1.1. LA SUNARP, creada por Ley N 26366 es un organismo pblico descentralizado autnomo del sector Justicia y ente rector del Sistema Nacional de Registros Pblicos, dotado de personera jurdica de derecho pblico, con patrimonio propio y autonoma funcional, jurdico - registral, tcnica, econmica, financiera y administrativa. Tiene como funcin principal planificar, organizar, normar, dirigir, coordinar y supervisar la inscripcin y publicidad de los actos y contratos en los Registros Pblicos que integran el Sistema Nacional.

1.2. LA MUNICIPALIDAD, de acuerdo con lo dispuesto por los artculos I y II del Ttulo Preliminar de la Ley N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades, es una entidad bsica de la organizacin territorial del Estado, que goza de autonoma poltica, econmica y administrativa en los asuntos de su competencia.