vedlegg 1 - høringspartnere - sintef · 2014. 11. 17. · goa, oskar gunnerud, arne 1989 kommunen...
Post on 26-Jan-2021
0 Views
Preview:
TRANSCRIPT
-
SINTEF RAPPORTTITTEL
Byggherren i fokusKunnskapsstatus
FORFATTER(E)
Siri Hunnes Blakstad
OPPDRAGSGIVER(E)
SINTEF Bygg og miljøArkitektur og byggteknikk
Postadresse: 7465 TrondheimBesøksadresse: Alfred Getz vei 3Telefon: 73 59 26 20Telefaks: 73 59 82 85
Foretaksregisteret: NO 948 007 029 MVA
PTL og prosjektet “Byggherren i fokus”
RAPPORTNR. GRADERING OPPDRAGSGIVERS REF.
STF22 A 02509 Åpen Ole Jonny KlakeggGRADER. DENNE SIDE ISBN PROSJEKTNR. ANTALL SIDER OG BILAG
82-14-02489-7 22400104 23 + 1ELEKTRONISK ARKIVKODE PROSJEKTLEDER (NAVN, SIGN.) VERIFISERT AV (NAVN, SIGN.)
Forsker Siri H. Blakstad Forsker Geir K. HansenARKIVKODE DATO GODKJENT AV (NAVN, STILLING, SIGN.)
2002-05-02 Dag Kittang, forskningssjefSAMMENDRAG
Bakgrunnen for denne rapporten er at FoU-prosjektet “Byggherren i fokus” ønsker å etablere en kunnskapsstatus ioppstartsfasen av prosjektet. Kunnskapsstatusen har hatt som mål å undersøke hva som finnes av kilder om byggherren ogdennes roller og aktiviteter i norsk, og til en viss grad i skandinavisk litteratur. Noen sammenligninger med andreinternasjonale kunnskapsområder har også vært foretatt.
Det er spesielt tre områder som peker seg ut der det norske materialet er magert sammenlignet med det nordiske /engelskspråklige:
1. Det finnes lite om byggherrens rolle og betydning (interessegrupper og organisasjoner, kvalifikasjoner, bransjestrukturetc.)
2. Det finnes lite om direkte eiendomsrettede aktiviteter på norsk. Hvor er alt materiale som finnes innenfor “Real Estate” iinternasjonal og skandinavisk litteratur?
- Eiendomsutvikling, finansiering, portefølje etc.- Eiendomsforvaltning – utleie, husleiefastsettelse etc?
3. Det finnes lite på norsk om Facility Management, det har tradisjonelt sett vært mer fokus mot FDV.
Kunnskapstatusen skal bidra til å definere forskningsoppgaver for prosjektet byggherren i fokus. Det er derfor riktig å peke påat det i det første av de nevnte tema ( byggherrens roller, aktiviteter og betydning) er påfallende lite gjort i Norgesammenlignet med i Sverige, Danmark og i Finland, der det har vært større prosjekter som har konsentrert seg om disseproblemstillingene.
STIKKORD NORSK ENGELSK
GRUPPE 1 Arkitektur ArchitectureGRUPPE 2 Bygning BuildingEGENVALGTE Byggherre Building owner
Eiendom Real Estate
-
2
INNHOLDSFORTEGNELSE
1 Bakgrunn ...........................................................................................................................3
2 Målsetting ...........................................................................................................................3
3 Gjennomføring av litteratursøket ........................................................................................33.1 Søking ...........................................................................................................................33.2 Struktur på stoffet.............................................................................................................33.3 Avgrensning .....................................................................................................................4
4 Kommentarer til litteraturlisten: .........................................................................................44.1 Byggherrens rolle og oppgaver ........................................................................................44.2 Om byggherren og regelverket samt plan- og bygningsloven .........................................44.3 FDVUSP / Facilities Management ...................................................................................44.4 Eiendom – kjøp, salg, utleie, utvikling.............................................................................54.5 Økonomi og verdi, sertifiseringssystemer........................................................................5
5 LITTERATURLISTE ...........................................................................................................65.1 Byggherrens rolle og oppgaver ........................................................................................65.2 Om byggherren og regelverket samt plan- og bygningsloven .......................................105.3 FDVU / Facility Management........................................................................................135.4 Eiendom – kjøp, salg, utleie, utvikling...........................................................................165.5 Økonomi og verdi, sertifiseringssystemer......................................................................18
6 Nordiske, større prosjekter .................................................................................................197 Oversikt over utvalgte internasjonale miljøer ..................................................................20
8 Noen tidsskrifter, Norge:.....................................................................................................22
9 Noen internasjonale tidsskrift: ...........................................................................................22
10 Oppsummering.....................................................................................................................23
VEDLEGG 1 - Høringspartnere ................................................................................................24
-
3
1 Bakgrunn
Bakgrunnen for denne rapporten er at FoU-prosjektet “Byggherren i fokus” ønsker å etablere enkunnskapsstatus i oppstartsfasen av prosjektet. I et målsøkingsseminar 5. desember 2001 blemålsetningen for Byggherren i fokus formulert slik1:
Utvikle ny kunnskap om byggherrens rolle, interesser og ansvar. Den nyekunnskapen skal gi et grunnlag for bedre gjennomføring av byggeprosessen ogmer rasjonell utvikling og bruk av eiendomsmassen.
Bidra til økt selvrefleksjon, synliggjøring og verdiskaping i bransjen, og til bedretilpasninger og utnyttelse av bygningsmassen i sunnere og mer velfungerendebygg.
Denne kunnskapsstatusen skal bidra til disse målene ved å kartlegge hva som allerede er gjortinnenfor området.
2 Målsetting
Prosjektet har hatt som mål å kartlegge eksisterende forskning om Byggherren, hans rolle ogoppgaver i nær fortid og nåtid. Prosjektet skal ta for seg forskning, i første rekke i Norge ogNorden, men også internasjonalt der dette er relevant.
3 Gjennomføring av litteratursøket
3.1 SøkingDet er søkt i biblioteksdatabaser (BIBSYS) og ved hjelp av web-baserte søkemotorer.Kilder som er eldre enn 10 år er i liten grad presentert, de ferskeste kildene er prioritert.Det er gjennomført en høringsrunde hos deltagere i referansegruppen og noen utvalgteressurspersoner, se vedlegg 1.
Det er søkt på følgende begreper:� Byggherre / Byggherren (norsk og svensk)� Bygherre / Bygherren (dansk)� Byggeier / Eier� Eiendom� Real Estate (Real Estate Owner)� Corporate Real Estate� Facilities Managament� Property
3.2 Struktur på stoffetLitteraturen er inndelt i tema:� Byggherrens rolle og oppgaver
1 Byggherren i fokus. Målanalyse 5. desember 2001. Rapport nr. 100289/001, PTL Prosjekt- og teknologiledelse.
-
4
� Om byggherren og regelverket samt plan- og bygningsloven� FDVUSP / Facility Managmenet� Eiendom – kjøp, salg, utleie, utvikling� Økonomi og verdi, sertifiseringssystemer
Under hvert tema kommer først det norske materialet for det gjeldende tema, siden detskandinaviske og eventuelt noen internasjonale kilder, eller merknader om tilgang på stoffinternasjonalt.
