turun pellava esite
Post on 22-Jul-2016
256 Views
Preview:
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
Asunto Oy
Turun PellavaRAUNISTULAKERROSTALOKOTEJA
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
2
Tehdasmiljöön henkeen suunniteltu Turun Pellava sulautuu luontevasti sitä
ympäröivään kulttuurimaisemaan. Viisikerroksinen hissitalo rakennetaan
omalle tontille.
Valittavana on valoisia ja tyylikkäitä koteja ensiasunnoksi, opiskelijoille ja
pienperheille. Uuden kotisi olohuone jatkuu tilavalle, lasitetulle parvekkeelle,
joka on useimmissa kodeissa koko huoneiston levyinen. Kompaktien kotien
mukavuuteen kuuluu lattialämmitys, jonka ansiosta pattereilta vapautuva tila
jää sisustamiseen.
Pihakannen alla sijaitsevasta autohallista pääset suoraan hissillä kotiovelle.
Asukkaiden yhteiskäytössä on mm. kuivaushuone.
Hyödynnä YIT Kodin palvelut
Tutustu rahoituksen joustaviin vaihtoehtoihin sivulla 9. YIT Plus -palvelusta saat
tärkeät tiedot uuden taloyhtiösi asioista, lisätietoja sivulla 10. Mitä aikaisemmin
teet kaupat, sitä enemmän voit vaikuttaa uuden kotisi sisustukseen! Lue lisää
uuden YIT Kodin palveluista ja eduista yitkoti.fi/tiesitkö.
Nuorekas ja tyylikäs kaupunkikotiAsunto Oy Turun Pellava täydentää Barkerinrannan punatiilistä asuinkorttelia. Yhteisen korttelipihan ympärillä asutaan nuorekkaasti uudistuneessa perinnemaisemassa. Kodit ovat yksiöitä ja kaksioita, jotka sopivat kaiken ikäisille sinkuille ja pariskunnille.
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
3
Asunto Oy Turun Pellava
Asunto Oy Turun Pellava
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
4
Koroinen
Luostarinmäki
Turku
Kuuvuori
Härkämäki
Laureninmäki
Vätti
Kähäri
Ruohonpää
Nummenmäki
Port Arthur
Kasarmialue
Kähärinmäki
Karjalaiskylä
Ylioppilaskylä
YliopistonmäkiNummi
Pohjola
�täharjuKupittaa
Raunistula
Halistenkoski
Vähäjoki
Eerikinkatu
Koulukatu
Hämeentie
Yliopistonkatu
Puutarhakatu
Rauhankatu
Satakunnantie
Ratapihankatu
Linnankatu
Virus
mäe
ntie
Helsinginkatu
Kar jak at u
Kähärintie
Puistokatu
Vakka-Suomentie
Pans
iontie
Aurakatu
Brahenkatu
Kerttulinkatu
Itäpe
llontie
Sirkkalankatu
Kauppiaskatu
Helsingin valtatie
Kaivokatu
Köydenpunojankatu
Läntinen Pitkäkatu
Piisp
anka
tu
Vanha Littoistentie
Tamm
itie
Itäinen Rantakatu
Kastu
ntie
Oikotie
Suntiontie
Läntinen Rantakatu
Kokkokatu
Itäharjunkatu
Greg
oriu
s IX
:n ti
e
Pispalantie
Mäkikatu
Ursininkatu
Vanha Hämeentie
Hämeenkatu
Kirk
kotie
Halistentie
Tikkumäen
tie
Rieskalähteentie
Ruukinkatu
Käsityöläiskatu
Tommilankatu
Humalistonkatu
Murtomaantie
Konsant
ie
Ylitalonkatu
Keskikatu
Ratak
atu
Ruissalontie
Töykkälänkatu
Karjakuja
Vehkaniitunkatu Inspe
htorin
katu
Tarkk'ampujankatu
Untolankatu
Maariankatu
Hakakatu
Raun
istula
n puis
totie
Lontt
isten
tie
Tam
pere
entie
Numm
enpuistokatuJuhannuskatu
Suutarinkatu
Lemm
inkäisenkatu
Vätintie
KuraattorinpolkuKo
roist
e ntie
Kiinamyllynkatu
Koukkukankareentie
Vähä Hämeenkatu
Aninkaistenkatu
Nuutintie
Tykis
tökatu
Alitalonkatu
Tam mispaltantie
Henr
ikink
atu
Tampere en valtat ie
