apresentação do empreendimento canes island apart hotel
TRANSCRIPT
Canavieiras - Bahia - Brasil
Complexo Hoteleiro e Empreendimento Imobiliário
Localização do EmpreendimentoO empreendimento está localizado na Ilha de Atalaia, município de Canavieiras situado a 120 km ao sul de Ilhéus, na Bahia. A área dista cerca de 40 km de Una, onde se encontra o Resort Transamérica Ilha de Comandatuba. Está em construção uma nova estrada ligando Canavieiras a Porto Seguro, a 110 km. A região é muito conhecida pela pesca, principalmente do Marlin Azul.
O projeto inclui o desenvolvimento de um RESORT de 129 apartamentos e 2 Residenciais com 200 unidades. Na p r i m e i r a f a s e e s t á p r e v i s t o a c o n s t r u ç ã o e comercialização do Residencial I com 128 unidades sendo 96 apartamentos de 1 dormitório com área de 43,68 m2 e 32 apartamentos de 2 dormitórios com área de 60,48 m2 que serão incorporadas às 129 unidades hoteleiras. No local já existe atualmente um hotel com 33 apartamentos que estão sendo modernizados.
AL
GO MG
BA
PI CE
SC RS
PR
ES MS
SE
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MT TO
MA PA AM
AP RR
RO AC
RN PB PE
RJ
Canavieiras
Município com várias construções de perfil colonial que lembram a antiga colonização portuguesa
Os rios Pardo, com admirável espelho d’água, Patipe, Cipó e Salsa.
Fazendas de cacau
Pesca do robalo
O maior viveiro de Marlin Azul do mundo no banco Royal Charlotte, numa plataforma submersa com mais de 50 milhas de extensão a 15 milhas da costa
Banhos de mar ou de rio
Areias monazíticas
Lama medicinal
Atrações de Canavieiras-BAA Ilha das Garças
Pôr-do-sol
As praias
Esportes Náuticos
Atrações de Canavieiras-BA
Atrações de Canavieiras-BA
Atrações de Canavieiras-BA
Situado a cerca de 40 milhas da foz do Rio Jequitinhonha, Royal Charlotte tem o título de principal morada do famoso marlim azul. O pesqueiro é um banco de corais subaquático, uma espécie de terraço submarino, que possui grande biodiversidade, recebendo atenção especial de muitos estudiosos e amantes da pesca esportiva.
Canavieiras é a saída marítima mais próxima do banco Royal Charlotte, um prolongamento da plataforma continental que se ergue a mais de 2.000 metros de profundidade, formando um anteparo às correntes marinhas submersas, alterando a temperatura da água e beneficiando a fauna local, o que atrai para perto, grandes peixes predadores, e o famoso marlin azul.
Pesca do Marlin Azul
Atrações de Canavieiras-BA
Canavieiras conta com mais de 10 restaurantes de diversas especialidades com destaque aos frutos do mar.
Gastronomia
Localização do Empreendimento
Brasil Bahia Canavieiras Ilha de Atalaia
Localização do Empreendimento
Brasil Bahia Canavieiras Ilha de Atalaia
Localização do Empreendimento
Brasil Bahia Canavieiras Ilha de Atalaia
Localização do Empreendimento
Brasil Bahia Canavieiras Ilha de Atalaia
120km de Ilhéus
Aeroporto Ilhéus - 120km Comandatuba - 40km Canavieiras - 9km
Acesso marítimo Navios - Ilhéus Lanchas e veleiros - Canavieiras
Localização - Acessos
Localização do Empreendimento
Vista aérea da Ilha de Atalaia e o local do empreendimento ao fundo.
Resort
ÁREA DO EMPREENDIMENTO DESTACADA
Foto aérea do local do empreendimentoÁrea da implantação do complexo hoteleiro e do empreendimento Canes Island Apart Hotel.
