

E-IIb

E-IIb

V-II

S-IV

V-II S-IV

V-I

E-Ib

HVERFIS-TORG

Ep-Ib

22P

OPIÐ SVÆÐI

20P

15P

OPIÐ SVÆÐI

29P

31P

32P

27P

VE

GH

ELG

UN

AR

SV

ÆÐ

I VE

STU

RLA

ND

SV

EG

AR

VEGHELGUNARSVÆÐI HAFR

AVATNSVEGAR

STÓRIKR

IKI

STÓR

IKRI

KI

LITL

IKRI

KI

LITL

IKRI

KI

SU

NN

UK

RIK

I

13

5 79

1113

15

17

1921

23

25

27

29

31

33

35

37

39

2

4

6

8 10

12

14

16

18

20

22

24

26 2830

32

34

36384042

444648

5052

54

41

43

4547

49

51

53

55

57

5956

58

1

2

46

8

1012

14

16

18

2220

24

26

28

30

32

34

36

38

40 4244

46

48

50

52

54

56

58

60

62

64

66

6870

7274

76

35

7

9

11

13

15

17

19

21

23

25

27

29

31

33

35

37

39

41

43

4547

9

7

5

3

1

ST

ÓR

IKR

IKI

ST

ÓR

IKR

IKI

SKÓLAVÖRÐUSTÍG 3

BREYTT

REYKJAVÍKTEIKNAÐ

KVARÐI

HANNAÐ

BLAÐ

VERK

SÍMI 552-8740 FAX 562-8740NETFANG:

101 REYKJAVÍK

TEIKNA@TEIKNA.IS

GYLFI GUÐJÓNSSON

arkitektar faí.OG FÉLAGAR ehf.

MOSFELLSBÆR, KRIKAHVERFI

05-639

DEILISKIPULAG

001

MOSFELLSBÆR,KRIKAHVERFI, MIÐSVÆÐI OG ÍBÚÐARBYGGÐ

DEILISKIPULAG 1:1000

BYGGINGARREITURÁ LÓÐ

V-I/IIVERSLUN / ÞJÓNUSTAEIN / TVÆR HÆÐIR

HLUTI ÚR AÐALSKIPULAGI MOSFELLSBÆJAR 2002-2024

(sjá nánar skipulags- og byggingarskilmála)

SVÆÐI FYRIR BIFREIÐASTÆÐIINNAN LÓÐAR Á MIÐSVÆÐI

Z BINDANDI BYGGINGARLÍNA

KVÖÐ UM ALM. GÖNGURÉTT

ÚTLÍNUR LÓÐA

A.m.k. standi í þessari línu hluti húss, sjá þó

SKÝRINGAR:

PARHÚS, EIN HÆÐ

RAÐHÚS, TVÆR HÆÐIR

EINBÝLISHÚS, STALLAÐ

P-I

R-ll

Ep-l

P-ll PARHÚS, TVÆR HÆÐIR

FJÖLBÝLI, ÞRJÁR HÆÐIRF-lll

Á GRUNDVELLI DEILISKIPULAGS- OG SKÝRINGARUPPDRÁTTA ERU UNNIR SKIPULAGS- OG

BYGGINGARSKILMÁLAR SEM KVEÐA NÁNAR Á UM ÚTFÆRSLU SKIPULAGSINS.

Á MÆLI- OG HÆÐABLÖÐUM KOMA FRAM STÆRÐIR OG MÁLSETNINGAR LÓÐA OG BYGGINGARREITA,

HÆÐARLEGA ÁSAMT KVÖÐUM VEGNA GATNA, STÍGA, AÐ- OG FRÁVEITNA.

ÖNNUR SKIPULAGSGÖGN- Skýringaruppdráttur nr. 002 dags. 2005-05-05, breytt 2005-08-08, 2005-09-15.

- Skipulags- og byggingarskilmálar, dags. 2005-05-05, breytt 2005-08-08, 2005-09-15.

