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Apéndice 7
Manual de Vigilancia
para la Construcción de Viviendas Más Seguras
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Imagen del proceso constructivo para una vivienda más segura
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Imagen del proceso constructivo de la cimentación y el sobrecimiento
Imagen del proceso constructivo del techo de caña
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Enagostode2007ungranterremotoocurrióenlaregiónIca,revelandolavulnerabilidaddelasviviendasfrenteaunterremoto.Lareconstruccióndeviviendasrequierequeéstasseanmássegurascontralosterremotos.LaAgenciadeCooperaciónInternacionaldelJapón(enadelante,“JICA”)harealizadounEstudiodeReconstruc-ciónconViviendasSismorresistentesenlaRepúblicadelPerú(enadelante,elEstu-dio),enrespuestaalasolicituddelGobiernodelaRepúblicadelPerú(enadelanteel“Gobiernoperuano”).
Laideadeviviendasmássegurassehaconformadoatravésdelosconceptosdelosrequerimientosmínimosqueilustranlaesenciadelosaspectosestructuraleseneldiseño,construccióneinspeccióndeunavivienda.ElEquipodeEstudiodeJICAhapreparadolosRequerimientosMínimosparaViviendaMásSeguras.Estosfueronconcebidos apartirde los requerimientos clave establecidos enelSub-proyectodeFortalecimientodelasCapacidadesparaAdministracióndeViviendasparamejorarlavulnerabilidaddelasViviendasenJavaCentralyelProgramadeReconstruccióndeViviendasenDiy,Indonesia,ejecutadosporJICA.
Enbasealosrequerimientosmínimos,elEstudiohapreparadolosiguiente:i)manualdelicenciadeobraparaviviendasmásseguras;ii)planosdeprototipoparaviviendasmásseguras,iii)manualdevigilanciaparalaconstruccióndeviviendasmássegurasyiv)manualdeinspecciónsimplificadaparalaconstruccióndeviviendasmásseguras.Estosinstrumentoscumplenunpapelimportanteparafacilitarlareconstruc-cióndeviviendasmássegurasporpartedelasfamiliasafectadas.GranpartedeestasfamiliasnocuentanconlascondicionesparalapreparacióndelosplanosnecesariosparaobtenerlaLicenciadeObraporfaltadepresupuesto.Losplanosdeprototipopueden ser adoptados comoéstosplanos faltantes.Elmanualdevigilanciapara laconstruccióndeviviendasmásseguraspuedeserutilizadoporlospropietariosparaverificar si laconstruccióndesuviviendaestá siendorealizadade formaapropiadaono.Elmanualhasidoelaboradoparaquepuedaserutilizadodeunamaneramuyprácticaporaquellaspersonasquenotienenningúnconocimientoacercadeconstruc-cionesdetalformaquepuedanentenderfácilmentelosmétodosdeconstrucción.Elmanualdeinspecciónsimplificadaparalaconstruccióndeviviendasmásseguraspue-deayudareneldesarrollodecapacidadesdelosinspectoresdeobraparalaconstruc-cióndeviviendasmásseguras.Estosdosmanualespuedenayudaracomplementarelconocimientotécnicodelosinspectoresdelasmunicipalidades.
ElsistemadeotorgamientodelaLicenciadeObraexistentenecesitaseropti-mizadoydifundidodebidoalagrancantidaddesolicitantesquedeseanreconstruirsusviviendassinmásdemora.Porestemotivo,elEquipodeEstudiodeJICAhapro-puestoincorporarlosplanosdeprototipoylosmanualesarribamencionadosdentrodelsistemadeotorgamientodelicenciasdeobrasexistente.
A LOS LECTORES
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LasmunicipalidadesdistritalesimplementaránelbancodeproyectosdondeseincorporaránlosplanosdeprototipoparaobtenerlaLicenciadeObra.Losbancosdeproyectosfavorecenalossolicitantesporqueloscostosdeobtencióndelosplanosdeprototipoestánalalcancedelapoblaciónyestánpreviamenteaprobados.Laconstruc-cióndeviviendasmássegurasserádifundidaatravésdelarealizacióndeactividadesbasadasenlosmencionadosmanuales.Enotraspalabras,elpropietariodelaviviendavigilarácuidadosamentelaconstruccióndesucasautilizandoelManualdeVigilanciaparalaConstruccióndeViviendasmásSeguras,ylainspecciónserárealizadaporelinspectordelmunicipiodemaneraapropiadahaciendousodelManualdeInspecciónSimplificadaparalaConstruccióndeViviendasMásSeguras.