KalevantieSairashuoneenkatu
Keskitalonkatu
Rautaka
tu
Kristiinankatu
Saram
äenti
e
Uudenmaankatu
Heikkilänkatu
Kaniikintie
Itäinen Pitkäkatu
Raunintie
Savit
ehta
anka
tu
Haapatie
Pyölinpellonkatu
Savik
a tu
Voimakatu
Peilip
olku
Räntämäenkatu
Iso-Heikkiläntie
Pitkämäenkatu
Fra n t s i nkatu
Naantalin pikatie
Hakapellonkatu
Peltokatu
Simola
nkatu
Elinantie
Lehm
ikuj
a
Ruohonpäänkatu
Joki
katu
Paaskunnankatu
Puola
lanpuisto
Vesilinnantie
Vats
e lan
kat u
Vähätalonkatu
Ruohonpääntie
Joukahaisenkatu
Kellonsoittajankatu
Kutomonkatu
Allinkatu
Teräskatu
Kastakaisenpolku
Ruukinrinne
Arvinkatu
Pyölinkulma
Nahkurinkatu
Puolalankatu
Lokinkatu
Ku i kk ulankatu
Välikatu
Tehtaankatu
Resii
nara
itti
Ketarantie
Honkakuja
Harjukatu
Nuppulantie
Hämeen valtatie
Riihipell
ontie
Papinkatu
Klinkkerikatu
Kasarminkatu
Valkkimyllynkuja
Piispanpelto
Pohjolankat
u
Paljepo
lk u
Kongressik
ujaYrjänänkatu
Kuko
nvahan
tie
Kuuvu
orenk
atu
Agricolankatu
Kähärlänkuja
Eskelinkatu
Kaarinankatu
Raunistulantie
Vakoistentie
Kaskenkatu
Sibeliuksenkatu
Jöllintie
Teollisuuskatu
Vuorentaantie
Tuureporinkatu
Ilmarisenkatu
HeinäkarinkatuAutistenkatu
Vänr
ikin
k atu
Konsankuja
Uhrimäe
nkuj
a
Assistentinkatu
Torninkatu
Catillukse nti e
Viruskuja
Airikinkatu
Mikonkatu
Uudenpellonkatu
Patriankatu
Hakkiskuja
Jaakontie
Rehtorinpolku
Tät i l
ä nk u
j a
Kuohukuja
Kairistenkaari
Villamäenpolku
Päivärinteentie
Korvalankatu
Urpontie
Lenkkipolku
Tahtomantie
Oskari nkuja
Inkilänkatu
Les tipolku
Vesimiehenkatu
Artturinkatu
Löyttykivenkatu
Nunnankatu
Kallenkuljunkuja
Asemanaukio
Katavisto
Kollik
atu
Vanha Suurtori
Urho Kulovaaran katu
Paratiisintie
Akatemiankatu
Aninkaisten silta
Sikilänkuja
Chorellinkatu
Kokkorinne
Ratap
olku
Raut
akal
lionk
uja
Verkapiha
Kaakelikuja
Kahlaajankatu
Teininkuja
Sam
mon
katu
VartiokujaTuomiokirkkosilta
Kaljakuja
Kukk
ulak
uja
Tuureporinkatu
Helsinginkatu
Kir k
kotie
Satakunnantie
Hämeentie
Pans
iontie
Simolankatu
Kaivokatu
Karjakuja
Helsingin valtatie
Teräskatu
1:10,000
0 0.25 0.5 0.75 10.125Kilometers
Turun keskustaYliopisto
Linja-autoRautatieasema
Aurajoki
© Karttakeskus
Aikamatkalla RaunistulassaRaunistulan alue on keskeinen ja legendaarinen osa Turkua,
turkulaisille rosoisen rakas ja lisäksi kulttuurihistoriallisesti
merkittävä. John Barkerin kutomoyrityksen toiminta alkoi
Raunistulassa vuonna 1906 ja kauniit punatiilistä rakennetut
tehdasrakennukset henkivät yhä viime vuosisadan alun aitoa
tunnelmaa. Kutomokoneiden pysähdyttyä alueella on nykyisin
pienimuotoisia taidetapahtumia ja se tunnetaan myös ulkoilu- ja
virkistysmahdollisuuksistaan. Muutaman minuutin pyöräily- tai
kävelymatka joenrantareittiä pitkin vie keskustan palveluiden ja
huvitusten äärelle. Yliopisto ja muut oppilaitokset ovat myös
lähellä.
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
5
Taiteilijan näkemys
Myös pienimmissä yksiöissä on suuret parvekkeet!
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
6
ASUNTOYHTIÖ
Asunto Oy Turun PellavaRaunistulantie 39, 20300 Turku
Yhtiössä on yksi 5-kerroksinen hissitalo.
