análisis de procesos patológicos en la iglesia para los dominicos de miguel fisac

INFORME DEL ESTADO DEL EDIFICIO

TEOLOGADO SAN PEDRO MÁRTIR

PARA LOS P.P DOMINICOS

Alberto Masó Molina, 08302

Francisco de Asís Montalvo Martín de Almagro, 08322

Prof. Ernesto Rodríguez [OPC_primavera2013]

ÍNDICE

1- PROYECTO DE INFORMACIÓN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Información general. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . o Localización del edificio.

o Información general sobre el autor y el edificio. o Información sobre la propiedad. Referencia catastral y régimen de propiedad.

Datos técnicos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . o Reportaje fotográfico descriptivo del conjunto y de los sistemas constructivos o Planos existentes

o Reportaje fotográfico pormenorizado de las lesiones. [en fichas] o Memoria descriptiva de los sistemas constructivos básicos de la edificación, de los

procesos patológicos detectados y la clasificación de los mismos.

2- ANÁLISIS DE LOS PROCESOS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . o Fichas técnicas de los sistemas constructivos afectados.

o Fichas técnicas de los procesos patológicos. o Mapas de lesiones.

o Memoria técnica. Causas y tipos de lesiones.

3- CONCLUSIONES, SÍNTESIS DE LOS PROCESOS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

PROYECTO DE INFORMACIÓN

1. Información general.

El presente análisis se realiza por parte de Alberto Masó Molina y Francisco de Asís Montalvo Martín de Almagro, arquitectos, por encargo de D. Pablo Pérez Pardo, Prior del Teologado de San Pedro Mártir y representante de la propiedad, con el objetivo de estudiar los daños materiales que exceden el límite de las imperfecciones corrientes derivadas de un uso normal del edificio.

1.1. Localización.

Se trata de un edificio situado en la ciudad de Madrid, con acceso por la Avenida de Burgos y con número 204. Parcela catastral 43395.

Construido sobre una parcela de forma irregular limitada por la citada Avenida de Burgos, la Avenida de Santo Domingo de la Calzada, la calle Ana de Austria y la calle de los Padres Dominicos.

1.2. Informacion general sobre el autor y el edificio

La unidad inspeccionada data de 1955, diseñada por el reconocido arquitecto Miguel

Fisac. Nos encontramos por tanto ante un edificio de autor, un edificio que une los sistemas constructivos tradicionales y el intento de aportar innovaciones técnicas a la construcción de su época, rechazando así la universalidad constructiva que pretendía el movimiento moderno.

El complejo está compuesto por 12 pabellones enlazados entre sí, presididos por una iglesia.

Los pabellones tienen forma prismática y están distribuidos por la parcela en una composición abierta, abriéndose a patios y jardines y unidos por pasadizos, bien exteriores o bien acristalados manteniendo la relación con la naturaleza.

La iglesia enmarcada entre grandes muros de ladrillo con forma de hipérbola, generando

un espacio dinámico y espiritual. No tiene posición central, sino que se sitúa en la zona anterior izquierda o zona centro-noroeste.

Los bloques tienen entre 1 y 4 alturas, y solo una planta bajo rasante en el caso del garaje y

la cripta. La superficie total de la parcela es de 51.444 m2, con una superficie construida de 16.864 m2 de los cuales:

- 2.300 m2 están dedicados al uso religioso - 5.245 m2 a uso residencial para la orden - 9139 m2 para uso de enseñanza y sanitario.

Los espacios entre bloques son de forma ortogonal, y se emplean como zonas comunes,

patios y jardines. Se construye sobre una estructura de hormigón armado con luces de 8 m y forjado

unidireccional. Las luces aumentan en la iglesia. El cerramiento es de fábrica de ladrillo visto en todos los bloques menos el adyacente a la iglesia, para el que el arquitecto utiliza unas piezas cerámicas diseñadas y patentadas por él mismo.

Las cubiertas de los pabellones son planas y la de la iglesia Inclinada. Ambas presentan signos de obras de reparación, pero el material de recubrimiento presenta roturas y en algunos casos ha desaparecido.

Plano parcelario de emplazamiento donde se observan

los límites de la parcela así como los edificios objeto de

análisis, con accesos y Norte.

