EDIFICIO EN CARRASCO // Ubicación: Carrasco, Montevideo / Año: 2011Superficie: 1400m2 / Programa: Edificio Residencial / Proyecto: Arq. Karin Bia.Se trata de un edificio de alto standard, ubicado en la cotizada zona de Carrasco Sur, que consta de seis exclusivas residencias, de 3 y 4 dormitorios, con amplios Desde una perspectiva única de los amaneceres sobre la playa de Carrasco, el proyecto refleja el equilibrio de un sofisticado diseño, con la armonía de la naturaleza. Tres penthouses coronan el proyecto, cada uno con uso exclusivo de grandes terrazas-jardín con parrilleros y vistas al mar sobre el nivel superior. El proyecto combina la seguridad de un apartamento y la comodidadde los servicios de piscina, salón de eventos de 80 m² y cocheras múltiples, junto a la privacidad, la amplitud y los vastos espacios verdes de una casa. El partido estético del proyecto se apoya en el concepto minimalista, con gran vocación por las fachadas acristaladas que proyectan al edificio hacia la naturaleza circundante. El volúmen se levanta sobre un predio esquina,excento con respecto a sus linderos,con sus cuatro fachadas libres y expuestas a las vistas panorámicas. y luminosos ambientes, donde cada espacio es único, elegante y confortable. Las fachadas son tratadas como una envolvente contínua, donde los planos de cristal se pliegan al llegar a las esquinas, sin aristas aparentes, generando una sensación espacial aun mayor en cuanto a la escala de cada espacio. Un mural de piedra tapiz realizado sobre el plano de la fachada principal jerarquiza los accesos y brinda intimidad hacia los espacios interiores. Las aberturas son protagonistas esenciales del diseño, siguiendo los preceptos del movimiento moderno: “la forma sigue a la función”. Ello permite utilizar recursos tales como un courtain wall en las áreas sociales de las residencias, así como a las “ventanas corridas” para las áreas de dormitorios. Los cristales son de ahorro energético diferenciándose en dos tipos: `` Termopanel con Low- E´´ hacia la fachada sur para preservar el calor generado por el Edificio durante los meses de frío y ``termopanel con Solar- E´´ hacia las fachadas N, E y O, reduciendo la necesidad de refrigeración durante el verano. Siguiendo los actuales criterios sobre arquitectura sustentable, signado por la utilización racional de los recursos energéticos, se promueve el uso de paneles solares a instalarse en la “quinta fachada”, la que a su vez se aprovecha como “techo-jardín”, maximizando la utilización de los espacios. Las fachadas laterales presentan amplias terrazas en bandejas longitudinales que vuelan sobre el talud natural existente en el terreno, el que se extiende sobre la calle Lido y se proyecta sobre la calle Viña del Mar. La investigación del material piedra tapiz, es el resultado de la combinación de

5 piedras de granitos diferentes, colocados de canto, siguiendo la linealidad del color, con el ángulo biselado en las esquinas, es un referente de la Arquitectura de Autor. Los espacios exteriores resultantes son aprovechados como extención de los espacios interiores, permitiendo el uso de pérgolas con parrilleros en las distintas tipologías, tanto a nivel de planta baja como de terraza jardín. Atento a las características paisajísticas de la zona - barrio jardín – se propone conservar algunas de las especies existentes en el terreno – que en sus comienzos fue una ̀ `casa quinta´´ – adicionando nuevas especies de mayor porte, tales como Pinos Araucaria, Robles y Cedros.El sistema constructivo seleccionado para materializar el Edificio es el de losas sin vigas, lo que permite una gran flexibilidad a la hora de definir las tipologías de cada planta. De acuerdo al concepto contemporáneo de “planta libre”, al evitar la presencia de vigas interiores ,el sistema permite unir o separar espacios de acuerdo al deseo de los distintos propietarios. En la planta baja, el Edificio se eleva sobre “pilotis”, fiel al estilo moderno, lo que permite una conexión visual y espacial de los espacios de salón de eventos y piscina, dando una continuidad con los espacios verdes perimetrales. El área social de las distintas tipologías es de 50 m² y su proporción permite independizar el área de living comedor principal, del área de estar diario.Puertas dobles corredizas, subdividen o integran los espacios sociales, los cuales cuentan con estufa a leña. La cocina es un ̀ `must´´ del diseño interior, debido a sus dimensiones y a la utilización de nuevos materiales, tales como el silestone en mesadas y en revestimientos sobre mesadas, el cristal serigrafiado blanco en la isla central, y al revestimiento en cristal reflectivo gris para los muebles aéreos. Todo esto sumado a la posibilidad que brinda tener una de las fachadas de la cocina con alacenas verticales corridas,y a la iluminación que combina luces directas sobre la isla e indirectas back Light desde el cieloraso, definen el carácter de ``cocina gourmet´´de este espacio . Cada dormitorio cuenta con vestidor con puertas corredizas piso/techo, con revestimientos en espejo y cristal opacid, y baño en suite con mesadas de mármol boticcino con pileta doble.