ASEMAKAAVA
Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja: Turun kaupungin kaavoitusyksiköstä, Puolalankatu 5, 20100 Turku, www.turku.fi. Puh. (02) 262 4300,
TONTTI
Kohde sijaitsee Turun kaupungin 81 kaupunginosassa korttelissa 23 tontilla 30 Raunistulassa. Tontti on 2 000 m²:n omistustontti.
HUONEISTOT
1 h+kt 22,0 m² 2 kpl1 h+kt 24,0 m² 13 kpl1 h+kt 28,0 m² 1 kpl2 h+kt 31,0 m² 4 kpl2 h+kt 33,0 m² 5 kpl2 h+kt+s 40,0 m² 5 kpl2 h+kt 44,0 m² 2 kpl2 h+kt 46,0 m² 8 kplYhteensä 40 huoneistoa
AUTOPAIKAT
Asuntoyhtiön myytävät autohallipaikat sijaitsevat asuntoyhtiöiden yhteisessä autohallissa.
YHTEISET JA TEKNISET TILAT
Talon kellarikerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, siivouskomero, talovarasto ja tekniset tilat.
ARKKITEHTISUUNNITTELU
Schauman Arkkitehdit Oy
yitkoti.fi/pellava
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
7
Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.
Uusi YIT Koti.Inspiraatioita elämään.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
8
YIT Kodin rahoitusratkaisut
UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA
15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.
TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN
15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua:
• Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. • Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. • Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan
asunnon kuluja. • 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen
rahoituksen. • Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.
YHTIÖLAINAN EDUT
Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankki- lainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa.
*) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3–4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.
YHTIÖLAINA JOUSTAA
Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiö- lainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.
Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan
kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.
Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista
1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät
jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääoma- vastikkeet uuden omistajan vastuulle.
Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osake-yhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
9
YIT Plus -palvelu
OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7
YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella!
KAIKKI OMASTA KODISTA
Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupan-teon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistu-mista vaihe vaiheelta.
YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttö-ohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.
OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE!
YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.
YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoon-kutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdolli- suuksia kaikille!
YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
10
JULKISIVUKUVAT Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
11
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
12 KELLARI 1:200
1.– 4. KERROS 1:200
As Oy Turun Pellava
Kellari 1:200
TEKN.2.5 m²
SK (PHVAR)5.0 m²
KUIV.H10.0 m²
SPTH9,0 m²
LMJH8.5 m²
