tola apartments (deutsch)
Post on 23-Mar-2016
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«Man steht am Ende der Welt und zugleich an ihrem Ursprung, an ihrem Anbeginn und in ihrer Mitte.
Gewaltiger silberner Rahmen, im Halbrund geschlossen, nach Süden von Schneegipfeln in einer
Anordnung von unerklärlicher Harmonie, nach Westen von einer Kette gotischer Kathedralentürme.
Zuerst kann man da nur hinaufschauen, es verschlägt einem den Atem».
Carl Zuckmayer
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Saas-Fee
«Perle der Alpen» wird das Walliser Dorf auf 1800 Metern Höhe
genannt. 13 Viertausender behüten es wie eine Muschel. Die Schnee-
gipfel mit dem höchsten Schweizer Berg, dem Dom (4545 m), bilden
dazu die einzigartige Kulisse. Gletscher zum Anfassen, der ewige
Schnee, das Klima des Südens. Das Mittelmeer liegt näher, als Sie
denken. Ein Sommer ist im Saastal ein Sommer. Ein Winter auch ein
richtiger Winter.
Das beschauliche Bergdorf liegt am südlichen Ende eines eindrucks-
vollen, rauen Hochgebirgstals auf einer sanft modulierten, über das
ganze Jahr hindurch reich besonnten Hochebene. In alle Himmelsrich-
tungen eröffnen sich spektakuläre Naturbilder aus Stein und Wasser,
Schneekuppen und Eiskaskaden, sanften Weidehängen und wild zer-
zausten Gebirgswäldern. Die alten, schwarz gebrannten, mit schweren
Steinplatten bedeckten Walliserhäuser zeugen von vielen sonnigen
Tagen, aber auch von langen und schneereichen Wintern.
In der Belle Epoque, zu Beginn des 20. Jahrhunderts, gesellten sich
die ersten Hotels zu den malerisch gruppierten Häusern. Die Zahl der
Beherbergungsangebote hat sich seither vervielfacht. Doch hat der
umsichtige Entscheid der Einwohner, den Ort mit den verwinkelten
Gassen auf alle Zeiten autofrei zu halten, die Atmosphäre dieses er-
holsamen Fleckens bis heute erhalten. Ohne Luftverschmutzung und
Verkehrslärm ist Saas-Fee ein Ort der Erholung, für Körper, Sinne und
Seele.
3T o l a A p a r t m e n t s _ S a a s F e e
Gleichwohl ist das Dorf mit der Zeit gegangen, gemächlicher zuweilen
als der Rest der Welt, aber bedacht und mit klarem Ziel. Heute hält
Saas-Fee eine gute Balance zwischen traditionellem Charme und mo-
dernem Ferienangebot. Mit leisen, elektrisch betriebenen Kleinfahr-
zeugen sind die Häuser für Gepäck- und Personentransporte einfach
zu erreichen. Elektrobusse fahren die Schnee- und Bergsportbe-
geisterten umweltfreundlich und kostenlos zu den Sportbahnen. Mit
Seil-, Gondel- und Untergrundbahnen gelangt man in 30 Minuten auf
bis zu 3‘600 m ü. M.
Im Winter erwarten einen, ab dem welthöchsten Drehrestaurant auf
dem Mittelallalin, unzählige und variantenreiche Skiabfahrten über
insgesamt 1‘800 Höhenmeter! Die Destination ist mit ihren Glet-
scherabfahrten das ganze Jahr hindurch schneesicher und verfügt
über die mitunter längste Wintersaison der Alpen; beginnend im No-
vember und endend am 1. Mai. Ein ausgedehntes Netz an Wander-
wegen, durch idyllisch verschneite und hell besonnte Landschaften,
lässt aber auch bei den etwas beschaulicheren Urlaubsgästen keine
Wünsche offen.
