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1 4 5 m ²
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Í N D I C EA EVEN
O TERRENO
LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE
SERVIÇOS
PRODUTO
DIFERENCIAIS
DIFERENCIAIS DE PLANTA
DIFERENCIAIS DE SERVIÇOS
PLANTA
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EVENNossa preocupação vai além da construção. Para nós, morar envolve o entorno das pessoas. Por isso, quando pensamos em um projeto, pensamos em cada detalhe para a vida dos futuros moradores. Construímos segurança, qualidade, confiança, conveniência para o dia a dia e principalmente relacionamentos. Estamos aqui para criar um novo jeito de viver, trabalhar e conviver.
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MAIS DE 40 ANOS DE HISTÓRIA
1978
Fundação da Terepins & Kalili
2002 2006 2008 2012 2014 2017
1974 1999 2007 2010 2013 2015
1 Formulário de Referência (Ultima Atualização em 08/11/2017)
Fundação da abc Investimob
Certificação ISO 9000
Criaçãoda Even
Aquisição acionáriapela Spinnaker
Inauguraçãoda Even Riode Janeiro
Inauguração da Even Minas Gerais
Aquisição de Participaçãoda Melnick
Criação da marca Open
Criação daEven Vendas
1ª empresa a integrar o ISE
Follow on
CertificaçãoAQUA
Nova marca Even
Obtenção do Selo Casa Azul
Criação da Evenmore
Aquisição acionária pela Melpar
Início da parceria com o fundo Kinea
IPO da
Even
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ATUAÇÃO NOS MERCADOS MAIS REPRESENTATIVOS DO PAÍS
2,0551,718
900
2,9312,8012,4442,258
1,129 1,316 1,2561,216
2,225
2824
9
27
383433
2519
116
20
Empreendimentos Lançados 2007 ~ 2018 - 274
Lançamentos em VGV* Em milhares de reais 2007 ~ 2018 - 22,2 Bi
São Paulo
Rio de Janeiro
Rio Grande do Sul
2012201120102007 2016201520142013 2018201720092008
2012201120102007 2016201520142013 2018201720092008
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O T E R R E N O
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Q u a d r a F i s c a l
RUA BARTOLOMEU DE GUSMÃO
RUA DR. NETO DE ARAÚJO
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O T E R R E N O
2827m²
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2827m²
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A C A M P A N H A
Nome e campanha destacam a localização privilegiada do empreendimento. Nosso projeto é ideal para famílias que sonham viver o melhor da região, morando em um rua tranquila.
A sensação da Vila Mariana é ser um bairro acolhedor, com clima de cidade pequena mas com toda a infraestrutura em seu entorno. O que uma família precisa para viver com conforto vai encontrar aqui. É por isso que levaremos o nome do bairro em nosso empreendimento.
VM303Tudo, no lugar certo.
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L O C A L I Z A Ç Ã OE M O B I L I D A D E
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RUA DR. NETO DE ARAÚJO, 303
PARQUE DO IBIRAPUERA
PARQUEACLIMAÇÃO
PARAÍSO
VILA MARIANA
ACLIMAÇÃO
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RUA DR. NETO DE ARAÚJO, 303
VILA MARIANA
PARAÍSO
Estação de Metrô Vila Mariana
Estação de Metrô Ana Rosa
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M E T R Ô
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Estação de Metrô Ana Rosa
Estação de Metrô Vila Mariana
Estação de Metrô Santa Cruz
Estação de Metrô Ana Rosa
Estação de Metrô Santa Cruz
Estação de Metrô Praça da Árvore
Estação de Metrô Paraíso
