ancora residence - sun grand city - sun group

1

SUN GRAND CITY ANCORA RESIDENCE

Câp nhât thông tin dư an, vui long liên hê

HOTLINE TƯ VÂN: 0971285213Website: http://thaonguyenland.vnEmail: [email protected]

website: thaonguyenland.vn - DT: 0971285213 - Email: [email protected]

http://thaonguyenland.vn/

http://thaonguyenland.vn/


2 CHỦ ĐẦU TƯ

Dâu ân vươt thơi gian lĩnh vưc hoat đông : Du lịch nghỉ dưỡng Giải trí Bât đông sản cao câp Đầu tư xây dưng Thưc hiên khat vọng để lai những dâu ân vươt thơi gian, cac công trình do Tâp

đoàn Sun Group đầu tư đã trở thành những công trình đẳng câp nắm giữ nhiều kỷ lục thế giới và đươc vinh danh với nhiều giải thưởng quốc tế


3cac dư an sun group

cap treo Bà Nà Hills InterContinental Danang Sun Peninsula

Resort Premier Village Danang Resort Asia Park Công viên Đai dương Ha Long cap treo Fansipan Cap treo Phu Quốc Công viên Kim Quy …….


4Giải thưởng quốc tế.

Nhà hàng La Maison 1888 là môt trong 04 nhà hàng đẹp nhât thế giới do New York Post bình chọn thang 4-2014,

InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, ba năm liền đươc World Travel Awards vinh danh là “Khu nghỉ dưỡng sang trọng bâc nhât thế giới” (2014, 2015 và 2016 )

khu Harnn Heritage Spa là khu Spa mới sang trọng nhât thế giới do World Travel Awards trao tặng năm 2015


5 SUN GRAND CITY ANCORA RESIDENCE


6 Y nghiã“Sun Grand City” là thương hiêu chung của tâp đoàn Sun Group cho dong sản phẩm Bât Đông Sản nhà ở Cao Câp: Sun grand city Thuy Khe Residence Sun Grand city Ancora Residence

Ancora trong tiếng Ý, có nghĩa là mỏ neo. Ancora sẽ là nơi neo đâu bình yên bên sông Hồng của những con ngươi hanh phuc, nơi neo đâu những niềm vui, nơi neo đâu của an lành thịnh vương, của mọi điều tốt đẹp trong cuôc sống.


7 Vị trí dư an

Địa chỉ: Số 3 Lương Yên, phương Bach Đằng, quân Hai Bà Trưng, Hà Nôi 02 đương vào Dư an từ phố Nguyễn Khoai và phố Lương Yên và 5 lối tiếp cân view sông Hồng - Cach sông Hồng khoảng 1 km Cach nhà hat lớn 1,8 km cach Tràng Tiền Plaza 2,7 km cach Hồ Hoàn Kiếm, trung tâm thành phố Hà Nôi 3,1 km Đương vành đai 3 rât thuân tiên cho viêc di chuyển đi về cac tỉnh lân cân

phía Nam Cầu Vĩnh Tuy kết nối khu vưc phía Đông vào trung tâm thành phố


8 Đối tac phat triển dư an Đơn vị Tư vấn thiết kế Kiến trúc: CallisonRTKL (USA)- Callison đã

thiết kế hơn 30 triêu feet vuông cac toa nhà văn phong, trong đó có trụ sở của nhiều tâp đoàn lớn như Amazon, Bank of China, Boeing, Microsoft, US Bank Centre… Công ty này con đươc biết đến với hàng loat khach san, resort, trung tâm thương mai, căn hô đẳng câp và bênh viên ở hàng chục quốc gia

Đơn vị Tư vấn thiết kế Kết cấu: CCU Đơn vị thiết kế nội thất: Dark horse (Australia) Đơn vị thi công nội thất: AA Corporation -Nhà may của AA hiên giơ

rông 80,000m2 với cac thiết bị hiên đai nhât và công ty AA đã xuât khẩu tới trên 30 quốc gia

Đơn vị tư vấn thiết kế cảnh quan: One Landscape (Hong Kong) Thi công hầm: Công ty xây dưng dân dụng và công nghiêp DELTA Đơn vị tư vấn thiết kế cơ điện: THAM & WONG LLP ( Singapore)