5T o l a A p a r t m e n t s _ S a a s F e e
Im Sommer führen malerische Pfade zu abgelegen Hütten, durch bunt
leuchtende Gebirgsweiden und in die verborgenen Lebensräume alpi-
ner Wildtiere. Kletterer, Mountainbiker, Gleitschirmflieger, Golfer oder
Tennisspieler, finden auf dieser Höhe ideale Voraussetzungen, ihren
sportlichen Zielen zu frönen. Auserlesene Einkaufsmöglichkeiten, eine
Vielzahl stimmungsvoller Bars und eine Auswahl hervorragender Re-
staurants sind nur ein Ausschnitt an Möglichkeiten, sich ausgiebig zu
verwöhnen. Saas-Fee ist ein ideales Resort für eine erbauende Auszeit
mit der Familie, unter Freunden oder mit Geschäftspartnern.
Der Ort ist gut und schnell erreichbar. Mit öffentlichen Busverbin-
dungen ist er halbstündlich an die internationalen Bahnlinien zwi-
schen Deutschland, Italien und Frankreich angeschlossen. Der regi-
onale Flughafen Sion liegt nur eine Fahrstunde entfernt. Ab Genève
Airport oder Milano Malpensa Airport dauert die Anreise lediglich 2
1/2 Stunden und Zürich Flughafen und Basel Euro Airport sind in guten
3 Stunden erreichbar. Mitunter als Folge dieser hervorragenden Ver-
bindungen, verbringt sommers wie winters eine sehr bunt gemischte
Gästegemeinschaft globaler Provenienz ihre Urlaubstage in Saas-Fee.
1820.00 m ü. M. | 5970.00 ft a. s. l. | 46°6‘ N | 7°55‘ E
6 I N S I T U p r o p e r t y A G
Tola Apartments, Saas-Fee
8 I N S I T U p r o p e r t y A G
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vorplatz
Eingang
Zufa
hrt
Zufahrt
Hannigstrasse
Lageplan M 1:500
9T o l a A p a r t m e n t s _ S a a s F e e
Umgebung und Erschliessung
Mitten in das Dorf, an erhöhte und ideal besonnte Lage gebaut, pro-
fitiert das Mehrfamilienhaus von umwerfenden Ausblicken in alle
Himmelsrichtungen. Die Distanzen zu den Angeboten des Dorfes sind
äusserst kurz. Ein kleiner Fahrweg erlaubt Transporte und Lieferun-
gen bis direkt vor die Haustüre. Die Sportbahnen erreicht man am
angenehmsten mit den kostenlosen, öffentlichen Elektrobussen, ein
paar Schritte vom Haus entfernt. Schneesportler mit etwas Erfahrung
haben die Option, des Abends mit letzten Tiefschneeschwüngen bis
direkt vor das Haus zu fahren. In unmittelbarer Umgebung starten die
Gondeln der Hannigbahn in ein wunderbares Wander- und Schlittelge-
biet. Hochalpine Pfade, Wälder und lauschige Lichtungen sorgen für
ein abwechslungsreiches Erlebnis auf dem Weg von dort zurück ins
Tal.
Panorama TOLA Apartments
10 I N S I T U p r o p e r t y A G
Ansicht NO
A n s i c h t S ü d
Ansicht SW
A n s i c h t O s t
Ansicht SO
Ansicht NW
11T o l a A p a r t m e n t s _ S a a s F e e
Form und Ausprägung
Durch eine fein abgestimmte Materialisierung und die kubische
Formgebung wirkt das Gebäudevolumen wie aus einem homoge-
nen Block behauen. Der skulpturale Kubus ist, begleitet von unter-
schiedlichen Gartenterrassen, präzise in den Hang eingearbeitet. Ein
handwerklich bearbeiteter Betonsockel, eine Fassade aus robusten
Lärchenschindeln, wie auch das Dach aus gespaltenen Natursteinplat-
ten suchen in ihrer Ausprägung die Nähe zu den traditionellen Wal-
liserhäusern. Die Verwendung lokal verfügbarer Materialien und deren
handwerklich hochwertige Verarbeitung verleihen dem Gebäude ei-
nen hohen Grad an Authentizität. Holz- und Steinoberflächen bleiben
unbehandelt, naturbelassen. Durch die natürliche Alterung werden
sich diese Materialien in ihrer Erscheinung durch die Jahre gegenseitig
angleichen und das Volumen zunehmend homogener und kräftiger
wirken lassen.