Det er også laget oversikter over:� Norske og internasjonale tidsskrift som kan være av interesse� Nordiske prosjekter som har noenlunde likt utgangspunkt som ”Byggherren i fokus”� Noen internasjonale miljøer som kan være av interesse for ”Byggherren i fokus”
3.3 AvgrensningDette temaet er vanskelig å avgrense – hva gjelder Byggherren spesifikt og hva handler ombygge- og eiendomsbransjen generelt? Byggherrens rolle i byggeprosjekter og som eier ogforvalter av bygninger er omfattende, og det er mange tema som kan sees som relevante forproblemstillingen. Her er det gjort en avgrensing, slik at noen tema som er godt dekket i andresammenhenger ikke er med. Dette gjelder blant annet:� HMS� Programmering - behovsutredninger� Kvalitetssikring� Miljø� Prosjektstyring
4 Kommentarer til litteraturlisten:Litteraturlisten er gjengitt under punkt 5.
4.1 Byggherrens rolle og oppgaverDet er ganske lite materiale å finne i Norge som tar for seg Byggherrens rolle spesielt. Det lillesom er handler stort sett om offentlige byggherrer som har hatt behov for å klargjøre sin rolle,eller om støttelitteratur for private og små kommunale byggherrer. I den svenske og danske listener det mange eksempler på utredninger om Byggherrens rolle, ansvar og betydning. Dettematerialet er delvis resultater fra større prosjekter (se punkt 6) som har tatt for seg byggherren oghans rolle. Tilsvarende arbeid mangler i Norge.
I engelskspråklige kilder er det funnet lite om selve byggherrerollen, det kan bety at man ikke harfunnet ”koden” for å begynne å nøste i dette stoffet, eller at det ikke finnes?
4.2 Om byggherren og regelverket samt plan- og bygningslovenInnenfor jus og regelverk finnes det ganske mye norsk litteratur, både juridiske lærebøker ogveiledning til små og større byggherrer.
4.3 FDVUSP / Facilities ManagementDet finnes etterhvert i Norge mye forskning og kunnskap om forvaltning, drift og vedlikehold.Videre fines det en del stoff innenfor tilstandsanalyse og om årskostnader. I de siste årene har detogså kommet mye stoff som omhandler nøkkeltall og benchmarking. Bortsett fra det er det fåkilder som kan beskrives som innenfor ”Facility Management” området, det vil si å totalt sett
-
5
legge til rette for optimal bruk av bygninger (inkluderer også service og det å ”støttebrukervirksomheten”).
Til sammenligning får man 80 treff på ”Facilities Management” og 31 på ”Facility Management”i BIBSYS. Den internasjonale publikasjonslisten innenfor dette området er enorm, med USA,England og Nederland som de førende nasjonene. Internasjonalt er det også en god del stoff på”Corporate Real Estate Management”, som ser eiendomsforvaltning fra brukerorganisasjonensside.
4.4 Eiendom – kjøp, salg, utleie, utviklingHer er det meget lite norsk materiale, men i Sverige og Danmark finner vi flere store, grundigelærebøker innenfor disse temaene. Dette er også et meget omtalt område internasjonalt. Et søk på”real estate” i BIBSYS gir 172 treff og ”property” gir 1592 treff. Er årsaken til at det finnes så fånorske kilder at man benytter engelskspråklige lærebøker? Finnes det lite etterspørsel etter dentype kunnskap? Er dette en side vi ikke har utviklet så langt ennå? Eller er bare stoffet vanskelig åfå tak i?
4.5 Økonomi og verdi, sertifiseringssystemerHer er det funnet lite som spesifikt tar for seg byggherrens problemer, men en del innenforbyggeøkonomi, årskostnader og taksering. Det er også utviklet flere norske sertifiseringssystemer.
-
6
5 LITTERATURLISTE
Kilde Innhold - kommentarer Referanse
5.1 BYGGHERRENS ROLLE OG OPPGAVER
Kobbe, Ole Jacob1994
Den lille Byggherrehåndboka
26 siderByggeherreforeningen
Boka skal gi første og engangsbyggherrer avnæringsbygg en oversikt og innføring i gjennomføringav byggesaker.
ISBN 82-90327-15-3
Goa, OskarGunnerud, Arne1989
Kommunen sombyggherre
53 sider
Kommuneforlaget.Laget for NorskeKommuners Sentralforbund
Håndbok som retter seg mot de folkevalgte ikommunene. Heftet tar for seg: Kommunen sombyggherre, Et byggeprosjekts første fase – fra idé tilprosjekt. Prosjektutvikling og gjennomføring. Styringog kontroll med økonomi og tid. Fra byggherre tilhuseier
1983
Kommunen sombyggherre og huseier
33 sider
Temahefte NorskeKommuners Sentralforbund
Meget kortfattet oversikt over temaer som:Kommunen som byggherre. Byggesakens gang.Prosjektutvikling og prosjektgjennomføring. Styring ogkontroll med økonomi og tid. Prosjektplan.Kommunen som huseier. Bygg- og eiendomsavdelingved teknisk etat.
NBBL
Diverse rapporter
NBBL har utviklet en del egne utredningsrapporter.Disse er kun begrenset tilgjengelige for aktørerutenfor NBBL. Eksempler er:
NBBLs omstillingsrapport nr. 20, mai 1999: ”Rolle ogansvar i kooperativ boilgbygging” (NBBL 1999)
”BS Basis prosjektkvalitet – mønster ogdokumentasjonsveiledning til kvalitetssystem forbyggeprosessen” (NBBL/Byggforsk 1999)
”BS Basis Prosjektøkonomi – økonomistyring iboligsamvirket” (NBBL/Byggforsk/Ernst & Young2001)
-
7
NBBL
Diverse publikasjoner
NBBL har ugitt et stort utvalg av bøker, brosjyrer ogveiledningshefter som angår boligsamvirker,borettslag og deres beboere.
http://boligsamvirket.no
Haugberg, Tonje2000
Statsbygg: statlig voktereller markedstilpassetserviceorgan?En studie av endrederammebetingelser forstatens byggherre ogeiendomsforvalter
123 sider
Universitet i Oslo
Hovedoppgave i statsvitenskap ISBN 82-570-4578-0
RIF
Diverse veiledere
“Engasjement av rådgivende ingeniørfirma”“Prosjektledelse”“Prosjekteringsledelse”“Byggeledelse i bygge- og anleggsprosjekter”“Søknadsbehandling og bygningskontroll”“Byggesaksbehandling, tilsyn og kontroll av utførelsenetter plan- og bygningsloven”
http://www.rif.no
NKF1995
4 temaheftereiendomsforvaltning
Norsk KommunaltekniskForening
Temahefter:Hvordan forvalter kommunen sine eiendommer?Overordnet styring og utvikling aveiendomsforvaltning.Organisering og ledelse av egeninnsatsen.Anskaffelser i eiendomsforvaltningen.
http://www.kommunalteknikk.no/
Øko-bygg2000
Miljøeffektivitet i bygg- ogeiendomssektoren. Hva ermiljøpotensialet og hvordanutløse det?
