torino: presentazione della variante urbanistica relativa a scalo vallino e piazza nizza
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ASSESSORATO TERRITORIO E AMBIENTE - Area Urbanistica - Servizio Pianificazione
VARIANTE URBANISTICA N. 291 (AI SENSI DELL'ART. 17 BIS DELLA L.R. N. 56/ 77 MODIFICATA CON L.R. 3/2013 )AREA SCALO VALLINO – PIAZZA NIZZA
(CIRCOSCRIZIONE AMMINISTRATIVA 8 – CAVORETTO- SAN SAL VARIO - BORGO PO)
ASSESSORATO TERRITORIO E AMBIENTE - Area Urbanistica - Servizio Pianificazione
VARIANTE URBANISTICA N. 291 (AI SENSI DELL'ART. 17 BIS DELLA L.R. N. 56/ 77 MODIFICATA CON L.R. 3/2013 )AREA SCALO VALLINO – PIAZZA NIZZA
(CIRCOSCRIZIONE AMMINISTRATIVA 8 – CAVORETTO- SAN SAL VARIO - BORGO PO)
Con Deliberazione del Consiglio Comunale
(mecc. 2014 03118/00928 del
Luglio 2014) è stato approvato Atto di Indirizzo avente
oggetto la perimetrazione del
Programma di Rigenerazione
Urbana, Sociale ed Architettonica ai sensi dell'articolo 14 Legge Regionale 20/2009 e s.m.i. per l’ Area Scalo Vallino e Piazza Nizza,
quale atto propedeutico per l’attivazione della
procedura di Variante Urbanistica al P.R.G.
ai sensi dell’art. 17 bis della L.U.R.
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VARIANTE URBANISTICA N. 291 (AI SENSI DELL'ART. 17 BIS DELLA L.R. N. 56/ 77 MODIFICATA CON L.R. 3/2013 )AREA SCALO VALLINO – PIAZZA NIZZA
(CIRCOSCRIZIONE AMMINISTRATIVA 8 – CAVORETTO- SAN SAL VARIO - BORGO PO)
Perimetrazione del Programma di Rigenerazione
Urbana, Sociale ed Architettonica
approvata
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VARIANTE URBANISTICA N. 291 (AI SENSI DELL'ART. 17 BIS DELLA L.R. N. 56/ 77 MODIFICATA CON L.R. 3/2013 )AREA SCALO VALLINO – PIAZZA NIZZA
(CIRCOSCRIZIONE AMMINISTRATIVA 8 – CAVORETTO- SAN SAL VARIO - BORGO PO)
Marz 2014
Nell’area vi è un edificio storico risalente al 1887 a due piani fuori terra con affaccio principale su via e Piazza Nizza in buono stato conservativo, di pregevole fattura e valore storico e tre fabbricati prospettanti su via Nizza.I quattro edifici sono stati vincolati quali “immobili di interesse di cui agli artt. 10-12 del D.Lgs 42/2004” dalla Direzione Regionale per i Beni Culturali e Paesaggistici del Piemonte del Ministero per i Beni e le attività Culturali (Decreto n.618/2012 dell’8 ottobre 2012).
ASSESSORATO TERRITORIO E AMBIENTE - Area Urbanistica - Servizio Pianificazione
VARIANTE URBANISTICA N. 291 (AI SENSI DELL'ART. 17 BIS DELLA L.R. N. 56/ 77 MODIFICATA CON L.R. 3/2013 )AREA SCALO VALLINO – PIAZZA NIZZA
(CIRCOSCRIZIONE AMMINISTRATIVA 8 – CAVORETTO- SAN SAL VARIO - BORGO PO)
CONTENUTI DELLA VARIANTE N. 291 AL P.R.G .- realizzazione di una nuova rete di viabilità secondaria, con un sistema di percorsi e
piste pedonali e ciclabili;- l’insediamento di residenze, attività commerciali e di servizio anche al futuro
insediamento del polo per le ricerche di Biotecnologie.- Gli edifici esistenti che non presentano caratteristiche di trasformabilità (quali
l’edificio storico vincolato, il Ferrotel o gli edifici residenziali) sono inseriti nel tessutourbano consolidato.
- Vengono individuate due nuove Z.U.T. denominate 13.2/A NIZZA e 13.2/B LUGARO.- Vengono inoltre classificate quali aree normative due aree R3 e una area M1.
L’area normativa consolidata M1 prospettante via e piazza Nizza comprende ilfabbricato storico dichiarato immobile di interesse ai sensi dell’art.12 del D. Lgs.n.42/04 del Ministero dei BB.AA.CC. e il lotto di pertinenza.
- Al fine di recepire le prescrizioni del Ministero per i Beni e le attività Culturali, siritiene opportuno tutelare tale immobile riconoscendolo quale edificio caratterizzante iltessuto storico ai sensi dell’art. 26 delle N.U.E.A. del P.R.G.
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VARIANTE URBANISTICA N. 291 (AI SENSI DELL'ART. 17 BIS DELLA L.R. N. 56/ 77 MODIFICATA CON L.R. 3/2013 )AREA SCALO VALLINO – PIAZZA NIZZA
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CONTENUTI DELLA VARIANTE N. 291 AL P.R.G .
La variante prevede la seguente modifica alle Norme diAttuazione del P.R.G. (N.U.E.A.):
a) la modifica della scheda normativa 13.2 DANTE con lariduzione della ST e della SLP;
b) la modifica della scheda normativa 13.1 PORTA NUOVA conla riduzione della ST e della SLP e l’indicazione per larealizzazione del percorso ciclopedonale di connessione;
c) l’inserimento della nuova scheda normativa 13.2/A NIZZA erelativo schema grafico allegato;
d ) l’inserimento della nuova scheda normativa 13.2/B LUGARO;
e ) la modifica della scheda normativa 4.13/2 SPINA3-ODDONE
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