sra. katherine martinez
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Conferencia : Desafíos para alcanzar altos estándares de Construcción Sustentable19 de abril 2016, INACAP CHILLÁN
ESTADO DEL ARTE CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE EN CHILEABRIL 2016
PANORAMA
CONSTRUCCIÓN EN CHILE
AVANCES
INICIATIVAS NACIONALES
TENDENCIAS
PANORAMA INTERNACIONAL
Dimensión en impactos de la industriaMetas y desafíos país
DESAFÍOS
DESAFÍOS Y OPORTUNIDADES PARA CHILE
Estrategia nacional de construcción sustentableEstadísticas del sector
El caso ambiental y de negocio
Oportunidades en el ciclo de vida de la edificación
AGENDA
PANORAMA
SECTOR CONSTRUCCIÓN EN CHILE
Sector Construcción en Chile
7,8% PIB nacionalBanco Central (2012)
8,4% empleo nacionalINE (2012)
PANORAMA
Edificación + Infraestructura: US$ 29.900 millones de inversión anual
Edificación: US$10.640 millones de inversión anual
26% uso energía (sólo operación edificios)BNE (2010)
6% uso aguaAyala (2010)
33% emisión GEI y material particulado (construcción + operación)MMA (2012)
PANORAMASector Construcción en Chile
110.000 app. viviendas construidas al año Dato promedio últimos 6 años / Fuente CEHU – SII(propiedades con destino principal habitacional registradas en el SII)
Con criterios de sustentabilidad 1%
Viviendas con acceso a servicios básicos + 95%
Con algun estándar de A. Térmico (RT 1: 2001 a la fecha, 22%)
Total de viviendas (4,5MM)SII 2014
Con estándares vigentes de A. Térmico(RT 2: 2007 a la fecha, 12%)
Parque construidoConsume 20%Energía país
Energía residencial:
Calefacción 56,3%Agua caliente sanit. 17,6%
PANORAMASector Construcción en Chile
Fuente: DITEC MINVU 2016, Presentación Estrategia Nacional de Construcción Sustentable
Edificaciones residenciales y no residenciales que generan valor al mejorar la calidad de vida de las personas equilibrando los aspectos sociales, económicos y medioambientales a lo largo de todo el ciclo de vida.
Mejor habitabilidad Mejor precio de venta y arriendo Menor Impacto Ambiental Menor costo operación Considera todas las etapas en la edificación:
Planificación, diseño , construcción, operación y fin de la vida útil.
¿Qué entendemos por Construcción Sustentable?
PANORAMA
AVANCES
INICIATIVAS NACIONALES EN CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE
AVANCES¿Cómo se ha avanzado a nivel nacional?
V
Reglamentación térmica de la vivienda
Subsidios acondicionamiento térmico e incentivos ST y SFV
Código de construcción sustentable de viviendas
Certificación nacional de edificios de uso público
Plataforma de inf. amb. de materiales de construcción
Certificación LEED
Declaración ambiental de productos
Catálogo verde
Green Building Council Chile
Calificación energética de viviendas
SECTOR PUBLICO SECTOR PUBLICO Y PRIVADO SECTOR PRIVADO
Programa Estratégico CORFO
Estrategia Nacional de Construcción Sustentable.
Cuenta con 4 ejes:
Estrategia Nacional de Construcción Sustentable
Hábitaty
bienestar
1
Educación
2
Innovación y competitividad
3
Gobernanza
4
Establece la intención de trabajar coordinadamente en temas de Construcción Sustentable:MOP , MINVU, MINENERGIA, MMA.
Busca proponer, apoyar, difundir y coordinar medidas y acciones que, en conjunto o individualmente, desarrollen los Ministerios tendientes a instalar y fortalecer la sustentabilidad como criterio de la edificación pública y privada.
Convenio Interministerial
AVANCES¿Cómo se ha avanzado a nivel nacional?