GRIP / Øko-bygg rapportArge, Kirsten2001
Samspill og konflikter ibyggeprosessen.
Elforlaget og Byggforsk
Rapporten handler i stor grad om relasjoner mellombyggherre – leverandør.
ISBN 82-7345-377-4
http://boligsamvirket.no/http://www.rif.no/http://www.kommunalteknikk.no/http://www.kommunalteknikk.no/
-
8
Per Eikeland
Teoretisk analyse avbyggeprosessen
Samspillet i byggeprosessen
http://samspill.interconsult.com
Thøgersen, Katharina1993
Hjelp – vi er blittbyggherrer: veiviser forborettslag, boligsameier ogboligaksjeselskaper vedutbedring og ombygging
NorgesByggforskningsinstitutt /Hjellnes COWI
Anvisning basert på en hovedoppgave ved NTH om'Rehabilitering av felleseier - sett fra styrenes side'. Iforbindelse med oppgaven ble det foretatt intervjuermed en rekke boligselskaper, boligbyggelag,forretningsførere for boligselskaper, og andre somarbeider med slike selskaper og med vedlikehold ogutbedring av selskapene. Om juridiske ogadministrative forhold, økonomiske forhold, sosialeforhold, og en vellykket byggesak.
NBI rapport:931544
Fæhn, OlaTyrén, Carl WilhelmThon, Bjørn Erik1999
Bygging av egen bolig:Gode råd før, under og etterbygging
191 siderUtarbeidet avForbrukerrådet
”Bygging av egen bolig er en bok for deg som skalbygge bolig. Den gir gode tips om hva du bør væreoppmerksom på når du planlegger boligen, og hva dumå passe på fra byggearbeidet er i gang og helt framtil bygget er ferdig.”
ForbrukerrapportenQF-0079
ISBN: 82-7166-135-3
SVERIGEIVA1997
Byggherren i fokus
32 siderKungl Ingeniörs-vetenskapsakademien (IVA)
Rapporten er utarbeidet i programmet“Kompetanseutveckling inom Samhällsbyggnad”, somble gjennomført fra 1996 – 1998. Dette skriftet er ettav flere som tar for seg ulike aktører. Rapportendiskuterer byggherrerollen og byggherrefunksjonenskompetansebehov.
IVA-M 314
Http://www.iva.se
Mats Persson1998
Byggherrerollen ochbyggherrefunktionenskompetensutveckling. Hurtillgogoses denna i andraländer – dagsläge ochutveckling
Chalmers.Institutionen förinstallationsteknik
Forstudie for Byggherrerådet om utviklingen avbyggherrerollen samt byggherrens kompetanse iandre land (andre enn Sverige).
I 48:1998
http://www.iva.se/
-
9
IVA og Sveriges TekniskaAttachéer
Byggherren i vår omvärld– En rapport från USA,Japan, Frankrike, Italien;Storbritannien och Tyskland
Kungl Ingeniörs-vetenskapsakademien (IVA)
Ikke tilgjengelig i skrivende stund Http://www.iva.se
IVA
Byggherrerollen ochbyggherre-funktionenskompetensutveckling
Kungl Ingeniörs-vetenskapsakademien (IVA)
Ikke tilgjengelig i skrivende stund Http://www.iva.se
Kadefors, Anna1997
Besteällar-entreprenörrelationer ibyggandet – samarbete,konflikt och social påverkan
Chalmers TekniskaHøgskola, Göteborg
Doktorgradsavhandling, Chalmers
Björkman, LarsKadefors, AnnaRanhem, Lars1999
ByggherrerollenIntervjuer med statligabyggherrar
45 siderStatliga Nätverket förEntreprenad- ochKvalitetsfrågorByggherreföreningen
Basert på intervjuer med statlige byggherrerdiskuterer rapporten utviklingstendenser, ulikefaktorer ved byggherrens prosesser og roller ogbyggherrenes kompetansebehov. Rapporten kommerogså med forslag til et mer utstrakt samarbeidmellom nettverkets medlemmer.
BFR projekt nr 98 0108-9
Gratis nedlasting:
http://www.byggtorget.se/bokhandel/
DANMARKBoligfonden Bikuben1996 / 2000
Bygherrens Rolle – EtDebatoplæg
Omhandler de forskellige bygherrers roller ogmedvirken i byggeriets udvikling. Inneholder 4 essays/ innlegg:Synopsis, Arkitekt Marius KjeldsenBygherrens medvirken, Civilingeniør Tage DræbyeBygherrerollen, lic.scient.pol Peter Munk ChristiansenHvad er et hus uden bygherre, cand.scient.pol JørgenNue Møller
Gratis nedlasting:
www.boligfonden.dk
http://www.iva.se/http://www.iva.se/http://www.byggtorget.se/bokhandel/http://www.byggtorget.se/bokhandel/http://www.boligfonden.dk/
-
10
Ørnebjerg, Søren Tang2000
Bygherre for et nybyggeri
KAB Bygge- ogboligadministrasjon
Veileder skrevet for en boligorganisasjon som skaligang med et nybygg-prosjekt, og skal gi et førsteoverordnet bilde av hele byggeprosessen.
Gratis nedlasting:
http://www.kab-bolig.dk
Stadsbjerg, JanFelland, Jan2000
Den private bygherreSådan tilrettelægger ogstyrer du din byggesag
Nyt Nordisk Forlag, ArnoldBusck
Bokens mål er å utdanne den vanlige, private,engangsbyggherre til å være en mer opplyst forbrukerog “bestiller”.
Lyngkilde, Leif
Håndbog for denkommunale bygherre
KL Danmark
Håndbok/permer som ajourføres to ganger i året http://www.kl.dk
Høgsted, Mogens
Den professionellebygherres profil ogkravstillelse
Byggeriets Udviklingsråd(BUR)
Prosjektet har gjennomført en spørreundersøkelseblant danske flergangsbyggherrer og har avdekketfelles behov når det gjelder:- Organisering av byggherrene- Byggherrenes innflydelse på byggenæringensrammebetingelser- Byggherrens strategiske valg og utvikling av egenkompetanse
ISBN: 87-980679-8-2
http://www.bur.dk
5.2 OM BYGGHERREN OG REGELVERKET SAMT PLAN- OGBYGNINGSLOVENCappelen, Hans2001
Byggherren ogkontraktene.Kontraktsinngåelser for byggog anlegg
392 sider
Byggherreforlaget AS
Boken tar for seg ulike avtaler i bygge- oganleggsprosjekter.