Die grossen Fensteröffnungen in den Hauptfassaden verleihen dem
Volumen zurückhaltende Eleganz. Weit ausladende Vordächer und Ve-
randen schützen die zur Aussicht hin exponierten Salons vor Wind und
Wetter und vermitteln den Bewohnern eine wohlige Geborgenheit in
einem gelegentlich doch auch rauen Gebirgsklima.
S c h n i t t A - A S c h n i t t B - BSchnitt SO | NW Schnitt SW | NO
12 I N S I T U p r o p e r t y A G
13T o l a A p a r t m e n t s _ S a a s F e e
Innenräume
Das Appartementhaus vereint sieben unterschiedlich gestaltete, auf
die individuellen Bedürfnisse seiner Bewohner hin zugeschnittene
Wohneinheiten. Vier Appartements stehen für den Verkauf als Ferien-
domizile zur Verfügung. Drei Wohnungen sind Interessenten vorbe-
halten, welche ihren dauerhaften Wohnsitz in Saas-Fee etablieren
oder aufrechterhalten möchten.
Mit 2 bis 4 separaten Schlafräumen bieten die Appartements Platz für
bis zu 10 Bewohner.
Die Einheiten sind auf mindestens zwei, meistens sogar drei Him-
melsrichtungen hin ausgerichtet. Über den grössten Teil des Tages
übernimmt die Sonne somit die natürliche Lichtregie in den Wohnun-
gen.
Ein gemeinschaftlicher Wohnbereich durchmisst das gesamte Apparte-
ment von einem einladenden Entrée über den zentral gelegenen, ge-
mütlichen Ess- und Kochbereich, hin zu einem sich weit öffnenden,
überhohen Wohnraum. Saas-Fee’s Horizontlinie ist geprägt durch
eine Reihe mächtiger, auf über 4000 Meter über Meer hoch ragender
Schneeberge. Die Absicht, diese Silhouette auch im Inneren des Ge-
bäudes erlebbar zu machen, hat zur Ausbildung dieser grosszügigen,
annähernd 4 Meter hohen Salons geführt. Tiefe, vorgelagerte Veran-
den erweitern die repräsentativen Räume hinein in eine spektakulär
gerahmte Aussicht.
Bei der Ausstattung der Innenräume wird einer authentischen und
natürlichen Materialisierung grossen Wert beigemessen. Holz- und
Steinoberflächen werden eingeölt oder eingewachst, mineralische
Untergründe mit biologischer Wohnraumfarbe gestrichen und Holz-
werkstoffoberflächen von Einbaumöbeln mit wasserlöslicher Kunst-
harzfarbe deckend behandelt.
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Wohnen Überhohe, bühnenartig sich weitende Salons öffnen den Blick auf eine
majestätische, hochalpine Kulisse. Tiefe, vorgelagerte Balkone setzen
das umwerfende Panorama - das Dorf zu Füssen, die Schneeberge und
bewaldeten Hangflanken am Horizont - in einen präzisen Rahmen.
Offene Cheminées flankieren in den grossen Appartements optional die
Aussicht. So vermitteln diese Wohnräume, ungeachtet ihrer Exponiertheit,
ein Gefühl von schützender Geborgenheit und wohliger Atmosphäre.
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Geniessen Als grosszügige Buchten am wohnungsinternen Weg gelegen, bilden
die Orte für das Kochen und Essen die aktiven Zentren der Wohnungen.
Grosse, raumgreifende Öffnungen sorgen für viel natürliches Licht und
herrliche Aussichten. Die belebten Orte laden ein zu langen, geselligen
Abenden - sei es in der Familie, unter Freunden oder mit eingeladenen
Geschäftspartnern.
18 I N S I T U p r o p e r t y A G
Als private, gemütliche Rückzugsorte sind die Schlafzimmer kompakt
gehalten und in Anlehnung an die traditionellen alpinen Schlafkam-
mern, vollständig in schlichtem, edlem Holz ausgekleidet. In grösseren
Wohnungen verfügen jeweils zwei Schlafzimmer über die Vorzüge eines
en-suite-Badezimmers. Tiefe Fensterleibungen rahmen spannende
Ausblicke in die nähere Umgebung und vermitteln durch ihre konstruk-
tive Stärke eine schützende Geborgenheit.
