analisis tecnico de localizacion de un negocio

Upload: maria-teresa-rodriguez-alfaro

Post on 06-Jul-2018

215 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

  • 8/17/2019 ANALISIS TECNICO DE LOCALIZACION DE UN NEGOCIO

    1/9

    II. LOCALIZACION DELPROYECTO

    Es el análisis de variables ofactores, que determinan el

    lugar donde el proyectologra la máxima utilidad o

    el mínimo costo.

    La localización de laempresa, puede determina

    el éxito o fracaso de lamisma.

    or ello la decisión dedonde ubicar un proyectodebe obedecer no sólo a

    criterios económicos, sinotambién a criterios

    estratégicos, institucionalesy también emocionales.

  • 8/17/2019 ANALISIS TECNICO DE LOCALIZACION DE UN NEGOCIO

    2/9

    FACTORES QUE INFLUYEN EN LOCALIZACIÓN

    !edios y costos detransporte

    "isponibilidad y costode mano de obra

    #ercaníafuente

    abasteci

    $actores

    ambientales

    #ercanía al

    mercado

    #osto ydisponibilidad

    de terrenos

     %op

    Estructuraimpositiva y

    legal

    "isponibilidadde agua

    energía y otrossuministros

    #omunicaciones

    odede

  • 8/17/2019 ANALISIS TECNICO DE LOCALIZACION DE UN NEGOCIO

    3/9

    ETAPAS DE LA LOCALIZACION

    MACRO LOCALIZACIÓN• %iene en cuenta aspectos sociales y de la planea

    basándose en condiciones regionales de oferta ydemanda.

    MICRO LOCALIZACIÓN• 'barca la investigación y la comparación de los

    componentes del costo y un estudio de costos frcada alternativa.

  • 8/17/2019 ANALISIS TECNICO DE LOCALIZACION DE UN NEGOCIO

    4/9

    Las condiciones básicas de Mic!o "oca"i#aci$n son%

    "istancia yacceso a lainfraestructura

    !ercados

    de ventaamplios

    "isponibilidad deinsumos

    'bastecimiento deenergía

    (ndustriasconexas yotrosserviciosauxiliares

  • 8/17/2019 ANALISIS TECNICO DE LOCALIZACION DE UN NEGOCIO

    5/9

    La &!i'e!a e(a&aco'&!ende%

    "isponibilidad de terreno, mano de obra y capital

    "istribución de la demanda) localización y tama*mercado de consumo.

    "istancia y acceso a la infraestructura, acceso atransporte y de energía eléctrica.

    (ndustrias conexas y servicios auxiliares

    (mpuestos y normas legales

    Estándar de vida

  • 8/17/2019 ANALISIS TECNICO DE LOCALIZACION DE UN NEGOCIO

    6/9

    Los c!i(e!ios &!inci&a"es &a!a se"ecci$n son%+e debe disponer de un terreno adecuado para la construcción

    planta.

    La zona dispondrá de suciente mano de obra calicada y no c

    "ebe existir un mercado de materias primas adecuado.

    +e contará con materiales, maquinaria y equipo en las cantidad

    calidades necesarias para realizar y operar el proyecto.

    La localización tendrá acceso a los medios de transporte.

    +e establecerán relaciones con las demás industrias y comercio

  • 8/17/2019 ANALISIS TECNICO DE LOCALIZACION DE UN NEGOCIO

    7/9

    MICROANALISIS DE LA LOCALIZACIO

    ara la decisión nal de lalocalización se

    recomienda el criterio del

    costo máximo por unidady el de la recuperaciónneta máxima, se deben

    considerar todos loscostos de fabricación en

    la ubicación.

    El aspecto de precios en

    la localización es másimportante para el

    inversionista privado quepara el p-blico.

    El análisis de lalocalización estáestrec&amente

    relacionado con losestudios de costo y losanálisis de rentabilidad.

  • 8/17/2019 ANALISIS TECNICO DE LOCALIZACION DE UN NEGOCIO

    8/9

    Las preferenciaspersonales estánrelacionadas con)

    Lazos familiares en lugar especíco

    (nterés en la gente

    (nterés personal

    El análisislocalizacionalcomprende)

    La selección está dirigida pdel máximo rendimiento /pmínimo costo unitario /soci

    El análisis de localización prealizarse en dos etapas)

    • La planeación regional y lelementos básicos para lanacional.

    • El análisis de los factoreslocalizacionales.

  • 8/17/2019 ANALISIS TECNICO DE LOCALIZACION DE UN NEGOCIO

    9/9

    El análisis consiste en)

    • "eterminación de los requisitos mínimos y comparación colugares.

    • #omparación de los lugares restantes en términos de transunitario.

    • #on los diferentes gastos de inversión y de operación de lorestantes alternativos.

    Los criterios con) mínimos costos unitarios y márendimiento.

    1tros criterios son) #ondiciones legales, servicisociales, reputación favorable de la región,diferencias personales.