soĞuk hava deposu projesİ

Hazırlayanlar :

Görkem ÖZTÜRK

M. Çağla ÖRMECİ

Kenan KESKİNKILIÇ

28-05-2009/İzmir

PROJENİN ÖZETİ

Kuruluş Yeri :Isparta / Senirkent

Kuruluşun Yasal Biçimi :Limited Şirketi

Yatırımın Kapasitesi :1500 ton meyve kapasiteli

Projenin Yatırım Tutarı :1 056 203,4 TL

Projenin Finansmanı :Özkaynak

Yatırım Gerçekleşme Tarihi Başlama Tarihi :Ocak 2010

Bitiş Tarihi :Mayıs 2010

Net Bugünkü Değer : 468 709,6 TL

Fayda Masraf Oranı : 1,48

Rantabilite : %47,89

Proje Süresi : 10 yıl

İç Karlılık Oranı : % 19

İşletmenin Sermaye İhtiyacı : 96 209,9 TL

PROJENİN MALİ SONUÇLARI

PROJENİN GEREKÇESİPROJENİN GEREKÇESİ

Pazarlama Sorunları

Üretici Gelirlerinin Arttırılması

Ürünlerin Korunması

İstihdam Sağlanması

KURULUŞ YERİ SEÇİMİ

Bölgede elma ve kiraz üretiminin yoğun olması

Senirkent ilçesindeki depo sayısının yetersiz olması

Pazara yakınlık

Taşıma masraflarının düşük olması

Talep durumu

İşgücü miktarı

Bölgedeki elma ve kiraz üretim miktarları

PROJENİN KAPASİTESİ

Kapasite Seçiminde Dikkate Alınan Unsurlar;

PROJENİN TEKNİK YÖNÜ

Yatırım Cinsi Adet Birim fiyat Toplam Tutar TLDEPO İNŞAAT YATIRIMLARISoğuk Depo Cihazı PC6NH Model Split Tip

20 2.870 € 145 623,80

Prefabrik Panel Depo 1 85.198 € 216 147,32Soğuk Depo Kapısı 11 1.148 € 32 037,23Basınç Dengeleme Cihazı 10 60 € 1 522,20PVC Perde 10 213 € 5 403,81Montaj Bedeli 1 9.477 € 24 043,15Aydınlatma Ücretsizdir.Dijital Kontrol Ücretsizdir.Çelik Raf Sistemi 240 300 TL 72 000,00Betonarme Karkas Yapı Soğuk Hava Deposu 2. Sınıf kaba inşaat (Ofis alanı dahil)

941 m 2 260 TL 288 698,80

TOPLAM 785 476,30

PROJENİN MALİ YÖNÜ – YATIRIM MASRAFLARI

PROJENİN MALİ YÖNÜ – YATIRIM MASRAFLARI (DEVAM)

PROJENİN MALİ YÖNÜ – YATIRIM MASRAFLARI (DEVAM)

PROJENİN MALİ YÖNÜ – YATIRIM MASRAFLARI (DEVAM)

PROJENİN MALİ YÖNÜ - İŞLETME GİDERLERİ

MASRAF TÜRÜ %

Depo İnşaat Yatırımları 74,0

Beton Dökülmesi 10,0

Depo Ekipmanları 8,0

Yönetim Odası İnşaat Yatırımları

4,0

Ofis Ekipmanları 1,5

Evrak Giderleri 2,0

Kuruluş Giderleri 0,5

YATIRIM GİDERLERİ İŞLETME GİDERLERİ

PROJE GELİRLERİ

*Toplamda 10 oda vardır. 1 kasa 25 kg’dır.**Elma %80 doluluk oranı, Kiraz %50 doluluk oranı ile hesaplanmıştır.***Gelirler yıllık hesaplanmıştır.

PROJE ANALİZİ

YILYATIRIM

TUTARI (TL) İŞLETME MASRAFITOPLAM

GELİRLER NET GELİR

1 1 056 203,4 0 0-1 056 203,40

2 0 96 209,90 346 320,00 250 110,103 0 96 209,90 346 320,00 250 110,104 0 96 209,90 346 320,00 250 110,105 0 96 209,90 346 320,00 250 110,106 0 96 209,90 346 320,00 250 110,107 0 96 209,90 346 320,00 250 110,108 0 96 209,90 346 320,00 250 110,109 0 96 209,90 346 320,00 250 110,10

10 0 96 209,90 346 320,00 250 110,10NBD 468.709,6 (TL)  İKO % 19  F /M Oranı 1,48

Rantabilite % 47,89

GÖS (1,88 ) 2 yıl  

 DUYARLILIK ANALİZİ – FİYAT %15 DÜŞERSE

YILYATIRIM

TUTARI (TL)İŞLETME MASRAFI

TOPLAM GELİRLER NET GELİR

1 1 056 203,4 0 0 -1 056 203,402 0 96 209,90 294 372,00 198 162,103 0 96 209,90 294 372,00 198 162,104 0 96 209,90 294 372,00 198 162,105 0 96 209,90 294 372,00 198 162,106 0 96 209,90 294 372,00 198 162,107 0 96 209,90 294 372,00 198 162,108 0 96 209,90 294 372,00 198 162,109 0 96 209,90 294 372,00 198 162,1010 0 96 209,90 294 372,00 198 162,10NBD 168.234,28 (TL)  İKO % 12  F /M Oranı 1,17  Rantabilite % 17  GÖS (4,47 ) 5 yıl  

GANT DİYAGRAMIYLA FAALİYETLERİN DÜZENLENMESİ

TEŞEKKÜRLER