Como semencionopreviamente este texto, elManualdeVigilanciapara laConstruccióndeViviendasMásSeguras,fuepreparadoporelEquipodeEstudiodeJICA.Loslectoresdeestemanualsonlospobladoresquereconstruyensuscasas.
Deestaforma,esperamosqueestelibropuedacontribuirparalareconstruc-cióndeviviendasmássegurasenlaRegiónIca.
Dr.SugiyamaKyoichi Expertoenestructurassismorresistentes EquipodeEstudiodeJICA
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Estelibrohasidoescritoporlassiguientespersonas:(EquipodeEstudiodeJICA)KobayashiIchiro,LíderdelEquipoSugiyamaKyoichi,ExpertoenEstructurasSismorresistentesOkayamaKumi,AdministradoraIvánAlonsoZapataRojas,IngenieroEstructuralHernánOscarZaragozaAncalla,ExpertoenDocumentaciónJhonBernardUrdáneguiUrdánegui,IngenieroCivilJoanWillyHugoGuardia,ArquitectoCésarEnriqueDiazMuñoz,OperadordeCADGustavoAdolfoQuijadaKida,IngenieroEstructural
(MasterBuildingIngenierosSAC)JoséAceroMartínez,IngenieroEstructural,JefedelEquipodeConsultaríaLocalManuelMálagaLazo,ArquitectoSeniorDinaEncaladaZegarra,ArquitectoJuniorSilvanaOjedaSimborth,ResponsabledeMetradosyPresupuestosMagalyReyesH.,IngenieraSanitariaCarlosCantuPajuelo,IngenieroMecánicoElectricistaDanielTorrealvaDávila,AsesorTécnicoparaesteManualNicolaTarque,EspecialistaenDocumentaciónJuanBautistaQuezada,OperadordeCADGabrielCentenaroLino,IlustradorGuidoRodríguezMolina,AsistentedelJefedeEquipodelaConsultoríaLocal
©JICALosderechosdepropiedadintelectual©deestelibropertenecenaJICAysuusosinlapermisióndelpropietarioestáprohibido.
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EstelibrofueelaboradoporelEquipodeEstudiodeJICA,graciasalacola-boracióndelMinisteriodeVivienda,ConstrucciónySaneamiento(MVCS)quehaimplementadoesteEstudiodeformaconjunta.
AlDr.QFRómuloTriveñoPinto,PresidentedelaRegiónIca,quiensolicitólacooperacióndelasmunicipalidadesdistritalesdelaRegiónIcaconelEquipodeEstudiodeJICAparaquelaimplementacióndelpresenteEstudiopudieradarsedelaformamásarmoniosaposible.
AlosAlcaldesdelosDistritosenloscualesseimplementaronlosproyectospiloto,quienescontribuyeronproporcionandofuncionariosylocalesparalaformacióneneltrabajoduranteelEstudio,paraatenderalasnecesidadesdelasmuchaspersonasqueahorapodránreconstruirsusviviendas.LosAlcaldessonSr.LucioJuárezOchoadePuebloNuevoenlaProvinciadeChincha,Sr.MarinoUcharimadeIndependenciaenlaprovinciadePiscoyelDr.RubénA.VelásquezSernadeLaTinguiñaenlapro-vinciadeIca.
AlDr.CarlosAlbertoZavalaToledo,DirectordelCISMID(CentroPeruano-JaponésdeInvestigacionesSísmicasyMitigacióndeDesastres)yprofesorasociadodelaFIC/UNI(FacultaddeIngenieríaCivil,UniversidadNacionaldeIngeniería),asesortécnicoparaelproyectopilotodelEstudio,quienproporcionóvaliosasrecomenda-cionesprácticasyprofesionalesalEquipodeEstudiodeJICA.ElhaautorizadolosrequerimientosmínimosencuantoalaingenieríacivilyhadadosuaprobaciónaestelibrocomomuyprácticoyefectivoparacomplementarelsistemadeLicenciadeObraexistente.