El propio Fisac nos habla de su edificio:

¿Dónde? El solar elegido resultó muy barato por sus difíciles características topográficas, ya que se trataba de una vaguada bastante pronunciada, casi un hoyo hasta el arroyo de Valdebebas. Se tomó como nivel 0 el de la carretera de Madrid a Burgos y, al extenderse el conjunto de edificios hacia el interior, se iba pasando de los primeros pabellones (Iglesia, portería, edificio de Profesores

y salón de Actos) que estaban al nivel 0, a un nivel dos metros más bajo por medio de unos escalones colocados en los lugares adecuados: refectorio, clases, cocinas y sus anejos, así como en el pabellón de religiosas y enfermería. Un tercer nivel correspondía al de estudiantes. Como el terreno natural estaba unas nueve metros más bajo, era más económico realizar una estructura de varios niveles y cubrir después su contorno para destinarlo a jardín y zonas deportivas que rellenar y pilotar.

¿Cómo? La estructura es porticada de hormigón armado con cerramientos de ladrillo hueco según una patente del propio arquitecto para todos los pabellones del conjunto. En el caso del volumen hiperbólico de la iglesia, muros de carga de cerramiento de ladrillo de diferentes espesores, hasta de dos pies, combinado con soportes de hormigón vistos al exterior que sujetan una cubierta metálica revestida en madera. No se qué Era un momento de mi vida profesional de tránsito en el modo de ver la arquitectura, pasando de un concepto volumétrico a otro espacial. Y desprecié como secundaria y sin importancia la estética de las fachadas exteriores. Más adelante comprendí que debía rectificar y dar más importancia a las fachadas ya que son superficies que configuran el espacio urbano. Lo que había hecho era una equivocación conceptual.

1.3. Reportaje fotográfico del conjunto.

A continuación el reportaje fotográfico del conjunto del edificio para entenderlo con más claridad.

2. Datos técnicos.

2.1. Memoria descriptiva de los sistemas constructivos básicos de la edificación.

A partir del estudio pormenorizado del conjunto del

edificio, observamos:

ESTRUCTURA VERTICAL Y HORIZONTAL: Estructura porticada de hormigón armado para los pabellones,

según una única crujía por pabellón, en dos plantas. En el pabellón 13 se eleva el plano de sustentación

una planta, generando una galería de paso con pilares dobles de hormigón armado que soportan el

cuerpo superior.

En cuanto al volumen de la iglesia, nos encontramos

ante una estructura metálica con soportes vistos al exterior y cubierta formada por una malla metálica

de dos cuerpos que confluyen en la parte central, según el esquema adjunto.

CERRAMIENTO: Muro de fábrica de ladrillo perforado,

para el cuerpo de la iglesia a tizón. En la iglesia, el muro de fábrica curvo es de dos pies. En la

continuación del mismo hacia la galería pasa a ser de tres pies, en el acceso a la cripta, por su nueva

condición portante. Hemos estudiado posibilidades del aparejo a tizón a dos pies, para poder entender

los procesos patológicos que derivan de dicho aparejo.

Por otro lado, Fisac realizó un ladrillo en 1953 para el Centro de Investigaciones Biológicas del

Instituto Cajal de Madrid. Este ladrillo, que patentó, era un ladrillo de hueco doble que mediante el

solape de cada pieza sobre la de la hilada inferior protegía la junta horizontal de una posible entrada

de agua, eliminaba la presencia de la capa de mortero en las hiladas y generaba una sombra

acentuada a la que se unían las clásicas que corresponden a los habituales ladrillos huecos. Éste

tipo de pieza cerámica es el que utiliza en el cerramiento de los pabellones.

La galería que conecta la iglesia con los

pabellones se cierra al jardín interior completamente con carpintería una carpintería metálica y láminas

de vidrio, seguramente modificada respecto a los planos originales.

CUBIERTAS: La cubierta de la iglesia está formada por una malla de dos cuerpos

de estructura metálica, revestida por un material ligero con acabado en madera

al interior, y protegida con impermeabilizante y aislantes al exterior,

según una leve pendiente desde el punto central, el más alto, donde

sobresale un cuerpo de luz, hacia los extremos.

La cubierta de los pabellones es plana,

de forjado unidireccional de hormigón armado con viguetas pretensadas,

según los planos de Miguel Fisac.