ISBN: 82-91807-03-7
Folkman, Anders1997
Byggerett: en innføring ijussen omkring hus- oghyttebygging
102 siderFB Fjernundervisning
Undervisningsopplegg fra Folkets Brevskole
http://www.kab-bolig.dk/http://www.kl.dk/http://www.bur.dk/
-
11
Falkanger, Thor1997
Fast eiendomsrettsforhold
480 siderUniversitetsforlaget, Oslo
Fast eiendoms rettsforhold er skrevet for det nyegrunnfaget privatrett, iverksatt ved Det juridiskefakultet i Oslo høsten 1996. Boka redegjør for degrunnleggende begreper eiendomsrett ogbegrensede rettigheter, for hvordan de erverves, ogfor hvordan man oppnår rettsvern overforkonkurrerende rettsstiftelser. Samtidig er det lagt storvekt på hva som er praktisk viktig gjennomomfattende fremstillinger av naborett, sameie,servitutter, tomtefeste og husleie
ISBN: 82-0-12725-7
Falkanger, Thor Aage1999
Tingsrett
Universitet i Oslo
En omfattende framstilling av norsk tingsrett. Herdrøftes eiendomsbegrepet, tomtefeste, hevd,nabospørsmål, allemannsretten og almenningsrett.Forfatteren gir også en oversikt over offentligereguleringer av utnyttelsen av fast eiendom.
ISBN 8200129527
Fleischer, Carl August1992
Plan og bygningsretten
Boka gir en systematisert behandling avrettsspørsmålene i plan- og bygningsretten basert påså vel vitenskapelig juridisk kompetanse sombetydelig praktisk erfaring. Den vil være et viktighjelpemiddel både for forståelsen av regelverket ogfor det praktiske arbeid i arealdisponering,samfunnsplanlegging, byggesaker og forvaltninggenerelt. Den er først og fremst skrevet for jurister -tjenestemenn i stat, kommune og fylke, dommere ogadvokater - men vil også være verdifull for politikere,ideelle foreninger og andre som skal arbeide medovennevnte.
ISBN 8200213234
Cappelen
NS 3430 og Byggherrene.Tips og veiledning
ISBN 8290327129
1999
Juridiske standarder forbygg og anlegg
NorskStandardiseringsforbund
ISBN 8272024292
Schulze, E.Ditlefsen, Johan L.Tyrén, Carl Wilhelm2000
Plan- og bygningslovenog forskriftene i praksis:med kommentarer.
777 siderTano Aschehoug
Ajourført etter siste lovendring 16. april 1999 nr. 18 ISBN: 82-518-3445-7
-
12
Tyrén, Carl WilhelmØsterud, Kari1998
Håndbok i plan- ogbygningsloven medforskrifter: hvordan søkebyggetillatelse
192 siderBA forlaget
Dette er en praktisk og lettfattelig innføring i norskbygningslovgivning og søknads- oggjennomføringsprosessen etter den nye plan- ogbygningsloven. Boka er skrevet for praktikere ogsaksbehandlere innenfor offentlige etater, og i ulikeprofesjoner i byggenæringen.
ISBN: 82-91414-13-0
2001
Veileder – Byggesøknaderfor småhus
Byggenæringens forlag
Boka beskriver og gir eksempler på de krav somstilles til dokumentasjon av en byggesaksprosess.Vesentlig forenkling av byggesaksbehandlingen.Oppdatering av forskrifter og godkjenningskatalog idenne utgaven.
ISBN: 82 92170 01 4
Rognlien, Stein1998
Avhendingslova:Kommentar til lov av 3. juli1992 om avhending (kjøp ogsalg) av fast eiendom
180 siderAd notam Gyldendal, Oslo
ISBN: 82-417-0916-1
Smith, MarianneGlærum, Marianne1998
Avhendingsloven – tilhjelp eller besvær?En studie av boligkjøperskjennskap tilavhendingsloven og deresadferd underkjøpsprosessen
134 siderInstitutt for rettssosiologi,Universitetet i Oslo
Skriftsserie ved Institutt for rettssosiologi ISBN: 82-90783-13-2
-
13
Horjen, Fredrik2001
PBL-97 i ethuseierperspektiv.Hvordan bedre dialogenmellom berørte parter oglovgiver i plan- ogbygningslovprosessen?
291 siderNorges teknisk-naturvitenskapeligeuniversitet. Institutt forBygningsteknologi
Doktor ingeniør-avhandling. Horjen beskriverlovprosessen fra 1976 fram til i dag generelt, ogspesielt ut fra et huseierperspektiv. Han diskuterer omdet økte dokumentasjonsarbeidet fører til bedrebygningskvalitet. Han drøfter nærmere ut fra ethuseier- og samfunnsperspektiv om det var riktig åredusere huseiernes ansvar. Avhandlingen drøfterspesielt hvordan lovgiveren kan legge til rette enbedre dialog med berørte parter i den viderelovprosessen.
Dr.ing-avhandling2001:77
ISBN 82-471-5342-4
5.3 FDVU / FACILITY MANAGEMENTJuliebø, EldarRolfsen, Christian Nordahl2001
Forvaltning, drift,vedlikehold og utviklingav bygg
174 siderGyldendal Yrkesopplæring
Lærebok for teknisk fagskole. Beskriver begrepetFDVU og innholdet i de ulike aktivitetene, samttemaer som: Byggeskikk og stilarter, bygningsvern,bygningskonstruksjoner, byggskader og eldrebygningslovgivning, årskostnader, tilstandsanalyse ogvedlikeholdsplanlegging, energiøkonomisering ogHMS
ISBN 82-05-29503-4
ECON / Multiconsult2001
Vedlikehold avkommunale bygninger
48 siderUtarbeidet av ECON ogMulticonsult for Kommunal-og regionaldepartementet
I rapporten presenteres resultatet av enspørreundersøkelse i norske kommuner ogfylkeskommuner. Svarene på undersøkelsen gir etentydig inntrykk av at vedlikeholdet av bygninger ikommuner og fylkeskommuner er mangelfull. Omlag40% av bygningsmassen har enkelte eller flere stiorefeil og mangler noe som indikerer etvedlikeholdsetterslep.
ECON-rapport nr 3 / 01
ISBN 82-7645-435-6
Haugen, Tore1990
Bygningsforvaltning.Økonomisk drift ogvedlikehold – organisasjon,informasjon og system
210 siderNTH trykk
Doktor ingeniør-avhandling, Norges TekniskeHøyskole
ISBN: 82-7119-162-4
Haugen, Tore1998
Fra FDV til FacilitiesManagement
3 siderArtikkel i Byggherren
I artikkelen argumenterer Haugen for å utvideperspektivet fra å fokusere på forvaltning, drift ogvedlikehold til å ta et mer overordnet syn påbygninger i driftsfasen: Hvordan man best kan støtteen virksomhet totalt sett.