Finalmente,apreciograndementeelesfuerzode todasaquellaspersonasqueestuvieroninvolucradasenesteEstudio.
Ing.IchiroKobayashi LíderdelEquipodeEstudiodeJICA
RECONOCIMIENTOS
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TABLA DE CONTENIDOS
CAPÍTULO1:ASPECTOSGENERALESDELMANUAL 9
CAPÍTULO2:REQUERIMIENTOSMÍNIMOSPARAVIVIENDAS 10
MÁSSEGURAS
CAPÍTULO3:MANUALDEVIGILANCIAPARALACONSTRUCCIÓN 14
DEVIVIENDASMÁSSEGURAS
3.1.TRABAJOSPRELIMINARES 14
3.2.TRABAJOSDEEXCAVACIÓN 21
3.3.TRABAJOSPARALOSCIMIENTOS 23
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3.1.1. ¿SOBRE QUE TERRENO DEBES CIMENTAR TU VIVIENDA?
Terreno Natural Relleno
3.1 TRABAJOS PRELIMINARES
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Ver Requerimiento mínimo 2.1 del Poster
3.2 TRABAJOS DE EXCAVACIÓN
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SobrecimientoReforzado
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3.4.TRABAJOSDEALBAÑILERÍA 28
3.5.TRABAJOSENCOLUMNAS 35
3.6.TRABAJOSENVIGASSOLERAS 40
3.7.TRABAJOSENTECHO 42
3.8.TRABAJOSDEACABADOS 47
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CAPÍTULO 1: Aspectos Generales del Manual
Elcapítulo1contieneaspectosgeneralesdelmanual,comoobjetivos,contenidodelmanual,alcancesdelmanual,problemasylimitaciones;ybeneficiosyresultadosdelmanual.
1.1. ANTECEDENTES DE LA ELABORACIÓN DEL MANUAL
Losantecedentesparalaelaboracióndeestemanualsonlossiguientes:
- Lamayoríadefamiliastienenunaeconomíareducidaynopuedencontrataraunarquitectooingenieroquepuedaprepararlosplanosdesusviviendas.
- Elloconllevaaquesusviviendasnotenganlasupervisióndeunprofesionalenelmomentodelaconstrucción.
- Lamayoríadelospropietariosdelasviviendasnopuedeidentificarerroresenelprocesoconstructivo,porlafaltadeconocimientoquetienendeltema.
1.2. OBJETIVOS DEL MANUALElmanualesunmedioparaquelospropietarios,puedanvigilarlaconstruccióndesuviviendaymitigarlosproblemasqueseproducenenlaetapaconstructiva.Elmanuallesayudaráaverificarquelaconstrucciónseestárealizandodeacuerdoalosrequeri-mientosmínimosparaunaviviendasegura.
1.3. CONTENIDOS DEL MANUALElmanual contiene los requerimientosmínimospara viviendasmás seguras, estosrequerimientos mínimos son mostrados mediante un póster. El manual tambiéncontienelaspartesmásimportantesdurantelasetapasconstructivasdeunavivienda,enformadeilustracionesyfotografías.
1.4. ALCANCES DEL MANUALEstádirigidoalpropietarioqueusualmentedesconoceelprocesoconstructivodelasviviendas,estemanualmuestraenformasencillaygráfica,enqueetapasdelacons-truccióndebeponermayoratenciónparatenerunaviviendasegura.
1.5. BENEFICIOS DEL USO DEL MANUALElManualreduciráloserroresquesepodríancometerenlasetapasconstructivasyaqueestábasadoenlosrequerimientosmínimos,yelpropietariopodrávigilarlacons-truccióndesupropiavivienda.
1.6. REGISTRO DE LA VIGILANCIAEnlapartecentralinferiordecadapáginasepodráregistrarsisehaefectuadolavigi-lanciaenlaetapadelaconstruccióndescrita.
