uden, velmolenzicht: brochure type b
Post on 10-Mar-2016
224 Views
Preview:
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
Genieten van
weidsheid en rustGenieten vanweidsheid en rust
Wonen in een stad met een dorpse uitstraling. Genieten van de groene
omgeving die begint bij je voordeur. Je thuis voelen in je droomhuis. Spreekt
je dit aan? Van Wanrooij projectontwikkeling maakt dit werkelijk door de
bouw van acht flexibele tweekappers met een warme uitstraling. Ook de
directe omgeving leent zich perfect om heerlijk te ontspannen. Wat dacht je
van een wandeling door natuurgebied De Maashorst, fietsen door de bossen
van Odiliapeel of een terrasje pikken in Uden? En daarna fijn thuis komen in
jouw huis, jouw thuis.
Wonen in het groen. Natuurlijk genieten.
Wonen
in het groen.
Natuurlijk
genieten.
UDEN HEEFT VEEL TE BIEDEN
Hou je van de sfeer van een dorp maar tevens van het gemak van een stad? Dan is Uden een goede
keuze. Uden heeft zich ontwikkeld van een typische plattelandsgemeente tot een dorp met stadse
allure. Centraal gelegen in de driehoek Nijmegen-Eindhoven-‘s-Hertogenbosch en nabij de A50.
Door de bossen, heide, stuifduinen, beekdalen en vennen in de directe nabijheid van je huis ben je
snel helemaal buiten. Uden was van 2008 tot 2009 niet voor niets de groenste gemeente van Europa!
Tegelijkertijd zijn er alle denkbare voorzieningen. Een bruisend winkelhart, een gezellige weekmarkt,
vele cafés en restaurants en ook ruimschoots cultureel vertier. De bioscoop, theater Markant, de
kermis en het schaatsfestijn Uden on Ice trekken veel bezoekers uit de wijde regio. Voor de dagelijkse
boodschappen ben je zo in Uden centrum en ook scholen, kinderopvang en diverse zorginstellingen
bevinden zich om de hoek. De landelijke ligging, stedelijke voorzieningen, goede bereikbaarheid en
vooral de gezellige Brabantse sfeer maken van Uden een fijne plek om te wonen en te leven.
Leef het goede leven in en om je huis
Leef het goede leven in en om je huis
Veghel
Uden
Boekel
Landerd
Gemert
Deurne
Boxmeer
Oss
Grave
Houten
Cuijk
‘s-Hertogenbosch
Eindhoven
Helmond
Waalre
Geldrop
Veldhoven
Best
Schijndel
Boxtel
Vught
Nijmegen
Wijchen
Mierlo
Venray
A50
A58
A2
A2
A2A50
A67
A67
A73
Uden
Uden Zuid
Velmolen-Oost
Muntmeester
Lippstadt-Singel
Type B8 woningen
Uden
Volkel
Mariaheide
Vorstenbosch
Nistelrode
Veghel
Odiliapeel
Zeeland
Wonen aan de zuidrand van Uden
Wonen aan de zuidrand van Uden
Verkocht In verkoop In ontwikkeling
N
O
Z
W
Type B: Twee-onder-één-kap Kavel: 27 t/m 34 Aantal: 8 Inhoud: ca. 550 m3 Kaveloppervlakte: ca. 230 m2
Type B In aanbouw
Jan Pieter Oosterveld
Quadrant Architecten
BNA
Ieder huis een eigen thuis
Ieder huis een eigen thuis
Jan Pieter Oosterveld, architect bij Quadrant
architecten in Zevenbergen, ‘tekende’ voor het
ontwerp van de acht tweekappers in Velmolen-
Zicht. Hij raakte met name geïnspireerd door de
fraaie locatie. Oosterveld: “De wijk Velmolen ligt
prachtig. VelmolenZicht is aan de uiterste zuid-
rand gesitueerd, direct tegen de weilanden aan.
Dat levert een adembenemend uitzicht op.
Dat groen wordt doorgetrokken in de hele wijk:
groene erf afscheidingen, overal bomen, groen-
stroken en parkjes. Ik wilde het groen tevens
naar binnen halen. Daarom hebben alle woningen
grote ramen aan de voorkant. Al dat glas zorgt
voor een optimale lichtinval.” De acht twee-
kappers liggen in een tussenstraat waar de stijl
informeel, bijna dorps is. Oosterveld vervolgt:
“Het mooie van deze woningen is dat bewoners
de woning geheel naar eigen wensen en behoeften
kunnen indelen. De keuken kan aan de voor- of
achterkant worden geplaatst, de woonkamer
kan al dan niet worden uitgebouwd, er kan een
dakkapel of erker geplaatst worden. Er zijn legio
mogelijkheden. Dit levert een heel levendig
straatbeeld op waar toch een duidelijke lijn in
zit. Deze eenheid in verscheidenheid is, naast de
prachtige locatie, een sterk punt van Velmolen-
Zicht.”