Estação de Metrô Vergueiro
Estação de Metrô São Joaquim
Estação do MetrôAna Rosa
Estação de MetrôParaíso
Estação de Metrô Santa Cruz
Estação de Metrô Chácara Klabin
Estação de Metrô Paulista
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S E R V I Ç O S
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DROGASIL
ITAÚ
ITAÚ
DROGASIL
DROGASIL
SANTANDER
BRADESCO
BRADESCO
BANCOS E FARMÁCIAS
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SHOPPING IBIRAPUERA
MADUREIRA
SHOPPING METRÔSANTA CRUZ
SHOPPING PÁTIOPAULISTA
SHOPPING CIDADE DE SÃO PAULO
SHOPPINGS
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RU
A D
OM
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RA
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EXTRA VILA MARIANAPÃO DE
AÇÚCAR
CARREFOUR EXPRESS
NATURAL ART HORTIFRUTI
SUPERMERCADO O DIA
PÃO DE AÇÚCAR
HORTISABOR
PÃO DE AÇÚCAR
PÃO DE AÇÚCAR MINUTO
SWIFT KLABIN
SUPERMERCADO PASTORINHO
ST. MARCHE CHÁCARA KLABIN
MERCADO
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RA
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HOSPITAIS
HOSPITAL VETERINÁRIO PETSHOP E HOTEL SENA MADUREIRA
HOSPITAL MATERNIDADESEPACO
HOSPITAL MATERNIDADE SANTA JOANA
HOSPITAL SÍRIO LÍBANES
Hospital Santa Catarina
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IS
COLÉGIO BANDEIRANTES
ESPM
COLÉGIO BATISTA
COLÉGIO OBJETIVO
FIAP SCHOOL
FMU VILA MARIANA
COLÉGIO MADRECABRINI
MAPLE BEAR GRANJA JULIETA
COLÉGIO LICEU PASTER
PUC VILA MARIANA
COLÉGIO MARISTAARQUIDIOCESANO
FMU
ENSINO
CENTRO UNIVERSITÁRIO BELAS ARTES
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GASTRONOMIALA CUCINA
ARTEZANALLE
KINOSHITA
BRÁS PIZZARIA
MUSEO VERONICA
CHICOHAMBURGUER
OSNIR HAMBURGUER
RESTAURANTE TAIYOO
VILLA GRANO PÃES
PIZZARIA MASCARINO
DR. TCHÊ LA PARRILA DE LA VILLA
INNONIMATO OSTERIA
FORTUNATO BAR
VELOSO BAR
MATSUYA
BAELLA KLABIN PÃES E DOCES
ACADEMIA DA GULA
ESFIHA IMIGRANTES
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R. D
OM
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DE
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AIS
PARQUE DO IBIRAPUERA
PARQUEACLIMAÇÃO
PARQUEINDEPÊNDENCIA
PARQUESPARQUETRIANON
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R. D
OM
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DE
MO
AIS
CULTURAIMS Paulista
MUSEU DE ARTE DE SÃO PAULO
SESC AVENIDA PAULISTA
CENTRO CULTURAL VERGUEIRO
SESC VILA MARIANA
MUSEU DE ARTE CONTEMPORÂNEA
CINEMATECA BRASILEIRA MUSEU LASAR
SEGALL
ITAÚ CULTURAL
MUSEU IPIRANGA
AQUÁRIO DE SÃO PAULO
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P R O D U T O
![Page 26: Apresentação do PowerPoint · Projeto de decoração: Carlos Rossi Arquitetura. FICHA TÉCNICA FICHA TÉCNICA Endereço: Rua Dr. Neto de Araújo, 303 *As áreas e dimensões aqui](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022052012/6027e1eb4cb58e38d9201747/html5/thumbnails/26.jpg)
F I C H A T É C N I C A
Construção: EVEN CONSTRUTORA E INCORPORADORA SA.
Projeto de arquitetura: Könisberger Vannuchi Arquitetura.
Projeto de paisagismo: Núcleo Arquitetura da paisagem.
Projeto de decoração: Carlos Rossi Arquitetura.
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F I C H A T É C N I C A
F I C H A T É C N I C AEndereço: Rua Dr. Neto de Araújo, 303
*As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da aprovação do projeto, sendo que aquelas constantes do Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas.