TALOVAR.5,5 m²
IRT.VARASTO76.0 m²
UV.VARASTO49,5 m²
VAR.2.0 m²
SAVU
SULK
U8.5
m²
PRSH
HISSIAULA29,5 m²
MATTOSYV
ENNYS
-20 MM
+11.600
+11.580
+11.300
+11.600
P
+20.800
+22.300
1.-4. kerros 1:200
As Oy Turun Pellava
KT
ET
2H+KT46.0 m²
OH
KPH
MH1
KPH ET
2H+KT33.0 m²
KT
VH
MH 1 OH
ETKPH
KT
1H+KT24.0m²
OH
KPH
MH1
OH
KT
2H+KT46.0 m²
ET
ET KPH
1H+KT24.0m²
KT
OH
ETKPH
KT
1H+KT24.0m²
OH
KPH
KT
2H+KT31.0 m²
OH
LASITETTUPARVEKE
LASITETTUPARVEKE
LASITETTUPARVEKE
LASITETTUPARVEKE
+20.800
+22.300
PRSH22.5 m²
LASITETTUPARVEKE
LASITETTUPARVEKE
LASITETTUPARVEKE
LASITETTUPARVEKE
P
MH 1
S
KT
2H+KT+S40.0 m²
ET
+26.800
+25.300
kaide h=1200
huoltotaso
As Oy Turun Pellava
5. kerros 1:200
ET KPH
KT1H+KT22.0m²
KPH
KT
1H+KT28.0 m²
KT
ET
2H+KT44.0 m²
OH
KPH
MH1
ETKPH
KT 1H+KT22.0m²
LASITETTUPARVEKE
LASITETTUPARVEKE
LASITETTUPARVEKE
LASITETTUPARVEKE
+26.800
+25.300
PRSH22.5 m²
LASITETTUPARVEKE
LASITETTUPARVEKE
LASITETTUPARVEKE
LASITETTUPARVEKE
KPH
MH1
OH
KT
2H+KT44.0 m²
ET
kaide h=1200
huoltotaso
PKPH ET
2H+KT33.0 m²
KT
VH
MH 1 OH
ETKPH
KT
1H+KT24.0m²
OHMH 1
S
KT
2H+KT+S40.0 m²
ET
5. KERROS 1:200
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
13
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
14
5 mMittakaava 1:100
22,0 m²1 h + ktE33 5. KERROS
1H+KT 22,0 m²As Oy Turun Pellava
5m2.50 1
+26.800
+25.300
kaide h=1200
huoltotaso
ET KPH
KT1H+KT22.0m²
LASITETTUPARVEKE
5. kerros asunto n:o E33
P
1H+KT 22,0 m²As Oy Turun Pellava
5m2.50 1
+26.800
+25.300
kaide h=1200
huoltotaso
ET KPH
KT1H+KT22.0m²
LASITETTUPARVEKE
5. kerros asunto n:o E33
P
5 mMittakaava 1:100
22,0 m²1 h + ktE39 5. KERROS
1H+KT 22,0 m²As Oy Turun Pellava
5. kerros asunto n:o E39
5m2.50 1
P
+26.800
+25.300
kaide h=1200
huoltotaso
P
ETKPH
KT 1H+KT22.0m²
LASITETTUPARVEKE
1H+KT 22,0 m²As Oy Turun Pellava
5. kerros asunto n:o E39
5m2.50 1
P
+26.800
+25.300
kaide h=1200
huoltotaso
P
ETKPH
KT 1H+KT22.0m²
LASITETTUPARVEKE
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
15
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
16
5 mMittakaava 1:100
24,0 m²1 h + ktE1 1. KERROSE9 2. KERROSE17 3. KERROSE25 4. KERROS
1H+KT 24,0 m²
5m2.50 1
1. kerros asunto n:o E1
As Oy Turun Pellava
+20.800
+22.300
P
ET KPH
1H+KT24.0m²
KT
OH
LASITETTUPARVEKE
3. kerros asunto n:o E17
4. kerros asunto n:o E25
2. kerros asunto n:o E9
1H+KT 24,0 m²
5m2.50 1
1. kerros asunto n:o E1
As Oy Turun Pellava
+20.800
+22.300
P
ET KPH
1H+KT24.0m²
KT
OH
LASITETTUPARVEKE
3. kerros asunto n:o E17
4. kerros asunto n:o E25
2. kerros asunto n:o E9
5 mMittakaava 1:100
24,0 m²1 h + ktE4 1. KERROSE12 2. KERROSE20 3. KERROSE28 4. KERROS
1. kerros asunto n:o E4
As Oy Turun Pellava
5m2.50 1
P
+20.800
+22.300
ETKPH
KT
1H+KT24.0m²
OH
LASITETTUPARVEKE
2. kerros asunto n:o E12
3. kerros asunto n:o E20
4. kerros asunto n:o E28
1H+KT 24,0 m²
1. kerros asunto n:o E4
As Oy Turun Pellava
5m2.50 1
P
+20.800
+22.300
ETKPH
KT
1H+KT24.0m²
OH
LASITETTUPARVEKE
2. kerros asunto n:o E12
3. kerros asunto n:o E20
4. kerros asunto n:o E28
1H+KT 24,0 m²
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
17
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
18
5 mMittakaava 1:100
24,0 m²1 h + ktE7 1. KERROSE15 2. KERROSE23 3. KERROSE31 4. KERROS
1. kerros asunto n:o E7
2. kerros asunto n:o E15
3. kerros asunto n:o E23
4. kerros asunto n:o E31
1H+KT 24,0 m²As Oy Turun Pellava
5m2.50 1
P
+20.800
+22.300
ETKPH
KT
1H+KT24.0m²
OH
LASITETTUPARVEKE
