ARRAS, SEA O SEAL Por Mara Alejandra Muchart Este tema se encuentra regulado en el art. 1202 del!d"go"#"l$ %&' del !d"go de omerc"o.( En nuestro !d"go "#"l, el )"n de la se*a, arras o se*al,a+untana re)or,arel contrato, +ara am-as +artes, con el o-jet"#o de .ue secum+la lo .ue se ha +romet"do.( En .ue cons"ste/...Pues -"en, cons"ste en dar unacosamue-le,.ue +uede o no ser d"nero, .ue una de las +artes contratantes daalaotra, con el )"n de dar un seguro de .ue el contrato se #a acum+l"r.Parael caso de no cum+l"rse lo +romet"do el c!d"godaunasanc"!n.ueesel +erder lo dado, en caso de "ncum+l"r el 0RA1E2S $ de tener.ue de#ol#er lo rec"-"do m3s un #alor "gual o -"en como algunos autoresllaman,de#ol#er la se*a do-lada, $ o+era esta +ena, cuandoel.uede-ecum+l"rnolo h",o.( Esta sanc"!n, es +un"t"#a.( Ahora -"en, cuando la se*a o arras,sed"r"ge,noare)or,arel cum+l"m"ento de un contrato, s"no a +erm"t"r el arre+ent"m"ento sellama +en"tenc"al. Esta es la .ue r"ge en el !d"go de omerc"o.( 4eremosahora.ueocurreencasode"ncum+l"m"entode lase*a +en"tenc"al5 uandoel contrato se cum+le, se cons"dera +ago a cuenta, $ .u"enla d"o de-er3 cum+l"mentar el re.u"s"to de la "ntegral"dadcom+letando lo de-"do.( S"encam-"o,cons"st"ereestase*a,enalgod"st"ntodelo +romet"do,+orejem+lo,dejounautocomose*adela com+rade un "nmue-le, $ lo .ue tengo .ue entregar son 6'0.000,elo-jetodadoen se*a, en este caso el auto, de-e de#ol#erlo. 7renteal"ncum+l"m"entodeunadelas +artes, la otra t"enela o+c"!n de o+tar +or la ejecuc"!n )or,ada o la resoluc"!n delcontrato, encontr3ndose, as"m"smo ha-"l"tado +ara reclamar +or losda*os su)r"dos.(S" el acreedor guarda la se*a, su "m+ortesecom+utaa cuenta de los +erju"c"os, +ud"endo reclamar una "ndemn",ac"!nsu+lementar"a, +or ma$ores da*os.(En el caso de la se*a con)"rmator"a, en cam-"o, se ent"ende .uelo dadocomo se*a "ntegra s"em+re .ue lo ha s"do como cuenta de +rec"o$ens"gno de rat")"cac"!n del contrato, s"n .ue se +ueda retractarse. Encaso de retractarse se +"erde el arras. Elarras con)"rmator"a se caracter",a +or ser real, un"lateral,+or cuanto el tradens, da la se*a al acc"+"ens $ se agotan losde-eresa su cargo, .uedando las o-l"gac"ones a cargo del acc"+"ens 8guardarlacosa, de#ol#erla,etc.9,esonerosa, tam-":n esaccesor"a+or de+ender del contrato +r"nc"+al, +or tender a asegurar elcum+l"m"ento de la o-l"gac"!n +r"nc"+al $ +or ;lt"mo, no es )ormal.( Enlase*a +en"tenc"al el arre+ent"m"ento es la causa e, de donde se coloca-a estacl3usulaen los-oletos de com+ra#enta.( As con )echa 2? de d"c"em-rede 1?'1 en los autoscaratulados5Mende,Ro-ertoc@7errar Anton"oPerru+ato de> 8AA 1?'2(BB +3g 2&&9 se d"ct! el )allo +lenar"ocon#ocado +ara resol#er a97acultad de las +artes +ara arre+ent"rseha-"endo a-onado una suma con la cl3usula alud"da $ -9 +la,o +araarre+ent"rse.( 1e d"cho )allo +odemos sacar, -as3ndonos en el #oto del#ocal +reo+"nante 1r.Ru,o.ue519la cl3usulacomo se*a $ a cuentade +rec"o, t"ene suces"#amente, una )unc"!n do-le5comose*as"elcontrato no se cum+le $ a cuenta de +rec"o, s" a.uel se )ormal",a.29Procede el arre+ent"m"ento s"em+re .ue el contrato no ha$a ten"do+r"nc"+"o de ejecuc"!n, C9 s" e