Terreno: 2827m²
Distribuição de Unidades
Tipo: 78 unidades com 4 dormitórios – 145m²142m²* + depósitos de uso exclusivo a partir de 3,00m²
Gardens: 1 unidade com 209m² 206m²+ depósito de uso exclusivo a partir de 3,00m²*
1 unidade com 162m²159m²+depósito de uso exclusivo a partir de 3,00m²*
Total de unidades: 80 unidades
Unidades: 4 unidades tipo por pavimento
Pavimentos tipo: 20 pavimentos tipo
Vagas:2 vagas por unidade
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C O R T E E S Q U E M Á T I C O E F I N A I S
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C O R T E E S Q U E M Á T I C O
*As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da aprovação do projeto, sendo que aquelas constantes do Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas.
Descrição dos pavimentos:
1º subsolo: depósitos privativos + estacionamento + áreas operacionais
Térreo: áreas de lazer + estacionamento + áreas técnicas + áreas operacionais + depósitos privativos
1º Pavimento: áreas de lazer + áreas técnicas
2º ao 21º pavimento: Tipo residencial
IMAGEM EM DESENVOLVIMENTO.SOFRERÁ ALTERAÇÕES FUTURAS .
ÁTI
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VIM
ENTO
TIP
O R
ESID
ENC
IAL
1º PAVIMENTO – ÁREAS DE LAZER+ÁREAS TÉCNICAS
1° SUBSOLO – DEP+ESTACIONAMENTO+ÁREAS OPERACIONAIS
TÉRREO – ÁREAS DE LAZER+ESTACIONAMENTO+ÁREAS TÉCNICAS+ÁREAS OPERACIONAIS+DEPÓSITOS PRIVATIVOS
RU
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F I N A I S
*As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da aprovação do projeto, sendo que aquelas constantes do Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas.
RU
A B
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MEU
DE
GU
SMÃ
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01 03
02 04
Futuro lançamento
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*As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da aprovação do projeto, sendo que aquelas constantes do Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas.
F A C H A D A D I U R N A
IMAGEM EM DESENVOLVIMENTO.SOFRERÁ ALTERAÇÕES FUTURAS .
![Page 32: Apresentação do PowerPoint · Projeto de decoração: Carlos Rossi Arquitetura. FICHA TÉCNICA FICHA TÉCNICA Endereço: Rua Dr. Neto de Araújo, 303 *As áreas e dimensões aqui](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022052012/6027e1eb4cb58e38d9201747/html5/thumbnails/32.jpg)
F A C H A D A N O T U R N A
IMAGEM EM DESENVOLVIMENTO.SOFRERÁ ALTERAÇÕES FUTURAS .
*As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da aprovação do projeto, sendo que aquelas constantes do Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas.
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I M P L A N T A Ç Õ E S
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05
04
03
02
06
01
IMPLANTAÇÃO TÉRREO
*As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando
da aprovação do projeto, sendo que aquelas constantes do Memorial de
Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas.
01
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IMAGEM EM DESENVOLVIMENTO.SOFRERÁ ALTERAÇÕES FUTURAS .
Ru
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lom
eu d
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ão
ACESSO SOCIAL
ACESSO DE SERVIÇO
PORTARIA
ACESSO DE VEÍCULOS
SAFE STORAGE
LOBBY RESIDENCIAL
HALL SOCIAL
HALL DE SERVIÇO
BICILETÁRIO
SALÃO DE FESTAS
PUB
WC´S
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IMPLANTAÇÃO 1º PAVIMENTO
*As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da
aprovação do projeto, sendo que aquelas constantes do Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas.
13
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24
IMAGEM EM DESENVOLVIMENTO.SOFRERÁ ALTERAÇÕES FUTURAS .