1. kerros asunto n:o E7
2. kerros asunto n:o E15
3. kerros asunto n:o E23
4. kerros asunto n:o E31
1H+KT 24,0 m²As Oy Turun Pellava
5m2.50 1
P
+20.800
+22.300
ETKPH
KT
1H+KT24.0m²
OH
LASITETTUPARVEKE
5 mMittakaava 1:100
24,0 m²1 h + ktE36 5. KERROS
ETKPH
KT
1H+KT24.0m²
OH
As Oy Turun Pellava
5m2.50 1
P
LASITETTUPARVEKE
5. kerros asunto n:o E36
1H+KT 24,0 m²
+26.800
+25.300
kaide h=1200
huoltotaso
ETKPH
KT
1H+KT24.0m²
OH
As Oy Turun Pellava
5m2.50 1
P
LASITETTUPARVEKE
5. kerros asunto n:o E36
1H+KT 24,0 m²
+26.800
+25.300
kaide h=1200
huoltotaso
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
19
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
20
5 mMittakaava 1:100
28,0 m²1 h + ktE40 5. KERROS
5m2.50 1
P
+26.800
+25.300
kaide h=1200
huoltotaso
P
1H+KT 28,0 m²As Oy Turun Pellava
5. kerros asunto n:o E40
KPH
KT
1H+KT28.0 m²
LASITETTUPARVEKE
5m2.50 1
P
+26.800
+25.300
kaide h=1200
huoltotaso
P
1H+KT 28,0 m²As Oy Turun Pellava
5. kerros asunto n:o E40
KPH
KT
1H+KT28.0 m²
LASITETTUPARVEKE
5 mMittakaava 1:100
2H+KT 31,0 m²As Oy Turun Pellava
5m2.50 1
P
+20.800
+22.300
1. kerros asunto n:o E8
2. kerros asunto n:o E16
3. kerros asunto n:o E24
4. kerros asunto n:o E32
KPH
KT
2H+KT31.0 m²
OH
LASITETTUPARVEKE
2H+KT 31,0 m²As Oy Turun Pellava
5m2.50 1
P
+20.800
+22.300
1. kerros asunto n:o E8
2. kerros asunto n:o E16
3. kerros asunto n:o E24
4. kerros asunto n:o E32
KPH
KT
2H+KT31.0 m²
OH
LASITETTUPARVEKE
31,0 m²2 h + ktE8 1. KERROSE16 2. KERROSE24 3. KERROSE32 4. KERROS
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
21
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
22
5 mMittakaava 1:100
1. kerros asunto n:o E5
5m2.50 1
2H+KT 33,0 m²As Oy Turun Pellava
P
+20.800
+22.300
KPH ET
2H+KT33.0 m²
KT
VH
MH 1 OH
LASITETTUPARVEKE
2. kerros asunto n:o E13
3. kerros asunto n:o E21
4. kerros asunto n:o E29
1. kerros asunto n:o E5
5m2.50 1
2H+KT 33,0 m²As Oy Turun Pellava
P
+20.800
+22.300
KPH ET
2H+KT33.0 m²
KT
VH
MH 1 OH
LASITETTUPARVEKE
2. kerros asunto n:o E13
3. kerros asunto n:o E21
4. kerros asunto n:o E29
33,0 m²2 h + ktE5 1. KERROSE13 2. KERROSE21 3. KERROSE29 4. KERROS
5 mMittakaava 1:100
KPH ET
2H+KT33.0 m²
KT
VH
MH 1 OH
5m2.50 1
2H+KT 33,0 m²As Oy Turun Pellava
P
LASITETTUPARVEKE
5. kerros asunto n:o E37
+26.800
+25.300
kaide h=1200
huoltotaso
KPH ET
2H+KT33.0 m²
KT
VH
MH 1 OH
5m2.50 1
2H+KT 33,0 m²As Oy Turun Pellava
P
LASITETTUPARVEKE
5. kerros asunto n:o E37
+26.800
+25.300
kaide h=1200
huoltotaso
33,0 m²2 h + ktE37 5. KERROS
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
23
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
24
5 mMittakaava 1:100
1. kerros asunto n:o E3
2H+KT+S 40,0 m²As Oy Turun Pellava
5m2.50 1
P
+20.800
+22.300
LASITETTUPARVEKE
2. kerros asunto n:o E11
3. kerros asunto n:o E19
4. kerros asunto n:o E27
MH 1
S
KT
2H+KT+S40.0 m²
ET
1. kerros asunto n:o E3
2H+KT+S 40,0 m²As Oy Turun Pellava
5m2.50 1
P
+20.800
+22.300
LASITETTUPARVEKE
2. kerros asunto n:o E11
3. kerros asunto n:o E19
4. kerros asunto n:o E27
MH 1
S
KT
2H+KT+S40.0 m²
ET
40,0 m²2 h + kt + sE3 1. KERROSE11 2. KERROSE19 3. KERROSE27 4. KERROS
5 mMittakaava 1:100
2H+KT+S 40,0 m²As Oy Turun Pellava
5m2.50 1
P
LASITETTUPARVEKE
5. kerros asunto n:o E35
MH 1
S
KT
2H+KT+S40.0 m²
ET
+26.800
+25.300
kaide h=1200
huoltotaso
2H+KT+S 40,0 m²As Oy Turun Pellava
5m2.50 1
P
LASITETTUPARVEKE
5. kerros asunto n:o E35
MH 1
S
KT
2H+KT+S40.0 m²
ET
+26.800