Schlafen
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Erholen Die im steinernen Kern des Hauses gelegenen Bäder bieten Raum für
eine fein modulierte Topographie der Erholung und des Wohlbefindens.
Die Nassbereiche der Ferienwohnungen verfügen über die Annehmlich-
keiten einer Sprudelwanne oder einer Dampfdusche. Edel verarbeitete
Oberflächen, verchromte Armaturen und raffiniert gesetzte Lichtquellen
schaffen ein exquisites und geheimnisvolles Ambiente.
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SS
Schlafen 1
Schlafen 2
Kochen / Essen
Wohnen
Bad
Entrée
Terrasse
WohnenBad Entrée
Schnitt M 1:150
Grundriss 1.OG M 1:150
25T o l a A p a r t m e n t s _ S a a s F e e
Appartement 1: Dauerwohnung
Entrée mit GarderobeBadezimmer mit Wasch- und Trockenturm
2 DoppelzimmerÜberhoher Wohnraum mit Einbauküche und grosser Aussenterrasse
Separater Kellerraum, gemeinsamer Ski- und Fahrradraum
Wohnfläche 81.7 qm brutto, 68.5 qm netto, Terrasse 24.0 qm, Keller 7.5 qm
FuchsVolpeFox
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SS
Schlafen 1
BadWC
Schlafen 2
Kochen / Essen
Schlafen 3
Wohnen
Bad
WC
Entrée
Loggia
Terrasse
Schnitt M 1:150
Grundriss 1.OG M 1:150
WohnenLoggia
SchlafenKochen / Essen
27T o l a A p a r t m e n t s _ S a a s F e e
Appartement 2: Dauerwohnung
Entrée mit Garderobe und GästetoiletteBadezimmer mit Wasch- und Trockenturm
3 Doppelzimmer mit 1 en suite BadezimmerÜberhoher Wohnraum mit Loggia und optionalem Cheminée, separate Wohnküche mit Aussenterrasse
Separater Kellerraum, gemeinsamer Ski- und Fahrradraum
Wohnfläche 137.9 qm brutto, 115.9 qm netto, Loggia 16.2 qm, Terrasse 16.0 qm, Keller 11.4 qm
Murmeltier Marmotta Marmot
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SS
Schlafen 1
Schlafen 2Kochen
Wohnen
Wellness
WCEntrée
Loggia
Wohnen LoggiaEntrée
Schnitt M 1:150
Grundriss 2.OG M 1:150
29T o l a A p a r t m e n t s _ S a a s F e e
Appartement 3: Ferienwohnung
Entrée mit Garderobe und GästetoiletteWellnessbad mit Whirlwanne oder Dampfdusche
2 Doppelzimmer mit EinbauschränkenÜberhoher Wohnraum mit Einbauküche und Loggia
Separater Kellerraum, gemeinsame Waschküche mit eigenem Wasch- und Trockenturm
Wohnfläche 76.8 qm brutto, 65.0 qm netto, Loggia 13.3 qm, Keller 7.50 qm
Gämse Camoscio Chamois
30 I N S I T U p r o p e r t y A G
S
S
Wohnen Loggia
Schlafen 1Schlafen 2
Schlafen 4
Kochen / EssenSchlafen 3
Wohnen Wellness
WC
Entrée
Bad
Bad
Loggia
Terrasse
Terrasse
Schnitt M 1:150
Grundriss 2.OG M 1:150
Kochen / Essen
31T o l a A p a r t m e n t s _ S a a s F e e
Appartement 4: Ferienwohnung
Entrée mit Garderobe und GästetoiletteWellnessbad mit Whirlwanne oder Dampfdusche
4 Doppelzimmer mit Einbauschränken und 2 en suite BadezimmernÜberhoher Wohnraum mit Loggia und optionalem Cheminée, separate Wohnküche mit Aussenterrasse
Separater Kellerraum, gemeinsame Waschküche mit eignem Wasch- und Trockenturm
Wohnfläche 132.9 qm brutto, 112.4 qm netto, Loggia 16.2 qm, Terrasse 8.0 qm, Keller 12.5 qm
Hirsch CervoStag
32 I N S I T U p r o p e r t y A G
S
Schlafen 1
Ruhen / Lesen
Wellness Sauna
WC
Entrée
Loggia
Ruhen / Lesen Loggia
Grundriss 2.OG M 1:150