Localização do Empreendimento
Destaque em amarelo da localização do empreendimento na Ilha de Atalaia
Complexo Hoteleiro e Empreendimento Imobiliário
Complexo Hoteleiro e Empreendimento Imobiliário
TERRENOS Área do Terreno do RESORT: 44.417 m2
Área do Terreno do RESIDENCIAL I: 41.077 m2
Área do Terreno do RESIDENCIAL II: 17.358 m2
TOTAL 102.852 m2
CONSTRUÇÃO Hotelaria Área já construída 2.300 m2
Área a construir 4.850 m2
Residenciais Área a construir para Venda 1ª fase 6.129 m2
Área a construir para Venda 2ª fase 3.683 m2
Área a construir TOTAL 9.812 m2
Descrição das Áreas
Complexo Hoteleiro e Empreendimento Imobiliário1ª. FASE
INFRAESTRUTURA - REDES DE ÁGUA, ESGOTO TRATADO, ENERGIA, TELEFONE, INTERNET E TV.
HOTELARIA - MODERNIZAÇÃO DOS 33 APTOS EXISTENTES E CONSTRUÇÃO DE 96 NOVOS APTOS. - REFORMA E CONSTRUÇÃO DE SPA, 2 RESTAURANTES, LOJAS, ESTACIONAMENTO PARA 100 CARROS, PAISAGISMO, PÍER E RAMPA PARA BARCOS, E ARMAZÉM PARA EQUIPAMENTO NÁUTICO.
LAZER - 2 PISCINAS PARA ADULTOS E CRIANÇAS, MASSAGENS, SAUNA, FITNESS CENTER , KID’S CLUBE, QUADRA DE TÊNIS / POLIESPORTIVA, MINICAMPO DE FUTEBOL, VÔLEI DE PRAIA, SALÃO DE JOGOS E ESPORTES NÁUTICOS.
NEGÓCIOS - CENTRO DE CONVENÇÕES COM SALAS MODULÁVEIS NUM TOTAL DE 617,15 M2.
CONDOMÍNIO - CONSTRUÇÃO E VENDA DO RESIDENCIAL I COM 96 UNIDADES DE 1 QUARTO E 32 UNIDADES DE 2 QUARTOS NUM
TOTAL DE 128 UNIDADES.
2ª. FASE
CONDOMÍNIO - CONSTRUÇÃO E VENDA DO RESIDENCIAL II COM 40 UNIDADES DE 1 QUARTO E 32 UNIDADES DE 2 QUARTOS NUM
TOTAL DE 72 UNIDADES.
Ilustração conceitual do Empreendimento
Fachada do empreendimento imobiliário Canes Island Apart Hotel
Empreendimento Imobiliário Canes Island Apart Hotel composto de 96 apartamentos de 1 dormitório com 43,68m2 e 32 apartamentos de 2 dormitórios com 60,48m2
Implantação do Empreendimento Imobiliário
Ficha Técnica do Canes Island Apart Hotel
• Situado ao lado do Resort • Pré contrato de administração hoteleira assinado • 2 andares por bloco (primeira fase) • 96 apartamentos de 43,68m2 • 32 apartamentos de 60,48m2
Apartamentos Tipo I43,68 m2
1 suíte Cozinha Sala de Estar Varanda
Disponibilidade 96 unidades*
*primeira fase do empreendimento
Apartamentos Tipo II
60,48 m2
2 quartos Banheiro Cozinha Americana Sala de Estar Varanda
Disponibilidade 32 unidades
O Pool de Locação é um sistema associativo no qual os proprietários de unidades de um e m p r e e n d i m e n t o imobil iár io dest inam seus apartamentos para exploração hoteleira.
As ações de marketing nas mídias realizadas pela operadora hoteleira influenciam diretamente a valorização do seu patrimônio. Quanto mais conhecido o local mais vale seu apartamento!
C o l o c a n d o s e u apartamento no Pool de Locação, você tem a p o s s i b i l i d a d e d e receber uma RENDA e x t r a m e n s a l p e l a locação do seu imóvel pela operadora hoteleira s e m r i s c o s o u inadimplência.