KARINBIA

Karin Bia realizó su carrera de Arquitecta en la Facultad de Arquitectura de la Universidad de la República, de donde egresó en el año 2002. Realizó en el 2003 el Postgrado de la Universidad de Belgrano sobre “Dirección de Negocios en Arquitectura y Construcción” y en el año 2004 sobre ``Fideicomisos Inmobiliarios´´. En el año 1998 ejerció la docencia en Facultad de Arquitectura en el Taller YIM en la Cátedra de Diseño. Es tutora de trabajos de fin de carrera para la Escuela de Diseño Industrial, para la carrera de Diseño Industrial de la ORT, y para la Carrera de Diseño de interiores de la UDE. Ha brindado conferencias sobre “Cristales inteligentes” (Facultad de Arquitectura, abril 2005), “Aplicación de cristales en arquitectura interior” (UDE, junio 2005) y “Cristales en la construcción – sistema de fachada cortina” (ORT, agosto 2010).Ante la pregunta ¿qué es la Arquitectura? nos contesta: “Creemos en el poder de la imaginación y en la concreción de esos ideales, en la capacidad de asumir nuevos desafíos y en el descubrimiento permanente de nuevas tecnologías. Creemos que la Arquitectura es una expresión de nuestro tiempo, y en la habilidad de la arquitectura de inspirar y mejorar la vida.” Sobre el paisaje y su interpretación del mismo nos cuenta: “En la lectura del paisaje natural se tienen en cuenta las variables climáticas, como el asoleamiento, los vientos predominantes y las sombras proyectadas, los potenciales en cuanto a vistas, las especies vegetales existentes, la topografía del lugar. También una segunda lectura del lugar, de acuerdo al concepto alemán de ̀ `Zeitgeist´´, que es el ̀ `espíritu del lugar´´, que percibimos a través de los sentidos y que representa también el espíritu de nuestro tiempo. El paisaje construido es la lectura de un contexto humanizado dado, donde se deben establecer diagramas de flujos de circulaciones peatonales y vehiculares, así como esquemas de densidades de ocupación, servicios existentes en la zona, hitos en el paisaje, relación con los linderos, tipologías predominantes en la zona, etc. Ambos debieran ser los puntos de partida a la hora de establecer la estrategia de implantación y tipológica adecuada a determinado programa en determinado paisaje.” Nos inquietaba conocer su parecer respecto a la etapa del proyecto…”es la unión de la técnica, la plástica y las variables económicas, con el objetivo de obtener el máximo partido posible de acuerdo al programa arquitectónico dado.”

La obra que hemos elegido para publicar trata de un emprendimiento inmobiliario singular. En la producción de la Arquitecta Bia destacan sus programas residenciales. En esta oportunidad conocemos una nueva faceta profesional de Bia, el desarrollo de un programa de residencias del alto nivel ubicado en el barrio jardín de Carrasco. Se trata de un desarrollo que involucra a la propia Arquitecta, quien ha encontrado el terreno indicado, realizado el estudio de viabilidad para ese terreno y presentado a distintos inversores, para concretar la adquisición del terreno. Luego de la aprobación del proyecto ante las autoridades municipales, actualmente se encuentra en la fase final del proyecto ejecutivo, próximo al inicio de obras, cuya duración se estima en 16 a 18 meses.

2524 MAYO 2011 | MUJERES QUE HACEN ARQUITECTURA: Alderton, Cecilia - Berthet, Méndez, Taranto Arquitectas - Bia, Karin - Bustos, Belén

Delbene, Paula - Estudio S - Fernández Ponce - Gelpi, Beatriz - Giordano, Rossana - Jack, Carol - Mercader, Agustina - Rolfi, Rossana - Vecino, María.

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EDIFICIO EN CARRASCO // Ubicación: Carrasco, Montevideo / Año: 2011Superficie: 1400m2 / Programa: Edificio Residencial / Proyecto: Arq. Karin Bia.

2726 MAYO 2011 | MUJERES QUE HACEN ARQUITECTURA: Alderton, Cecilia - Berthet, Méndez, Taranto Arquitectas - Bia, Karin - Bustos, Belén

Delbene, Paula - Estudio S - Fernández Ponce - Gelpi, Beatriz - Giordano, Rossana - Jack, Carol - Mercader, Agustina - Rolfi, Rossana - Vecino, María.

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EDIFICIO EN CARRASCO // Ubicación: Carrasco, Montevideo Año: 2011 / Superficie: 1400m2 / Programa: Edificio Residencial Proyecto: Arq. Karin Bia.

28 MAYO 2011 | MUJERES QUE HACEN ARQUITECTURA: Alderton, Cecilia - Berthet, Méndez, Taranto Arquitectas - Bia, Karin - Bustos, Belén

Delbene, Paula - Estudio S - Fernández Ponce - Gelpi, Beatriz - Giordano, Rossana - Jack, Carol - Mercader, Agustina - Rolfi, Rossana - Vecino, María.