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20
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23
24
PISCINA DESCOBERTA
PISCINA INFANTIL
DECK MOLHADO
SOLARIUM
PISCINA COBERTA COM RAIA 25M
SAUNA
SALA DE MASSAGEM
ACADEMIA
BRINQUEDOTECA
WC`S
ÁREA PARA JOGOS
PLAYGROUND25
25 GINÁSTICA EXTERNA
![Page 36: Apresentação do PowerPoint · Projeto de decoração: Carlos Rossi Arquitetura. FICHA TÉCNICA FICHA TÉCNICA Endereço: Rua Dr. Neto de Araújo, 303 *As áreas e dimensões aqui](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022052012/6027e1eb4cb58e38d9201747/html5/thumbnails/36.jpg)
IMPLANTAÇÃO 1º PAVIMENTO
PISCINA DESCOBERTA
PISCINA INFANTIL
DECK MOLHADO
SOLARIUM
PISCINA COBERTA COM RAIA 25M
SAUNA
SALA DE MASSAGEM
ACADEMIA
BRINQUEDOTECA
WC'S
ÁREA PARA JOGOS
PLAYGROUND
GINÁSTICA EXTERNA
*As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da
aprovação do projeto, sendo que aquelas constantes do Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas.
20
IMAGEM EM DESENVOLVIMENTO.SOFRERÁ ALTERAÇÕES FUTURAS .
![Page 37: Apresentação do PowerPoint · Projeto de decoração: Carlos Rossi Arquitetura. FICHA TÉCNICA FICHA TÉCNICA Endereço: Rua Dr. Neto de Araújo, 303 *As áreas e dimensões aqui](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022052012/6027e1eb4cb58e38d9201747/html5/thumbnails/37.jpg)
A C A D E M I A *As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da aprovação do projeto, sendo que aquelas constantes do Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas.**Equipamentos sendo modificados
IMAGEM EM DESENVOLVIMENTO.SOFRERÁ ALTERAÇÕES FUTURAS .
![Page 38: Apresentação do PowerPoint · Projeto de decoração: Carlos Rossi Arquitetura. FICHA TÉCNICA FICHA TÉCNICA Endereço: Rua Dr. Neto de Araújo, 303 *As áreas e dimensões aqui](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022052012/6027e1eb4cb58e38d9201747/html5/thumbnails/38.jpg)
IMPLANTAÇÃO 1º PAVIMENTO
PISCINA DESCOBERTA
PISCINA INFANTIL
DECK MOLHADO
SOLARIUM
PISCINA COBERTA COM RAIA 25M
SAUNA
SALA DE MASSAGEM
ACADEMIA
BRINQUEDOTECA
WC'S
ÁREA PARA JOGOS
PLAYGROUND
GINÁSTICA EXTERNA
*As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da
aprovação do projeto, sendo que aquelas constantes do Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas.
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IMAGEM EM DESENVOLVIMENTO.SOFRERÁ ALTERAÇÕES FUTURAS .
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B R I N Q U E D O T E C A *As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da aprovação do projeto, sendo que aquelas constantes do Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas.
IMAGEM EM DESENVOLVIMENTO.SOFRERÁ ALTERAÇÕES FUTURAS .
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GINÁSTICA EXTERNA
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P I S C I N A *As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da aprovação do projeto, sendo que aquelas constantes do Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas.
IMAGEM EM DESENVOLVIMENTO.SOFRERÁ ALTERAÇÕES FUTURAS .
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P L A N T A S
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*As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da aprovação do projeto, sendo que aquelas constantes do Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas.
*Ilustração artística da planta, com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas de face a face das paredes. Os materiais e cores estão sujeitos a variações em razão da disponibilidade dos produtos no mercado.
P L A N T A T I P O | 4 D O R M S | 1 4 5 m²A p a r t a m e n t o s d e 1 4 2 m ² p r i v a t i v o s + d e p ó s i t o n a á r e a c o m u m d e u s o e x c l u s i v o , c o m m e t r a g e m a p a r t i r d e 3 , 0 0 m ² .
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*142m² + depósito partir de 3,00m² de depósito
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*As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da aprovação do projeto, sendo que aquelas constantes do Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas.
*Ilustração artística da planta, com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas de face a face das paredes. Os materiais e cores estão sujeitos a variações em razão da disponibilidade dos produtos no mercado.
P L A N T A D E C O R A D O | 3 S U Í T E S | 1 4 5 m²A p a r t a m e n t o s d e 1 4 2 m ² p r i v a t i v o s + d e p ó s i t o n a á r e a c o m u m d e u s o e x c l u s i v o , c o m m e t r a g e m a p a r t i r d e 3 , 0 0 m ² .
