KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM AN LẠC

AN LẠC RESIDENCE

- Tổng diện tích : 2.095 km2

- Dân số : 9 triệu người ( 2011 )

- Quỹ đất TPHCM khan hiếm, mật độ dân cư cao

Khu Nam: Q7, Q8, Nhà Bè, Bình Chánh

Khu Tây: Bình Tân, Bình Chánh

Khu Đông: Q2, Q9

Khu Tây Bắc: Hóc Môn, Củ Chi

ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN TPHCM ĐẾN 2025

Huyện Bình Chánh là một Huyện ngoại thành của Thành phố Hồ Chí Minh. Năm 2003, thị trấn An Lạc, các xã Bình Hưng Hòa, Bình Trị Đông, Tân Tạo được phân chia và lập thành 10 phường của Quận Bình Tân.

Hiện Bình Chánh có 15 xã, 1 thị trấn gồm:Thị trấn Tân Túc , Xã: Tân Kiên, Tân Nhựt, An Phú Tây, Tân Quý Tây, Hưng Long, Qui Đức, Bình Chánh, Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai, Bình Hưng Bình Lợi, Đa Phước, Phong Phú, Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B

Huyện Bình Chánh có phía bắc giáp Quận Bình Tân, phía đông giáp Quận 8, phía tây và nam giáp tỉnh Long An.

Huyện Bình Chánh có vị trí kết nối giữa trung tâm HCM và các Tỉnh Miền Tây Nam Bộ. Kết nối đồng bộ về giao thông và phát triển kinh tế vùng.

TỔNG QUAN KHU VỰC _ VỊ TRÍ

TỔNG QUAN KHU VỰC _ CÁC TRỤC GIAO THÔNG

Kinh Dương Vương

Đại Lộ Đông Tây (Đ. Võ Văn Kiệt)

Quốc lộ 1A

Đường cao tốc Tp.HCM - Trung Lương.

Đ. Trần Đại Nghĩa

Tỉnh lộ 10

Vành đai 3

Vành Đai 4

Tuyến đường sắt TP.HCM - Miền Tây

Tuyết tàu điện ngầm Metro

Bình Chánh kết nối giao thông thuận lợi nhờ vào các tuyến đường cao tốc, đại lộ hiện đại

TỔNG QUAN KHU VỰC _ CÁC KHU CÔNG NGHIỆP

Bình Chánh tập trung nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất sầm uất.

Vì vậy nhu cầu về nhà ở, an sinh xã hội là rất cao

KCN Pou Yuen (50ha)

Tân Tạo (180ha)

Lê Minh Xuân (260ha)

An Hạ (123ha)

Trường Phú (CN sạch 13,8ha)

Vĩnh Lộc (207ha)

Tân Đức (545ha)

Trung tâm Y tế kỹ thuật cao (An Lạc)

TỔNG QUAN KHU VỰC _ CÁC KHU DÂN CƯ

Khu DC An Lạc Bình Trị Đông (310ha)

KĐT E-city Tân Tạo (150ha)

KĐT Tân Tạo (320ha)

Khu TĐC ITACO (33ha)

Khu đô thị Sing-Việt (300ha)

Khu đô thị vệ tinh Lê Minh Xuân (1000ha)

KDC An Hạ (27ha)

Khu đô thị E-city (387ha)

Bình Chánh cũng là nơi lý tưởng để hình thành nên nhiều khu dân cư văn minh, tiện nghi

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa (lộ giới 40m), xã Tân Nhựt, huyện Bình ChánhNgay trung tâm hành chính mới của Bình Chánh .

QUY MÔ

Tổng diện tích: 12,3 ha

Đất công trình công cộng: 7.160m2 (5,8%)

Đất giao thông: 7.160m2 (5,8%)

Đất cây xanh: 14.723,2 m2 (11,9%)

Mật độ xây dựng: 40%

Đất ở: 69.033 m2 (56%),

Quy hoạch đồng bộ gồm TTTM, TDTT, YTế, trường học,

công viên cây xanh.