Schlafen 3
Master-Schlafen
Wohnen
Kochen
Master-Bad
Bad 1
Schlafen 2
Bad 2
Bad 3
Loggia Wohnen
Wellness
S
Schnitt 2.OG M 1:150
Loggia
33T o l a A p a r t m e n t s _ S a a s F e e
Appartement 5: Ferienwohnung
Entrée mit Garderobe, GästetoiletteWellnessbad mit Sauna oder Dampfdusche
4 Doppelzimmer mit Einbauschränken und en suite Badezimmern, 1x mit AussenterrasseÜberhohe Wohnräume mit Einbauküchen, optionalem Cheminée und Loggias
Separater Kellerraum, gemeinsame Waschküche mit eigenem Wasch- und Trockenturm
Wohnfläche 209.7 qm brutto,179.4 qm netto, Loggias 29.5 qm, Terrasse 10.8 qm, Keller 20.0qm
BärOrsoBear
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S
S
Schlafen 1
Schlafen 2
Schlafen 4
Kochen / Essen
Schlafen 3
Wohnen
Wellness WC
Entrée
Kochen / EssenWohnenLoggia
Bad
Bad
Loggia Balkon
Schnitt M 1:150
Grundriss 3.OG M 1:150
Steinbock CapricornoIbex
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Appartement 6: Ferienwohnung
Entrée mit Garderobe und GästetoiletteWellnessbad mit Whirlwanne oder Dampfdusche
4 Doppelzimmer mit Einbauschränken, 2 en suite Badezimmern und 1 BalkonÜberhoher Wohnraum mit Loggia und optionalem Cheminée, separate Wohnküche
Separater Kellerraum, gemeinsame Waschküche mit eigenem Wasch- und Trockenturm
Wohnfläche 133.4 qm brutto, 112.6 qm netto, Loggia 16.2 qm, Balkon 13.0 qm, Keller 12.7 qm
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SS
Kochen
Schlafen 1 Schlafen 2 WC
Entrée
Wohnen
Entrée
Wohnen
Bad
Loggia
Loggia
Grundriss 3.OG M 1:150
Schnitt M 1:150
Falke FalcoFalcon
37T o l a A p a r t m e n t s _ S a a s F e e
Appartement 7: Dauerwohnung
2 DoppelzimmerBadezimmer mit Wasch- und Trockenturm
Entrée mit Garderobe und GästetoiletteÜberhoher Wohnraum mit Einbauküche und Loggia
Separater Kellerraum, gemeinsamer Ski- und Fahrradraum
Wohnfläche 76.3 qm brutto, 65.2 netto, Loggia 13.3 qm, Keller 7.50 qm
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SS
Schlafen 1 Schlafen 2 Schlafen 4Kochen / Essen
Schlafen 3
Wohnen Wellness
WCEntrée
Schlafen
Kochen / EssenWohnen
Loggia
Loggia
Grundriss 4.OG M 1:150
Schnitt M 1:150
Adler AquilaEagle
39T o l a A p a r t m e n t s _ S a a s F e e
Appartement 8: Ferienwohnung
4 Doppelzimmer mit EinbauschränkenWellnessbad mit Whirlwanne oder Dampfdusche
Entrée mit Garderobe und GästetoiletteSeparate Wohnküche und überhoher Wohnraum mit Loggia und optionalem Cheminee Separater Kellerraum, gemeinsame Waschküche mit eigenem Wasch- und Trockenturm
Wohnfläche 128.9 qm brutto, 113.7 qm netto, Loggia 16.2 qm, Keller 11.40 qm
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Waschküche
Eingang
Ski- / Fahrradraum
Technik
Technik
Keller App.5 (oder App.3 und 4)
Keller App.7
Keller App.1
Keller App.2
Keller App.6
Keller App.8
Entree
Grundriss EG M 1:150
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Baubeschrieb
TOLA Apartments wird nach dem Qualitätslabel MINERGIE erstellt und
zertifiziert. Eine hochwertige Gebäudehülle und eine systematische
Lufterneuerung sorgen für höchsten Wohnkomfort. In allen Bereichen
werden die erhöhten Schalldämmwerte gemäss SIA 181 angestrebt.