ÍSGRAF H.F. MYNDMÆLDI EFTIR LOFTMYND SEM LANDMÆLINGAR ÍSLANDS TÓKU 7. ÁGÚST 1995

HNITAKERFI REYKJAVÍKUR OG NÁGRENNIS

HÆÐARKERFI REYKJAVÍKUR

HÆÐALÍNUBIL: 1,0 M

HÚSHORN ERU MÆLD Á ÞAKBÚNUM

LEGA GÖNGUSTÍGA GETUR LÍTILLEGA BREYST VIÐ NÁNARI HÖNNUN ÞEIRRA.

TEIKNISTOFA ARKITEKTA, GYLFI GUÐJÓNSSON OG FÉLAGAR EHF VANN AÐ DEILISKIPULAGINU Í SAMRÁÐIVIÐ SKIPULAGS- OG BYGGINGARNEFND MOSFELLSBÆJAR VORIÐ 2005.

SAMÞYKKTIR:DEILISKIPULAG ÞETTA SEM AUGLÝST HEFUR VERIÐ SKV. 25. GR. OG 1. MGR. 26 GR. SKIPULAGS- OG

BYGGINGARLAGA NR.73/1997 VAR SAMÞYKKT Í BÆJARSTJÓRN MOSFELLSBÆJAR: _____________________

________________________________

BÆJARSTJÓRI

EINBÝLISHÚS, EIN HÆÐE-l

KENNILEITI Á BYGGINGUMS-IVSKRIFSTOFUBYGGINGFJÓRAR HÆÐIR OFAN Á VII(sjá nánar skipulags- og byggingarskilmála)

BYGGINGARREITUR FYRIR ÚT-BYGGINGAR VIÐ MEGINHÚSFORM Á LÓÐ

FJÖLDI BIFREIÐASTÆÐA INNANLÓÐAR Á ÍBÚÐARSVÆÐI

BYGGINGARREITUR FYRIRTURNBYGGINGU(sjá nánar skipulags- og byggingarskilmála)

HELLULAGT YFIRBORÐHellulögn, malbik, gróður

KVÖÐ UM GRÓÐUR(sjá nánar skipulags- og byggingarskilmála)

KVÖÐ UM STEINSTEYPTAN LÁGAN VEGG

AKSTURSTEFNA UM HVERFISTORG

VIÐ EINKALÓÐAHLUTA ÍBÚÐAR Á 1. HÆÐ FJÖLBÝLISHÚSA

EINBÝLISHÚS, TVÆR HÆÐIRE-ll

22P FJÖLDI BIFREIÐASTÆÐANEÐAN JARÐAR

AÓ/gy/hs hs/gy 2005-05-05

1:1000 2005-08-08, 2005-09-15

Mismunandi húsgerðir

Mismunandi húsgerðir

Mismunandi húsgerðir

Mismunandi húsgerðir

Mismunandi húsgerðir

Mismunandi húsgerðir

sérstök ákvæði um fjölbýlishús í byggingar- ogskipulagsskilmálum.

sjá nánar skipulags- og byggingarskilmála

LEYFILEG AUKAÍBÚÐ Í EINBÝLISHÚSIGÖNGUSTÍGAR

KVÖÐ UM SPENNISTÖÐÁ LÓÐ

BREYTINGBreytingin felst í því að gert er ráð fyrir lóð fyrirleikskóla á miðsvæðinu og atvinnulóðum erfækkað úr fimm í fjórar, stærðum þeirra ogbyggingarreitum auk skipulags- ogbyggingarskilmálum er breytt. Samhliða er auglýst13,7 ha íbúðarsvæði fyrir 199 íbúðir í sérbýli ogfjölbýli sunnan og suðaustan miðsvæðis.Íbúðasvæði nær inn á skógræktarsvæði semminnkar um 1,9 ha.

DEILISKIPULAGSBREYTING Á ATHAFNALÓÐUM Á MIÐSVÆÐI OG NÝTT DEILISKIPULAG ÍBÚÐARSVÆÐIS. ÞAÐ KEMUR ÍSTAÐ DEILISKIPULAGS MIÐSVÆÐIS SUNNAN VESTURLANDSVEGAR SEM SAMÞYKKT VAR 26.03.2003.

MÖRK SKIPULAGSSVÆÐIS

SVÆÐI FYRIR FYRIRHUGAÐAN HLJÓÐSKERM