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Enelpósterquesemuestraacontinuaciónsedescribelosaspec-tosimportantesdeldiseñoestructural,construccióneinspeccióndeunaviviendadealbañileríaconfinada,yelcapítulocontiene:
1. Calidad de los Materiales
1.1. Concretoa)Ladosificaciónautilizarparalossobrecimientosreforzadosseráde:
una(1)porcióndecementoPortland,dos(2)porcionesdearenagruesa limpia,cuatro(4)porcionesdepiedrachancada limpia(eltamañodelapiedrachancadaesmenoramediapulgada)yuna(1)porcióndeagualimpiaybebible.Ladosificaciónautilizarparalossobrecimientos sin reforzar será de: una (1) porción de cementoPortland,ocho(8)porcionesdehormigón,dosymedia(2.5)por-cionesdepiedramediana(eltamañomáximoesdecuatropulgadas)yunaycuarta(1.25)porcionesdeagualimpiaybebible.Ladosificacióndelamezclaparacolumnasdeconfinamiento,vigassolerasylosaaligeradaseráde:una(1)porcióndecementoPort-land,dos(2)porcionesdearenagruesalimpia,tres(3)porcionesdepiedrachancadalimpia(eltamañodelapiedrachancadaesmenoramediapulgada)yuna(1)porcióndeagualimpiaybebible.Enelcasodetenersueloconpresenciadesales,seusaráunmantoplásticoparaprevenireldañodelassalesalconcreto.
b)Losmaterialesdeberánserbienmezcladosobteniéndoseunamasadondenosenotelosagregadoseinmediatamentevaciadaalenco-frado.
c)El encofrado debe ser resistente y no permitir el derrame de lamezcla.
d)Cualquiervacíoseeliminaráusandounavarilladeaceroparachu-searelconcretocuandoesvaciado.
1.2. MorteroLadosificacióndelamezclaes:una(1)porcióndecementoPor-tlandycuatro(4)porcionesdearenagruesalimpia.
CAPÍTULO 2: Requerimientos Mínimos paraviviendas más seguras
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1.3. Cimentación Ladosificación autilizar para los cimientos seráde: una (1)porcióndecementoPortland,diez(10)porcionesdehormigón,unaymedia(1.5)porcionesdeagualimpiaybebibleytres(3)por-cionesdepiedragrande(eltamañomáximoesdediezpulgadas)Hormigóneselmaterialcompuestodegravayarenagruesadirecta-menteobtenidadeunacantera.
1.4. MaderaLamaderadeberáserdura,seca,confibradensa,biencurada,sinfracturasyderecha.
1.5. LadrilloElladrillodeberásercocidoydecolornaranjasinmanchasblancas.Tambiéndeberáestarlibredepolvo,singrietasnialabeos.
1.6. AguaElaguadebeserlimpiaybebible.
2. Dimensión de los Elementos EstructuralesElmurodeunaviviendadealbañileríaconfinadadeberáestarfir-mementeenmarcadomedianteelsobrecimientoreforzado,colum-nasdeconfinamientoreforzadasylavigasolerareforzada;conunacimentaciónestableconsuficienteresistencia.Losbordesdecadamurodeberánestar firmementeconectados, formandoelementosconfinados.
2.1. CimentaciónElanchoylaalturadelacimentaciónseránde60cmomás.Encasodecimentacióndemurosquenorecibancargasdelasviguetasdetecho,elanchodelcimientopuedeserde50cm.Laprofundidaddelacimentaciónnodeberásermenorde80cm.
2.2. Secciones de concreto reforzado de los componentesa)Elanchodelsobrecimientoreforzadoseráiguala13cmó24cm
deacuerdoalanchodelmuroylaalturamínimaseráde50cm.Elsobrecimientoestaráreforzadoconcuatro(4)varillasdefierrodetresoctavosdepulgadadediámetro,conestribosdeuncuartodepulgadadediámetroa intervalosde20cm.Si el suelo tieneunacomposiciónpreponderantementearcillosay/oarenosa,elsobreci-mientodeberáserdeconcretoreforzado.