Byggherren nr. 10-1998, side 58, 59, 66
-
14
GRIP senter1997
GRIP bygg-fdvu
55 siderGrip senter
Heftet er ment som et verktøy for byggeiere somønsker å forvalte kontorbygg på en måte sommedfører reduserte miljøbelastninger og miljørisiko.Heftet tar blant annet for seg renhold, energibruk,renovasjon og avfallshåndtering, vann og avløp,ventilasjon samt transport
http://193.215.174.114/files/veilledere/grip_fdvu.doc
Stang, EigilFlyen, Anne-Cathrine1993
Kommunal bygge- ogeiendomsforvaltning.Samarbeid mellom Asker,Bodø, Sandnes og Steinkjerkommuner og Byggforsk
NorgesByggforskningsinstitutt
Rapport om foreløpige resultater fra et samarbeidmellom fire kommuner om utvikling avorganisasjonsmodeller, nye rutiner og hjelpemidler forden kommunale bygge- og eiendomsforvaltningen.Samarbeidet er organisert som et prosjekt medNorges Byggforskningsinstitutt som sekretariat.Generelle erfaringer og resultater, om organisering avbygge- og eiendomsforvaltningen, økonomi, bygge-og eiendomsdokumentasjon, samt EDB-basertehjelpemidler i bygge- og eiendomsforvaltningen.Rapporter fra de enkelte kommunene.
NBI rapport:931574
Dale Østrem, Helge
Håndbok i drifts- ogvedlikeholdsplanlegging
Byggherreforlaget
Ikke tilgjengelig i skrivende stund
RIF
Diverse veiledere
Tilstandsanalyse / FDV U / Rehabilitering (2001)Nøkkeltall for eiendomsforvaltning (2000)Tilstandsanalyse av byggverk etter NS 3424(1998/2000)RIFs “lille røde” (1980)
http://www.rif.no
Blakstad, Siri Hunnes2001
A Strategic Approach toAdaptability in OfficeBuildings
282 siderNorges teknisk-naturvitenskapeligeuniversitet. Institutt forBygningsteknologi
Doktor ingeniør-avhandling. Hvordan kan man så idag planlegge og drive kontorbygg for å legge bestmulig til rette for ulike typer brukere og kontorformergjennom hele byggets livsløp? Blakstadsdoktorgradsarbeid tar til orde for en strategisktilnærming til problemet, og legger vekt på enstrategisk beslutningsprosess, der man tar hensyn tilulike brukerkrav i de ulike fasene av byggets livsløp.Det legges også vekt på kunnskap om forholdetmellom bygninger og brukere og om hvordan detteendrer seg over tid. Videre er det vist noen verktøysom kan benyttes i ulike stadier av byggets livsløp forå bedre tilpasningsdyktigheten.
Dr.ing-avhandling2001:97
ISBN: 82-471-5365-3
Arge, KirstenPaoli, Donatella de2000
Kontorutforming somstrategisk virkemiddel
NorgesByggforskningsinstitutt
Dette prosjektet fokuserer på forholdet mellom fysiskekontorløsninger og organisasjoner, d.v.s. brukere avløsningene. Prosjektet har hatt til formål å bidra tilstørre innsikt i hvordan nye kontorløsninger kan væreet virkemiddel til å støtte organisasjonersforretningsstrategi og verdiskaping, samt bidra tilstørre innsikt i hvordan ledere kan planlegge,gjennomføre og lede endringsprosesser knyttet til nyekontorløsninger og organisasjonsutvikling.
NBI prosjektrapport 285
ISBN: 82-536-0702-4
http://193.215.174.114/files/veilledere/grip_fdvu.dochttp://193.215.174.114/files/veilledere/grip_fdvu.dochttp://193.215.174.114/files/veilledere/grip_fdvu.dochttp://www.rif.no/
-
15
Arge, Kirsten2002
Why do different real estateactors weight adaptability inoffice buildings differently?
NorgesByggforskningsinstitutt
Dette paperet ble presentert på EuroFM`sinternasjonale forskersymposium i Salford i april2002.
”Organisations who build for their own core business,invest more in adaptability than commercial actors do.The Norwegian Building Research Institute has donea case study to find out what the differences are inpractice.”
Proceedings undertrykking av EuroFM
- Benchmarking / nøkkeltall
Holtet, HaraldLarssen, Anne Kathrine2001
Nøkkeltall FDVUS 1999.Resultat av datainnsamling ipilotprosjekt høsten 2000
23Foreningen Nøkkeltall forBenchmarking ogMulticonsult
Foreningen Nøkkeltall for Benchmarking tilbyrmedlemskap og muligheter for å få målt sinenøkkeltall opp mot andre eiendomsbesittere og-forvaltere. Denne rapporten presenterer noen avnøkkeltallene og kan leses på Internett uten videremedlemskap.
http://www.foreningen-nfb.com/
HolteProsjekt
FDV-nøkkelen
HolteProsjekt Innovation
HolteProsjekt FDV-nøkkelen presentererkostnadsdata på 3 ulike detaljeringsnivåer:
Byggkategori, som gir deg FDV-kostnader på etoverordnet nivå for 32 ulike byggtyper.
Arealkategori, som gir deg drift- ogvedlikeholdskostnader for 65 ulike arealtyper,inkludert tekniske rom og installasjoner, utvendigbygning og utendørsanlegg.
Bygningsdel, som gir deg detaljkostnader for drift- ogvedlikeholdsaktiviteter med angivelse avmaterialkostnad og timeforbruk for ulike delytelser
http://www.holteprosjekt.no
Hoel, Lars ErikHorjen, Fredrik1997
Nøkkeltall for kommunaleiendomsdrift og modellfor effektivisering aveiendomsdriften.
Temahefte NorskKommunalteknisk Foreningog Norges Forskningsråd.
http://www.kommunalteknikk.no/
http://www.foreningen-nfb.com/http://www.foreningen-nfb.com/http://www.holteprosjekt.no/http://www.holteprosjekt.no/http://www.kommunalteknikk.no/http://www.kommunalteknikk.no/
-
16
NKF2000
Nøkkeltall for kommunalebygninger
Norsk KommunaltekniskForening
Fra FOBEs innsamling av nøkkeltall inettverksgruppene 1996-98. 114 kommuner.