Objetivo: Impulsar la incorporación de criterios de sustentabilidad en el ciclo de vida de la construcción en Chile, permitiendo así mejorar la calidad de vida de las personas y velar por las futuras generaciones
REGISTRADOS 302 (2 en LEEDv4)
CERTIFICADOS 101
CERTIFICADOS 19
PLATA 38
ORO 41
PLATINO 3
43 BD+C New Construction 39 BD+C Core&Shell 1 BD+C Schools 1 BD+C Retail 9 ID+C Commercial Interiors 8 ID+C Commercial Interiors Retail
EN PROCESO 5
PRECERTIFICADO 1
CERTIFICADO 2
CERTIFICADO PLUS N/E
EN PROCESO 19.520
PRE-CALIFICACIÓN 9.542
CALIFICACIÓN 9.978
Fuente: ChileGBC 2015, Workshop Certificaciones, LATAM Sustentable
USO DE SISTEMAS DE CALIFICACIÓN Y CERTIFICACIÓN DE EDIFICIOS EN CHILEIV TRIMESTRE 2015
AVANCES
Fuente: CDT 2015, Guía Desarrollo Sustentable de Proyectos Inmobiliarios
TENDENCIAS DEL MERCADO NACIONAL DE CONSTRUCCION SUSTENTABLE
AVANCES
Fuente: CDT 2015, Guía Desarrollo Sustentable de Proyectos Inmobiliarios
TENDENCIAS DEL MERCADO NACIONAL DE CONSTRUCCION SUSTENTABLE
AVANCES
Fuente: CDT 2015, Guía Desarrollo Sustentable de Proyectos Inmobiliarios
TENDENCIAS DEL MERCADO NACIONAL DE CONSTRUCCION SUSTENTABLE
AVANCES
Fuente: CDT 2015, Programa de Innovación en Construcción Sustentable
AVANCESEvolución del mercado en Chile:
Fuente: Felipe Encinas, en Diario el Pulso 5 noviembre 2014
Hasta 15% + precioConstrucción sustentable en Portalinmobiliario.com
0.0%2.0%4.0%6.0%8.0%
10.0%12.0%14.0% 12.3%
Porcentaje de proyectos que incorporan conceptos de sustentabilidad y eficiencia energética en ficha de publicación de Portalinmobiliario.com
Los conceptos utilizados fueron los siguientes: Eficiente; Eficiencia; Sustentabilidad; Sustentable; Panel Solar; Led; LEED; Ecológico
¿Usted conoce o ha oído nombrar el concepto de vivienda sustentable?
1a medición 2014 (n=600)
2a medición 2015 (n=384)
Muestra total año 2015, n=834 Sólo Región Metropolitana
62%72%
66%
52% 49%
NSE % SÍ
ALTO 74% 84% 79% 63% 55%
MEDIO 50% 60% 53% 40% 43%
Sí53%
No47%
Chart Title
Sí66%
No34%Chart Title
Segmento % SÍ
NSEALTO 62%
MEDIO 43%
Segmento % SÍ
NSEALTO 79%
MEDIO 53%
ENCUESTA DE PERCEPCIÓN CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE CDT 2014-2015
AVANCESEvolución del mercado en Chile:
ENCUESTA DE PERCEPCIÓN CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE
AVANCESEvolución del mercado en Chile:
Si pudiera elegir entre dos alternativas de viviendas con la misma ubicación y precio, ¿qué preferiría? (Muestra total, n=834)
Una vivienda que ofrezca una temperatura
confortable en invierno y verano, mejor calidad del
aire y ahorro en las cuentas.
Una vivienda con más metros cuadrados.
TOTAL 26 % 11 % 18 % 16 % 29 %
TEMUCO 37 % 11 % 13 % 14 % 25 %
CONCEPCIÓN 29 % 10 % 21 % 17 % 23 %
R.M 25 % 11 % 20 % 14 % 30 %
ANTOFASTA 10 % 14 % 16 % 22 % 38 %
ENCUESTA DE PERCEPCIÓN CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE
AVANCESEvolución del mercado en Chile:
TOTAL Antofagasta RM Concepción Temuco
22%37% 23% 18% 17%
28% 9% 25% 31% 42%
50% 54% 52% 51% 41%
Información del ahorro mensual Información de los beneficios para la saludInformación de las tecnologías que incorpora.
