the sun avenue - presentation
Post on 06-Dec-2015
222 Views
Preview:
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
www.themegallery.com
Vị trí đắc địa
Cách trung tâm Q1 chỉ 3
phút qua hầm Thủ Thiêm
Đại lộ Mai Chí Thọ
Đường vành đai trong Cao Tốc Long Thành -
Dầu Dây
Tuyến
Metro
Bến
Thành
Suối
Tiên
www.themegallery.com
Khoảng cách đến các nút giao thông:
Cách hầm Thủ Thiêm 4,2km
Cách nút giao thông Đồng Văn Cống – Vành đai 3,1km
Cách vòng xoay Cát Lái 2,1km
VỊ TRÍ CỦA DỰ ÁN THE SUN AVENUE SO VỚI KHU
VỰC
www.themegallery.com 10
Đường Cao tốc LT-DG thông xe 10/1/ 2015 ra
MCT
Đường Vành đai 2 (dự kiến 3.000 tỷ)
Đường vào khu công nghệ cao ra XL Hà Nội Cầu Rạch Chiếc 2
Khởi công Quý 4/2014, hoàn thành 12/2015
(871 tỷ)
Cầu Sài Gòn
Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên hoàn thành 2018
Hầm Thủ Thiêm
Cầu Phú Mỹ
THE SUN AVENUE
XL Hà Nội
Mai Chí Thọ Đƣờng Cao tốc LT-DG
VỊ TRÍ DỰ ÁN VÀ CÁC HƢỚNG KẾT NỐI GIAO THÔNG
Trạm dừng Metro kết nối Sân Bay Long
Thành
www.themegallery.com
CÁC HƢỚNG KẾT NỐI TRONG TƢƠNG LAI – GÓC NHÌN
TỪ TRUNG TÂM HIỆN HỮU
Cầu TT4
Cầu TT3
Cầu TT1
Cầu SG
www.themegallery.com
Quy mô dự án:
Trải dài 500m mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ.
Tổng diện tích DA: 4,77ha
Bao gồm 8 tháp cao từ 28-30 tầng, tháp 1,2,3,4,5,6,7 là tháp căn hộ, tháp thứ
8 là văn phòng
Tổng số lượng căn hộ : 1,400 căn
Diện tích công viên và cây xanh: 5,200m2
Diện tích đường giao thông nội bộ, quảng trường: 12,073m2
www.themegallery.com
Thiết kế
Tầng hầm 2
Tầng hầm 1
Tầng 1: Shop house
Tầng 2-4: Office
Từ tầng 5 đến tầng 28
(30) : Căn hộ
www.themegallery.com
Có 3 hồ bơi trong dự án
• Tháp 1-2: khoảng 330m2 (kid+adult)
• Tháp 3-4: khoảng 550m2 (kid+adult)
• Tháp 5-6: khoảng 425m2 (kid+adult)
www.themegallery.com
Tiện ích nội khu
Khu vui chơi trẻ em Café ngoài trời
Khu quảng trường Công viên nội khu
www.themegallery.com
Tiện ích nội khu
Cửa hàng tiện lợi Phòng tập gym
Phòng sinh hoạt cộng đồng Khu chăm sóc sức khỏe
www.themegallery.com
Tiện ích ngoại khu
1
Metro An Phú
2
3
4
5
6
9
8
Vị trí dự án The Sun Avenue
1
Trường Quốc tế AIS Việt Nam
3
2
UBND Quận 2
Trường THCS Lương Định Của
5
Bệnh viện Q2, 7
Trường THPT Thủ THiêm
10
British International School và các hệ thống trường Quốc Tế trong Thảo Điền
6
9
Parkson Cantavil, Siêu thị BigC
7
8
Nhà Thiếu nhi Q2
4
Bệnh viện Phúc An Khang
10
www.themegallery.com
Giá bán căn hộ (Chƣa VAT)
• Diện tích : 55.9m2
• Giá bán : 1,79 -1,9 tỷ đồng / căn 1PN
• Diện tích : 72.9 – 75.8m2
• Giá bán : 1,95 -2,15 tỷ đồng / căn
2PN
• Diện tích : 89.9 – 96.1– 109.07m2
• Giá bán : 2,6 – 3,4 tỷ đồng / căn
3PN
www.themegallery.com
Giá bán căn hộ (Chƣa VAT)
- Giá bán từ: 24,5 triệu/m2 - Hỗ trợ lãi suất cố định 7,49% trong 3 năm
- Cho vay tối đa lên đến 85% giá trị căn hộ
- Ân hạn gốc 1 năm
- Với ngân sách từ 179 triệu có thể sở hữu căn hộ
hạng sang ngay sát Thủ Thiêm
www.themegallery.com
Lịch thanh toán Đợt Ngày thanh toán Tỷ lệ thanh toán Ƣớc lƣợng tiến độ xây dựng
1 Ký hợp đồng 15% (gồm tiền đặt cọc)
Thi công phần móng cọc, hầm
( từ tháng 1/2015 đến tháng
6/2016)
2 15/05/2015 5%
3 15/07/2015 5%
4 15/09/2015 5%
5 15/11/2015 5%
6 15/01/2016 5%
7 15/03/2016 5%
8 15/05/2016 5%
9 15/07/2016 5% Thi công phần thân
( từ tháng 7/2016 đến tháng
4/2017)
10 15/09/2016 5%
11 15/11/2016 5%
12 15/01/2017 5%
13 15/04/2017 5% Bàn Giao Thô
14 15/05/2017 5% Thi công phần hoàn thiện
( từ tháng 5/2017 đến tháng
12/2017)
15 15/07/2017 5%
16 15/09/2017 5%
17 15/11/2017 5%
18 12/2017 4% + 2% PBT + VAT của 1% đợt
cuối Bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản
Đợt cuối Nhận GCNQSHNƠ
1% Tính trên giá HĐ không gồm VAT
www.themegallery.com
Hiệu quả đầu tƣ cao • Trãi dài 500m mặt tiền Mai Chí Thọ, kết nối trực tiếp với Đô Thị Mới
Thủ Thiêm (2km từ trung tâm), cách trung tâm Quận 1 chỉ 3 phút
theo Đại Lộ Mai Chí Thọ qua hầm Thủ Thiêm;
• Liền kề khu các khu dân cư đã hình thành và được quy hoạch hạ
tầng hoàn chỉnh và hiện đại: City Horse 87 ha, khu dân cư Văn
Minh, khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi…
• Cách Tâm Hành Chính Quận 2 - 5 phút;
• Cách Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng 15 phút qua cầu Phú Mỹ
• Đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây;
• Trạm dừng Metro kết nối sân bay Long Thành liền kề dự án
• Tuyến metro Bến Thành- Suối Tiên
• Việc đầu tư của các tập đoàn lớn như Samsung và Intel vào khu
công nghệ cao nên những căn hộ vừa và nhỏ rất dễ cho thuê
• Khu vực tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống
top related