ANALISIS DE LOS PROCESOS

Para el análisis de los procesos patológicos detectados en el complejo, hemos realizado una primera inspección visual de los daños, anotando según situación en planta dichos procesos para

obtener una visión general de los problemas presentados y poder aportar soluciones. Así mismo, hemos dividido los procesos patológicos en cuatro tipos:

A-PROCESOS PATOLÓGICOS QUE AFECTEN A LA ESTRUCTURA.

B-PROCESOS PATOLÓGICOS QUE AFECTEN AL CERRAMIENTO.

C-PROCESOS PATOLÓGICOS QUE AFECTEN A LA CUBIERTA.

D-PROCESOS PATOLÓGICOS DERIVADOS DE LA FONTANERÍA Y SANEAMIENTO.

Según esta primera inspección, hemos procedido a la comprensión pormenorizada de los

sistemas constructivos que componen el edificio. Cada proceso patológico lo hemos analizado en una ficha, según tres partes:

Localización dentro del edificio, descripción del proceso y acciones ya adoptadas.

Análisis del proceso patológico.

Solución propuesta.

SOPORTES DE LA TORRE CAMPANARIO A1

Localización

Fisuras irregulares en el hormigón con concentración en las esquinas y zonas de armadura vista y corroída.

Descripción Fisuras irregulares en el hormigón con concentración en las esquinas y zonas de armadura vista y corroída.

Acciones ya adoptadas

Ninguna acción.

Análisis del proceso patológico

Las lesiones están producidas por carbonatación del hormigón consecuencia de la meteorización del cemento y su contacto con el anhídrido carbónico atmosférico, reduciendo el pH del hormigón. Este hecho hace que se despasiven las armaduras que estaban protegidas por el hormigón y, al entrar en contacto con la humedad y el agua del ambiente, se oxidan y corroan. Comprobado que los soportes están sobredimensionados a compresión, la solución tiene como principal objeto evitar el proceso de corrosión del armado, que trabaja evitando el momento de descentramiento de la torre.

Solución propuesta

Repicar el hormigón de los pilares hasta llegar al hormigón sano, con pH> 12. Limpiar las armaduras en toda la longitud para garantizar la posterior adherencia de las barras. Aplicar una capa de resina epoxi para asegurar la adherencia con el material de relleno y rellenar con mortero de reparación.

MARQUESINA JUNTO A LA IGLESIA A2

Localización

Marquesina que une la torre con la entrada principal del complejo, en especial el primer forjado junto a la torre, en la unión con los pilares.

Descripción Hormigón fisurado en la arista inferior exterior del elemento de forjado


Ninguna acción.


Las lesiones están producidas la acción de la lluvia al resbalar por el elemento de cubrición, el contacto con la humedad y el agua del ambiente hace que las armaduras se oxiden y corroan. En los elementos de cubierta exteriores que quedan a la vista, Fisac opta en todo el edificio por finas láminas cuya única función es la de marquesina, es decir, la de proteger de las inclemencias del tiempo, sin ninguna intención de redirección del agua.

Solución propuesta

Para reparar el elemento: repicar el hormigón de la marquesina hasta llegar a hormigón sano. Limpiar las armaduras en la longitud suficiente para garantizar la posterior adherencia. Aplicar una capa de resina epoxi para asegurar la adherencia con el material de relleno y rellenar con mortero de reparación. Para evitar que vuelva a iniciarse el proceso patológico es necesario un mantenimiento anual del recubrimiento de la cubierta, aplicando cuando sea necesario una capa de pintura impermeabilizante.

MARQUESINA PASARELA A3

Localización

Se aprecian de forma generalizada en la marquesina del bloque 12, en la pasarela de unión entre el bloque 8 y el 11.

Descripción Hormigón fisurado en la arista inferior exterior del elemento de forjado


Ninguna acción.


Las lesiones están producidas la acción de la lluvia al resbalar por el elemento de cubrición, el contacto con la humedad y el agua del ambiente hace que las armaduras se oxiden y corroan. Como ya analizamos en el A3 se trata de un elemento cuya única función es la de evitar el agua en la pasarela.

