apresentação agehab go
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Executora da Política Habitacional do Governo
do Estado de Goiás
Reestruturada: Construtora e indutora do processo
de desenvolvimento da habitação de interesse social
em Goiás
Habitação de Interesse Social
Eixos de atuação
Construção de casas para famílias de baixa renda
Regularização Fundiária em áreas de domínio do Estado
Habitação de Interesse Social
Desafios da Habitação em Goiás
Combater o déficit habitacional
Firmar parceria com os 246 municípios
Atender municípios pequenos
• 192 municípios tem menos de 20 mil hab.
• 32 municípios tem menos de 50 mil hab.
Atender famílias com renda de 0 a 3 salários mínimos
(91% do déficit habitacional do Estado)
Habitação de Interesse Social
91% do total
de
municípios
Principal instrumento colocado à
disposição das prefeituras e entidades
para combate ao Déficit Habitacional e
a Inadequação de domicílios
Habitação de Interesse Social
Como funciona na Prática
Parceria com todos os programas federais
Valor: R$ 5 mil a R$ 20 mil (dependendo da
contrapartida federal)
=
Habitação de Interesse Social
MODALIDADES
Construção
Reforma e melhoria
Reforma para casas de placa
Comunitário
Habitação de Interesse Social
Construção
Destinado à construção de moradias de interesse social;
Valor pode variar entre R$ 5 mil e R$ 20 mil, dependendo
da contrapartida federal;
Entregues em parcelas, de acordo com a execução do
cronograma de obra;
Fiscalizado pela AGEHAB.
Habitação de Interesse Social
Reforma e melhoria
Concedido em casos de inadequação e precariedade
de habitação e situação de risco;
A lei permite até R$ 3 mil por unidade.
Habitação de Interesse Social
Reforma ou melhoria de casas de placas
Concedido em casos de inadequação e precariedade das
casas construídas com placas pré-moldadas de concreto;
A lei permite até R$ 10 mil por unidade.
Comunitário
Prefeituras e entidades filantrópicas;
Implantação de equipamentos sociais;
Financia a construção ou reforma de espaços para
convivência coletiva;
Praças, centros de educação infantil, quadras esportivas,
centros de convivência de idosos, parques e centros
comunitários.
Construção - R$ 191 mil
Reforma - R$ 60 mil
Habitação de Interesse Social
Parcerias – A fórmula
AGEHAB consolidou ampla rede de parcerias
Prefeituras, Ministério das Cidades, Caixa,
Banco do Brasil, Entidades sociais e privadas
Habitação de Interesse Social
Como os municípios ou entidades
podem participar?
Apresentando área regularizada
Assumindo as obras de infraestrutura
Habitação de Interesse Social
Como é feito o Cadastro das famílias?
A AGEHAB só abre cadastro quando existe
empreendimento em construção ou para ser
lançado
Habitação de Interesse Social
Descentralização dos cadastros
Prefeituras fazem a triagem das famílias beneficiadas
AGEHAB capacita e treina as equipes para o
cadastramento
Habitação de Interesse Social
Critérios para ser beneficiado pelo
Cheque Mais Moradia
Possuir renda familiar até três salários mínimos
Ser maior de 18 anos ou emancipado
Não possuir outro imóvel (e nem o cônjuge, se houver)
Ter no mínimo dois integrantes na família que vai ser beneficiada
com o imóvel
Nunca ter sido beneficiado em outro programa habitacional
Ter vínculo comprovado com o município de no mínimo três anos
Habitação de Interesse Social
FJP – 2013
179.301 UH
8,3%
FJP – 2012
0 a 3 salários Mínimos
86,5%
0 a 5 salários Mínimos
94,6%
Fonte: FJP – Fundação João Pinheiro
246 MUNICÍPIOS
ATENDIDOS – 100%
CONSTRUÇÃO –
31.520 UH
REFORMA –
130.433 UH
PLACAS – 6.696 UH
COMUNITÁRIO –
408 EQUIPAMENTOS
O que é Regularização Fundiária?
Conjunto de medidas jurídicas, urbanísticas,
ambientais e sociais para legalização de
loteamentos e assentamentos precários;
Objetivo final: Entrega da escritura registrada à
família ocupante do imóvel;
Levantamento Inicial: Estimativa de mais de 40
mil imóveis para regularização em 55 municípios
Habitação de Interesse Social
Como o município pode participar?
Área do Estado de Goiás
O gestor municipal deve acionar a AGEHAB e firmar um
convênio para que a Agência inicie o processo de Regularização
Área municipal
Também por meio de convênio, a AGEHAB contribui com o
conhecimento técnico para que o próprio município faça a
Regularização. Ela capacita e treina os técnicos das prefeituras
Habitação de Interesse Social
Para o Cadastro
As famílias beneficiadas com a Regularização gratuita
devem morar no imóvel
Ter renda até quatro salários mínimos ou serem as
beneficiárias originais da moradia
Habitação de Interesse Social
CENÁRIO EM 2016
Casa Legal já presente em 59 municípios
33 mil imóveis de propriedade do Estado de Goiás em
andamento para Regularização na AGEHAB;
Cerca de 14 mil escrituras já entregues;
Em Goiânia são 15 bairros em atendimento;
15 mil imóveis em processo de Regularização;
Mais de 8 mil escrituras entregues.
Habitação de Interesse Social
É o Governo de Goiás transformando em realidade o sonho da casa
própria para milhares de famílias em todo o Estado.