Tragkonstruktion | Fundamentplatte und Aussenwände im Unterge-
schoss sind aus wasserdichtem Beton gefertigt. Die Innenwände im
Untergeschoss bestehen aus Beton oder Modulbackstein. Wohnungs-
trennwände und Geschossdecken in den Obergeschossen, sowie die
bergseitige Aussenwand sind in Beton konzipiert. Sämtliche restlichen
Aussenwände bestehen aus einer statisch tragenden, mineralisch
gedämmten Holzständerkonstruktion. Raumtrennwände innerhalb
der Wohnungen sind zur Gewährung einer hohen Flexibilität weitest-
gehend als Leichtbaukonstruktionen geplant.
Fassade | Der Witterungsschutz besteht aus einer auf traditionelle
Weise montierten Schindelfassade aus naturbelassenen Lärchen-
holzschindeln. Durch den Verzicht auf eine Behandlung der äusseren
Oberflächen - dies ist nur möglich unter Verwendung hochwertiger
Fassadenhölzer - wird das Gebäude mit der Zeit seinen unverwech-
selbaren, sonnengegerbten Charakter erhalten, wie er bei den histo-
rischen Bauten im Ort beobachtet werden kann. Die Fassade bedarf
keines Reinigungsunterhalts.
Dach | Das Dach ist in traditioneller Weise mit Granitsteinplatten aus
der Alpenregion eingedeckt. Die äusserst robuste Konstruktion ga-
rantiert sowohl eine lange Lebensdauer, wie auch einen minimalen
Aufwand im betrieblichen Unterhalt. Die Spenglerarbeiten werden je
nach Steinsortierung in Titanzink oder Kupfer ausgeführt.
Loggien und Terrassen | Die Loggien sind in Holz mit einer Schalung
oder mit Schindeln ausgekleidet, deren Boden mit einem Holzrost
versehen. Die Flächen der Gartenterrassen werden mit Steinplatten
oder mit einer Kies-Chaussierung bedeckt.
Fenster | Die Fenster und Fenstertüren werden in einer Holz-Metall-
Konstruktion ausgeführt und mit einer 3-fachen Isolierverglasung
versehen. Die Dachflächenfenster kommen in einer speziell für hoch-
alpine Verhältnisse ertüchtigten Version zur Ausführung.
Aufzug | Der Personenaufzug ist rollstuhlgängig. Sämtliche Wohnun-
gen und allgemeinen Nebenräume sind mit Lift erreichbar.
Sonnenschutz | Bei den südseitigen Glasfronten sind aussenliegende,
elektrisch betriebene Storen vorgesehen. Kleinere Einzelfenster wer-
den mit Klapp- oder Schiebeläden in Holz verdunkelt.
Elektroinstallationen | Das Appartementhaus TOLA ist sowohl an das
Mediennetz von Swisscom, wie das Kabelnetz von Valaiscom ange-
schlossen. Diese Wahlfreiheit erschliesst High-Speed-Internet, Fernse-
hen in HD-Qualität und digitales Radio aus einer beachtlichen Anzahl
von Serviceanbietern.
Steckdosen, Anschlüsse für Deckenleuchten oder Kabelfernsehen
sind in ausreichender Anzahl vorgesehen. Jeder Aufenthaltsraum wird
zudem mit einem Multimediaanschluss für Telefon, Internet-TV und
Datentransfer bestückt.
Die Wohnungen verfügen über eine Gegensprechanlage mit Türöff-
nungsfunktion und Bildschirm mit Übertragung vom Gebäudehaupt-
eingang. Veranden und Gartenterrassen sind mit Aussenbeleuchtun-
gen und Aussensteckdosen ausgestattet.