Solución propuesta

MISMA SOLUCÓN QUE PARA EL PROCESO A2 Para reparar el elemento: repicar el hormigón de la marquesina hasta llegar a hormigón sano. Limpiar las armaduras en la longitud suficiente para garantizar la posterior adherencia. Aplicar una capa de resina epoxi para asegurar la adherencia con el material de relleno y rellenar con mortero de reparación. Para evitar que vuelva a iniciarse el proceso patológico es necesario un mantenimiento anual del recubrimiento de la cubierta, aplicando cuando sea necesario una capa de pintura impermeabilizante.

DINTEL DE LADRILLO A4

Localización

Pueden verse en alguna de las puertas de acceso a la iglesia construidas con este sistema, así como en la puerta de la sacristía. Se sitúan en la cara interior del muro aparejado de la iglesia.

Descripción Aparecen fisuras verticales en el centro de dinteles de puertas de fábrica de ladrillo.


Ninguna acción.


Las lesiones se producen por flexión positiva del dintel, al estar sometido a la carga del muro superior. Se trata de grietas pequeñas, que por el momento no tienen trascendencia.

Solución propuesta

Se propone tapar las grietas y sanear superficialmente la fábrica como si de una erosión se tratase.

VIGAS DE HORMIGÓN A5

Localización

La lesión se encuentra generalizada en la estructura que se puede apreciar desde la fachada de los pabellones 1, 2, 6, 7, 9, 10, 11 y 13.

Descripción Vigas de hormigón armado con fisuras verticales a lo largo de toda la luz.


Ninguna acción.


Las lesiones se producen por flexión de las viguetas, al estar sometidas a las cargas del cerramiento.

Solución propuesta

Dadas las dimensiones de las fisuras debemos excluir del cómputo estos daños patológicos como un daño generador de ruina. La Instrucción de Hormigón Estructural EHE señala: “en las estructuras de hormigón suele ser inevitable la aparición de fisuras que no suponen inconveniente para su normal utilización, siempre que se limite su abertura máxima a valores compatibles con las exigencias de durabilidad, funcionabilidad, estanqueidad y apariencia. Por lo tanto al no presentar la fisura un valor de abertura superior al máximo las únicas exigencias son las de apariencia. Sanear la superficie exterior y pintar para conseguir una superficie lisa continua.

ESCALERA VIGA DE HORMIGON A7

Localización

Se encuentran en la estructura de la escalera localizada entre los bloques 12 y 13. Entre cada pareja de escalones.

Descripción Fisuras inclinadas entre escaleras en voladizo.


Ninguna acción.


Se trata de un elemento constructivo con un diseño y un dimensionado ajustado, por lo tanto las grietas de la viga curvada de hormigón no son preocupantes, son propias de las zonas traccionadas en la torsión del elemento. Este ajustado dimensionado implica que el elemento no cumple con la rigidez que exige el CTE

Solución propuesta

Se aconseja utilizar la escalera por la parte más cercana a la viga.

A8

Localización

Se encuentran en la parte exterior de la galeria

Descripción Desprendimiento del recubrimiento de la cubierta y descuelgue del canalón


Apeos para evitar permanentemente el hundimiento del canalón


Las lesiones están producidas por la acción del canalón atornillado sobre el borde de la cubierta. El incorrecto dimensionado del canalón hace que rebose con grandes lluvias y se sature. Este sobrepeso genera un momento en el extremo de la cubierta de hormigón que provoca su desprendimiento.

Solución propuesta

Desmontar el canalón y repicar el hormigón de la cubierta hasta llegar a hormigón sano. Limpiar las armaduras en la longitud suficiente para garantizar la posterior adherencia. Aplicar una capa de resina epoxi para asegurar la adherencia con el material de relleno y rellenar con mortero de reparación. Se abandona el sistema atornillado directamente sobre el hormigón para volver a la evacuación no reconducida ideada por Fisac. Revisar periódicamente la cubierta y realizar las obras de mantenimiento necesarias.

JUNTA ENTRE PILAR Y TERRAZO “IN SITU” A8

Localización

Pueden verse junto a los pilares que sostienen la cubierta de la Iglesia.

Descripción Fisuras inclinadas en el pavimento que salen desde las aristas de los pilares metálicos que sostienen la cubierta.


Ninguna acción.