IMAGEM EM DESENVOLVIMENTO.SOFRERÁ ALTERAÇÕES FUTURAS .
*Todas as unidades serão entregues com caixilhos instalados, que não estão representados neste apartamento modelo, nos terraços sociais.
*142m² + depósito partir de 3,00m² de depósito
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*As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da aprovação do projeto, sendo que aquelas constantes do Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas.
*Ilustração artística da planta, com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas de face a face das paredes. Os materiais e cores estão sujeitos a variações em razão da disponibilidade dos produtos no mercado.
P L A N T A | 2 S U Í T E S | S U Í T E M A S T E R | 1 4 5 m ²A p a r t a m e n t o s d e 1 4 2 m ² p r i v a t i v o s + d e p ó s i t o n a á r e a c o m u m d e u s o e x c l u s i v o , c o m m e t r a g e m a p a r t i r d e 3 , 0 0 m ² .
IMAGEM EM DESENVOLVIMENTO.SOFRERÁ ALTERAÇÕES FUTURAS .
*142m² + depósito partir de 3,00m² de depósito
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D I F E R E N C I A I SP L A N T A S
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BANHO DE SERVIÇO
ACESSO DE SERVIÇO INDEPENDENTE DO SOCIAL
DEPÓSITO DE SERVIÇO
ESPAÇO PARA GELADEIRA SIDE BY SIDE
ÁREA ÍNTIMA (CIRCULAÇÃO)
CLOSET INDEPENDENTE DO QUARTO
ESPAÇO PARA CONDENSADORA
ESPAÇO PARA CAMA QUEEN SIZE
CUBA DUPLA NA SUÍTE MASTER
VIGA CHATA (NÃO APARENTE ENTRE SALA E TERRAÇO SOCIAL)
GRADIL EM ALUMÍNIO E VIDRO
CHURRASQUEIRA ENTREGUE NO TERRAÇO
*142m² + depósito partir de 3,00m² de depósito
P L A N TA T I P O | 4 D O R M S | 1 4 5 m ²A p a r t a m e n t o s d e 1 4 2 m ² p r i v a t i v o s + d e p ó s i t o n a á r e a c o m u m d e u s o e x c l u s i v o , c o m m e t r a g e m a p a r t i r d e 3 , 0 0 m ² .
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13 LARGURA DO TERRAÇO DE 8,00 M
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PORTA EM VIDRO PISO TETO SEM MONTANTE HORIZONTAL
ÁGUA QUENTE NOS BANHOS E NA COZINHA (EXCETO LAVABO E WC DE EMPREGADA)
TERRAÇO GENEROSO COM ILUMINAÇÃO NATURAL EM TODO O LIVING
PREVISÃO PARA INFRA ESTRUTURA DE AR CONDICIONADO NA SALA, SUÍTES, DORMITÓRIO E TERRAÇO SOCIAL
PERSIANAS DE ENROLAR NOS DORMITÓRIOS COM PREVISÃO PARA AUTOMAÇÃO
*142m² + depósito partir de 3,00m² de depósito
P L A N TA T I P O | 4 D O R M S | 1 4 5 m ²A p a r t a m e n t o s d e 1 4 2 m ² p r i v a t i v o s + d e p ó s i t o n a á r e a c o m u m d e u s o e x c l u s i v o , c o m m e t r a g e m a p a r t i r d e 3 , 0 0 m ² .
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D I F E R E N C I A I SD O P R O J E T O
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DIFERENCIAIS
CIRCUITO INTERNO DE TV (CFTV)Entrega de câmeras nos acessos e infraestrutura nos locais previamente definidos em projeto.
INFRAESTRUTURA PARA PROTEÇÃO PERIMETRALEntrega com infra vermelho e cercas elétricas de acordo com o projeto.
GRUPO GERADORMantendo em funcionamento itens essenciais em caso de falta de energia.
SENSORES DE MOVIMENTO NOS HALLS E ESCADASRacionalizando o consumo de energia.