+25.300
kaide h=1200
huoltotaso
40,0 m²2 h + kt + sE35 5. KERROS
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
25
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
26
5 mMittakaava 1:100
44,0 m²2 h + ktE34 5. KERROS
2H+KT 44,0 m²As Oy Turun Pellava
5m2.50 1
+26.800
+25.300
kaide h=1200
huoltotaso
P
KT
ET
2H+KT44.0 m²
OH
KPH
MH1
LASITETTUPARVEKE
5. kerros asunto n:o E34
2H+KT 44,0 m²As Oy Turun Pellava
5m2.50 1
+26.800
+25.300
kaide h=1200
huoltotaso
P
KT
ET
2H+KT44.0 m²
OH
KPH
MH1
LASITETTUPARVEKE
5. kerros asunto n:o E34
5 mMittakaava 1:100
44,0 m²2 h + ktE38 5. KERROS
2H+KT 44,0 m²As Oy Turun Pellava
5m2.50 1
P
+26.800
+25.300
kaide h=1200
huoltotaso
P
LASITETTUPARVEKE
KPH
MH1
OH
KT
2H+KT44.0 m²
ET
5. kerros asunto n:o E38
2H+KT 44,0 m²As Oy Turun Pellava
5m2.50 1
P
+26.800
+25.300
kaide h=1200
huoltotaso
P
LASITETTUPARVEKE
KPH
MH1
OH
KT
2H+KT44.0 m²
ET
5. kerros asunto n:o E38
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
27
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
28
5 mMittakaava 1:100
46,0 m²2 h + ktE6 1. KERROSE14 2. KERROSE22 3. KERROSE30 4. KERROS
1. kerros asunto n:o E6
5m2.50 1
2H+KT 46,0 m²As Oy Turun Pellava
P
+20.800
+22.300
KPH
MH1
OH
KT
2H+KT46.0 m²
ET
2. kerros asunto n:o E14
3. kerros asunto n:o E22
4. kerros asunto n:o E301. kerros asunto n:o E6
5m2.50 1
2H+KT 46,0 m²As Oy Turun Pellava
P
+20.800
+22.300
KPH
MH1
OH
KT
2H+KT46.0 m²
ET
2. kerros asunto n:o E14
3. kerros asunto n:o E22
4. kerros asunto n:o E30
5 mMittakaava 1:100
46,0 m²2 h + ktE2 1. KERROSE10 2. KERROSE18 3. KERROSE26 4. KERROS
1. kerros asunto n:o E2
2H+KT 46,0 m²As Oy Turun Pellava
5m2.50 1
KT
ET
2H+KT46.0 m²
OH
KPH
MH1
LASITETTUPARVEKE
2. kerros asunto n:o E10
+20.800
+22.300
4. kerros asunto n:o E26
3. kerros asunto n:o E18
P
1. kerros asunto n:o E2
2H+KT 46,0 m²As Oy Turun Pellava
5m2.50 1
KT
ET
2H+KT46.0 m²
OH
KPH
MH1
LASITETTUPARVEKE
2. kerros asunto n:o E10
+20.800
+22.300
4. kerros asunto n:o E26
3. kerros asunto n:o E18P
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
29
RAKENNUSTAPASELOSTUS9.4.2015
ASUNTOYHTIÖAsunto Oy Turun Pellava toteutetaan Raunistulan kaupun-ginosaan historiallisen Barkerin kutomorakennuksen lähei-syyteen. Rakennuspaikka sijaitsee korttelissa AK-1 tontilla 30, osoitteessa Raunistulantie 39, 20300 Turku. Tontti on omistustontti. AK-1 kortteliin tullaan rakentamaan yhteensä 8 asuntoyh-tiötä sekä kaikille yhtiöille yhteinen autohallitila. Korttelialu-een lopullisesti valmistuessa AK-1 korttelialueen keskellä, autohallitilan katon päällä, tulee sijaitsemaan kaikkien yhti-öiden käyttöön tuleva korttelipihakokonaisuus istutus- ja oleskelualueineen.
Asunto Oy Turun Pellava on korttelin kuudes asuinraken-nus. Rakennuksessa on 5 kerrosta, joihin toteutetaan yhteensä 40 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu autohalliin ja osittain piha-alueelle asemapiirustuksen mukaisesti.
Kellarikerrokseen sijoitetaan yhteisiä tiloja: ulkoiluvälineva-rasto, siivouskomero, kuivaushuone ja talovarasto. Lisäksi kellarikerrokseen sijoitetaan tekniset tilat ja huoneistokoh-taiset irtaimistovarastot. Väestönsuoja sijaitsee aikaisem-massa vaiheessa toteutetun Asunto Oy Turun Villan pohja-kerroksessa ja on kriisin aikaisessa yhteiskäytössä yhtiöi-den välillä solmittavan sopimuksen perusteella.
Asuntoyhtiöiden väliset oikeudet ja velvollisuudet on sovittu laaditussa yhteisjärjestelysopimuksessa.