Se trata de un problema de unión entre dos materiales bien distintos, por un lado el material pétreo o terrazo “in situ” y por otro el acero estructural. Las dilataciones diferenciales entre uno y otro elemento deben solucionarse con algún material flexible que proporcione mayor elasticidad en la zona de unión. En este caso esos movimientos han producido roturas que quedan a la vista en una de las zonas más importantes del edificio: la entrada a la iglesia.

Solución propuesta

El procedimiento a seguir es como si tuviéramos que reparar algún elemento de saneamiento que se encuentre debajo del terrazo. Para lo cual se pica la solera en la zona perimetral a los soportes, con el fin de volver a ejecutar esa pieza. El problema viene cuando queremos solucionar la junta con los elementos con que se hizo en su día, es decir, con piezas de latón o vidrio que se colocan antes de fundir el terrazo y que quedan perfectas. Vamos a optar por cubrir la junta con un mortero de resina que tenga el mismo aspecto y volver a pulir la superficie.

FACHADA PABELLÓN 5 B1

Localización

Situada aproximadamente en el centro de la fachada noroeste del pabellón 5.

Descripción Grieta vertical en la fábrica de ladrillo, de suelo a cubierta.


Ninguna acción.


La lesión está producida por retracción de la fábrica, debido al enfriamiento repentino tras su colocación, por la orientación del muro.

Solución propuesta

Como la lesión se encuentra estabilizada, sellar la grieta con mortero de cemento para evitar la entrada de agua u otros agentes que podrían aumentar la rotura o producir otras lesiones.

FACHADA NOROESTE BLOQUE 9 B2

Localización

En los vanos central y extremo de la fachada noroeste del bloque 9, junto al acceso principal.

Descripción Grieta horizontal entre el muro de fábrica y alféizar.


Ninguna acción.


La lesión está provocada por el asentamiento del muro bajo el alféizar, debido a un fallo en la cimentación.

Solución propuesta

Al igual que en B1, como la lesión se encuentra estabilizada, sellar la grieta con mortero de cemento para evitar la entrada de agua u otros agentes que podrían aumentar la rotura o producir otras lesiones.

PORTERÍA BLOQUE 8 B3

Localización

Se sitúan entre las ventanas sobre la portería del edificio, en la fachada noreste del bloque 8.

Descripción Fisuras ligeramente inclinadas entre las ventanas.


Ninguna acción.


La lesión está producida por el descuelgue por flexión del dintel que sostiene esa parte del muro y el forjado superior sobre el hueco de la portería, debido a las cargas a las que está sometido.

Solución propuesta

MISMA SOLUCÓN QUE PARA EL PROCESO A4 Reforzar el dintel mediante armaduras como se indica en el apartado A4, y sellar las fisuras con mortero de cemento para evitar ataques de agentes externos.

MURO NOROESTE BLOQUE 11 B4

Localización

Pueden verse en alguna de las puertas de acceso a la iglesia construidas con este sistema, así como en la puerta de la sacristía. Se sitúan en la cara interior del muro aparejado de la iglesia.

Descripción Grieta de unión entre cubierta y el muro de fábrica vertical.


Ninguna acción.


La lesión se debe a la dilatación de la cubierta por su mayor exposición al sol. Como el muro no ha seguido el movimiento de la cubierta, ha aparecido una grieta entre ellos. Aunque la cubierta haya vuelto a su tamaño original, no ha podido volver a su sitio.

Solución propuesta

Como la lesión se encuentra estabilizada, sellar la grieta con mortero de cemento para evitar la entrada de agua y otros agentes que podrían aumentar la rotura o producir otras lesiones.

GALERÍA BLOQUE 8 B5

Localización

Se encuentran en la galería interior del bloque 8, generalizadas alrededor de todos los pilares

Descripción Fisuras inclinadas junto a pilares.


Ninguna acción.


Se deben al esfuerzo cortante ejercido por el pilar sobre el muro, En el caso de los pilares de acero que articulan los dos cuerpos de iglesia y que dan a la galería, el proceso patológico es estructural, como hemos visto en su apartado correspondiente.

Solución propuesta

En este caso, como anteriormente, la lesión se encuentra estabilizada. Se sellaría la grieta con mortero de cemento para evitar la entrada de agua y otros agentes que podrían aumentar la rotura o iniciar otros proceso patológicos


Localización

Se encuentra sobre el hueco de uno de los radiadores de la galería interior del bloque 8.

