annex 2. documents justificatius habitatge polÍgon 1. · pmu-12. pla de millora urbana...
TRANSCRIPT
![Page 1: ANNEX 2. DOCUMENTS JUSTIFICATIUS HABITATGE POLÍGON 1. · PMU-12. PLA DE MILLORA URBANA d’Ordenació Volumètrica de l’illa 2 de l‘Eix Herrera’ febrer 2016 Ajuntament de Mataró](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022042015/5e73fb7b463bb661bd63ef61/html5/thumbnails/1.jpg)
PMU-12. PLA DE MILLORA URBANA d’Ordenació Volumètrica de l’illa 2 de l‘Eix Herrera’ febrer 2016
Ajuntament de Mataró
PLA DE MILLORA URBANA (PMU) d’ordenació volumètrica
de l’illa 2 de l‘EIX HERRERA’
ANNEX 2. DOCUMENTS JUSTIFICATIUS HABITATGE POLÍGON 1.
Quadre distribució sostre MPGO. (art.9)
Plànol Finques resultants Projecte de Reparcel·lació aprovat.
Descripció de finques resultants inscrites en el Registre.
![Page 2: ANNEX 2. DOCUMENTS JUSTIFICATIUS HABITATGE POLÍGON 1. · PMU-12. PLA DE MILLORA URBANA d’Ordenació Volumètrica de l’illa 2 de l‘Eix Herrera’ febrer 2016 Ajuntament de Mataró](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022042015/5e73fb7b463bb661bd63ef61/html5/thumbnails/2.jpg)
Àrea de Serveis Territorials Servei de Desenvolupament Urbà
49
Article 8. Zonificació del sòl privat 1. Les condicions de parcel·lació, edificació i usos de les zones privades quedaran
regulades per les subzones de nova creació 3b35 i 3b35 hpp creades específicament per l’ordenació de l’Eix Herrera d’aquesta Modificació puntual de Pla general:
• “Subzona 3b35 d’edificis singulars tipus 35 per habitatges lliures”, amb possibilitat de combinar-los amb habitatges concertats”.
• “Subzona 3b35 hpp d’edificis singulars tipus 35 per a habitatges amb protecció oficial de règim general i de preu concertat”.
2. El planejament fixa la situació concreta de l’habitatge amb PO de regim general tant al polígon 1 (UMP1) com al 2 (UMP3), així com el habitatge amb PO de preu concertat al polígon 2 (UMP3). El repartiment de l’habitatge concertat del polígon 1 entre la UMP1 i UMP2 l’establirà el projecte de reparcel·lació del polígon 1.
Article 9. Zona 3b. Subzona 3b35 Edificis Singulars tipus 35 “Eix Herrera” per habitatge lliure i 3b35 hpp per habitatge amb protecció de regim general i de preu concertat.
1. Aquest article quedarà absorbit dins les Normes de PG com article 309. 11 bis Subzona 3b35: “Eix Herrera”, substituint el article que es va crear amb la primera Modificació “Eix Herrera”.
2. Correspon als blocs lineals d’edificació privada residencial de les dues illes (illa II i III)
de l’àmbit de la Unitat d’actuació UA-84 “Eix Herrera”. 3. El desenvolupament d’aquesta subzona s’efectuarà obligatòriament a partir del
desenvolupament de les Unitats Mínimes de Projecte establertes, d’acord als articles 6 i 7, i s’estarà en allò que pertoqui, als paràmetres d’aquest article 9 i criteris de disseny de l’article 10.
