apresentação gap leduca ana asth

RESIDENCIAL

E COMERCIAL,

A MISTURA PERFEITA

NO CENTRO

DA TAQUARA

GAP: lacuna; abertura; intervalo; hiato;

brecha. É uma mudança significativa que

leva uma situação a outro patamar. Era o

que faltava à Taquara e que, agora,

tornará o bairro ainda mais completo.

{

Entre o útil e o agradável,

existe o Gap

Estação BRT Taquara

Terminal Rodoviár io Transcar ioca

A Taquara cresce

Junto com você

Comércio local amplo e

extremamente diversificado,

atividade industrial de grande

relevância e rápido acesso à Barra

da Tijuca, são alguns dos fatores que

contribuem para que a Taquara seja

o maior polo econômico de

Jacarepaguá e uma das regiões

mais interessantes para investir.

Um bairro completo

esperando por você

A região conta com um extenso sistema de transporte e

próximo às principais vias de acesso para outros pontos

da cidade: Linha Amarela, Autoestrada Grajaú-

Jacarepaguá, Av. Nelson Cardoso e o acesso para Av.

Ayrton Senna, viabilizado através da implantação da

TransCarioca e BRT. A Taquara é referência comercial

merecidamente, pois dispõe de diversas opções de

serviços, investimentos e grandes indústrias em seu

território, entre elas: a fábrica da Coca-Cola, Laboratório

Roche, Mantecorp e Merck.

Total de salas: 147

Total de lojas: 2

Nº de pavimentos tipo: 7

Nº de salas por andar: 21

Salas de 21,81 a 33,33m²

Vagas: 1 por unidade (D.U)

Total de unidades 1 quarto: 98

Nº de pavimentos tipo: 7

Nº de unidades por andar: 14

N° de vagas: 1 vaga por unidade

Apartamentos de 1 quarto de 37,73 a 40,35m²

Depois do sucesso do

Genesis, na Freguesia,

trazemos a mistura

que faltava na Taquara

O Conceito mixed-use conhecido no mundo

inteiro, chegou na Taquara. Reunindo no

mesmo projeto unidades comerciais e

residenciais, lazer e serviços, o Gap surge

como uma solução inteligente para atender

às necessidades da vida urbana moderna.

Projeto de

Arquitetura

O projeto arquitetônico do Gap Mixed Use foi

desenvolvido por um dos mais qualificados

escritórios de arquitetura do mercado: a S&W

Arquitetos Associados.

90% VENDIDO EM 3 MESES

CENTRO EMPRESARIAL BARRA SHOPPING LE MONDE

OCEAN FRONTGOLDEN GREEN

A mistura

que faltava

no centro

da Taquara

W o r k

To W er

Lif e

To w er

1 – ACESSO DE VEÍCULOS2 – ACESSO DE PEDESTRES3 – LOJA4 – LOBBY WORK TOWER5 – SALA DE ESPERA COMPARTILHADA6 – LOBBY LIFE TOWER7 – LAVANDERIA LOUNGE8 – ACESSO DE VEÍCULOS AO SUBSOLO

FRENTE DO TERRENO: 20MDISTÂNCIAS ENTRE BLOCOS: 11MAFASTAMENTO LATERAL: 4,5MAFASTAMENTO BLOCO RESIDENCIAL COM FUNDOS DO TERRENO: 19M

20M

19M

4,5M

4,5M

11M


Lembrando que um edifício comercial não tem ocupação 24h por dia, com isso,a privacidade do ed. Residencial fica preservada.

11M


No edifício residencial, as varandas e quartos são voltados para as laterais, priorizando assim a privacidade de ambos os edifícios.

11M

VARANDA

VARANDA

QUARTO

QUARTO

Apartamentos de

1 quarto com piso

de porcelanato,

área de lazer e

serviços pay-per-use.

Lif e

To w er

Ilustração do apto de 1 quarto

Um lazer exclusivo

na cobertura

Masterplan Lazer Residencial

9 – Espaço Gourmet10 – Salão de jogos 11 – Salão de festas12 – Lounge externo

1 – Piscina 2 – Deck Solarium3 – Academia4 – Spa com repouso e Hidromassagem

5- Repouso do Spa6 – Sauna a vapor7 – Vestiários8 – Espaço multiuso

Espaço Multiuso

Masterplan Lazer Residencial

POSSIBILIDADE DE INTEGRAÇÃO – 230 m²

SALÃO DE FESTAS

ESPAÇO GOURMET

SALÃO DE JOGOS

LOUNGE EXTERNO

Salão de Festas com possibilidade de integração com Espaço Gourmet e Salão de Jogos

Espaço Gourmet

Salão de Jogos

Academia

Spa com Sauna e Hidromassagem

Piscina

Lavanderia Lounge

PLANTAS

LIFE TOWER

A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a coluna 01 do 1º ao 7º pavimento do Ed. Life Tower, sendo a coluna 02 do 1º ao 7º pavimento espelhada.

A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a junção as colunas 03,05,07,11 e 13 do 1º ao 7º pavimento do Ed. Life Tower, sendo as colunas 04,06,10,12 e 14 do 1º ao 7º pavimento espelhada.

A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a junção as colunas 08 do 1º ao 7º pavimento do Ed. Life Tower, sendo a coluna 09 do 1º ao 7º pavimento espelhada.

Salas comerciais com

preparação para split e

possibilidade de junção,

além de lojas e lazer.

W o r k

To W er

Ilustração da Junção das salas 306 e 307

Sala de Espera compartilhada

Diferencial: Um espaço reservado para os seus clientes aguardarem com confortoe entretenimento, tornando cada espera uma experiência agradável.

Um lazer exclusivo

na cobertura

Masterplan Lazer Comercial

8

9

10

6 – Bar 7 - Vestiários8 – Academia9 – Sauna a vapor 10 – Gazebo Zen

1 – Espaço multiuso 2 – Foyer3 – Terraço Foyer4 – Praça longe5 – Cyber café

Masterplan Lazer Comercial

Sala de Reunião

Sala Multiuso: 3 Salas de Reunião ou Auditório

Cyber Café

Academia

Praça Lounge

Gazebo Zen

A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a coluna 10 do 2º ao 8º pavimento do Ed. Work Tower, sendo a coluna 09 do 2º ao 8º pavimento espelhada.

A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a coluna 01 do 2º ao 8º pavimento do Ed. W ork Tower, sendo a coluna 04 do 2º ao 8º pavimento espelhada.

A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a colunas 05, 07, 12, 14, 16, 18 e 20 do 2º ao 8º pavimento do Ed. Work Tower, sendo as colunas 06,08, 11, 13, 15, 17, 19 e 21 do 2º ao 8º pavimento espelhadas.

alteração da coluna 03,

no 2º, 3º, 4º, 7º

e 8º pavimentos.

A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a coluna 02 do 2º ao 8º pavimento do Ed. Work Tower, sendo a coluna 03 do 2º ao 8º pavimento espelhada.

A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a junção das colunas 06 e 07 do Ed. W ork Tower.

Meio

AndarA decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.

Andar

Inteiro

A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.

Planta Técnica

das Salas

A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.

Vendas:

apresentação gap leduca ana asth

Real Estate