Descripción Fisura vertical en muro de fábrica con mayor apertura en la parte superior.


Ninguna acción.


La lesión se produce por la desaparición de la fábrica de ladrillo en el hueco, teniendo que soportar el peso de la fábrica superior. Esto produce un esfuerzo en el cargadero del hueco, que aumenta al acercarse al centro del vano: la flecha es mayor en ese punto, por lo que la fábrica superior gira abriéndose más en la parte superior de la grieta.

Solución propuesta

Se propone reforzar el hueco con platabandas de acero aumentando su resistencia y sellar la fisura producida con mortero de cemento.


Localización

Galería interior del bloque 8, en el extremo este, partiendo de la viga que queda sobre el desnivel de salida al jardín interior y que atraviesa el forjado.

Descripción Fisura inclinada en forma de Z.


Ninguna acción.


El proceso patológico es consecuencia del esfuerzo cortante ejercido por la viga en el muro de fábrica.

Solución propuesta

Se propone apear la viga de forma permanente de manera que se descargue el muro, para posteriormente sellar la fisura.


Descripción

Grieta vertical de suelo a techo.

Localización De nuevo, en el muro de la galería interior del bloque 8, junto al acceso desde la portería.


Como las anteriores, se trata de un tipo de grieta que rompe el elemento unitario, en este caso los mampuestos de ladrillo. Éste tipo de grietas verticales suelen producirse por una acción muy localizada, lineal (vertical) y perpendicular al cerramiento, que introduce un esfuerzo cortante muy definido, que produce la rotura de la fábrica según dicha línea, rompiendo lo que coincida con ella, sean elementos, sean juntas. Esta grieta se reflejará en el interior de la iglesia (proceso B10).

Soluciones adoptadas hasta la fecha

Ninguna solución

Solución propuesta

Como la lesión se encuentra estabilizada, sellar la grieta con mortero de cemento para evitar la entrada de agua y otros agentes que podrían aumentar la rotura o producir otros procesos patológicos.


Descripción

Fisura inclinada siguiendo la losa de escaleras.

Localización En el muro de la galería interior del bloque 8, antes de la salida al jardín interior por el Norte.


La lesión se produce por la tracción que ejerce la losa de la estructura de las escaleras sobre el muro: la adhesión es muy fuerte y en lugar de descolgar sólo la losa, arrastra una parte del muro con ella.


Ninguna solución

Solución propuesta

Como la lesión se encuentra estabilizada, sellar la grieta con mortero de cemento para evitar la entrada de agua y otros agentes que podrían aumentar la rotura o producir otros procesos patológicos.

Muro interior de la Iglesia B10

Descripción

Grieta vertical desde suelo a techo

Localización Situada en el muro interior de la iglesia (bloque 7), reflejo de la ya citada B8.


Como las anteriores, se trata de un tipo de grieta que rompe el elemento unitario, en este caso los mampuestos de ladrillo. Éste tipo de grietas verticales suelen producirse por una acción muy localizada, lineal (vertical) y perpendicular al cerramiento, que introduce un esfuerzo cortante muy definido, que produce la rotura de la fábrica según dicha línea, rompiendo lo que coincida con ella, sean elementos, sean juntas.


Ninguna solución

Solución propuesta

Como la lesión se encuentra estabilizada, sellar la grieta con mortero de cemento para evitar la entrada de agua y otros agentes que podrían aumentar la rotura o producir otras lesiones.

Muro de acceso a la sacristía B11

Descripción

Grietas verticales rompiendo de nuevo no sólo el mortero sino los mampuestos de fábrica.

Localización Se sitúan en los laterales de los dinteles de las puertas de acceso a la Iglesia y a la sacristía.


Se deben a la flexión de los dinteles, ya citada como causa de la lesión A4


Ninguna solución

Solución propuesta

Reforzar el dintel mediante armaduras como se indica en el apartado A4 y sellar las fisuras con mortero de cemento.

Muro Oeste de la Iglesia B12

Descripción

Grietas inclinadas.

Localización Se sitúan en los vértices de los huecos del muro curvo Oeste del interior de la iglesia, sobre la puerta de acceso principal a dicho espacio.