ILUMINAÇÃO EXTERNA SETORIZADAPara maior segurança e conforto, além da economia de energia.
GUARITA COM VIDRO BLINDADOGerando maior segurança ao porteiro e aos condôminos.
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DIFERENCIAIS
TUBULAÇÃO APARENTE NOS SUBSOLOSFacilitando a manutenção.
PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS
DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA (RAMAIS) POR MEIO DE TUBULAÇÃO FLEXÍVEL (PEX)Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.
SHAFTS VISITÁVEISFacilita o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas.
MEDIÇÃO ELETRÔNICA DE ENERGIA COM UTILIZAÇÃO DA PRUMADA EM BARRAMENTO BLINDADOReduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens.
DISTRIBUIÇÃO PRINCIPAL DE ÁGUA QUENTE EM PPREm substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos.
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DIFERENCIAIS
TORNEIRA COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO NOS WC’S DAS ÁREAS COMUNSProporcionando economia de água.
INFRAESTRUTURA PARA AQUECIMENTO DE ÁGUA A GÁS
TUBULAÇÃO DE GÁS APARENTE NAS UNIDADESCom total ventilação para maior segurança.
PISO DE PLAYGROUND EM MATERIAL EMBORRACHADO
CAIXILHOS DE ALUMÍNIO COM PINTURA ELETROSTÁTICAPara proteção do alumínio e resistência aos raios solares.
BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUXPossui dois acionamentos, de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos respectivamente. Racionalizando o consumo de água. Estão presentes nas unidades e nas áreas comuns.
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DIFERENCIAIS
CAIXILHO INTEGRADO NOS DORMITÓRIOS A vantagem deste caixilho é que ele possui uma persiana que enrola dentro de uma caixa localizada na parte superior, e isso possibilita maior aproveitamento da iluminação natural. Além disso, são preparados para automatização (personalização que poderá ser contratada no Excluseven) oferecendo mais conforto e praticidade.
INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO NAS UNIDADES RESIDENCIAISSerá disponibilizada, através do Excluseven, a infraestrutura para futura instalação de ar condicionado nas unidades (todas as suítes, sala e terraço social). O espaço previsto para as condensadoras está localizado do terraço técnico e na área técnica
EXCLUSEVENEquipe de arquitetos preparada para, no momento adequado, apresentar opções para alteração de planta, mudança de revestimento e tudo mais para valorizar seu apartamento.
PISO ELEVADO EM ÁREAS EXTERNAS DO PAVIMENTO DE LAZERA tecnologia de pisos elevados consiste na montagem de placas sobre um sistema de suportes. Uma das grandes vantagens é a facilidade de manutenção.
SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR Será entregue infraestrutura para futura instalação do sistema de aquecimento a cargo do condomínio, que atenderá a cerca de 40% da demanda anual necessária para climatizar a água, gerando economia para o projeto.
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DIFERENCIAIS DE OBRA
MADEIRA DE REFLORESTAMENTONas portas, com selo FSC (Forest Stewardship Council).
TINTAS COM BAIXO VOC (COMPOSTOS ORGÂNICOS VOLÁTEIS)Com menor impacto ambiental.
RECICLAGEM DE ENTULHO E EMBALAGENS Devolvidas aos fornecedores para reaproveitamento.
TAPUMES MODULARES COM PERFIS METÁLICOS E PRODUZIDOS COM CHAPA DE REFLORESTAMENTOCom reaproveitamento em outras obras
DESCARTE DE RESÍDUOS DE FORMA CONTROLADA (ATTs)Em aterros autorizados
FIXAÇÃO DE BANCADAS POR MEIO DE SUPORTES METÁLICOSFacilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho.
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DIFERENCIAIS DE OBRA
UTILIZAÇÃO DE FORMAS PLÁSTICAS REAPROVEITÁVEIS NA ESTRUTURA DO TÉRREO E SUBSOLOSPermitindo a reutilização em vários empreendimentos, além da menor necessidade de vigas.