Pháp lý: Sổ đỏ

QUY MÔ

Khu Nhà Liên Kế Vườn: - Diện tích: 69.033 m2 ( Từ 75m2 - 200m2)- Tổng số căn: 662- Tầng cao: 4 – 5 tầng.

Khu hành chính – Văn Hoá- Diện tích khuôn viên: 1.465m2- Diện tích xây dựng: 586m2- Mật độ xây dựng: 40%- Tầng cao: 3 tầng

Khu Trung tâm y tế: - Diện tích khuôn viên: 1.481 m2- Diện tích xây dựng: 592,4 m2- Mật độ xây dựng 40%- Tầng cao: 3 tầng

Khu Thương Mại – Dịch vụ:- Diện tích khuôn viên: 2.213 m2- Diện tích xây dựng: 885,2 m2- Mật độ xây dựng: 40%- Tầng cao 3 tầng

Khu Trường mầm non:- Diện tích khuôn viên: 2.001 m2- Diện tích xây dựng: 800,4 m2- Mật độ xây dựng: 40%- Tầng cao: 2 tầng

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Khu vui chơi trẻ em Trường mẫu giáo Công viên cây xanh

Khu mua sắm CLB thể thao/sân Tennis Khu chăm sóc sức khỏe

Tất cả các tiện ích đều nằm trong khu công viên và những con đường tản bộ yên tĩnh, xanh mát tạo nên những giây phút tuyệt vời cho chính bạn và người thân, bạn bè tạo nên giá trị đích thực cho cuộc sống.

MUA Ở

Kết hợp kinh doanh

Tiện ích nội khu

TIỆN ÍCH NỘI KHU

TIỆN ÍCH KHU VỰC

Bện Viện Quốc Ánh

Bện Viện Triều An

Deport Tân Kiên

Siêu Thị Big C

Đại Học Hùng Vương

Bến Xe Miền Tây

6,5km

7km

7km 6km

6,5km

6km

3 km

7 km (10 phút)

10 km (15 phút)

18 km ( 30 phút)

16 km (30 phút)

20 km (35 phút)

LIÊN KẾT VÙNG

ĐẦU TƯ

Dự án sổ đỏ

Tiềm năng phát triểnGiá bán tốt nhất

Hạ tầng hoàn thiện

GIÁ BÁN – PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Lê Minh Xuân

KCN TÂN TẠO

KDC Itaco11 tr/m2

KDC Tiến Thắng15 tr/m2

Happy Plaza12.5 tr/m2

KDC Vĩnh Lộc 20 tr/m2

KDC Bắc Lương Bèo35 tr/m2

KDC Tên Lửa50 tr/m2

KDT Tân Tạo (320 ha)

KDC hiện hữu30 tr/m2

Chỉ 8 tr/m2

GIÁ BÁN TỐT NHẤT KHU VỰC

KDT Tân Tạo (320 ha)

RỪNG PHÒNG HỘ

Khu di tích Láng Le – Bàu Cò

Lê Minh Xuân mở rộngVĐ 3

Cao tốc

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

GIÁ BÁN – PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

GIÁ BÁN: chỉ từ 8tr/ m2

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:

Trả góp 3 năm không lãi suất

THÔNG ĐIỆP CỦA DỰ ÁN

VỚI 1,5 TỈ BẠN CHỌN NHÀ NÀO???

TIÊU CHÍ ĐÁNH GIÁ SẢN PHẨM BĐS

1. Vị trí phải thuận lợi về giao thông đi lại.

2. Hạ tầng hoàn chỉnh – hiện hữu.

3. Pháp lý phải minh bạch – sổ đỏ.

4. Giá bán hợp lý - cạnh tranh trên thị trường.

5. Tổng giá trị 01 nền đất dưới 1 ty

6. Thanh toán linh hoạt làm nhiều đợt

7. Đảm bảo khả năng gia tăng giá trị.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