Puede haber aparecido por debilidad relativa de los mampuestos de ladrillo frente al mortero o la adherencia entre ambos. La lesión sigue una línea marcada por el esfuerzo rompiendo por la junta en algunos puntos y otras por el elemento, siempre que éste sea suficientemente débil, observándose en la parte inferior del muro una predominancia de elementos partidos, lo que es un índice claro de debilidad.


Ninguna solución

Solución propuesta

Se refuerza introduciendo armaduras de tendel en horizontal para absorber las tracciones del muro. Se sellan las grietas.

Muro Noroeste Iglesia B14

Descripción

Grietas irregulares a lo largo de todo el muro de fábrica, y grupos de ladrillo sobresalientes del mismo.

Localización Se encuentran en la parte superior del muro curvo interior de la iglesia, por debajo de la zona parcheada con fábrica de hormigón revestido con placas de piedra.


La lesión se ha producido por rotura del mortero debido a que la compresión producida por el hormigón es excesiva, ya que el mortero estaba preparado para soportar fábrica de ladrillo y no de hormigón. Ésta pérdida de mortero produce tensiones de contacto entre los ladrillos.


Ninguna solución

Solución propuesta

Sustituir la fábrica de hormigón de ladrillos afectados por la compresión por una nueva fábrica de ladrillo.

Fachada pabellón 9 B15

Descripción

Pérdida del recubrimiento cerámico de los bloques de ladrillo descritos como elementos de fachada de los pabellones.

Localización Situada en la fachada noroeste del bloque 9, aunque se da de forma generalizada también en el bloque 11.


Las piezas se han despegado del muro debido a la mala calidad del mortero de agarre con el que fueron colocadas.


Ninguna solución

Solución propuesta

Reponer las piezas perdidas y sustituir las restantes con mortero de mayor calidad, para evitar nuevos desprendimientos que pongan en peligro la integridad de los usuarios.

Fachada Suroeste bloque 9 B16

Descripción

Pérdida del revestimiento de los bloques de fábrica de ladrillo.

Localización Situada en la fachada suroeste del bloque 9 y noroeste del bloque 10.


El material cerámico ha comenzado un proceso de degradación, por el que algunas partes se desprenden y caen.


Ninguna solución

Solución propuesta

Realizar pruebas de resistencia de los ladrillos para sustituir aquellos que presenten signos de degradación y puedan caer a la calle.

Manchas de humedad en la fábrica B17

Descripción

Manchas de humedad.

Localización Se encuentran en el muro exterior curvo de la Iglesia, al noroeste, junto a la marquesina exterior que da acceso a la portería.


Se produce un estancamiento del agua debido a una bajante próxima, por lo que se produce la absorción del muro de fábrica por capilaridad.


Ninguna solución

Solución propuesta

Impermeabilizar la parte inferior del muro de fábrica para evitar dicha absorción, o nivelar el pavimento exterior para que no se generen estancamientos de agua en la zona. Posteriormente, limpieza y cepillado de la zona afectada.

C1

Localización

Suelo y pared de garaje contiguo a bloque 4.

Descripción Humedades.


Ninguna acción.


Se han producido por fisuras en el pavimento de la terraza que cubre el garaje, provocando la degradación de la l Amina impermeabilizante y en consecuencia las filtraciones de agua hacia el garaje.

Solución propuesta

Levantar el pavimento que cubre la terraza colocando una nueva lámina impermeabilizante protegida por una capa antiadherente y una lámina antipunzonante. Restituir el pavimento con baldosas acordes con las existentes. En el interior, repicar la zona de hormigón afectada por la humedad y restituir, evitando así posibles corrosiones de las armaduras de acero interiores.

C2

Localización

En el techo de la sacristía, bloque 6.



Ninguna acción.


Se debe a la perdida de plaquetas de revestimiento de la cubierta inclinada, producida por corrosión y rotura de los anclajes metálicos.

Solución propuesta

Sustituir los anclajes corroídos por nuevos anclajes de acero inoxidable, restituyendo las plaquetas perdidas. En el interior de la sacristía limpiar y repintar las zonas afectadas.

C3

Localización

En el techo de la sacristía, bloque 6.



Ninguna acción.


Al igual que en C2, se debe a la perdida de plaquetas de revestimiento de la cubierta inclinada, producida por corrosión y rotura de los anclajes metálicos.