9 Tổng quan dư an S: 22.304 m2 (~ 2,2 ha) Chức năng hỗn hơp: văn phong, dịch vụ thương mai và nhà ở bao gồm: 3 toa thap,

25 tầng, khối đế 5 tầng, khối thap 20 tầng, 3 tầng hầm. Diên tích đât xây dưng: 12304 m2 Diên tích xây dưng công trình: 5927 m2 Diên tích sàn thương mai, văn phong (từ tầng 1 – 5): 29635 m2 Diên tích sàn chung cư: (từ tầng 6-25): 94700 m2 Tổng chiều cao công trình: 120 m Khối đế: (từ tầng 1-5) cao 27,4 m so với đương Nguyễn Khoai Đât trương học và nhà trẻ ( diên tích = 6000 m2) Diên tích đỗ xe cho 3 tầng hầm: 23681.7 m2 Chỗ đỗ xe: 243 chỗ đỗ ôtô hoặc

1693 xe may/1 tầng hầm tầng 5 là khu tâp gym, spa, bể bơi dành cho ngươi lớn và trẻ em. Cây xanh, hồ nước, công trình công công: 6360 m2


10

Thang may

2PN: 71,9 – 98,1 m2 3PN: 103,6 – 128,3 m2 4PN: 141,5 – 155 m2 Căn hô duplex: 165 – 394,9

m2

Cac loai căn hô

Toà T1 và T3 có 5 thang may, 1 thang thoat hiểm. Tỷ lê thang may và căn hô toà T1 và T3 là 13. 49 căn hô/thang may (đat tiêu chuẩn của căn hô cao câp

Toà T2 có 4 thang may. Tỷ lê thang may và căn hô Toà T2 : 48 căn hô/thang may

Tải trọng thang may: 1350kg và 1000kg Thang may thương hiêu: Mitsubishi (hoặc tương

đương)


11Đương nôi bô trong dư an rông 4,5m

Khoảng cach giữa cac toà thap là 15 m Diên tích khu vưc sinh hoat công đồng của dư an: 1088 m2

Chiều cao từ sàn đến sàn là 3,4m Chiều cao thông thủy luc bàn giao nhà là: 2,8m

Mỗi toà cao 120 m. Hành lang sảnh và cac tầng đều có may lanh. Hành lang căn hô rông: 1,8m

Khoảng cach giữa 2 căn hô (khe thoang) là 1,8m


12Khoảng cách từ tháp T3 đến đường Nguyễn Khoái là: ~ 14.5 mKhoảng cach từ thap T2 đến đương Nguyễn Khoai là: ~ 23.7 m Khoảng cach từ thap T1 đến đương Nguyễn Khoai là: ~ 17.4 mKhoảng cach từ toa Văn Phong đến toa T3 là 12,5m

Phí DV: 14.000 VND/m2 thông thuỷđiên nước sẽ do bên thứ 3 cung câpChi phí xe hơi và xe gắn may sẽ đươc ban hành tai thơi điểm toa nhà đi vào hoat đông. Rac sẽ đươc gom vào phong rac và đươc chuyển xuống tầng hầm để xử lí.


13 Kiểm soat ra vào bằng hê thống video call.

khởi công xây dưng: Q4/2016 Thơi gian bàn giao dư kiến: Q4/2018Căn hô đươc ban Hoàn thiên đầy đủ nôi thât cơ bản, bao gồm sàn trần tương, và không có hê thống tủ âm tương


14 PHÁP LÝ DỰ ÁN

Sở hữu lâu dài (sở hữu vĩnh viễn) Thơi gian bàn giao Giây chứng nhân quyền sử dụng

đât, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khac gắn liền với đât phụ thuôc vào cơ quan nhà nước, Chủ Đầu Tư sẽ nỗ lưc tối đa để ra sổ sớm nhât có thể.

Ngươi nước ngoài đươc phép sở hữu căn hô trong 50 năm, đươc phép gia han 01 lần với thơi gian không qua 50 năm


15 CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ SAU BÁN HÀNG Đươc chuyển nhương thỏa thuân đặt cọc, không tính phí giai đoan đầu.

Sau khi ký HĐMB vẫn đươc chuyển nhương nhưng phải tuân thủ theo quy định của phap luât về chuyển nhương Hơp Đồng Mua Ban.

Ngân hàng Techcombank cung câp gói hỗ trơ tài chính cho khach hàng mua căn hô dư an. Chi tiết chính sach ngân hàng đươc đề câp trong chính sach ban hàng của dư an.

Khach hàng sở hữu thẻ SOL đươc giảm gia 1% trên gia ban Căn hô (chưa bao gồm thuế GTGT và KPBT), không phân biêt hang thẻ, ap dụng với căn hô 02 Phong ngủ và Chiết khâu ngay 1,5% trên Gia Ban Căn Hô (chưa gồm: thuế GTGT và KPBT) cho căn hô từ 03 Phong ngủ trở lên


16 http://thaonguyenland.vn/trân trọng cảm ơn quý khach. Để thăm quan dư an – nhà mẫu vui long LH 0971285213

ancora residence - sun grand city - sun group

Real Estate