Si tuviera que elegir una vivienda nueva sustentable ¿con qué tipo de información prefiere contar?(Muestra total, n=834)
TENDENCIAS
PANORAMA INTERNACIONAL
MARKET SHARE DE EDIFICACIÓN VERDE
32%Promedio 2015 de market share de proyectos verdes(Por país)
TENDENCIAS
Fuente: Dodge Data & Analytics 2016, World Green Building Trends 2016: Developing Markets Accelerate Global Green Growth SmartMarket Report
MARKET SHARE DE EDIFICACIÓN VERDE EN CHILE
Año 2012
1,5%
Potencial de crecimiento al año 2025
20%
Edificación en general
Edificación sustentable
Fuente: CDT 2013, Diagnóstico del estado del arte del sector construcción para el desarrollo de una industria asociada a la construcción sustentable, en http://www.construccion-sustentable.cl/wp-content/uploads/2014/12/EtapaProgramadeinnovacionResumenejecutivo.pdf
TENDENCIAS
TENDENCIAS
Porcentaje de empresas que poseen más del 60% de sus proyectos verdes (2015 y esperado al 2018)
EXPANSION DE PROYECTOS VERDES, ESPECIALMENTE EN MERCADOS EN DESARROLLO
Fuente: Dodge Data & Analytics 2016, World Green Building Trends 2016: Developing Markets Accelerate Global Green Growth SmartMarket Report
TENDENCIAS
MOTIVACIONES DE USO DE LOS SISTEMAS DE CERTIFICACIÓN
Gatillantes de futura actividad de edificación verde(Por año)
Demanda del cliente
Regulación ambiental
Demanda de mercado
Transformación de mercado
Compromiso corporativo
Mayor valor del edificio
Branding y relaciones públicas
La acción correcta
Menores costos operación
Barrios más saludables
Fuente: Dodge Data & Analytics 2016, World Green Building Trends 2016: Developing Markets Accelerate Global Green Growth SmartMarket Report
DESAFÍOS
DESAFÍOS Y OPORTUNIDADES EN EL CICLO DE VIDA DE LA EDIFICACIÓN
DESAFÍOSDESAFÍOS EN EL CICLO DE VIDA DE LA
EDIFICACIÓN
Pensamiento sistémico
Comunicación entre actores
Colaboración en la cadena de suministro
Diseño integrado
Algunos desafíos:
DESAFÍOS
More information: www.ethicalcorp.com/supplychain
La colaboración en la industria es la mayor
oportunidad en 2015/2016
The 10th Annual Sustainable Supply Chain Summit Europe
DESAFÍOS EN EL CICLO DE VIDA DE LA EDIFICACIÓN
DESAFÍOS
More information: www.ethicalcorp.com/supplychain
DESAFÍOS EN EL CICLO DE VIDA DE LA EDIFICACIÓN
La colaboración en la industria es la mayor y más atractiva oportunidad en 2015/2016.
DESAFÍOSETAPA FABRICACIÓN DE PRODUCTOS
DE CONSTRUCCIÓN
Productividad de recursos.
Reducción impacto ambiental.
Transparencia y comunicación de
impacto ambiental.
Desarrollo de productos que aporten al
desempeño del edificio.
DESAFÍOSETAPA FABRICACIÓN DE
PRODUCTOS
Fuente: Guía Desarrollo Sustentable Proyectos Inmobiliarios (CDT, 2015)
DESAFÍOSETAPA DISEÑO Y
PLANIFICACIÓN Diseño integrado y comunicación entre
actores
Definir objetivos y estrategias de
sustentabilidad
Conocer atributos de los productos a
especificar
Diseñar con enfoque de ciclo de vida
(flexibilidad, durabilidad, eficiencia, etc.)
DESAFÍOS
Fuente: Guía Desarrollo Sustentable Proyectos Inmobiliarios (CDT, 2015)
ETAPA DISEÑO Y PLANIFICACIÓN
DESAFÍOS
Fuente: Guía Desarrollo Sustentable Proyectos Inmobiliarios (CDT, 2015)
ETAPA DISEÑO Y PLANIFICACIÓN
DESAFÍOSETAPA CONSTRUCCIÓN DE
PROYECTO
Procesos de construcción eficientes,
Optimizar procesos mediante apropiada
planificación
Productividad de recursos
Control de impactos ambientales
DESAFÍOSETAPA USO, OPERACIÓN Y
MANTENCIÓN
Comunicación asertiva de los atributos de
sustentabildiad
Involucrar a los usuarios
Optimizar eficiencia de recursos (energía)
Reacondicionamiento térmico
DESAFÍOSETAPA USO, OPERACIÓN Y
MANTENCIÓN Comunicación de los atributos de sustentabilidad
Fuente: Guía Desarrollo Sustentable Proyectos Inmobiliarios (CDT, 2015)
DESAFÍOSETAPA FABRICACIÓN DE
PRODUCTOS
Fomentar reutilización de partes y piezas
Favorecer reciclaje de materiales
DESCARGA GRATUITA EN www.cdt.cl
Conferencia : Desafíos para alcanzar altos estándares de Construcción Sustentable19 de abril 2016, INACAP CHILLÁN
¡Muchas gracias!
Katherine Martínez A.Jefa SustentabilidadÁrea Eficiencia Energética y Construcción SustentableCorporación de Desarrollo Tecnológico – CDTkmartinez@cdt.cl
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