Wonen met karakter
Wonen met karakter
BType
Begane grond• woonkamer aan de voor- of achterzijde
• royale kavels
• ruime garage
• optioneel: houten deuren in de garage
• optioneel: uitbouw achtergevel met grote pui
Je huis vormt de basis voor een goed leven. Je kunt alleen genieten van het
goede leven als jouw huis een thuis is. Fijn is dat je de woning nog voor
oplevering volledig aan jouw wensen kunt laten aanpassen. Een uitgebreid
overzicht van alle mogelijkheden vind je op de volgende pagina’s.
Schaal 1:75
Voorgevel Achtergevel Linkerzijgevel
De woningen stralen een traditionele sfeer uit maar zitten tegelijkertijd vol
bijzondere eigentijdse elementen. De ruimte, zowel binnen als buiten, is ideaal
voor het hele gezin. De woningen kenmerken zich door de vele uit breidings-
mogelijkheden en een hoog afwerkingniveau. Voor de badkamer en het toilet
worden uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt. Luxe sanitair, fraai tegelwerk.
En mooi mee genomen: bij aankoop ontvangt u ook nog een keukencheque ter
waarde van € 2.000,-.
Met een
keukencheque
t.w.v. € 2.000,-
3560
60
00
37
30
5100
30
00
27
00
5100
2590
5100
12
70
0
3560
63
10
Volop variatieen vrijheid in een harmonieus geheel
SpecificatiesAantal woningen8
Inhoud550 m3
Kavels230 m2
1
32
4
Opties begane grond1 erker aan de voorzijde inclusief raam
eerste verdieping
2 uitbreiding 2,4 meter aan de achterzijde
3 extra deur in garage
4 trapkast
Kosteloos wisselen
van de woonkamer
en keuken
24652535
39
80
30
00
5100
5370
10
09
0
BType
Eerste verdieping• ruime hoofdslaapkamer
• luxe badkamer
• zelf vorm te geven tweede en derde slaapkamer
• optioneel: Frans balkon aan de voorzijde
• optioneel: separaat toilet
Tweede verdieping• royale tweede verdieping
• aansluitingen voor wasmachine
• optioneel: vierde slaapkamer
• optioneel: dakvensters aan de voor- en achterzijde
• optioneel: dakkapellen aan de voor- en achterzijde
10
30
0
36
99
27
00
30
00
51005100
10
30
0
2535 2465
39
90
26
65
30
00
5370
10
09
0
1
2
3
Opties tweede verdieping4 dakkapel groot aan achterzijde
5 twee extra kamers en een technische ruimte
6 dakvenster
7 optioneel zijraam
Opties eerste verdieping1 separaat toilet
2 samenvoegen twee slaapkamers tot één extra grote slaapkamer
3 zijraam in badkamer in combinatie met raam zolder
4
5
6 6
7
Bepaal zelf de indeling van uw woning
WONEN IN jE KEUKENIn de keuken heerst het aangename thuisgevoel.
Het is de plaats in huis waar je leeft en die gezien
mag worden. Bij Van Wanrooij keuken- en bad-
kamerspecialisten begrijpen we dat als geen
ander. Wij vertalen je persoonlijke smaak en
wensen naar een keuken die helemaal bij je past.
Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design,
voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.
Wij weten je aangenaam te verrassen met een
binnen uw budget passend concept waarin je je
thuis voelt.
Showroom Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialistenZuiderhavenweg 6, 4004 JJ Tiel
T. 0344 - 63 70 10
info@vanwanrooij-tiel.nl
www.vanwanrooij-tiel.nl
Openingstijden:Maandag: 09.00 - 17.30 uur
Dinsdag: 09.00 - 17.30 uur
Woensdag: 09.00 - 17.30 uur
Donderdag: 09.00 - 21.00 uur (Koopavond)
Vrijdag: 09.00 - 17.30 uur
Zaterdag: 10.00 - 17.00 uur
Met een
keukencheque
t.w.v. € 2.000,-
Een keuken om in te leven
jOUW BAd-KAMEr IN jE EIGEN STIjLEen badkamer is je persoonlijke domein in huis.
Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt
zijn. Om ’s morgens aangenaam te ontwaken of
’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve
dag. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamer-
specialisten begrijpen we dat als geen ander.
Wij vertalen je persoonlijke smaak en wensen
naar een badkamer die helemaal bij je past.
Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,
meubels en accessoires en passend binnen je
budget. Je keuken, badkamer en tegelvloer.
Allemaal onder één dak, allemaal heel aangenaam.
Je eigen wellness- domein
Ben je enthousiast geworden over deze woningen?
Neem dan contact op met de makelaar. Hij of zij
kan je meer vertellen over alle mogelijkheden.
Hieronder vind je alvast een aantal belangrijke
zaken nader toegelicht.
Verkoopstukken
Deze brochure geeft een beeld van wonen in
VelmolenZicht. Ga je over tot koop van één van
de woningen, dan ontvang je van de makelaar
de verkoopstukken. Hierin zijn alle spelregels,
procedures en voorwaarden opgenomen.
Woningborg Garantie
Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten
bij Woningborg. Dit betekent dat de woningen
worden gebouwd volgens de strenge normen en
voorwaarden van de Woningborg Garantie- en
Waarborgregeling. Met afbouwgarantie, een hele
geruststelling in de huidige tijd!
Aanpasbaar bouwen
De woningen worden gebouwd volgens het
convenant Aanpasbaar Bouwen gemeente Uden
en voldoen daarmee aan hoge eisen op het gebied
van gebruiksgemak, toegankelijkheid en flexi-
biliteit. Een woning gebouwd volgens het convenant
is levensloopbestendig, en daarmee geschikt voor
een zeer brede doelgroep. Goed om te weten!
Tekeningen
De op tekeningen aangegeven keuken, huis-
houdelijke apparaten en inrichtingselementen
geven een beeld van de mogelijke opstelling en
behoren niet tot de standaard uitrusting. De
maatvoering op de tekeningen is in millimeters,
geringe afwijkingen worden voorbehouden.
Getekende openbare voorzieningen, bebouwing,
bomen en beplanting buiten de erfgrenzen vallen
onder verantwoordelijkheid van de gemeente,
tenzij anders vermeld.
Situatie in vogelvlucht
De nummers bij de woningen zijn bouwnummers.
Deze bouwnummers worden tijdens de bouw
door iedereen en in alle officiële stukken en
correspondentie gehanteerd. De huisnummers
worden voor de oplevering bekendgemaakt.
Zorg
Deze brochure is met zorg en volgens de meest
actuele informatie samengesteld. We maken een
voorbehoud ten aanzien van architectonische,
bouwtechnische en constructieve wijzigingen
evenals eventuele afwijkingen die voortkomen
uit nadere eisen of wensen van overheden, welstand
of nutsbedrijven. De verkoper behoudt zich het
recht voor om tijdens de bouw kleine noodzake-
lijke technische of architectonische wijzigingen
door te laten voeren. Deze wijzigingen doen
nooit afbreuk aan de waarde van de woning en
geven daarom geen aanleiding tot verrekening.
Wil je meer weten over VelmolenZicht?
Bezoek dan de website www.velmolenzicht.nl
details dieer toe doenDetails die
er toe doen
Wonen in VelmolenZicht is wonen in een heerlijk huis tegen een gunstige prijs.
Hieronder schetsen we een beeld van het afwerkingniveau van de woning. In de
technische omschrijving staat een volledig overzicht van het afwerkingniveau.
Keuken
Het in deze brochure aangegeven keukenmeubel met apparatuur is slechts een
impressie. De woningen worden zonder keuken opgeleverd, zodat je de vrijheid
krijgt de keuken geheel naar eigen inzicht in te delen. Bij het ondertekenen van
de koop- en aannemingsovereenkomst ontvang je een keukencheque van
€ 2.000,-. Deze cheque kun je verzilveren bij de aankoop van een keuken in de
door ons geselecteerde keukenshowroom.
Sanitair
De toiletruimte en de badkamer wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Al het sanitair is van Villeroy en Boch. Het toilet en de badkamer zijn tevens
voorzien van tegelwerk. De ingetekende badkamer is standaard; uiteraard heb
je de keuze om de badkamer geheel naar eigen wensen in te richten.
Afwerking
Van Wanrooij levert de woning altijd compleet op, dus voorzien van
afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair. Deze onderdelen kunnen niet
vervallen.
Afwerkingvan de woningAfwerking
van de woning
InitiatiefVan Wanrooij Projectontwikkeling Broekstraat 25386 Kd GeffenT. 073 - 53 40 400F. 073 - 53 40 499info@vanwanrooij.nlwww.vanwanrooij.nl
MakelaarBernheze makelaars & adviseursBitswijk 105401 jB Uden T. 0413 - 24 38 18F. 0413 - 24 38 17info@bernheze.nlwww.bernheze.nl
Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
www.Velmolenzicht.nlVelmolenzicht
top related