soal a - pentan

7/23/2019 Soal a - Pentan

http://slidepdf.com/reader/full/soal-a-pentan 1/3

Tuan A dan Nyonya B

SHM No. 105

Kecamatan Senen, Jakarta Pusat

Luas Tanah 00m!

!000 !015

Tuan A dan Nyonya B

  Jua" Be"#

Tuan M dan Nyonya $

Soal A

A. Surat yan% d#&er"ukan untuk &roses &em'uatan AJB tan%%a"

0 (kto'er !015Dasar Hukum: Pasal 97-102 Peraturan Menteri Negara Agraria Nomor 3

 Tahun 1997

1. TP A2. TP !3. "urat Nikah A #an !$. A%. "urat Persetu&uan "uami 'stri untuk Men&ual(. NP)P A*! selaku Pen&ual

7. TP M+. TP ,9. "urat Nikah M #an ,10. NP)P M*, selaku Pemeli11. "HM Nomor 10%*ramat12. "urat Pernataan Pemeli er#asarkan Pasal 99 Peraturan

Menteri Negara Agraria Nomor 3 Tahun 199713. "urat Pernataan Pen&ual er#asarkan Pasal 100 Peraturan

Menteri Negara Agraria Nomor 3 Tahun 1997

B. Pa)ak yan% harus d#'ayar

Harga /ual !eli uas Tanah N/P4 maka #igunakan Harga /ual !eli

""! !PHT! 5 %6 Harga /ual !eli 8 N/PTP

5 %6 ,(.%00.000.000400 8 ,+0.000.000400

5 ,321.000.000400

""P PPh 5 %6 Harga /ual !eli

5 %6 ,(.%00.000.000400

7/23/2019 Soal a - Pentan

http://slidepdf.com/reader/full/soal-a-pentan 2/3

5 ,32%.000.000400

*. Surat+surat yan% d#&er"ukan untuk &endataran AJB d#kantor &ertanahan setem&at

Dasar hukum: Pasal 103 aat 2 Peraturan Menteri Negara Agraria Nomor3 Tahun 1997 #an amiran '' Peraturan eala !a#an Pertanahan

Nasional Nomor 1 Tahun 2010

1. TP A2. TP !3. "urat Nikah A #an !$. A%. TP M(. TP ,7. "urat Nikah M #an ,

+. M9. "HM Nomor 10%*ramat10. P!! 201% lunas11. A/! 30 ktoer 201%12. ""P PPh13. ""! !PHT!1$. ;ormulir ermohonan en#a<taran eralihan hak1%. "urat engantar PPAT1(. "urat kuasa PPAT17. !iaa en#a<taran eralihan hak* PN!P !alik Nama

-. Ke%#atan &encatatan &eme"#haraan data karena )ua"+'e"#

Dasar hukum: !agan Nomor !PN,'.''.1 amiran ''' Peraturan eala

!a#an Pertanahan Nasional Nomor 1 Tahun 2010

7/23/2019 Soal a - Pentan

http://slidepdf.com/reader/full/soal-a-pentan 3/3

!erikut a#alah kegiatan emeliharaan tanah karena &ual eli ang

#ilakukan oleh PPAT:

1. Penerimaan #an Pemeriksaan Dokumen Permohonan #i oketPelaanan

2. Penerimaan Pemaaran !iaa Pen#a<taran #i oket Pemaaran3. Proses laanan: en=atatan #an eneritan sertiikat4

#ilaksanakan #i antor Pertanahan4 ke=uali aaila memerlukan'>in #ari an?il !PN Pro@insi atau '>in #ari usat !PN ,' maka#ilakukan #i instansi ang ersangkutan

$. Penerahan "ertiikat kea#a PPAT #i oket Pelaanan

"etelah "ertiikat #iterima oleh PPAT maka PPAT akan menerahkanna

kea#a Pemeli.

. B#aya Pendataran )ua" 'e"#

Dasar hukum: Pasal 1( aat 2 PP Nomor 13 Tahun 2010

PN!P !alik Nama 5 16o  Nilai Tanah Harga /ual !eli ,%0.000400

5 16o  ,(.%00.000.000400 ,%0.000400

5 ,(.%%0.000400