http://www.kommunalteknikk.no/
5.4 EIENDOM – KJØP, SALG, UTLEIE, UTVIKLINGBergsåker, Trygve1997
Kjøp av fast eiendom:Med kommentarer tilavhendingsloven
373 siderI samarbeid med NorskEiendomsmeglerforbund
2.utgave ISBN: 8299359740
Corneliussen, Therese1999
Kjøp og salg av bolig
143 siderKagge forlag, Oslo
“Håndbok for deg som skal kjøpe eller selge bolig” ISBN: 82-91769-66-4
SVERIGETrangeled, Svend1999
Vurdering av fast ejendom
520 siderJuridisk forlag, Lyngby
ISBN: 87-88742-99-7
Norell, OlofOssmark, JanTegnander, Hans2000
Inkomst av hyresfastighet
216 siderNorstedts juridik, Stockholm
4. opplag ISBN: 91-39-10393-5
Julstad, Barbro2000
Fastighetsindelning ochmarkanvänding
211 siderNorstedts Juridik, Stockholm
2. opplag ISBN: 91-39-10387-0
http://www.kommunalteknikk.no/http://www.kommunalteknikk.no/
-
17
Grauers, Folke2001
Fastighetsköp
353 siderJuristförlaget, Lund
15. opplag ISBN: 91-544-0019-8
DANMARKFriisberg, JesperAndersson, Ulla1998
Ejendomsadministration
719 siderUtgitt av UdlejerforeningenDanmark og AkademiskForlag
ISBN: 87-500-3498-7
Edlund, Hans Henrik2001
Omsetning af fastejendom
368 siderThomson, København
ISBN: 87-619-0291-8
Holm-Larsen, Jytte2000
Ejendomshandel: enhåndbog
3 bindNyt Juridisk Forlag,København
4. utgave
Rosenmeier, H.P.2000
Mangler ved fast ejendom
272 siderThomson GadJura,København
4. utgave ISBN: 87-619-0205-5
Träff, Finn2000
Køb og salg af fastejendom
446 siderThomson, København
2 .utgave ISBN: 87-619-0173-3
-
18
5.5 ØKONOMI OG VERDI, SERTIFISERINGSSYSTEMERBjørberg, Eide og Stang1993
Årskostnader – Bok 1-3,Beregningsanvisning forbygningerBygninger i brukEksempelsamling
RIF, NFR, NBI, Statsbygg
Beskriver årskostnadsmetodikken.BOK 1: Beregningsanvisning for bygningerBOK 2: Bygninger i brukBOK 3: Beregningseksempler
ISBN: 8253604419
Torsnes, TorgeirGundersen, Nils ArneHansen, Kim Haugbølle2001
LCC for byggverk. Rapportfra kartleggingsprosjektet ide fem nordiske land
Statsbygg
Statsbygg har utvikliet beregningsmodeller ogmetoder som et hjelpemiddel for prosjektering,bygging og drift for å få en oversikt over den totaleøkonomi for ulike bygverk. Økonomiskeberegningsmodeller som sammenstiller investerings-og driftskostnader over en lengre tidsperiode kallesmodeller for Livssykluskostnader/LCC (Life CycleCost). Modeller som med basis i denne integrereravkastningskrav/inntjening er totaløkonomimodellersom kalles LCP (Life Cycle Profit). Statsbygg harutviklet en modell for dette som nå er datatilpasset tilPC med Microsoft Excel. Den benyttes somutgangspunkt for all husleieberegning i Statsbygg.Denne rapporten redegjør for erfaringer fra de femnordiske landene og legger opp til et samarbeid om åvidereutvikle modellene sammen.
http://www.statsbygg.no/
Kittilsen, Nils H.1994
Eiendomstaksering
42 siderNorgesEiendomsmeglerforbund
Ikke tilgjengelig i skrivende stund ISBN: 82-7794-006-8
Bærug, Sølve1997
Om teorigrunnlaget forverdisetting: elementer fraverditeori ogverdisettingsteori, særligmed tanke på fast eiendom
301Norges Landbrukshøyskole,Ås
Dr. scient-avhandling. ISBN: 82-575-0299-5
http://www.statsbygg.no/http://www.statsbygg.no/
-
19
OPAK, Byggforsk, SINTEFm.fl.
Byggsertifisering –Kvalitetsdokumentasjon avfast eiendom
Byggsertifisering er en metode forkvalitetsdokumentasjon av eiendom. Behovet for slikdokumentasjon er stort bl.a. i forbindelse medomsetning, vedlikehold og utvikling av eiendom. Tilforskjell fra andre metoder for tilstandsanalyse, som ihovedsak er begrenset til den rent tekniske tilstand tilbygning og installasjoner, omfatter Byggsertifiseringen samlet gjennomgang av flere forhold ved eneiendom, slik som grunndata og dokumenter,funksjonelle forhold, energi- og miljømessige forhold,økonomi og teknisk tilstand drift og vedlikehold
http://www.byggsertifisering.no/
Multiconsult AS
Beregningsmodell foroppgraderingsbehov aveksisterendebygningsmasse.Tilstandsanalyse ogbeskrivelse
Multiconsult har utarbeidet diverse metoder forberegning av oppgraderingsbehov, tilstandsanalyseog for vurdering av nødvendig endringskapasitet
http://www.multiconsult.no/
Øko-profil
ByggforskGrip senter
Med Økoprofil-metoden kan byggeiere og forvalterefå kartlagt og presentert miljøforhold for bygninger påen oversiktlig og lett tilgjengelig måte. Metoden gir enfelles, nasjonal målestokk for å klassifisere bygningeri et miljøperspektiv. Opplysningene blir sammenfattetgrafisk i enkle diagrammer som utgjør Økoprofil til etbygg. Ordningen med Økoprofil-kartleggingen bliradministrert av Byggforsk.
http://www.byggforsk.no/oekoprofil/
6 Nordiske, større prosjekter
“Byggherre med kunden ifokus”
Sverige
Finansieres gjennomFormas
Dette er et stort svensk forsknings- og utviklings-program som går fra 2000 – 2006.
http://www.formas.se
Noen av prosjektene som støttes i programmet erbeskrevet på prosjektets webside:http://www.formas.se/insatsomraden/byggherre/byggherre_beviljade_projekt.html
Rembrand Real EstateManagament
TEKES
Finland
TEKES finansierer etprogram innenforeiendom (real estate),der flere større finskeprosjekter har fåttstøtte
http://akseli.tekes.fi/Resource.phx/rapu/rembrand/en/index.htx
BURs prosjekt NyeSamarbeidsformersom igjen er en del av
ByggerietsUdviklingsråd,Danmark
Prosjektet har som en av sine målsetninger å bedresamarbeidet mellom byggherren ogbyggevirksomhetene.
http://www.byggsertifisering.no/http://www.byggsertifisering.no/http://www.multiconsult.no/http://www.multiconsult.no/http://www.byggforsk.no/oekoprofil/http://www.byggforsk.no/oekoprofil/http://www.formas.se/http://www.formas.se/insatsomraden/byggherre/byggherre_beviljade_projekt.htmlhttp://www.formas.se/insatsomraden/byggherre/byggherre_beviljade_projekt.htmlhttp://akseli.tekes.fi/Resource.phx/rapu/rembrand/en/index.htxhttp://akseli.tekes.fi/Resource.phx/rapu/rembrand/en/index.htx
-
20
Projekt HUS
Danmarkhttp://www.bur.dk
7 Oversikt over utvalgte internasjonale miljøer
European Real EstateSociety
Organisasjonens nettsted gir en god oversiktover tidsskrifter og ulike ting som rører seg ieuropeisk Real Estate
http://www.eres.org/
Euro FM European Facility Management Network http://www.eurofm.org/site/L’observatoire Europeennedu Longement Social
Utredningsenhet knyttet til organisasjonenCECODHAS som organisererlandsdekkende byggherreorganisasjoner imer enn 20 europeiske land og med mer enn25 millioner boliger under forvaltning.