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b)El áreamáximade losmuros confinados entre el sobrecimientoreforzado,columnasdeconfinamientoylavigasoleraseráde12.0m2.Laalturamáximadelmuroseráde2.4m.
c)La columna de confinamiento tendrá una sección mínima de 13cmdeanchopor15cmdealto,ycuatro(4)varillasdeacerodetresoctavosdepulgadadediámetroconestribosdeuncuartodediámetro colocados a partir del encuentro con el sobrecimientoreforzadohaciaarribaydelencuentroconlavigasolerahaciaabajoaintervalosde:uno(1)cada5cm,cuatro(4)acada10cmyelrestoa25cm.Adicionalmente,sedebencolocardos(2)estribosenlacolumnaaintervalosde10cmenlazonadelauniónvigasolera-columna;tambiénsedebencolocartres(3)estriboscada15cmenlazonadeunióndelacolumnaconelsobrecimiento.
d)Ladimensiónmínimadelavigasoleraseráde13cmdeanchopor20cmdealto(mismoespesorquelalosa).Cuatro(4)varillasdeacero de tres octavos de diámetro con estribos de un cuarto depulgadade diámetro son colocados a partir del encuentro con lacolumnadeconfinamientoaintervalosde:1cada5cm,4acada10cmyelrestoa25cm.Delamismamanera,secolocaránlosestri-bosapartirdelencuentrodelavigasoleraconlaotracolumnadeconfinamiento.
e)El recubrimientomínimodel concretoen loselementosestructu-ralesseráde2cmcuandoseanmurostarrajeadosyde3cmparamurossintarrajear.Paraelcasodelacimentaciónelrecubrimientoseráde7.5cm.
f) Lalongitudmínimadeunmuroestructuralseráde1.2m.
2.3. Distancia máxima entre columnas de confinamientoLadistanciamáximaentrecolumnasdeconfinamientoseráde5.0menelcasodetenermurosde24cmdeespesor.Estadistanciaseráde3.5msielmuroesde13cmdeespesor.
3. Conexión de los Elementos Estructurales
3.1. Anclaje de la columna de confinamiento al sobrecimiento re-forzado y a la viga soleraLascuatro (4)barrasdeacerode la columna seránancladasa lacimentación.Lasbarrasverticalesserándobladasanoventagradosa7.5cmdelnivelfondodecimentación,estasbarrasdobladasseránprolongadas25cm.Paraconseguirunaconexiónefectivaentre la
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columnayel sobrecimiento reforzado, cuatro (4)barrasdeaceroadicionalesconectancadaunadelasbarrasdelacolumnaqueseanclana lacimentación.Lasbarrasadicionales serándobladasanoventagradosa4cmdesdeelnivelinferiordelsobrecimientoreforzado,estasbarrasdobladasseránprolongadas25cmmedidasdesdelasu-perficiedelacolumna.Enelcasoquesetengabuenascondicionesdesuelo, seutilizarásobrecimientosinreforzamientoy lascuatro(4)barrasdelacolumnasonancladasalacimentación.Deigualmanera,lascuatro(4)barrasdeacerodelacolumnaseránancladas a la viga solera. Las barras verticales serán dobladas anoventagradosa2cmdesdeelnivelsuperiordelavigasolera.Lasbarrasdobladasseránprolongadas25cmmedidasdesdelasuperfi-ciedelacolumna.
3.2. Conexión muro – columna Existendosmétodosdeconexión.Enunodeellos,lasunionesdelosmurosycolumnas sondentadasy la longitudde lasunidadesdeladrillosalientenoexcedede5cm.Elotrométodoconsisteenanclarporlomenos40cmdentrodelmurodeladrillodos(2)vari-llasdeacerodeuncuartodepulgada,entrandoenlacolumna12.5cmyhaciendoundoblezde10cmanoventagradosdentrodelacolumnacada4hiladas.
3.3. Traslape de las barras de reforzamientoLostraslapesoempalmesdelasbarrasdeacerodeloselementosdeconcretoreforzadonodebensermenoresa40cm.
3.4. Espesor de la junta de mortero del muroElespesordelasjuntasverticalesyhorizontalesparalauniónentreladrillosdebeserde1.0cma1.5cm.
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más
seg
uras
¿Cuál es el resultado de la vigilancia?