4. La distribució del sostre en cada una de les subzones, segons els diferents usos i
règim d’habitatges és la següent: Distribució sostre subzones 3b35 – 3b35hpp POLÍGON 1 POLÍGON 2 Sostre per usos UMP-1 UMP-2 Total UMP-3 terciari - comercial 3.041m2 2.832m2 5.873m2 1.863m2 Hab. lliure 13.849m2 4.393m2 Hab. P. O. Preu concertat
4.405m2*
11.345m2* 1.901m2 603m2
Hab. P. O. règim general 3.801m2 -m2 1.206m2 total 11.247m2 14.177m2 25.424m2 8.065m2 * Distribució del sostre de l’habitatge lliure i concertat a concretar en el proj. Reparcel·lació Polígon 1
Nombre habitatges subzones 3b35 - 3b35hpp POLÍGON 1 POLÍGON 2 UMP-1 UMP-2 Total UMP-3 Hab. lliure 163 52 Hab. P. O. Preu concertat
*
* 24 7
Hab. P. O. règim general 51 - 51 16 total * * 238 75 * Distribució del nombre d’habitatges lliures i concertats a concretar en el proj. Reparcel·lació Polígon 1
![Page 3: ANNEX 2. DOCUMENTS JUSTIFICATIUS HABITATGE POLÍGON 1. · PMU-12. PLA DE MILLORA URBANA d’Ordenació Volumètrica de l’illa 2 de l‘Eix Herrera’ febrer 2016 Ajuntament de Mataró](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022042015/5e73fb7b463bb661bd63ef61/html5/thumbnails/3.jpg)
![Page 4: ANNEX 2. DOCUMENTS JUSTIFICATIUS HABITATGE POLÍGON 1. · PMU-12. PLA DE MILLORA URBANA d’Ordenació Volumètrica de l’illa 2 de l‘Eix Herrera’ febrer 2016 Ajuntament de Mataró](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022042015/5e73fb7b463bb661bd63ef61/html5/thumbnails/4.jpg)
![Page 5: ANNEX 2. DOCUMENTS JUSTIFICATIUS HABITATGE POLÍGON 1. · PMU-12. PLA DE MILLORA URBANA d’Ordenació Volumètrica de l’illa 2 de l‘Eix Herrera’ febrer 2016 Ajuntament de Mataró](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022042015/5e73fb7b463bb661bd63ef61/html5/thumbnails/5.jpg)
![Page 6: ANNEX 2. DOCUMENTS JUSTIFICATIUS HABITATGE POLÍGON 1. · PMU-12. PLA DE MILLORA URBANA d’Ordenació Volumètrica de l’illa 2 de l‘Eix Herrera’ febrer 2016 Ajuntament de Mataró](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022042015/5e73fb7b463bb661bd63ef61/html5/thumbnails/6.jpg)
![Page 7: ANNEX 2. DOCUMENTS JUSTIFICATIUS HABITATGE POLÍGON 1. · PMU-12. PLA DE MILLORA URBANA d’Ordenació Volumètrica de l’illa 2 de l‘Eix Herrera’ febrer 2016 Ajuntament de Mataró](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022042015/5e73fb7b463bb661bd63ef61/html5/thumbnails/7.jpg)
![Page 8: ANNEX 2. DOCUMENTS JUSTIFICATIUS HABITATGE POLÍGON 1. · PMU-12. PLA DE MILLORA URBANA d’Ordenació Volumètrica de l’illa 2 de l‘Eix Herrera’ febrer 2016 Ajuntament de Mataró](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022042015/5e73fb7b463bb661bd63ef61/html5/thumbnails/8.jpg)
![Page 9: ANNEX 2. DOCUMENTS JUSTIFICATIUS HABITATGE POLÍGON 1. · PMU-12. PLA DE MILLORA URBANA d’Ordenació Volumètrica de l’illa 2 de l‘Eix Herrera’ febrer 2016 Ajuntament de Mataró](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022042015/5e73fb7b463bb661bd63ef61/html5/thumbnails/9.jpg)
![Page 10: ANNEX 2. DOCUMENTS JUSTIFICATIUS HABITATGE POLÍGON 1. · PMU-12. PLA DE MILLORA URBANA d’Ordenació Volumètrica de l’illa 2 de l‘Eix Herrera’ febrer 2016 Ajuntament de Mataró](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022042015/5e73fb7b463bb661bd63ef61/html5/thumbnails/10.jpg)
![Page 11: ANNEX 2. DOCUMENTS JUSTIFICATIUS HABITATGE POLÍGON 1. · PMU-12. PLA DE MILLORA URBANA d’Ordenació Volumètrica de l’illa 2 de l‘Eix Herrera’ febrer 2016 Ajuntament de Mataró](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022042015/5e73fb7b463bb661bd63ef61/html5/thumbnails/11.jpg)
![Page 12: ANNEX 2. DOCUMENTS JUSTIFICATIUS HABITATGE POLÍGON 1. · PMU-12. PLA DE MILLORA URBANA d’Ordenació Volumètrica de l’illa 2 de l‘Eix Herrera’ febrer 2016 Ajuntament de Mataró](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022042015/5e73fb7b463bb661bd63ef61/html5/thumbnails/12.jpg)