KAAVOITUSRaunistulan alueen asemakaava on astunut voimaan 12.12.2009. Kyseisen asemakaavan mukaisesti koko ase-makaava-alueelle tullaan rakentamaan monipuolista asuin-rakentamista. Lisätietoja alueen kaavoituksesta ja rakenta-misesta on saatavilla Turun kaupungin kaavoitusyksiköstä, Puolalankatu 5, p. 02 262 4300 sekä kaupungin internetsi-vuilta (www.turku.fi -> kaupunkisuunnittelu ja ympäristö -> kaavahaku -> asemakaavoitus).
AUTOPAIKATAsuntoyhtiön myytävät autopaikat sijaitsevat toteutetta-vassa yhtiöiden yhteisessä autohallissa. Autohalli rakentuu vaiheittain kunkin yhtiön rakentamisen yhteydessä. Sisään-ajo autohalliin tapahtuu Raunistulantieltä. Rakennettavaan autohalliin toteutuu tässä vaiheessa Asunto Oy Turun Pel-lavan sekä alueen muiden asuntoyhtiöiden autopaikkoja.
ULKOALUEETPihan autopaikat, oleskelualue, istutukset, nurmialueet, aidat ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan ohjeellisesti asemapiirroksen mukaan Asunto Oy Turun Pel-lavan rakennusvaiheen edellyttämässä laajuudessa. Tontin
maasto-olosuhteista johtuen pihavarusteiden ja istutusalu-eiden lopullinen sijoittelu saattaa poiketa asemapiirustuk-sessa osoitetusta.
RAKENTEET, MATERIAALIT JA VARUSTEET
PERUSTAMINENAsuinrakennus ja autohalli perustetaan laadittavien raken-nesuunnitelmien mukaan.
ALA-, VÄLI- JA YLÄPOHJAT SEKÄ JULKISIVUT JA VESIKATTOAla-, väli- ja yläpohjat valetaan pääosin paikan päällä teräs-betonista. Rakennuksen Raunistulantien ja päätyjen julkisi-vut tehdään pääosin paikalla muurattuna punatiilestä. Sisä-pihan puoleinen julkisivu sekä sisäpihan puoleiset parveke-taustat toteutetaan pääosin lämpörapattuna ja muut parve-ketausta puurakenteisina. Vesikaton katemateriaali on pelti.
VÄLISEINÄTHuoneistojen väliset seinät ovat pääosin elementtirakentei-sia teräsbetoniseiniä. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä.
IKKUNAT JA OVETAsuntojen ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia, sisään-päin aukeavia, vakiorakenteisia MSE -tyyppisiä puualu-miini-ikkunoita. Sisäpuite on valkoiseksi maalattua puuta. Ulkopuite ja karmin ulkopuolen verhoilu ovat polttomaalat-tua alumiinia arkkitehdin värimäärityksen mukaisesti. Porrashuoneen ulko-ovet ovat lasiaukollisia metalliovia ark-kitehdin värimäärityksen mukaisesti.Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat viilupintaisia luoki-teltuja ovia. Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia ja ovi on ulkopuo lelta alumiini verhoiltu. Sisäovet ovat tehdas-maalattuja, valkoisia laaka- / liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Saunan ovet ovat lasiovia.
PARVEKKEETKaikissa asunnoissa on parvekkeet pohja- ja julkisivupiirus-tusten mukaisesti toteutettuna. Parvekkeiden kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeilla on kaksoispisto-rasia sekä tuuletustanko. Parvekkeet varustetaan avatta-villa parvekelaseilla. Parveke on lasituksesta huolimatta vapaasti tuulettuva, ulkoilman sääolosuhteille altis tila.
SISÄSEINIEN PINTARAKENTEETAsuinhuoneiden ikkunaseinät, keittiön, eteisen ja vaatehuo-neen seinät ovat maalattuja. Pesuhuoneen seinät laatoite-taan. Saunan seinät paneloidaan. Keittiön kaapistojen väli-tila laatoitetaan. Muut huoneiden seinät tapetoidaan tai maalataan. Porrashuoneen seinät ovat pääosin maalattuja.
Asu
nto
Oy Tu
run
Pe
llava
30
Pääsisäänkäyntikerroksen seinät porrashuoneessa laatoi-tetaan osittain.
SISÄKATTOJEN PINTARAKENTEETAsuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja kat-toja. Osa katoista ja koteloista tasoitetaan ja maalataan. Eteistilan katot ovat alaslaskettuja kipsilevykattoja. Saunan ja pesuhuoneen katot ovat puupaneelikattoja. Yleisten tilo-jen alaslasketut katot toteutetaan pääosin T-listoilla kanna-tetuilla villalevyillä.
LATTIAN PINTARAKENTEETAsuinhuoneiden, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen lattiat ovat tammilautaparkettia. Pesuhuoneen ja saunan lattiat laatoitetaan.