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Pool de Locação Valorização Rentabilidade Comodidades
Sistema de Pool de Locação
Resort
Resort
INFRAESTRUTURA - REDES DE ÁGUA - ESGOTO TRATADO - ENERGIA - TELEFONE - INTERNET - TV
INSTALAÇÕES EXISTENTES - 32 APARTAMENTOS - 1 SUÍTE MASTER - 2 RESTAURANTES - RECEPÇÃO - ÁREA DE SERVIÇOS - PISCINA ADULTO E INFANTIL - PIER PARA EMBARCAÇÕES
AMPLIAÇÃO - 96 APARTAMENTOS - 4 LOJAS ANEXAS À RECEPÇÃO - SALÃO DE JOGOS - KIDS CLUB - SALA DE GINÁSTICA / FITNESS - SPA / SAUNA - CENTRO DE CONVENÇÕES - 3º RESTAURANTE - 2ª PISCINA - CAMPO DE FUTEBOL SOCIETY - QUADRA POLIESPORTIVA - QUADRA DE TÊNIS - MARINA PARA EMBARCAÇÕES
Resort
ÁREA DO EMPREENDIMENTO ESTÁ LOCALIZADA EM UMA ESTREITA FAIXA DE TERRA ENTRE O RIO PATIPE E O OCEANO ATLÂNTICO
Resort
VISTA AÉREA DA ENTRADA DO RESORT COM DESTAQUE NA ÁREA DE SERVIÇOS
Resort
ALA NORTE DO RESORT RECEPÇÃO DO RESORT
Resort
VISTA DA PRAIA A PARTIR DA SAÍDA DOS APARTAMENTOS ALA SUL DO RESORT VISTO A PARTIR DA PRAIA
Resort
ALA NORTE DOS APARTAMENTOS DO RESORT VISTA DA RECEPÇÃO
Resort
VISTA DO RIO COM PÍER AO FUNDO VISTA DO RIO PATIPE A PARTIR DA ÁREA DE SERVIÇOS
Resort
ÁREA DA PISCINA VISTA DO RESTAURANTE PRÓXIMO AO MAR À PARTIR DA ÁREA DA PISCINA
Resort
RECEPÇÃO DO RESORT APARTAMENTO DO RESORT
Estudo de ViabilidadePrevisão de Investimento
Pag 1
Estudo de Viabilidade Previsão de Investimento
Pag 2
Estudo de ViabilidadeEmpreendimento Imobiliário
Documentação Regular
Proposta de Administração Hoteleira GJPAlvará de ConstruçãoContrato Social da SPE
Documentação Regular
Certidão Narrativa de Cadeia Sucessória 1
Certidão Narrativa de Cadeia Sucessória 1I
Certidão Narrativa de Cadeia Sucessória 1II
Documentação Regular
Licença Ambiental Área do Resort
Licença Ambiental Área do Apart Hotel
Licença Ambiental Área do Apart Hotel
Documentação Regular
Matrículas das áreas do Empreendimento
Documentação Regular
REGISTRO INCORPORAÇÃO RESIDENCIAL
NATUREZA
ADQUIRA SUA UNIDADE PARA
LAZER OU RENDA. (SISTEMA DE POOL)
COMODIDADE
VISTA PARA O RIO E PARA O
MAR
ALA NORTE DOS QUARTOS DO RESORT
VISTA DA RECEPÇÃO E ALA NORTE
RECEPÇÃO DO RESORT
VISTA DO RIO PATIPE DE DENTRO DO RESORT
VISTA DA PRAIA À PARTIR DE UM DOS QUARTOS
ÁREA EM FRENTE AOS QUARTOS DA ALA SUL
ALA NORTE DOS QUARTOS DO RESORT
FUTURA ÁREA DE LAZER DO RESORT
ContatoIlha do Atalaia SPE Turismo e Imobiliário Ltda.
CNPJ 09.352.422/0001-09 Sergio Kalil
(19) 991 810 321 www.fb.com/canesisland www.canesisland.instapage.com