zavod za prostorno planiranje d.d. - kneževi...
Post on 20-Feb-2020
12 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Zavod za prostorno planiranje d.d. Osijek, Vijenac Paje Kolarića 5a
PREDSJEDNIK PREDSTAVNIČKOG TIJELA:
M.P.
PROSTOR ZA OVJERU TIJELA NADLEŽNOG ZA DONOŠENJE PLANA
Osijek, rujan 2012.
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO
KNEŽEVI VINOGRADI
(Nacrt konačnog prijedloga)
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 2
Nositelj izrade plana: OSJEČKO-BARANJSKA ŽUPANIJA OPĆINA KNEŽEVI VINOGRADI
Plan izradio: ZAVOD ZA PROSTORNO PLANIRANJE d.d. Osijek, Vijenac Paje Kolarića 5a
Naziv prostornog plana:
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI
(Nacrt konačnog prijedloga)
Odgovorna osoba:
___________________________ Krunoslav Lipić, dipl.ing.arh.
Odgovorni voditelj:
________________________________ ZVONIMIR TUCAKOVIĆ, dipl.ing.arh.
Stručni tim:
Zvonimir Tucaković, dipl.ing.arh. Vlado Sudar, dipl.ing.građ. Ivica Bugarić, dipl.ing.građ. Stojan Stojković, dipl.iur. Dr.sc. Stipan Penavin, dipl.oecc.
Datum izrade:
Rujan, 2012. godine
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 3
KNJIGA 1.
S A D R Ž A J Stranica
0. OPĆI DIO
1. Naslovna stranica 1
2. Potpisni list 2
3. Sadržaj 3
4. Izvadak iz sudskog registra 5
5. Suglasnost za upis u sudski registar nadležnog Ministarstva 8
6. Rješenje kojim se daje suglasnost za obavljanje svih stručnih poslova prostornog uređenja
9
7. Rješenje o upisu u Imenik ovlaštenih arhitekata Hrvatske komore arhitekata i inženjera u graditeljstvu
11
8. Rješenje o imenovanju odgovornog voditelja Nacrta prijedloga Plana 13
9. Suglasnosti i mišljenja propisana zakonima i propisima 14
I. TEKSTUALNI DIO PLANA 1
1. OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA 1
2. IZMJENE ODREDBI ZA PROVOĐENJE 2
II. OBVEZNI PRILOZI 1
A) POPIS SEKTORSKIH DOKUMENATA I PROPISA KOJE JE BILO POTREBNO POŠTIVATI U IZRADI PLANA 1
B) ZAHTJEVI IZ ČLANKA 79. ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU I GRADNJI 2
C) MIŠLJENJA I SUGLASNOSTI IZ ČLANKA 94. ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU I GRADNJI 18
D) IZVJEŠĆA O PRETHODNOJ I JAVNOJ RASPRAVI 19
E) EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PLANA 36
F) SAŽETAK ZA JAVNOST 37
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 4
• Izvadak iz Sudskog registra • Suglasnost za upis u Sudski registar • Rješenje kojim se daje suglasnost za obavljanje svih stručnih
poslova prostornog uređenja • Rješenje o upisu u Imenik ovlaštenih arhitekata hrvatske komore
arhitekata i inženjera u graditeljstvu • Rješenje o imenovanju odgovornog voditelja Nacrta prijedloga
Plana
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 5
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 6
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 7
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 8
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 9
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 10
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 11
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 12
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 13
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 14
SUGLASNOSTI I MIŠLJENJA PROPISANA ZAKONIMA I PROPISIMA
• Mišljenje Javne ustanove Zavoda za prostorno uređenje Osječko-baranjske županije
• Suglasnost Župana
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 1
1. OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA Odlukom o izradi Ciljanih izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Kneževi Vinogradi (''Službeni glasnik'' Općine Kneževi Vinogradi br. 05/12) obuhvaćena je jedna Izmjena i dopuna koja glasi: ''Izmjena i dopuna br. 1. Izgradnja kampova svih vrsta prema Zakonu o ugostiteljskoj djelatnosti (N.N. br. 138/06). Ciljane izmjene i dopune iz točke 1. na odgovarajući način će se ugraditi u tekstualni i, po potrebi, kartografski dio Plana.''
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 2
2. IZMJENE ODREDBI ZA PROVOĐENJE Iza točke (98.), dodaje se nova točka ''(98.a.)'' koja glasi: ''(98.a.) Za gradnju kampova i autokampova (''Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti'' N.N. br.
138/06) utvrđuju se sljedeći uvjeti:
- Kampovi i autokampovi se mogu locirati isključivo u građevinska područja naselja ili izvan građevinskih područja u funkciji seoskog turizma na građevinskoj čestici na kojoj su izgrađene ili se istovremeno grade građevine gospodarskog kompleksa ili građevine u funkciji poljoprivrede,
- U građevinskom području naselja kamp i autokamp mora biti na zasebnoj
građevnoj čestici (ili zasebnim građevinskim česticama),
- Uz među susjeda i javne površine potrebno je izvesti zaštitno zelenilo minimalne širine 5,0 m,
- Na međi prema susjedu, u dužini njegovog stambenog dijela obvezno izvesti
punu ogradu (opeka, beton, drvo i sl.) visine 2,0 m od kote terena,
- Smještajne jedinice u kampu i autokampu nisu povezane s tlom na čvrsti način, a površina autokampa organizira se uz poštivanje zatečene prirodne vegetacije,
- Parkiranje riješiti na građevnoj čestici kampa i autokampa.''