Chalmers
Göteborg
Kompetansesenter for Facility Management http://www.fm.chalmers.se/
Chalmers
Göteborg
Sektionen för Väg- og VattenbyggnadInstitutionen för Byggnadsekonomi
http://www.bem.chalmers.se/shm/hem.htm
IVAs byggherreråd(Kungl Ingeniörs-vetenskaps-akademien)
“IVAs Byggherreråd har som oppgave åtydliggjøre bygherrenes ansvar isamfunnsutviklingen, fremmebyggherrerollens utvikling, å virke for øktoppmerksomhet om byggherrefunksjonensbehov, og at byggherren får denkompetanseutvikling som er nødvendig ibyggesektoren”
Http://www.iva.se
KTH,Institutt for Infrastruktur ochsamhällsplanering
Stockholm
Building and Real Estate Economics http://www.recm.kth.se/bfe/bfeframe.htm
KTH Industriell økonomi ogorganisasjon
Stockholm
Construction Management and Economics http://www.indek.kth.se/cme.htm
Lunds Tekniska Högskola Avdelningen för fastighetsvetenskap
Fastighetsvetenskap är en avdelning inomInstitutionen för teknik och samhälle vidLunds tekniska högskola (LTH). Vårt mål äratt studera juridiska, tekniska ochekonomiska aspekter av fastigheter.Avdelningen ägnar sig i dag främst åtgrundutbildningen.
http://www.lantm.lth.se/
Kooperativa Institutet(KOOPI)
Stockholm http://www.koopi.se/
VTT Building and Transport Real Estate Management http://www.vtt.fi/rte/fm/indexe.html
http://www.bur.dk/http://www.eres.org/http://www.fm.chalmers.se/http://www.bem.chalmers.se/shm/hem.htmhttp://www.bem.chalmers.se/shm/hem.htmhttp://www.iva.se/http://www.recm.kth.se/bfe/bfeframe.htmhttp://www.recm.kth.se/bfe/bfeframe.htmhttp://www.indek.kth.se/cme.htmhttp://www.indek.kth.se/cme.htmhttp://www.tft.lth.se/svindex.htmhttp://www.lth.se/http://www.lantm.lth.se/http://www.koopi.se/http://www.vtt.fi/rte/fm/indexe.htmlhttp://www.vtt.fi/rte/fm/indexe.html
-
21
Finland
Graduate School in RealEstate and FacilitiesManagement and its doctoralprogramme, KIITO
Finland
Finansieres av TEKES Rembrand http://www.kiito.org/main.htm
Futures - real estateservices from local to global
KTI, FinlandUniversity of Reading, UKUniversity of Aberdeen,Skottland
Futures (from local to global - the dynamicsof change in real estate service provision) isa research project aiming at exploring thedrivers and components of change in theglobal real estate service market.The project is financed by the RembrandTechnology Program (Tekes, Finland) andRICS Foundation (UK)The project is co-ordinated by KTI Finland,and is carried out by an internationalresearch team consisting of the University ofReading (UK), the University of Aberdeen(UK) and the Roulac Group (USA)Finland
http://www.kti.fi/futures.html
MITUS
Center for Real Estate http://web.mit.edu/cre/www/
Harvard
Graduate School of DesignSchool
Center for Real Estate http://www.gsd.harvard.edu/research/research_centers/realestate/
Oversikt over amerikanskeakademiske real estateutdanninger
http://libraries.mit.edu/guides/subjects/realestate/schools.html
Department of LandManagement andDevelopment
University of Reading, UK
Mye interessant stoff om eiendom ogmarked. Instituttet har ansatt flere avEnglands ledende fagpersoner på detteområdet.
http://www.rdg.ac.uk/AcaDepts/kl/home.html
Department of ConstructionManagement andEngineering
University of Reading
Har forskning og tilbyr MSc i Corporate RealEstate & Facilities Managament
http://www.construct.rdg.ac.uk/index.htm
http://www.construct.rdg.ac.uk/Courses/Postgraduate/Modular_MSc_Programme/Courses/MSc_Corporate_Real_Estate.htm
Salford School of Construction and PropertyMangement
Centre for Facility Management
http://www.scpm.salford.ac.uk/school/index.htm
TU Delft Real estate andproject management
”The department of Real Estate and ProjectManagement of the faculty of Architecture atthe Delft University of Technology wascreated in response to changes in buildingpractice. Our department covers thetechnical, economic, organizational andinformation aspects relating to thedevelopment, design, execution and
http://www.bk.tudelft.nl/d-bmvb/visitors/index.html
http://www.kiito.org/main.htmhttp://www.rakli.fi/rembrandhttp://www.rakli.fi/rembrandhttp://www.rics-foundation.org/http://www.kti.fi/http://www.rdg.ac.uk/AcaDepts/kl/home.htmlhttp://www.rdg.ac.uk/AcaDepts/kl/home.htmlhttp://www.abdn.ac.uk/landeconhttp://www.kti.fi/futures.htmlhttp://web.mit.edu/cre/www/http://www.gsd.harvard.edu/research/research_centers/realestate/http://www.gsd.harvard.edu/research/research_centers/realestate/http://www.gsd.harvard.edu/research/research_centers/realestate/http://libraries.mit.edu/guides/subjects/realestate/schools.htmlhttp://libraries.mit.edu/guides/subjects/realestate/schools.htmlhttp://www.rdg.ac.uk/AcaDepts/kl/home.htmlhttp://www.rdg.ac.uk/AcaDepts/kl/home.htmlhttp://www.construct.rdg.ac.uk/index.htmhttp://www.construct.rdg.ac.uk/index.htmhttp://www.construct.rdg.ac.uk/Courses/Postgraduate/Modular_MSc_Programme/Courses/MSc_Corporate_Real_Estate.htmhttp://www.construct.rdg.ac.uk/Courses/Postgraduate/Modular_MSc_Programme/Courses/MSc_Corporate_Real_Estate.htmhttp://www.construct.rdg.ac.uk/Courses/Postgraduate/Modular_MSc_Programme/Courses/MSc_Corporate_Real_Estate.htmhttp://www.construct.rdg.ac.uk/Courses/Postgraduate/Modular_MSc_Programme/Courses/MSc_Corporate_Real_Estate.htmhttp://www.construct.rdg.ac.uk/Courses/Postgraduate/Modular_MSc_Programme/Courses/MSc_Corporate_Real_Estate.htmhttp://www.scpm.salford.ac.uk/school/index.htmhttp://www.scpm.salford.ac.uk/school/index.htmhttp://www.bk.tudelft.nl/d-bmvb/visitors/index.htmlhttp://www.bk.tudelft.nl/d-bmvb/visitors/index.html
-
22
management of buildings.We are mainly concerned with non-residential buildings and have chosen toconcentrate on the management of designand development processes and on othermanagement processes. The emphasis is onaccommodation management and corporatereal estate management, mainly seen fromthe demand side.