Solución propuesta

Misma solución que en C2.

D1

Localización

Alrededor de las tuberías de calefacción del suelo de la cripta, bloque 6.



Ninguna acción.


Se producen por filtraciones de las tuberías de calefacción y condensaciones debido al gradiente de temperaturas.

Solución propuesta

Abrir el muro y renovar juntas de las tuberías en las que se produzcan filtraciones. Si las tuberías están en mal estado o presentan corrosión, sustituir por tuberías de PVC.

D2

Localización

Muro interior noroeste del bloque 7.



Ninguna acción.


Se producen por perdidas y filtraciones de las bajantes de los canalones, embebidas en el muro por el exterior

Solución propuesta

Sustituir bajantes metálicas por PVC, evitando así dilataciones térmicas. Especial cuidado de las juntas entre piezas para evitar filtraciones.

D3

Localización

Zona inferior del muro noroeste del bloque 9.



Ninguna acción.


Se producen por filtraciones de las bajantes de los canalones, que están embebidas en esa parte inferior del muro.

Solución propuesta

Sustituir bajantes metálicas por PVC, evitando así dilataciones térmicas. Especial cuidado de las juntas entre piezas para evitar filtraciones.

D4

Localización

Zona inferior del muro noroeste del bloque 9.

Descripción Fisuras verticales


Ninguna acción.


Se producen por dilataciones de las bajantes de los canalones, que están embebidas en esa parte inferior del muro.

Solución propuesta

Sustituir bajantes metálicas por PVC, evitando así dilataciones térmicas. Especial cuidado de las juntas entre piezas para evitar filtraciones. Sellas las fisuras producidas.

D5

Localización

En el muro por encima de la marquesina noroeste del bloque 10, junto a las tuberías exteriores.



Ninguna acción.


Se producen por filtraciones de agua en las tuberías que se encuentran en el mismo lugar.

Solución propuesta

Restituir juntas de goma afectadas entre piezas de tubería, si las piezas presentaran corrosión, sustituir por tuberías de PVC.

CONCLUSIONES, SINTESIS DE LOS PROCESOS

Estamos ante un edificio en el que la inmediata relación entre el proyecto y la ejecución de los elementos constructivos que para Fisac tenía el ente arquitectónico repercute directamente en los procesos patológicos que hemos detectado. El análisis del edificio nos lleva a valorar el saber constructivo del arquitecto y su conocimiento de los sistemas tradicionales, que desembocan en

una cantidad minúscula de procesos patológicos asociados a la ejecución de la obra. Como ya hemos dicho en las fichas se trata de una arquitectura innovadora con una buena

ejecución pero cuyos elementos singulares requieren un elevado mantenimiento. Las lesiones observadas en la unidad son las surgidas a causa del paso del tiempo y de un insuficiente mantenimiento, que llevan a los elementos constructivos en algunos casos a imposibilitarles para la

función para la que fueron proyectadas. Sin embargo, a pesar de que las lesiones sean comunes en edificios de cierta antigüedad,

deben repararse para certificar la seguridad de las personas que lo utilizan y para alargar la vida útil del edificio lo máximo posible. La mayoría de los daños observados son evitables con un alto mantenimiento.

La falta de cualificación del personal en las labores de reparación y modificación del

edificio desembocan en lesiones que podrían haberse evitado con un correcto conocimiento de la obra. En el caso de labores inadecuadas de reparación tomamos de ejemplo las humedades de la Sacristía y la Capilla lateral, para las que se proyectan soluciones temporales que no erradican el problema en raíz y para el caso de las modificaciones incorrectas señalamos la implantación de un

canalón con un mal dimensionado en la zona de la galería que ha propiciado el descuelgue del mismo y el desprendimiento de parte de la cubierta.

Las lesiones se deben sobre todo a agentes externos al edificio (agua, terreno), a la baja

calidad de algunos de los materiales y al incorrecto dimensionado de las instalaciones. Véase

como ejemplo el caso del hormigón de la torre de la iglesia, o el mortero de agarre de las plaquetas cerámicas en fachada.

Las obras de reparación son urgentes ya que de ellas depende la integridad del edificio y

de las personas que lo utilizan.

análisis de procesos patológicos en la iglesia para los dominicos de miguel fisac

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