sulev jaanus haldusjuht - ekkliit.ee...(microsoft powerpoint - sulev jaanus esitlus 22.02.2019 [...

Milline peab olema korralik hooldusjuhend ...

Sulev Jaanus

haldusjuht

• § 18. Ehitusprojekt

• ....

• (3) Ehitusprojekt koostatakse detailsuses ja ulatuses (eelprojekt,

põhiprojekt ja tööprojekt), mis võimaldab:

[RT I 2009, 20, 132 - jõust. 01.05.2009]

2) ehitist kasutada ja hooldada;

Ehitusseadus

„Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide

säilitamisele ja üleandmisele esitatavad

nõuded ning hooldusjuhendile, selle

hoidmisele ja esitamisele esitatavad nõuded“

Vastu võetud 04.09.2015 nr 115

§ 14. Nõuded ehitise kasutus- ja hooldusjuhendile

Majandus- ja taristuministri määrus, avaldatud RT I, 09.09.2015, 3

• koostatud eesti keeles

• „mõttega“ eesmärgistatult koostatud

• kirjeldama seadme tööpõhimõtet

• kirjeldama hooldustegevuste eesmärki

• vastama kasutatavale – hooldavale seadmele/ hoone osale

• olema esitatud enne objekti korrashoiuhanget

• varustatud soovituslike hooldussagedustega

• vaba konfidentsiaalsusnõudest

• täiendatud jooniste-skeemide ja vajadusel piltidega

• saadaval nii paberkandjal kui ka elektroonselt

Korralik hooldusjuhend

• saksa- või itaalia keeles

• „copy-paste“ ja Google Translate abil koostatud

• koostatud kogu tootesarja kohta

• saadud peatöövõtjalt alles kasutusloa dokumentatsiooni koostamisega

• varustatud viitega seadme passis nimetatud hooldussagedusele

• viitega ingliskeelsele hoiatusele „...paljundada tervikut või üksikut osa...“

• saadud vaid paberkandjal (seadme pass)

• haljastuse hooldusjuhendid koostatud üldsõnaliselt

• hooldussagedus ja erinevad nõuded vastuolulised

• Tellijad ei taha aksepteerida HO juhendite kohaseid hinnapakkumisi

Senised ebameeldivad kogemused

Abimaterjal, kust leida vihjeid...

SKANSKA annab Põhjamaades iga eramu valmides eeltäidetud hooldusraamatu (hooldusjuhendite kogumiku).

Positiivsed kogemused muudavad maailma...

Consumer

confidence

indicator

NCC koostas kortermajadele „KODUAABITSA“. See oli kogumik hooldusest,

Majareeglitest ja ülevaade enimlevinud probleemide lahendamise

garantiitöödega seoses.

Positiivsed kogemused muudavad maailma...

SISUKORD

1 KODU HOOLDAMINE JA REMONTIMINEKorrapärase hooldamise tähtsus

Hoolduskaartide kasutamine

Põhihoolduse olemus

Riketest ja defektidest teatamine

Kodus tehtavad remonditööd

2 KINNITUSED Põhiteadmised kinnitamisest

Millele on vaja kinnitamisel tähelepanu pöörata?

3 ELAMU ÜHISRUUMIDE KASUTAMINE JA KORRASHOID Trepikojad ja koridorid

Elamu panipaigad

Tehnikaruumid

Selged, eestikeelsed ja koduperenaistelegi arusaadavad...

Vajalik vaidlustes hooldaja – peatöövõtja – tarnija/ paigaldaja vahel

Hooldusnõuete ja sageduste järgimine...

Tänan teid!... kes kaasa mõtles...

www.1partner.ee