- U slučaju da preko čestice kampa prelazi vod infrastrukture za njega je
potrebno zatražiti uvjete nadležne organizacije.
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 1
A) POPIS SEKTORSKIH DOKUMENATA I PROPISA KOJE JE BILO
POTREBNO POŠTIVATI U IZRADI PLANA - Zakon o prostornom uređenju i gradnji (N.N., br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12) - Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti (N.N., br. 138/06)
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 2
B) ZAHTJEVI IZ ČLANKA 79. ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU I
GRADNJI Nositelj izrade je prema članku 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji dostavio pozive za dostavu zahtjeva osamnaestorici tijela i osoba. U zakonskom roku osam tijela i osoba je dostavilo svoje zahtjeve čiji preslici su priloženi u nastavku.
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 3
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 4
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 5
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 6
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 7
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 8
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 9
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 10
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 11
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 12
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 13
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 14
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 15
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 16
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 17
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 18
C) MIŠLJENJA I SUGLASNOSTI IZ ČLANKA 94. ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU I GRADNJI
Nositelj izrade je prema članku 94. Zakona o prostornom uređenju i gradnji dostavio pozive za dostavu mišljenja četvorici tijela i osoba (1. MORH Zagreb, 2. Javna ustanova Zavod za prostorno uređenje Osijek, 3. Hrvatske vode Osijek i 4. HEP Osijek).
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 19
D) IZVJEŠĆA O PRETHODNOJ I JAVNOJ RASPRAVI U nastavku su priložena izvješća o Prethodnoj i Javnoj raspravi.
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 20
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 21
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 22
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 23
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 24
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 25
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 26
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 27
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 28
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 29
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 30
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 31
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 32
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 33
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 34
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 35
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 36
E) EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PLANA Na temelju Odluke o izradi Plana (''Službeni glasnik'' Općine Kneževi Vinogradi, br. 05/12) Općina Kneževi Vinogradi je započela izradu ovog Plana. Prema članku 79. ZPUiG zatraženi su od osamnaest tijela i osoba zahtjevi za izradu ovog Plana. U zakonskom roku odgovorilo je osam tijela i osoba. 04.07.2012. godine održana je Prethodna rasprava. Na temelju utvrđenog Prijedloga plana od 16. do 24.07.2012. godine održana je Javna rasprava. U tijeku Javne rasprave u pisanoj formi je pristigla primjedba jednog subjekta. Primjedba je prihvaćena i ugrađena u Nacrt konačnog prijedloga. Prema članku 94. ZPUiG o Nacrtu konačnog prijedloga zatražena su mišljenja, odnosno očitovanja od četiri tijela i osoba.
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 37
F) SAŽETAK ZA JAVNOST U nastavku je priložen ''Sažetak za javnost''.
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 38
ZAVOD ZA PROSTORNO PLANIRANJE d.d. OSIJEK
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO
KNEŽEVI VINOGRADI (Prijedlog)
SAŽETAK ZA JAVNOST
Osijek, srpanj 2012
CILJANE IZMJENE I DOPUNE PPUO KNEŽEVI VINOGRADI Broj: 08/2012
___________________________________________________________ II. OBVEZNI PRILOZI Stranica 39
Odlukom o izradi Ciljanih izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Kneževi Vinogradi (''Službeni glasnik Općine'' Kneževi Vinogradi br. 05/12) obuhvaćena je jedna Izmjena i dopuna koja glasi: ''Izmjena i dopuna br. 1. Izgradnja kampova svih vrsta prema Zakonu o ugostiteljskoj djelatnosti (N.N. br. 138/06). Ciljane izmjene i dopune iz točke 1. na odgovarajući način će se ugraditi u tekstualni i, po potrebi, kartografski dio Plana.'' IZMJENE ODREDBI ZA PROVOĐENJE Ovom Izmjenom i dopunom mijenjaju se samo Odredbe za provođenje Plana na sljedeći način: Iza točke (98.), dodaje se nova točka ''(98.a.)'' koja glasi: ''(98.a.) Za gradnju kampova i autokampova (''Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti'' N.N. br.
138/06) utvrđuju se sljedeći uvjeti:
- Kampovi i autokampovi se mogu locirati isključivo u građevinska područja naselja ili izvan građevinskih područja u funkciji seoskog turizma na građevinskoj čestici na kojoj su izgrađene ili se istovremeno grade građevine gospodarskog kompleksa ili građevine u funkciji poljoprivrede,
- U građevinskom području naselja kamp i autokamp mora biti na zasebnoj
građevnoj čestici (ili zasebnim građevinskim česticama),
- Uz među susjeda i javne površine potrebno je izvesti zaštitno zelenilo minimalne širine 5,0 m,
- Na međi prema susjedu, u dužini njegovog stambenog dijela obvezno izvesti
punu ogradu (opeka, beton, drvo i sl.) visine 2,0 m od kote terena,
- Smještajne jedinice u kampu i autokampu nisu povezane s tlom na čvrsti način, a površina autokampa organizira se uz poštivanje zatečene prirodne vegetacije,
- Parkiranje riješiti na građevnoj čestici kampa i autokampa.''
top related