BUENA MALA
Terreno Natural Relleno
No se debe construir una vivienda en un terreno de relleno
La vivienda debe ser cimentada en un terreno plano y firme
Terreno Natural
Corte de Terreno
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más
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uras
¿Cuál es el resultado de la vigilancia?
BUENA MALA
3.1.1. ¿SOBRE QUE TERRENO DEBES CIMENTAR TU VIVIENDA?
Terreno Natural Relleno
3.1 TRABAJOS PRELIMINARES
3.1 TRABAJOS PRELIMINARES
3.1.1. ¿SOBREQUETERRENODEBESCIMENTARTUVIVIENDA?
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seg
uras
¿Cuál es el resultado de la vigilancia?
BUENA MALA
Terreno Natural
Relleno
No se debe construir en un terreno de relleno
EVITARTERRENODERELLENO
Si la vivienda se apoya en terreno firme no sufrirá asentamiento y será más estable
Terreno Natural
45°
Corte de Terreno
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más
seg
uras
¿Cuál es el resultado de la vigilancia?
BUENA MALA
PARA CONSTRUIRMI VIVIENDA,
EL TERRENO DEBEESTAR LIMPIO Y
NIVELADO
MI TERRENO YA ESTÁ LIMPIO Y NIVELADO,
AHORA YAPUEDO EMPEZAR A
CONSTRUIR
3.1.2.¿CÓMODEBEESTARMITERRENOANTESDECONSTRUIR?
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seg
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¿Cuál es el resultado de la vigilancia?
BUENA MALA
Se muestra un terreno cortado y nivelado
LIMPIEZAYDEMARCACIÓNDELTERRENO
No se recomienda un terreno sucio como el que se muestra
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más
seg
uras
¿Cuál es el resultado de la vigilancia?
BUENA MALA
LADRILLO
MANCHADO, CON RAJADURAS, QUIÑADO COLOR PAREJO, BIEN ARMADO, IGUAL TAMAÑO
ARENA
SUCIA, CON DESPERDICIOS LIMPIA, COLOR UNIFORME
FIERRO
LISO CORRUGADO
¡Sí!¡NO!
3.1.3.¿QUÉMATERIALESDEBOUTILIZAR?
MATERIALES DE MALA
CALIDAD Y MAL ACABADO NO SE DEBEN
UTILIZAR
Ver Requerimientos mínimos 1.5 del Poster
MATERIALESDE BUENACALIDAD Y
BUEN ACABADOSI SE DEBEN
UTILIZAR
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seg
uras
¿Cuál es el resultado de la vigilancia?
BUENA MALA
Se muestra arena de buena calidad, en estado limpio
Piedra chancada en estado limpio
EJEMPLOSDEMATERIALESADECUADOS
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más
seg
uras
¿Cuál es el resultado de la vigilancia?
BUENA MALA
DEFORME, CON RAJADURASHÚMEDA, ARRUGADA
RECTA, MADURA, SECA SIN ARRUGAS
AGUA SUCIA AGUA LIMPIA
CAÑA
¡Sí!¡NO!
Ver Requerimiento mínimo 1.6 del Póster
ESCOGIENDOLOSMATERIALES
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más
seg
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¿Cuál es el resultado de la vigilancia?
BUENA MALA
Prof
undi
dad
50 ó
60
cm
Ver Requerimiento mínimo 2.1 del Póster
3.2 TRABAJOS DE EXCAVACIÓN
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¿Cuál es el resultado de la vigilancia?
BUENA MALA
Ver Requerimiento mínimo 2.1 del Poster
3.2 TRABAJOS DE EXCAVACIÓN
LA PROFUNDIDADDEBE SER DE
80 cm
¿QUÉ DIMENSIONESDEBEN TENER
EL ANCHO Y LAPROFUNDIDAD
DE LA CIMENTACIÓN?
EL ANCHOPUEDE SER DE 50Ó 60 cm, SEGÚNCORRESPONDA
80
cm
Ancho
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¿Cuál es el resultado de la vigilancia?
BUENA MALA
EXCAVACIÓNDECIMIENTOS
La cimentación tiene que ser recta como se muestra
Una vez realizado el trazo de tu cimentación, debes verificar el ancho y el alto de esta
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