CANTEIROS MODULARESQue permitem reaproveitamento em outros empreendimentos.
COLETA DE ÁGUA DE CHUVAIrrigação de áreas verdes do empreendimento.
CANTEIROS LIMPOS, ORGANIZADOS E SEGUROSOferecendo conforto e valorizando o funcionário
RÍGIDAS NORMAS DE SEGURANÇA NA OBRAEvitando acidentes.
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DIFERENCIAIS DE OBRA
ATENDIMENTO MÉDICO AMBULATORIAL NOS CANTEIROS DE OBRAPara conforto e segurança dos colaboradores.
EDUCAÇÃO AMBIENTALDifundindo aos colaboradores os conceitos de sustentabilidade
PROJETO TOALHACom fornecimento diário de toalhas secas e limpas aos colaboradores.
![Page 57: Apresentação do PowerPoint · Projeto de decoração: Carlos Rossi Arquitetura. FICHA TÉCNICA FICHA TÉCNICA Endereço: Rua Dr. Neto de Araújo, 303 *As áreas e dimensões aqui](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022052012/6027e1eb4cb58e38d9201747/html5/thumbnails/57.jpg)
Q U I Z
![Page 58: Apresentação do PowerPoint · Projeto de decoração: Carlos Rossi Arquitetura. FICHA TÉCNICA FICHA TÉCNICA Endereço: Rua Dr. Neto de Araújo, 303 *As áreas e dimensões aqui](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022052012/6027e1eb4cb58e38d9201747/html5/thumbnails/58.jpg)
QUIZ
Alvenaria e Estrutura convencionais.
Qual o sistema construtivo adotado?
As unidades de 4 dorms terão direito a 2 vagas.
Quantas vagas por unidade?
Como são as vagas de garagem?
Serão 160 vagas para as unidades de 4 dormitórios, 2 vagas PNE e 8 vagas de moto.
Ático2º ao 21º pavimento tipo1º pavimento lazerTérreo1º Subsolo
Quantos pavimentos são?
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QUIZ
A unidade pode sofrer alguma modificação de planta?
Sim, as unidades poderão ter modificação de planta e itens opcionais através do sistema Excluseven.
Serão 2 elevadores sociais e 1 elevador de serviço.
Quantos elevadores?
Sim, todos os ambientes sociais serão entregues equipados e decorados.
As áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas?
Será disponibilizada, através do Excluseven, a infraestrutura para futura instalação de ar condicionado nas unidades (todas as suítes e dormitórios). O espaço previsto para as condensadoras está localizado do terraço técnico e na área técnica.
As unidades terão previsão para instalação de ar condicionado?
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QUIZ
Sim, o condomínio será entregue com previsão de medição individualizada de água e gás.
Há previsão para individualização de medição de água e gás?
Sim, entregaremos as churrasqueiras. As bancadas poderão ser adquiridas através do sistema Excluseven.
Será entregue churrasqueira e bancada no terraço?
Não, não terão vagas de visitantes.
Teremos vagas para visitante?
Será entregue a previsão para futura instalação, que ficará às custas do condomínio.
Terá aquecimento solar para as unidades?
![Page 61: Apresentação do PowerPoint · Projeto de decoração: Carlos Rossi Arquitetura. FICHA TÉCNICA FICHA TÉCNICA Endereço: Rua Dr. Neto de Araújo, 303 *As áreas e dimensões aqui](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022052012/6027e1eb4cb58e38d9201747/html5/thumbnails/61.jpg)
QUIZ
Teremos sistema de água quente nos chuveiros, bancadas dos banheiros e bancada da cozinha (exceto bancada do lavabo e WC de empregada).
Teremos água quente nas pias dos banheiros e da cozinha?
Teremos sistema de aquecedor de passagem a gás, ficando as custas do cliente esse equipamento.
Qual o sistema de aquecimento de água dos chuveiros?
Os vidros são blindados e a alvenaria da guarita é reforçada.
A guarita será blindada?
A fachada será em massa texturizada e cerâmica.
A fachada será em textura?
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B O A S V E N D A S