Technische UniversiteitEindhoven
Tilbyr en Masterutdanning i Real Estate http://www.euforce.tue.nl/frames_popback.shtml?44
CRE 2000 En serie rapporter utgitt av IDRC (IndustrialDevelopment Research Corporation) sombeskriver prinsipper og verktøy for CorporateReal Estate Management
web - link nylig endret - usikkertilgjengelighet
8 Noen tidsskrifter, Norge:
Huseierinfo Organ for Norges HuseierforbundByggherren Spesialtidsskrift for byggherrer, byggeiere, eiendomsforvaltere og
deres rådgivere. Tidligere medlemsblad for ByggherreforeningenNæringseiendom Artikler fra bladet ligger også hos Eiendom på Internett:
http://www.epi.noINTAKT forvaltning - drift - vedlikehold http://www.intakt.no (virker den?)Hus og Bolig Medlemsblad for Huseiernes LandsforbundBO – Tidsskrift for boligsak ogboligsamvirke
Medlemsblad for Norske Boligbyggelags Landsforbund
Hyttebulletin Medlemsblad for Norges Hytteforbund
Byggaktuelt Uavhengig fagtidsskrift for bygg, anlegg og kommunalteknikk
http://www.byggaktuelt.no/Byggeindustrien Faglig og næringspolitisk organ for bygg- og anleggsbransjen i
Norge
http://www.byggeind.no/Byggekunst http://www.byggekunst.noNorsk VVS http://www.norsk-vvs.noByggmesteren http://www.byggmesteren.as/
9 Noen internasjonale tidsskrift:
The European Real Estate Society haren god liste med linker til tidsskrift innenforReal Estate og Finance
http://www.eres.org/links.htm
Journal of Real Estate Research http://business.fullerton.edu/journalPublication of the American Real Estate Society
Denne nettsiden har også en linke side til de størsteamerikanske tidsskriftene:
http://www.euforce.tue.nl/frames_popback.shtml?44http://www.euforce.tue.nl/frames_popback.shtml?44http://www.epi.no/http://www.intakt.no/http://www.byggaktuelt.no/http://www.byggeind.no/http://www.byggekunst.no/http://www.norsk-vvs.no/http://www.byggmesteren.as/http://www.eres.org/links.htmhttp://business.fullerton.edu/journal
-
23
http://business.fullerton.edu/journal/links/default.htmNational Real Estate Investor http://www.industryclick.com/magazine.asp?magazineid=126&Si
teID=23Journal of Real Estate PortfolioManagement
http://www.aresnet.org/ARES/pubs/jrepm/JREPM.html
Journal of Real Estate Literature http://www.aresnet.org/ARES/pubs/jrel/JREL.htmlThe Practical Real Estate Lawyer http://www.ali-aba.org/aliaba/prel.htmReal Estate Finance http://www.iiref.com/The Journal of Portfolio Management http://www.iijpm.com/Journal of Corporate Real Estate http://www.henrystewart.com/journals/cre/International Journal of FacilitiesManagement
E & FN Spon
Commercial Investment Real Estate http://www.ccim.com/magazine/Facility Management Journal (IFMA) http://www.ifma.org/Journal of Facilities Management http://www.henrystewart.com/journals/jfm/Journal of Real Estate Finance andEconomics
http://www.jrefe.org/
Facilities The official research publication of Euro FMhttp://www.emeraldinsight.com/f.htm
Facilities Premises and Management http://www.i-fm.net/members/pfm/pfm.html
10 OppsummeringDenne kunnskapsstatusen har hatt som mål å undersøke hva som finnes av kilder om byggherrenog dennes roller og aktiviteter i norsk, og til en viss grad i skandinavisk litteratur. Noensammenligninger med andre internasjonale kunnskapsområder har også vært foretatt.
Det er spesielt tre områder som peker seg ut der det norske materialet er magert sammenlignetmed det nordiske / engelskspråklige:
4. Det finnes lite om byggherrens rolle og betydning (interessegrupper og organisasjoner,kvalifikasjoner, bransjestruktur etc.)
5. Det finnes lite om direkte eiendomsrettede aktiviteter på norsk. Hvor er alt materiale somfinnes innenfor “Real Estate” i internasjonal og skandinavisk litteratur?
� Eiendomsutvikling, finansiering, portefølje etc.� Eiendomsforvaltning – utleie, husleiefastsettelse etc?
6. Det finnes lite på norsk om Facility Management, det har tradisjonelt sett vært mer fokus motFDV.
Kunnskapstatusen skal bidra til å definere forskningsoppgaver for prosjektet byggherren i fokus.Det er derfor riktig å peke på at det i det første av de nevnte tema ( byggherrens roller, aktiviteterog betydning) er påfallende lite gjort i Norge sammenlignet med i Sverige, Danmark og i Finland,der det har vært større prosjekter som har konsentrert seg om disse problemstillingene.
http://business.fullerton.edu/journal/links/default.htmhttp://www.industryclick.com/magazine.asp?magazineid=126&SiteID=23http://www.industryclick.com/magazine.asp?magazineid=126&SiteID=23http://www.aresnet.org/ARES/pubs/jrepm/JREPM.htmlhttp://www.aresnet.org/ARES/pubs/jrel/JREL.htmlhttp://www.ali-aba.org/aliaba/prel.htmhttp://www.iiref.com/http://www.iijpm.com/http://www.henrystewart.com/journals/cre/http://www.ccim.com/magazine/http://www.ifma.org/http://www.henrystewart.com/journals/jfm/http://www.jrefe.org/http://www.emeraldinsight.com/f.htmhttp://www.i-fm.net/members/pfm/pfm.html
-
24
VEDLEGG 1 - Høringspartnere
Terje HalvorsenNBBLA/L Norske Boligbyggelags Landsforbund
Per FjordvangNBBLA/L Norske Boligbyggelags Landsforbund
Arnulf MelbyeFNE
Dag ReflingHLN
Kjersti G. OlsenNHHS Consulting
Fredrik HorjenNBI
Kirsten ArgeNBI
Per ØstbySenter for teknologi og samfunn, NTNU
Ole Jonny KlakeggPTL
Morten LieFNE
Asgeir SolheimHLN
Tore HaugenInst. for Bygningsteknologi, Fakultet for Arkitektur og billedkunst, NTNU
top related