42 I N S I T U p r o p e r t y A G
Heizung | Eine Wärmegewinnung über Erdsonden und Wärmepumpe,
unterstützt durch Solarkollektoren zur Warmwassererzeugung, erlaubt
eine weitgehend autarke Beheizung des Gebäudes. Die Verteilung der
Wärme erfolgt über eine einzelraum- und zonengesteuerte Nieder-
temperatur-Bodenheizung.
Lüftung | Die Wohnungen sind mit einer individuell bedienbaren Kom-
fortlüftung für optimalen Luftwechsel ausgestattet. Jedes Appartement
verfügt über ein eigenes, unabhängiges Lüftungsaggregat im Technik-
geschoss.
Sanitäre Einrichtungen | Die Wohneinheiten sind sehr grosszügig
mit sanitären Apparaten bestückt. Die Anzahl der Bäder und deren
Ausstattung sind zugeschnitten auf die spezifischen Anforderungen
und Rahmenbedingungen der einzelnen Appartements. Nebst einem
sehr guten Ausbaustandard sämtlicher Nassbereiche profitieren die
Bäder der Ferienwohnungen zusätzlich von den Annehmlichkeiten
einer Whirlwanne oder einer Dampfdusche.
Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschine und einen Wäsche-
trockner. Die ebenerdig liegenden Wohnungen werden zudem mit
einer Aussenwasserstelle ausgestattet.
Küchen | Für die Herstellung und die Montage der Einbauküche ist ein
Budget von CHF 30’000.-- reserviert. Aufgrund eines Ausführungsvor-
schlags kann deren Detaillierung den individuellen Kundenwünschen
angepasst werden. Einbaugeräte wie Glaskeramikkochfeld, Backofen,
Umluftdampfabzug, Geschirrspüler, sowie Kühl- und Gefrierkombina-
tion bilden integralen Bestandteil der Kalkulation.
Schreinerarbeiten | Die im Grundausbau enthaltenen Ankleiden, Gar-
deroben und Einbauschränke werden aus Holzwerkstoffen gefertigt
und mit wasserlöslicher Kunstharzfarbe deckend behandelt oder in
Holz furniert. Die Innenseiten der Einbaumöbel werden in Kunstharz
belegt.
Boden- und Wandbeläge | Als Bodenbelag wird in den gemeinschaftli-
chen Räumen ein Natursteinplattenbelag in Schiefer und in den pri-
vaten Schlafräumen ein Parkett in Lärche vorgeschlagen. Alternative
Bodenbeläge sind bis zu einem Betrag von CHF 150.--/m2 inklusive
Einbaukosten einkalkuliert.
Die Wände der Wohnbereiche sind in Weissputz gehalten, die Schlaf-
räume der Ferienwohnung in einer rustikalen Lärchenschalung vorge-
sehen. In den Bädern und Duschen kommen Keramikfliesen und Mo-
saike zur Anwendung. Alternative Wandbeläge in den Nassbereichen
sind bis zu einem Betrag von CHF 150.--/m2 inklusive Einbaukosten im
Preis inbegriffen.
Cheminée | In den 41/2- und 51/2-Zimmer-Appartements ist die Grund-
installation für den Einbau eines Cheminées vorgesehen (Zu- und
Abluftkanäle). Das Cheminée kann als zusätzlicher Käuferwunsch be-
stellt werden.
Nebenräume | Auf Eingangsniveau ist jeder Wohnung ein grosszügiger
Kellerraum zugeordnet. In der Waschküche stehen den Ferienwoh-
nungen abschliessbare Nischen für die wohnungseigenen Waschma-
schinen und Trockner zur Verfügung. Ebenfalls auf Eingangsniveau
befindet sich ein geräumiger Ski- und Fahrradraum für den gemein-
schaftlichen Gebrauch.
SITUINproperty
Ein Projekt der In Situ Property AG, Saas-Fee
Für weitere Auskünfte zu Projektierung und Verkauf stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Jürg Bumann GmbH, Flüelastrasse 10, 8048 Zürich
T. +41 (0)44 201 96 90, F. +41 (0)44 201 96 91
info@bumann.net, www.bumann.net
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