Porrashuoneiden kerrostasojen ja lepotasojen lattiat pääl-lystetään askeläänieristetyllä muovimatolla. Pääsisäänkäyn-nin lattia ensimmäisessä kerroksessa päällystetään kuiva-puristetuilla keraamisilla laatoilla.
KALUSTEET JA VARUSTEETAsuntoihin asennetaan arkkitehtisuunnitelman mukaiset tehdasvalmisteiset, vakiomalliset kalusteet erillisen kaluste-suunnitelman mukaisesti toteutettuna. Keittiöiden, makuu-huoneiden ja eteiskalusteiden ovet sekä laatikostojen etule-vyt ovat maalattua MDF-levyä. Keittiön työpöytätasot ovat laminaatti pintaisia, tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostu-matonta terästä.Ikkunoiden yläpuolelle asennetaan verholevy, jossa on kaksi kiskoa.
Pesuhuoneisiin asennetaan allaslaatikosto altaan yhtey-teen. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan ledvaloli-palla varustettu peilikaappi erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Pesuhuoneissa on koukusto, WC-paperi teline ja suihkuseinäke tai suihkuverho. Jokaiseen huoneistoon asennetaan verkkovirtaan kytketty palovaroitin. Huoneistokohtaisiin irtaimistovarastoihin sijoitetaan hylly ja vaatetanko.
LAITTEET JA KONEETKaksioiden keittotiloissa on keraaminen keittotaso, kaluste-uuni ja jääpakastinkaappiyhdistelmä, poikkeuksena 33 m2 asunto, jossa on keraaminen lattialiesi sekä 31 m2 asunto, jossa on keraaminen lattialiesi ja jääkaappi pakasteloke-rolla. Yksiöiden keittotiloissa on keraaminen lattialiesi ja jääkaappi pakastelokerolla. Kaikissa ruoanvalmistustiloissa on lisäksi liesikupu ja astianpesukone sekä tilavaraus mik-roaaltouunille kalusteessa. Saunoissa on sähkökiuas. Pesuhuoneissa on liitäntävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
TALOTEKNIIKKALVI- ja sähkötyöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Rakennus liitetään Turku Energian sähkö- ja kaukolämpö-verkostoon sekä Turun kaupungin vesi- ja viemäriverkos-toon. Asunnot lämmitetään vesikiertoisella lattialämmityk-sellä.
Kiinteistössä on sähkön sekä kylmän ja lämpimän veden huoneistokohtainen mittaus. Hanat ovat vettä säästäviä yksiotesekoittajia.
Ilmanvaihto toteutetaan asuntokohtaisilla, lämmön talteen-otolla varustetuilla ilmanvaihtolaitteilla. Ilmavaihtolaite sijoite-taan asunnon pesuhuoneeseen. Ilmanvaihdon säätö on lie-situulettimessa ja siinä on tehostusmahdollisuus.
Yhtiö liitetään kaapelitelevisio järjestelmään. Huoneistoihin asennetaan ovipuhelinjärjestelmä. Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla, joka mah-dollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkee-seen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä.
PORTAAT JA HISSIPorrassyöksyt ovat tehdasvalmisteisia betoniporrassyök-syjä. Askelmapinnat ovat mosaiikkibetonia. Hissi on 6-hen-gen henkilöhissi, jossa on automaattiovet.
YHTEYSTIEDOTPääurakoitsija: YIT Rakennus Oy, Talonrakennus, TurkuArkkitehtisuunnittelu: Schauman Arkkitehdit OyRakennesuunnittelu: Sweco Rakennetekniikka OyLVI-suunnittelu: Siikon OySähkösuunnittelu: Sähkösuunnittelu Lauri Pyyhtiä OyGEO-suunnittelu: SM Maanpää Oy
Edellä lueteltujen valintavaihtoehtojen lisäksi asukkaiden on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintaraken-teita yksilöllisten tarpeiden ja mieltymysten mukaisesti. Tie-dustele asuntomyynnistämme/ muutostyöpalvelustamme muutosmahdollisuuksista, jotta kodistasi tulisi juuri sinun tarpeitasi vastaava koti.
Tämä seloste on ohjeellinen ja perustuu tilanteeseen 09.04.2015. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin sekä soveltaa tarvitta-essa arkkitehtisuunnitelmissa esitettyjä mitoituksia.Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
YIT RAKENNUS OYTalonrakennus, Lemminkäisenkatu 59, 20520 TurkuPuhelin 020 433 7007, faksi 020 433 7301
ESITTELY JA MYYNTIYIT Asuntomyynti Lemminkäisenkatu 5920520 Turku Puh. 020 433 7007*(*Puhelun hinta 0,088 eur/min)
facebook.com/YitKotiyitkoti.fi
yitkoti.fi/pellava
top related